Este ático residencial en Benalmádena, Málaga, ofrece 94 metros cuadrados con 3 dormitorios y 2 baños. Ubicado en zona costera urbana con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y montañas. La propiedad se encuentra en un complejo cerrado con piscina comunitaria, gimnasio y zonas sociales. Su orientación suroeste garantiza abundante luz natural durante gran parte del día. El ático incluye amplio salón con diseño abierto, terraza cubierta y solárium privado en planta superior. La construcción finalizó recientemente, ofreciendo acabados modernos y sistemas eficientes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se sitúa en entorno costero directamente conectado con el mar. Su posición estratégica en Benalmádena ofrece proximidad inmediata a playas como Malapesquera (229 metros) y Santa Ana (588 metros). La integración en tejido urbano facilita acceso a servicios esenciales, con supermercados a 245 metros y farmacias a 402 metros. La conexión con Málaga (18 kilómetros) y aeropuerto (9,3 kilómetros) establece equilibrio entre vida local y conexiones regionales.
La distribución espacial responde a necesidades residenciales contemporáneas con tres dormitorios que permiten flexibilidad para familias o residentes que requieren espacios adicionales. Los dos baños, uno en suite, optimizan funcionalidad diaria. Presencia de armarios empotrados y trastero privado ofrece soluciones de almacenamiento. Dos plazas de garaje subterráneo resuelven necesidades de aparcamiento en zona urbana. Acceso para personas con movilidad reducida amplía accesibilidad del inmueble.
La construcción se ha completado según estándares de nueva edificación, con entrega prevista para 2025 de forma indicativa. El proyecto sigue normativas vigentes de eficiencia energética y accesibilidad. Estructura del edificio incorpora tecnología contemporánea en climatización, con preinstalación de aire acondicionado. Acabados interiores reflejan tendencias actuales de diseño, con espacios diáfanos que maximizan luminosidad. Desarrollo forma parte de comunidad cerrada con zonas comunes finalizadas y operativas.
El desarrollo no incluye mobiliario, por lo que requiere inversión adicional en equipamiento interior. La ubicación urbana implica limitaciones de espacio exterior privado más allá del terraza y solárium. Proximidad a zonas comerciales puede generar mayor ruido ambiental durante temporada alta. Dimensiones del inmueble (94 metros cuadrados) establecen límite espacial para familias numerosas. Diseño del complejo con piscinas y zonas comunes supone mantenimiento anual obligatorio para propietarios.
Ref: VL791985
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático se adapta particularmente a familias pequeñas o parejas que buscan residencia permanente en Costa del Sol con acceso a servicios urbanos y proximidad al mar. Para profesionales que trabajen en Málaga, conexión mediante transporte público a menos de kilómetro permite evitar uso diario de automóvil mientras disfrutan entorno residencial costero. Para inversores interesados en mercado de alquiler vacacional, ubicación cerca de playas y presencia de dos terrazas ofrecen atractivos para turistas, especialmente durante meses de verano. Disposición con tres dormitorios permite acomodar a familias o grupos de amigos, ampliando potencial de ingresos. Personas en proceso de relocalización desde países del norte de Europa encontrarán en este desarrollo equilibrio entre ambiente cosmopolita y vida costera española, con ventaja de clima mediterráneo que permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año.
Los acabados de este ático nuevo reflejan estándares constructivos contemporáneos con materiales seleccionados para durabilidad y estética mediterránea. Estructura del edificio incorpora sistemas eficientes de aislamiento térmico y acústico, adaptados al clima de Costa del Sol. Ventanas de suelo a techo maximizan entrada de luz natural mientras proporcionan aislamiento térmico, reduciendo costes energéticos. Espacios interiores presentan pavimentos de alta resistencia diseñados para soportar uso intensivo y tránsito frecuente entre interior y terrazas. Baños incorporan sanitarios de diseño contemporáneo con acabados en tonos claros que amplían visualmente espacio, y sistemas de ducha con sistemas de ahorro de agua. Cocina completamente equipada cuenta con electrodomésticos de bajo consumo y superficies resistentes a manchas y rayaduras. Armarios empotrados utilizan sistemas de cierre suave y organización interna modulable para optimizar almacenamiento.
