Dieses Apartment befindet sich in Benalmádena Costa, einem lebhaften Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Als Teil eines etablierten Wohngebiets profitiert es von einer direkten Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Wohnanlage bietet mit ihren 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eine solide Basis für verschiedenste Wohnbedürfnisse, sei es als Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz an der Costa del Sol. Die Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Strand.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena Costa mit €495.000 im oberen Mittelfeld. Dies reflektiert die attraktive Lage in einer etablierten Küstenstadt mit direkter Infrastrukturanbindung. Das angebotene Apartment Alba Benalmadena (ab €598.000) liegt preislich darüber, was auf eine möglicherweise neuere oder exklusivere Bauweise oder Lage hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre 'Gereed'-Bauphase aus, was einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht, im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft noch auf die Fertigstellung warten müssen. Die 2. Strandreihe bietet eine gute Balance zwischen Küstennähe und städtischer Erreichbarkeit, die in reinen Strandlagen oder weiter im Inland gelegenen Projekten so nicht gegeben ist. Die vorhandene touristische Lizenz ist ein zusätzlicher Faktor, der das Preisniveau im Vergleich zu reinen Wohnimmobilien rechtfertigen kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in zweiter Strandreihe in Benalmádena Costa, was eine fußläufige Erreichbarkeit von mehreren Stränden wie Playa de Santa Ana (0,3 km) und Playa de Bil Bil (0,5 km) ermöglicht. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz die Erkundung der Umgebung erleichtert.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern richtet sich das Apartment an Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Die beiden Terrassen bieten Außenbereiche für Entspannung und Erholung. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Strand adressiert Bedürfnisse nach Komfort, Aktivität und Strandnähe.
Das Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es ist sofort bewohnbar und erfordert keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung. Dies ermöglicht eine schnelle Eigennutzung oder die sofortige Aufnahme von Mietaktivitäten, falls eine touristische Lizenz vorhanden ist.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, da es in zweiter Strandreihe liegt. Die Helligkeit und der Komfort sind durch die Ausrichtung und die vorhandenen Terrassen gegeben, jedoch nicht durch eine primäre Strandlage. Eine Garage oder ein privater Parkplatz sind nicht explizit aufgeführt, was in einer städtischen Umgebung zu Herausforderungen führen kann.
Diese Immobilie passt für Personen, die das mediterrane Leben in einer gut angebundenen städtischen Umgebung schätzen. Sie eignet sich für Familien, die Platz für alle Mitglieder benötigen und Wert auf kurze Wege zu Schulen (5 im Umkreis von 2 km) und Einkaufsmöglichkeiten legen. Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Feriendomizil oder einen Zweitwohnsitz suchen, profitieren von der Nähe zum Strand und den Freizeitmöglichkeiten. Auch Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für die Ferienvermietung anstreben und von der vorhandenen touristischen Lizenz profitieren können, sollten diese Option in Betracht ziehen. Die Lage ist attraktiv für jene, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, da viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, aber dennoch eine gute Anbindung an die weiterführende Infrastruktur, wie den Flughafen Málaga (10 km), wünschen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Ausführung und hochwertige Materialien aus. Die Beschreibung nennt durchgehend Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und ästhetische Anziehungskraft bekannt sind und eine kühle Oberfläche in wärmeren Klimazonen bieten. Die Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sorgt für thermischen Komfort. Das Hauptbadezimmer wurde renoviert und verfügt über eine begehbare Dusche. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, was eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Die separate Küche ist voll ausgestattet und somit direkt nutzbar. Die Doppelverglasung der Fenster, obwohl nicht explizit erwähnt, ist bei Immobilien dieser Bauart üblich und trägt zur Schalldämmung und Energieeffizienz bei. Die Ausführung wird als 'ausgezeichneter Zustand' beschrieben, was auf eine gute Pflege und Instandhaltung der Bausubstanz und der Oberflächen hindeutet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €495.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment für Apartments dieser Größe und Lage in Benalmádena Costa. Angesichts der drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie der Ausstattung wie Marmorböden und Klimaanlage ist dies eine Positionierung, die die Annehmlichkeiten und die stadtnähe widerspiegelt. Es gibt keine Angaben über weitere Varianten oder Preisabstufungen, was darauf hindeutet, dass dies die einzige verfügbare Einheit zu diesem Preis ist. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann, ohne zusätzliche Wartezeiten.
