تُعرض هذه الشقة الجديدة تمامًا المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في بنالمادينا (Benalmádena) مع إطلالات ساحرة على البحر. يقع العقار داخل مجتمع مسور آمن، مما يضمن الخصوصية والهدوء. التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة هي السمات المميزة لهذا المشروع. يجمع العقار بين سهولة الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يوفر مزيجًا من سحر الحياة على الواجهة البحرية وراحة العيش في المدينة. هذه الشقة مثالية كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات، وتقدم خيارًا متميزًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مقربة من الساحل، في منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يدمج سحر الحياة الساحلية مع ملاءمة الحياة الحضرية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم المحيطة مع الحفاظ على بيئة حضرية يمكن العيش فيها.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح. يوفر تصميم الغرف الثلاث والحماماتين مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضيف الشرفة الواسعة المطلة على البحر جاذبية إضافية للحياة اليومية، مما يجعلها مساحة معيشة عملية وجذابة من الناحية الجمالية.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد تمامًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في 1 أكتوبر 2025. كمسكن جديد، فإنه يستفيد من معايير البناء الحديثة وأحدث حلول التصميم. يمكن للمشترين توقع عقار في حالة ممتازة، مجهز بأحدث وسائل الراحة والتقنيات، وجاهز للانتقال إليه.
يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أنه يفتقر إلى الأراضي الخاصة الواسعة الموجودة في المناطق الريفية. في حين أن المجتمع يوفر مسبحًا مشتركًا، إلا أنه لا يوجد مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، قد يؤثر ميل الأرض على سهولة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
Ref: VL615556
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والراحة والرفاهية الحديثة في جنوب إسبانيا. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات على الواجهة البحرية، فإنها توفر بيئة مثالية للاسترخاء، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المتنوعة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم، حيث توفر مجتمعًا نابضًا بالحياة ومناخًا لطيفًا على مدار العام. بالنسبة للمستثمرين، فإن سوق العقارات النشط في المنطقة وجاذبيتها السياحية تجعلها خيارًا ذا إمكانات. كما أن حالة العقار الجديدة والمرافق عالية الجودة تجذب أولئك الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الحديث والصيانة المنخفضة.
تتميز الشقة بجودة بناء ممتازة وتشطيبات عالية المستوى. يركز التصميم الداخلي على الجماليات الحديثة والوظائف، مع منطقة معيشة واسعة مفتوحة تتصل بسلاسة بالمطبخ المجهز بالكامل. الشقة مجهزة بتكييف الهواء (حار/بارد) ونظام تكييف مثبت مسبقًا لضمان الراحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة. الشرفة المغطاة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق وإطلالات على البحر. يشتمل المجمع على مصعد لسهولة الوصول للسكان، ويوفر مواقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة، مما يعزز الراحة والأمان.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 695,000 يورو. يعكس السعر الموقع المتميز، وقربه من الشاطئ، بالإضافة إلى معايير البناء والتشطيبات الحديثة. كعقار جديد، فإنه يمثل فرصة استثمارية جذابة في منطقة بنالمادينا. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الطابق والاتجاه والإطلالة المحددة لكل وحدة. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث معلومات التوفر والأسعار.
يقع العقار في بنالمادينا، الأندلس، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها المشمسة وواجهتها البحرية الصاخبة. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، من الأنشطة الشاطئية إلى استكشاف المطاعم والمتاجر المحلية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية لمعظم أوقات السنة. يوجد في المنطقة 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 44 مقهى، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تشير 800 معاملة عقارية إلى نشاط السوق في المنطقة. يبلغ ارتفاع البلدة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات على البحر.