Este ático residencial tiene precio de partida de €685.000, posicionándose en segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Benalmádena. Valoración refleja características específicas como superficie de 94 metros cuadrados, tres habitaciones, y ubicación costera con vistas al mar. En comparación con propiedades similares en zona, precio se sitúa entre opciones más asequibles de viviendas con terraza y solárium privado. Es importante señalar que valor no incluye mobiliario, por lo que se debe considerar presupuesto adicional para equipar inmueble. Disponibilidad de plazas de garaje y trastero privado incrementa valor de propiedad en comparación con opciones que no incluyen estos elementos en zonas urbanas con dificultad de aparcamiento.
Vivir en este ático de Benalmádena implica integrarse en ritmo mediterráneo donde proximidad al mar determina muchas rutinas diarias. Por la mañana, habitantes pueden acceder a pie a Playa Malapesquera en menos de cinco minutos para realizar ejercicio o disfrutar amanecer. Terraza orientada al suroeste permite desayunar con luz natural durante gran parte del año, mientras solárium superior ofrece espacio privado para relajarse durante horas centrales del día. Ubicación urbana facilita tareas diarias: compra puede realizarse en supermercados a pocos metros, y amplia oferta de restaurantes y cafés a corto recorrido elimina necesidad de utilizar vehículo para necesidades básicas. Por tarde, área residencial proporciona tranquilidad, mientras que por noche acceso a pie al centro de Benalmádena permite disfrutar vida social sin preocupaciones de aparcamiento.
El entorno vital que ofrece esta propiedad en Benalmádena se caracteriza por su integración en zona costera urbana con acceso directo a servicios esenciales. Proximidad al mar define paisaje cotidiano, con línea de playa a menos de 300 metros y múltiples accesos peatonales. Infraestructura comercial incluye supermercados a 245 metros, farmacias a 402 metros y extenso número de restaurantes y cafés dentro de radio de 500 metros, facilitando estilo de vida donde coche no es imprescindible para necesidades básicas. Red de transporte público incluye nueve líneas de autobús con quince paradas cercanas, además de estación de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel a 0,9 kilómetros. Esta conectividad permite desplazamientos regulares a Málaga capital en aproximadamente 20 minutos. Servicios sanitarios se encuentran a distancia razonable, con centros de salud y hospitales a 3,4 kilómetros. Infraestructura educativa comprende cinco colegios en radio de dos kilómetros, convirtiendo zona en opción adecuada para familias con hijos en edad escolar.
El mapa muestra ubicación privilegiada de este desarrollo residencial en Benalmádena, destacando su posición costera frente al mar Mediterráneo. Se observa proximidad inmediata a playas principales de zona, red de transporte cercana incluyendo estación de tren, y conexión vial con autovías que comunican con Málaga al este y resto de Costa del Sol hacia oeste. Topografía urbana revela integración del complejo en tejido residencial existente con acceso directo a servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena ocupa posición estratégica en Costa del Sol, situada a 12 kilómetros al oeste de Málaga y en centro de corredor costero entre Torremolinos y Fuengirola. Esta ubicación intermedia permite acceder con facilidad tanto a oferta urbana y servicios de capital provincial como a zonas turísticas de costa oriental y occidental. Conexión con Málaga, ciudad de 579,076 habitantes, establece equilibrio entre vida residencial costera y acceso a metrópoli. Hacia oeste, Marbella se encuentra a 31 kilómetros, mientras que Algeciras, importante puerto en estrecho, está a 95 kilómetros. Esta posición convierte a Benalmádena en núcleo residencial bien comunicado que mantiene identidad propia dentro de densamente poblada Costa del Sol.