Dieses Apartment in Benalmádena Costa repräsentiert eine Wohnlösung, die städtischen Komfort mit Küstenleben verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (171 m) und Apotheken (151 m) verspricht alltägliche Erledigungen ohne lange Wege. Die 192 Restaurants im Umkreis von 2 km bieten eine breite kulinarische Auswahl, von lokalen Tapas-Bars bis zu internationalen Küchen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Santa Ana (0,3 km) und Playa de Bil Bil (0,5 km) erlaubt spontane Ausflüge ans Meer. Das Apartment selbst bietet durch seine zwei Terrassen Rückzugsorte im Freien, um die mediterrane Sonne zu genießen. Die Wohngegend ist durch eine solide Infrastruktur gekennzeichnet, die ein aktives soziales Leben unterstützt, jedoch auch von einer gewissen urbanen Dichte und dem damit verbundenen lebhaften Treiben geprägt ist. Die Nähe zu Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten rundet das Angebot ab.
Das tägliche Leben in diesem Apartment ist durch die Nähe zu städtischen Zentren und dem Strand geprägt. Die Umgebung von Benalmádena Costa bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 192 Restaurants, 43 Cafés, 28 Apotheken und 22 Banken sind innerhalb eines 2-km-Radius verfügbar. Die 5 Schulen im Umkreis deuten auf eine familienfreundliche Infrastruktur hin. Die 7 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die direkte Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (0,3 km) und die Möglichkeit, den Jachthafen von Benalmádena oder Fuengirola zu besuchen, eröffnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über, mit einem 5-monatigen Schwimmsektor.
Dieses Apartment liegt in Benalmádena Costa, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zur Küste und die Einbettung in ein städtisches Gebiet mit einer hohen Dichte an Wohnbebauung, Geschäften und Dienstleistungen. Die strategische Positionierung ermöglicht kurze Wege zu Stränden, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Benalmádena Costa ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, zwischen den größeren Städten Torremolinos und Fuengirola. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 20 km westlich) und dem internationalen Flughafen (ca. 10 km) macht es zu einem gut erreichbaren Standort. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erlaubt schnelle Fahrten zu anderen Küstenorten wie Marbella im Westen oder Nerja im Osten. Die Nähe zu Städten wie Mijas Pueblo, einem charmanten weißen Dorf im Hinterland, bietet zudem kulturelle Ausflugsmöglichkeiten. Die Positionierung erlaubt sowohl die Nutzung der lokalen touristischen Infrastruktur von Benalmádena als auch den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Santa Ana 0,3 km). Die Autobahn AP-7 ist über lokale Straßen gut erreichbar, was die Fahrt zum Flughafen Málaga (ca. 10 km) in etwa 15-20 Minuten ermöglicht. Auch Gibraltar (ca. 89 km) und Alicante (ca. 397 km) sind als weiter entfernte Flughäfen für internationale Reisen relevant, aber weniger praktisch für regelmäßige Nutzung. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter das Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) und das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Einkaufsmöglichkeiten sind durch den Supermarkt in 171 m Entfernung sowie zahlreiche Geschäfte in der Umgebung sehr gut abgedeckt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 18,7°C liegt. Die Region zählt historisch zu den sonnigsten Europas mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmvergnügen für etwa 5 Monate bei Wassertemperaturen über 20°C gegeben ist. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Luftfeuchtigkeit und eine angenehme Brise vom Meer begünstigt. Die Steigung zum Strand von 7,3% ist moderat, aber bemerkbar und erfordert eine gewisse Anstrengung für den Fußweg.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Benalmádena Costa bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera sind alle innerhalb von 1 km erreichbar und werden oft für ihre Qualität und Annehmlichkeiten geschätzt. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren Golfplätzen in Reichweite, darunter das Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) und das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Zahlreiche Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sowie Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Der nahegelegene Jachthafen von Benalmádena ist ein Zentrum für Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, zwischen den größeren Städten Torremolinos und Fuengirola. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 20 km westlich) und dem internationalen Flughafen (ca. 10 km) macht es zu einem gut erreichbaren Standort. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erlaubt schnelle Fahrten zu anderen Küstenorten wie Marbella im Westen oder Nerja im Osten. Die Nähe zu Städten wie Mijas Pueblo, einem charmanten weißen Dorf im Hinterland, bietet zudem kulturelle Ausflugsmöglichkeiten. Die Positionierung erlaubt sowohl die Nutzung der lokalen touristischen Infrastruktur von Benalmádena als auch den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL664717
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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