Ця квартира розташована в Бенальмадені, процвітаючому муніципалітеті на узбережжі Коста-дель-Соль. Це сучасне житло пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 100 м², з акцентом на комфорт та стиль. Розташована у міській забудові, вона забезпечує зручний доступ до повсякденних зручностей та природи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в безпосередній близькості до узбережжя та міської інфраструктури робить цей об'єкт привабливим для тих, хто цінує зручність. Близькість до пляжів та магазинів свідчить про доступність основних послуг без необхідності далеких поїздок.
Об'єкт відповідає потребам у сучасному житлі з достатньою кількістю спалень та ванних кімнат. Простора тераса з видом на море та південна орієнтація забезпечують комфортне проживання та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом.
Нерухомість є новобудовою, що означає сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Планована дата завершення будівництва – 1 жовтня 2025 року, що дає можливість планувати переїзд або використання як інвестицію.
Проект не пропонує приватної прибудинкової території, окрім тераси. Додаткові зручності, такі як приватний басейн або сад, відсутні. Наявність комунального басейну компенсує це обмеження.
Ref: VL615556
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде для тих, хто шукає сучасне житло в добре розвиненому курортному місті. Це може бути вибір для пар або невеликих сімей, які цінують близькість до моря, зручності міста та можливість спокійно відпочивати на власній терасі. Для тих, хто працює віддалено, наявність швидкісного інтернету та зручне розташування поблизу аеропорту (9.3 км) є значним плюсом. Також це варіант для інвесторів, які бажають придбати нерухомість для подальшої здачі в оренду, враховуючи високий туристичний попит на Коста-дель-Соль. Завершення будівництва у жовтні 2025 року дозволяє спланувати покупку як для постійного проживання, так і для використання як другого будинку.
Об'єкт має чудовий стан, що характерно для новобудов. Сучасні технології забезпечують комфортне проживання, зокрема, система клімат-контролю з попередньо встановленими системами гарячого та холодного повітря. Наявність вбудованих шаф оптимізує простір. Орієнтація на південь, південний захід та захід гарантує достатнє природне освітлення протягом дня, а також можливість насолоджуватися заходом сонця. Покрита тераса надає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Використання сучасних матеріалів та оздоблення відповідає високим стандартам будівництва, що забезпечує довговічність та естетичну привабливість житла.
Квартира пропонується за ціною від 695 000 євро. На ринку нерухомості Бенальмадени представлені схожі об'єкти, такі як 'Alba Benalmadena' (від 699 000 євро) та 'Stella 8' (від 680 000 євро). Ціна відображає сучасне будівництво, розташування поблизу моря та комплектацію, включаючи два підземних паркомісця та комору. Більш висока ціна для 'Astrid' (від 753 800 євро) може бути пов'язана з додатковими перевагами, такими як вищий поверх або більша площа.
Бенальмадена, розташована між Торремоліносом та Фуенхіролою, пропонує динамічний стиль життя. З населенням понад 78 000 мешканців (2025 р.) місто забезпечує жваву атмосферу з численними ресторанами, магазинами та культурними закладами. Загальна площа муніципалітету становить 27,2 км², що свідчить про різноманітність ландшафтів та забудов. Ця квартира, розташована на висоті 53 метри над рівнем моря, дає змогу насолоджуватися морськими бризами та панорамними видами. Розвинена мережа громадського транспорту з 9 маршрутами та 15 зупинками полегшує пересування містом та за його межами, зменшуючи залежність від особистого автомобіля.
Бенальмадена пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи міські зручності з приморськими перевагами. Життя тут обертається навколо узбережжя, де розташовані численні пляжі, як-от Playa Malapesquera (229 м) та Playa de Santa Ana (588 м). Місто має розвинену інфраструктуру: 185 ресторанів, 44 кафе, 27 аптек та 22 банки знаходяться в межах 2 км. Для тих, хто веде активний спосіб життя, доступні спортивні центри, включаючи Club de Raqueta (0.7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Наявність 5 шкіл та 8 стоматологічних кабінетів свідчить про добре розвинену соціальну інфраструктуру. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (9.3 км) забезпечує легкий доступ до міжнародних перельотів.