La ubicación de este ático ofrece accesibilidad inmediata a diversos servicios y puntos de interés recreativo. Playas más cercanas, Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana, se encuentran a 229 y 588 metros respectivamente, permitiendo acceder a pie en menos de diez minutos. Conexión con ciudad de Málaga, capital de provincia, se establece mediante distancia de 18 kilómetros, con tiempos de desplazamiento en vehículo de aproximadamente 20 minutos por autovía. Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal conexión aérea internacional, se ubica a 9,3 kilómetros, facilitando trayectos de aproximadamente 15 minutos en coche. Para aficionados al golf, zona ofrece varias opciones a distancia razonable: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) y Club de Golf Málaga Parador (7,7 km).
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La situación geográfica de Benalmádena a 55 metros sobre nivel del mar y orientada al suroeste proporciona a esta propiedad condiciones climáticas privilegiadas. Altura moderada respecto al mar equilibra exposición a brisa marina sin sacrificar vistas panorámicas. Temperatura media anual de 18,5°C crea entorno agradable durante mayor parte del año, con veranos cálidos moderados por influencia mediterránea e inviernos suaves que raramente descienden de 10°C. Período de baño se extiende a lo largo de cuatro meses, cuando temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. Orientación suroeste de vivienda garantiza horas de sol abundantes durante tarde, especialmente en terrazas y solárium. Inclinación del terreno hacia mar, con pendiente del 8,4%, proporciona drenaje natural eficiente y contribuye a vistas panorámicas desde zonas elevadas de propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a playas constituye uno de principales atractivos de esta propiedad, con acceso a pie a tres zonas playeras en menos de 1,1 kilómetros. Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana, más cercanas, ofrecen servicios completos y ambiente cosmopolita durante meses estivales. En zona, dos playas han obtenido distinción Bandera Azul: Carvajal y Fuente de la Salud, garantizando estándares de calidad ambiental y servicios. Para aficionados al golf, ubicación ofrece acceso privilegiado a varias instalaciones a corta distancia. Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km proporciona opción para práctica intensiva, mientras que Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) y Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) ofrecen campos de 18 hoyos con diseño profesional. Zona cuenta con 219 instalaciones deportivas que incluyen centros como Club de Raqueta a 0,9 km y Polideportivo Arroyo de la Miel a 1 km, facilitando acceso a actividades físicas variadas sin necesidad de desplazamientos largos.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupa posición estratégica en Costa del Sol, situada a 12 kilómetros al oeste de Málaga y en centro de corredor costero entre Torremolinos y Fuengirola. Esta ubicación intermedia permite acceder con facilidad tanto a oferta urbana y servicios de capital provincial como a zonas turísticas de costa oriental y occidental. Conexión con Málaga, ciudad de 579,076 habitantes, establece equilibrio entre vida residencial costera y acceso a metrópoli. Hacia oeste, Marbella se encuentra a 31 kilómetros, mientras que Algeciras, importante puerto en estrecho, está a 95 kilómetros. Esta posición convierte a Benalmádena en núcleo residencial bien comunicado que mantiene identidad propia dentro de densamente poblada Costa del Sol.
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Empinado
En contexto del mercado inmobiliario de Benalmádena, este ático se posiciona en punto intermedio entre opciones más económicas y desarrollos de lujo. Comparado con Nexus Residences, con precios desde €524,000, este desarrollo ofrece características superiores como terrazas múltiples y solárium privado, justificando parcialmente diferencia de precio. Sin embargo, frente a Astrid, con valores a partir de €753,800, propiedad analizada presenta alternativa más asequible en misma zona geográfica. En relación con Alba Benalmadena, desde €598,000, este ático mantiene posición competitiva gracias a sus vistas panorámicas e inclusión de dos plazas de garaje, elementos que en otros desarrollos suelen requerir inversión adicional. Ubicación específica en Montealto aporta valor diferencial frente a desarrollos más alejados del centro urbano, ya que combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a servicios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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