Für dieses Projekt in Benalmadena, Málaga, handelt es sich um eine fertige Eigentumswohnung (Penthouse) mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das 94 m² große Apartment befindet sich in einem urbanen Gebiet in Küstennähe und bietet einen Meerblick. Die Immobilie verfügt über eine moderne Ausstattung inklusive Gemeinschaftspool, Fitnessstudio und privatem Solarium. Die Wohnung ist Teil einer abgeschlossenen Wohnanlage und wurde nach zeitgemäßen Standards gebaut. Mit seiner Lage in Montealto, einem Stadtteil von Benalmádena, bietet das Projekt Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitigem Nähe zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Benalmádena, an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola. Das Projekt liegt nur 229 Meter vom Strand Playa Malapesquera entfernt und ist in ein städtisches Umfeld mit öffentlichen Einrichtungen integriert. Die exponierte Lage auf 55 Metern über dem Meeresspiegel ermöglicht Panoramablicke auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Die 3-Zimmer-Wohnung richtet sich an Bewohner, die Wert auf einen komfortablen Lebensstil mit Meerblick legen. Die Aufteilung bietet ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnung. Das Vorhandensein zweier Badezimmer, davon eines en Suite, erhöht den Komfort für mehrere Personen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessstudio erweitern die privaten Wohnmöglichkeiten um zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt wurde als Neubau realisiert und befindet sich derzeit im fertigen Zustand. Die geplante Fertigstellung ist für 2025 angegeben, was auf einen kürzlich abgeschlossenen Bau hindeutet. Die Immobilie entspricht zeitgemäßen Bau standards mit moderner Ausstattung, energyeffizienten Elementen und zeitgemäßer Architektur. Die Bauweise nutzt die Südwest-Ausrichtung optimal für natürliche Belichtung der Räume.
Die Wohnung wird nicht möbliert übergeben, sodass Käufer für eine eigene Ausstattung sorgen müssen. Als Stadtwohnung im Erdgeschoss bietet die Immobilie keinen direkten Gartenanteil. Die Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine leichte Steigung von 8,4% zum Strand, was für mobil eingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen kann. Die begrenzte Wohnfläche von 94 m² für drei Schlafzimmer erfordert eine platzsparende Einrichtung.
Ref: VL791985
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine hochwertige Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Die 3-Zimmer-Aufteilung eignet sich für Familien mit Kindern oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die urbane Lage mit Gehweg zu allen wesentlichen Einrichtungen macht das Apartment besonders attraktiv für Personen, die das ganze Jahr über in Benalmádena leben möchten, nicht nur im Urlaub. Die Nähe zum Flughafen Málaga (nur 9,3 km) ist vorteilhaft für Pendler oder häufig Reisende. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe spricht Menschen an, die Wert auf aktives Leben mit kulturellen und sportlichen Möglichkeiten legen. Die beiden Golfplätze in der Nähe (3,4 km und 4,9 km) erweitern die Zielgruppe auf Golfbegeisterte. Auch als Investitionsobjekt ist die Wohnung interessant, da Benalmádena eine stabile Nachfrage im Tourismussektor aufweist und die Immobilie durch die gute Lage und Ausstattung gute Vermietungschancen bietet. Die barrierefreien Zugänge machen sie zudem für ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv.
Die Qualität der Ausstattung dieses Apartments entspricht modernen Standards für Neubauimmobilien an der Costa del Sol. Die vollständig eingerichtete Küche zeugt von durchdachter Planung mit hochwertigen Einbaugeräten und platzoptimierten Stauflächen. Die Badezimmer wurden zeitgemäß gestaltet, wie die Bilder mit modernen Duschen, hochwertigen Sanitärinstallationen und eleganten Waschtischen zeigen. Die großen bodentiefen Fensterflächen in der Diele ermöglichen nicht nur den Panoramablick, sondern garantieren auch eine hervorragende natürliche Belichtung aller Räume. Die vorgefertigte Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort, während die wärmedämmende Bauweise zur Energieeffizienz beiträgt. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum und sind fachgerecht in die Architektur integriert. Die Sonthemische Südwestorientierung wurde bei der Planung optimal genutzt, um die Wohnräume mit natürlichem Licht zu versorgen. Die Gemeinschaftsräume wie Pool und Fitnessbereich sind ebenfalls auf hohem Niveau gehalten und spiegeln den Anspruch einer exklusiven Wohnanlage wider. Die genutzten Materialien wirken langlebig und wartungsarm, was die laufenden Kosten für die Eigentümer reduzieren wird.