Ця карта ілюструє розташування квартири в Бенальмадені, на Коста-дель-Соль. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів, аеропорту Малаги та інших ключових пунктів, таких як пляжі, поля для гольфу та міські зручності.
Бенальмадена займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташована між туристичними центрами Торремолінос (на схід) та Фуенхірола (на захід). Це дозволяє легко дістатися до цих міст для розваг, шопінгу чи відвідування інших визначних пам'яток. Відстань до Малаги, головного міста провінції, становить близько 12 км, що забезпечує доступ до міжнародного аеропорту та культурних закладів. Така центральна локація робить Бенальмадену зручною базою для дослідження всього узбережжя.
Житло має відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa Malapesquera, знаходиться всього за 229 метрів, а Playa de Santa Ana – за 588 метрів. Супермаркет розташований на відстані 245 метрів, а аптека – 402 метри, що забезпечує зручність щоденних покупок. Відстань до найближчої лікарні становить 3.4 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться в 9.3 км, що робить подорожі зручними. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 15 зупинок полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Бенальмадени є типовим для Коста-дель-Соль: м'які зими та спекотне літо. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна становить 18.6°C. Місто насолоджується 3,888 сонячними годинами на рік, що робить його привабливим місцем для відпочинку. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (53 м) забезпечує приємний морський бриз. Помірний нахил місцевості (6.7% до пляжу) робить прогулянки комфортними, хоча й вимагає певних зусиль на зворотному шляху.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон славиться своїми прибережними перевагами. Найближчі пляжі, такі як Playa de Santa Ana (0.6 км), Playa de Bil Bil (0.7 км) та Playa Malapesquera (1.0 км), відзначені знаком 'Блакитний прапор', що свідчить про їх високу якість та екологічну чистоту. Усього в регіоні два пляжі з 'Блакитним прапором'. Для любителів спорту доступні численні об'єкти: 219 спортивних закладів, включаючи тенісні клуби (Club de Raqueta, 0.7 км) та спортивні центри (Polideportivo Arroyo de la Miel, 1.0 км). Для гольфістів передбачені поля різного рівня складності, від пітч-і-патту до повноцінних полів.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташована між туристичними центрами Торремолінос (на схід) та Фуенхірола (на захід). Це дозволяє легко дістатися до цих міст для розваг, шопінгу чи відвідування інших визначних пам'яток. Відстань до Малаги, головного міста провінції, становить близько 12 км, що забезпечує доступ до міжнародного аеропорту та культурних закладів. Така центральна локація робить Бенальмадену зручною базою для дослідження всього узбережжя.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Бенальмадена, як частина Коста-дель-Соль, пропонує унікальне поєднання приморського відпочинку та міського життя. Порівняно з іншими містами регіону, такими як Марбелья, Бенальмадена часто асоціюється з більш спокійною атмосферою та доступнішими цінами, хоча сучасні проекти, як цей, можуть досягати високого цінового сегменту. Наприклад, 'Alba Benalmadena' та 'Stella 8' пропонуються за схожими цінами, що вказує на стабільність ринку в цьому районі для об'єктів такого класу. 'Astrid' за вищою ціною може пропонувати додаткові переваги, які виправдовують різницю. На відміну від більш забудованих районів, таких як Торремолінос, Бенальмадена зберігає баланс між розвиненою інфраструктурою та природною красою, включаючи доступ до двох пляжів із 'Блакитним прапором'. Середня кількість сонячних годин (3,888 на рік) та клімат (12-26°C) загалом схожі для всього узбережжя, проте специфічне розташування цього об'єкта – 53 метри над рівнем моря з 6.7% нахилом до пляжу – може забезпечувати унікальні панорамні види та кращу циркуляцію повітря, ніж на низинних ділянках.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