توفر بنالمادينا نمط حياة متوسطي، معروف بأجوائه النابضة بالحياة وضوء الشمس الوفير. تضم المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يوفر 185 مطعمًا في المدينة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. تلبي 219 منشأة رياضية احتياجات عشاق اللياقة البدنية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، ووفرة ضوء الشمس (3888 ساعة سنويًا) تجعل الأنشطة الخارجية أمرًا طبيعيًا. يوجد في المنطقة 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا (Benalmádena)، وهي بلدة ساحلية على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع المتميز للعقار، وقربه من الشواطئ ووسط المدينة ووسائل الراحة الأخرى، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الحيوية.
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالقة. تقع البلدة بين توريمولينوس (Torremolinos) وفيونخيرولا (Fuengirola)، مما يجعلها في موقع استراتيجي. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا. يبلغ عدد سكان بنالمادينا 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى أنها منطقة راسخة وجذابة للعيش.
الموقع الاستراتيجي للشقة مريح للغاية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera)، على بعد 229 مترًا فقط، وبلايا سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا، وبلايا بنالمادينا (Playa de Benalmádena) على بعد 1.1 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 9.3 كم فقط، مما يوفر وصولاً ممتازًا. تقع محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) وملاعب الجولف (مثل Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم) على مسافة قريبة. يضمن نظام النقل العام في المدينة، الذي يتكون من 9 خطوط و 15 محطة، إمكانية وصول جيدة. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا مييل (Benalmádena - Arroyo de la Miel) على بعد 0.8 كم فقط، مما يعزز الاتصال بالنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. يوفر ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ ارتفاعها 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع على الخط الساحلي، مما يوفر مناخًا محليًا لطيفًا. على الرغم من قرب المنطقة من البحر، فإن تضاريسها المنحدرة قليلاً (ميل 6.7٪ إلى الشاطئ) تضيف طابعًا تضاريسيًا للمنطقة. يمتد موسم السباحة لحوالي أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة 12 شاطئًا، من بينها بلايا سانتا آنا (0.6 كم) وبلايا بيل بيل (Playa de Bil Bil) (0.7 كم) وبلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) (1.0 كم) قريبة بشكل خاص من المشروع. يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على العلم الأزرق: كارفاخال (Carvajal) وفونتي دي لا سالود (Fuente de la Salud)، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر 219 منشأة رياضية، بما في ذلك نادي راكيتا (Club de Raqueta) على بعد 0.7 كم ومركز أرويو دي لا مييل الرياضي (Polideportivo Arroyo de la Miel) على بعد 1.0 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في جولف بنالمادينا بيتشن آند بوت (Golf Benalmádena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم أو كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 4.9 كم. يمكن لعشاق اليخوت العثور على مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 9.9 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالقة. تقع البلدة بين توريمولينوس (Torremolinos) وفيونخيرولا (Fuengirola)، مما يجعلها في موقع استراتيجي. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا. يبلغ عدد سكان بنالمادينا 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى أنها منطقة راسخة وجذابة للعيش.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
يقدم سوق العقارات في بنالمادينا مجموعة من الخيارات، حيث تتراوح الأسعار من حوالي 680,000 يورو إلى 753,800 يورو. يقدم هذا المشروع، بسعر 695,000 يورو، سعرًا في النطاق المتوسط للشقق المماثلة المكونة من ثلاث غرف نوم في المنطقة. بالمقارنة مع Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) و Stella 8 (بدءًا من 680,000 يورو)، فإن هذا المشروع يتمتع بأسعار تنافسية. مشروع Astrid (بدءًا من 753,800 يورو) يأتي بسعر أعلى، ربما يمثل تشطيبات أعلى أو موقعًا متميزًا. مقارنة بالمشاريع المجاورة، توفر هذه الشقة مزايا كونها جديدة تمامًا، ومن المقرر الانتهاء منها في 1 أكتوبر 2025، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن مرافق حديثة وعدم الحاجة إلى التجديد. بنالمادينا، كوجهة سياحية وسكنية راسخة، تحافظ على استقرار أسعار العقارات بسبب وسائل الراحة، والاتصال الجيد بالنقل (بما في ذلك القرب من مطار مالقة)، والمناخ المتوسطي الجذاب.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