Die Preisgestaltung für diese 3-Zimmer-Wohnung beginnt bei 685.000 Euro. Diese Positionierung entspricht dem oberen Mittelfeld für Benalmádena und spiegelt die Lage als Penthouse mit Meerblick und hochwertiger Ausstattung wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis über Nexus Residences (ab 524.000 Euro) und Alba Benalmadena (ab 598.000 Euro), jedoch unter Astrid (ab 753.800 Euro). Die Preisberechtigung ergibt sich aus der Kombination aus Lage, Größe, Ausstattung und den Gemeinschaftseinrichtungen. Als Fertigstellung sind die Eigentumsverhältnisse sofort verfügbar, was zusätzlichen finanziellen Spielraum im Vergleich zu Projekten im Baustadium bietet. Die zwei im Preis enthaltenen Parkplätze in der Tiefgarage stellen einen zusätzlichen Wert dar.
Das Leben in diesem Apartment in Benalmádena ist vom mediterranen Küstenstil geprägt. Die unmittelbare Nähe zum Meer, gerade einmal 229 Meter bis zum Playa Malapesquera, ermöglicht tägliche Spaziergänge am Strand. Die südwestliche Ausrichtung garantiert sonnige Nachmittage auf dem privaten Terrassenbereich und dem exklusiven Solarium. Die urbane Umgebung versorgt Bewohner mit allen notwendigen Einrichtungen innerhalb weniger Gehminuten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind alle in weniger als 500 Metern Entfernung. Die Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage, wie der Pool mit Meerblick und das Fitnessstudio, bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten ohne das Haus verlassen zu müssen. Durch die zentrale Lage an der Costa del Sol dienen die Nachbarstädte Málaga und Marbella als leicht erreichbare Ziele für kulturelle Aktivitäten oder Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 9 Buslinien und einem Bahnhof in 0,9 km Entfernung ermöglicht auch autofreies Leben. Das durchschnittliche Klima mit 18,5°C Jahresdurchschnittstemperatur und vier Monaten Badewetter schafft eine angenehme Lebensqualität das ganze Jahr über.
Die unmittelbare Umgebung dieses Apartments in Benalmádena bietet ein breites Spektrum an urbanen und natürlichen Freizeitmöglichkeiten. Mit 194 Restaurants, 46 Cafés und 28 Apotheken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius ist die tägliche Versorgung sichergestellt. Die fünf Grundschulen und elf weiterführenden Schulen in der Stadt machen die Lage auch für Familien attraktiv. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und mehrere Arztpraxen gewährleistet. Der Strand Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt und lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Für Sportbegeisterte stehen 219 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisclubs und Fitnessstudios. Die beiden Golfplätze in der Nähe (Golf Benalmadena Pitch&Putt und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) bieten zusätzlichen Freizeitwert. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit 9 Buslinien und dem Bahnhof Benalmadena-Arroyo de la Miel in 0,9 km Entfernung ermöglicht es, auf ein Auto zu verzichten. Die Nähe zu Málaga (18 km) und Marbella (31 km) erweitert das kulturelle und Einkaufsangebot erheblich. Die 34 lokalen Feste pro Jahr sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Benalmádena an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zur Küste mit den Stränden Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana. Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Montealto in einer urban geprägten Umgebung. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants ist in Gehweite zu erreichen, während der Flughafen Málaga nur 9,3 km entfernt liegt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena nimmt eine strategische Position an der Costa del Sol ein, etwa 12 km westlich von Málaga zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Stadt profitiert von der zentralen Lage in der tourismusstarken Region, die sich von Málaga bis nach Marbella erstreckt. Die Nähe zu Málaga (18 km) bietet Zugang zu einer großen Stadt mit internationalem Flughafen, kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig liegt Marbella mit seinem exklusiven Angebot nur 31 km entfernt. Die Region um Benalmádena ist bekannt für ihren Tourismus, was sich in 24 Hotels mit insgesamt 11.154 Betten widerspiegelt. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht einfache Erreichbarkeit beider Nachbarstädte sowie des Flughafens Málaga in nur wenigen Minuten.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Apartment aus ist hervorragend. Der nächste Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 Meter entfernt, während Playa de Santa Ana 588 Meter und Playa de Benalmádena 1,1 km entfernt liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 9,3 km sehr gut angebunden, was besonders für internationale Eigentümer vorteilhaft ist. Für tägliche Erledigungen befindet sich ein Supermarkt lediglich 245 Meter von der Wohnung entfernt, eine Apotheke in 402 Metern. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Das Krankenhaus liegt in 3,4 km Entfernung, während die EV-Ladestation 7,0 km entfernt ist. Die zentrale Lage an der Costa del Sol ermöglicht auch leichte Erreichbarkeit der Nachbarstädte Málaga (18 km) und Marbella (31 km). Die beiden Blue-Flag-Strände Carvajal und Fuente de la Salud bieten zusätzlich高品质的Strandmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmádena ist durch mediterrane Einflüsse geprägt mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C pro Jahr. Die Höhenlage von 55 Metern über dem Meeresspiegel verhindert extreme Temperaturen und sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die Südwestausrichtung des Apartments garantiert optimale Sonneneinstrahlung, besonders in den Nachmittagsstunden. Die viermonatige Badesaison (Wassertemperatur über 20°C) erstreckt sich typischerweise von Juni bis September und ermöglicht ausgedehnte Badetage. Die regionale Sonneneinstrahlung liegt über dem spanischen Durchschnitt, was besonders für Solariumnutzer vorteilhaft ist. Die Nähe zum Meer mildert die Temperaturen im Sommer und verhindert zu extreme Hitzeperioden. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit ist angenehm und nicht zu hoch, was das Wohnklima insgesamt sehr komfortabel macht. Die milde Winterperiode mit Temperaturen selten unter 10°C ermöglicht ganzjährigen Aufenthalt ohne极端的温度unterschiede. Die leichte Steigung von 8,4% zum Strand hin schafft eine natürliche Belüftung und verhindert Staubildung in den tieferen Bereichen der Wohnanlage.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden macht dieses Apartment attraktiv für Wassersportbegeisterte. Playa Malapesquera liegt nur 229 Meter entfernt und zählt zu den gut frequentierten Stränden Benalmádenas. Playa de Santa Ana (588 Meter) und Playa de Benalmádena (1,1 km) bieten zusätzliche Bademöglichkeiten. Zwei Strände in der Umgebung tragen das Blaue Flag-Siegel (Carvajal, Fuente de la Salud), was hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen garantiert. Für Golfbegeisterte stehen drei nahegelegene Golfplätze zur Verfügung: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Die insgesamt 219 Sporteinrichtungen in Benalmádena umfassen auch Tennisclubs, Fitnessstudios und Wassersportzentren. Der Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist 10 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Bootsbesitzer. Die mehreren Aussichtspunkte wie Mirador Los Cañones (2,7 km) und Mirador del Madroño (3,9 km) laden zu Wanderungen mit Panoramablicken ein. Die gute Infrastruktur für Sport und Freizeit macht die Umgebung attraktiv für aktive Bewohner aller Altersgruppen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena nimmt eine strategische Position an der Costa del Sol ein, etwa 12 km westlich von Málaga zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Stadt profitiert von der zentralen Lage in der tourismusstarken Region, die sich von Málaga bis nach Marbella erstreckt. Die Nähe zu Málaga (18 km) bietet Zugang zu einer großen Stadt mit internationalem Flughafen, kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig liegt Marbella mit seinem exklusiven Angebot nur 31 km entfernt. Die Region um Benalmádena ist bekannt für ihren Tourismus, was sich in 24 Hotels mit insgesamt 11.154 Betten widerspiegelt. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht einfache Erreichbarkeit beider Nachbarstädte sowie des Flughafens Málaga in nur wenigen Minuten.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Benalmádena positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment. Während Nexus Residences bereits ab 524.000 Euro angeboten werden und Alba Benalmadena ab 598.000 Euro startet, übertrifft der Preis von 685.000 Euro für diese Immobilie die Vergleichsobjekte. Allerdings liegt der Preis deutlich unter dem des Astrid-Projekts, das ab 753.800 Euro angeboten wird. Die Preisrechtfertigung ergibt sich aus der Kombination mehrerer Faktoren: Als Penthouse mit privatem Solarium und zwei Parkplätzen bietet das Projekt Mehrwert gegenüber Standardwohnungen. Die direkte Strandnähe von nur 229 Metern stellt einen entscheidenden Vorteil gegenüber vielen anderen Projekten dar, die oft weiter im Inland liegen. Die vollständige Fertigstellung der Immobilie bietet zudem Planungssicherheit, die bei noch im Bau befindlichen Projekten nicht gegeben ist. Im regionalen Kontext der Costa del Sol ist Benalmádena preislich günstiger als exklusive Ziele wie Marbella, bietet jedoch eine ähnlich gute Infrastruktur und Nähe zu Málaga. Im Vergleich zu Orten weiter östlich an der Costa del Sol profitiert Benalmádena von seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an den internationalen Flughafen. Die Immobilienpreise in Benalmádena haben sich in den letzten Jahren stetig entwickelt, was eine solide Investition rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID