تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في Benalmádena موقعًا ممتازًا مباشرة على الساحل، داخل بيئة حضرية توفر مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمّامين بمساحة معيشة تبلغ 99 م². وبفضل اتجاهها الجنوبي الغربي، تستمتع الشقة بإضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات على البحر. ويمكن للسكان الاستفادة من المرافق المشتركة بما في ذلك مسبح مشترك وصالة رياضية وصالة اجتماعية، مما يعزز نمط الحياة الذي يقدمه هذه المدينة الساحلية جيدة الاتصال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة مباشرة على الساحل، في بيئة حضرية نابضة بالحياة في Benalmádena. وتوفر وصولًا فوريًا إلى مجموعة من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة يومية. كما يضمن قرب المشروع من الخدمات الأساسية تجربة معيشة عملية، تجمع بين الحياة الساحلية وسهولة الوصول الحضري.
صُمم هذا المسكن لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. يشمل التخطيط ثلاث غرف نوم وحمّامين، مع تراس علوي خاص يوفر مساحة معيشة خارجية إضافية. وتلبي ميزات مثل الخزائن المدمجة وغرفة تخزين والتكييف المُجهز مسبقًا احتياجات الحياة العصرية، بينما توفر المسبح المشترك والصالة الرياضية فرصًا ترفيهية.
هذه شقة جاهزة للسكن، أي أنها مكتملة بالكامل ومتاحة للسكن الفوري. تاريخ التسليم التقديري هو 2025، مما يشير إلى استمرار التطوير أو الانتهاء منه حديثًا. وباعتبارها وحدة مكتملة، يمكن للمشترين معاينة العقار بأنفسهم والمتابعة بعملية الشراء دون انتظار انتهاء أعمال البناء.
لا يوفر هذا العقار ميزات محددة مثل حديقة خاصة أو وصول مباشر إلى شاطئ خاص. وعلى الرغم من وجود مسبح مشترك، لا تمتلك الوحدات الفردية مسابح خاصة. حالة البناء جاهزة للسكن، مما يعني عدم توفر خيارات تخصيص إضافية متعلقة بعملية البناء لهذه الوحدة تحديدًا.
Ref: VL826319
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لنمط الحياة الساحلي مقترنًا بالراحة الحضرية. وهي تجذب المشترين الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ريفي واسع لقضاء العطلات يوفر متعة فورية. وتلبي ميزات العقار، بما في ذلك إطلالات على البحر والتراس العلوي الخاص والمرافق المشتركة مثل الصالة الرياضية والمسبح، احتياجات من يقدّرون الاسترخاء والحياة النشطة على حد سواء. وتجعل حالتها الجاهزة للسكن خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون فترة انتظار طويلة للبناء. والقرب من المدارس والرعاية الصحية، إلى جانب سهولة الوصول إلى وسائل النقل، يجعلها أيضًا خيارًا عمليًا للمعيشة العائلية طويلة الأمد أو لمن يسافرون كثيرًا، نظرًا لقربها النسبي من مطار Málaga.
تُعرض هذه الشقة كوحدة جاهزة للسكن، مما يشير إلى معيار عالٍ من التشطيب وقابلية السكن الفورية. وعلى الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، يبرز الوصف التصميم العصري والديكورات المضيئة. وتُعد ميزات مثل التكييف المُجهز مسبقًا والزجاج المزدوج والخزائن المدمجة معيارية للمساكن العصرية في هذه المنطقة، مما يساهم في الراحة والوظائفية. وتضيف إضافة حمّام ملحق وغرفة تخزين خاصة إلى العمليّة. والانطباع العام هو منزل مجهز جيدًا صُمم لمعيشة متوسطية مريحة، بميزات تهدف إلى ضمان الراحة وتجربة معيشة عالية الجودة.
تُعرض هذه الشقة بـ 3 غرف نوم وحمّامين بسعر مطلوب ثابت قدره €757,500. وباعتبارها منزل قائم وجاهز للسكن، يعكس السعر التوفر الفوري وحالة العقار الراسخة. العقار جزء من Mane Residences ويقع في منطقة ساحلية مطلوبة. ويجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر محدد لهذه الوحدة، وليس سعرًا يبدأ من لمجموعة من العقارات.
تقدم Benalmádena نمط حياة ساحليًا ديناميكيًا، يمزج بين هدوء العيش بجانب البحر وحيوية مركز حضري راسخ. والموقع الساحلي المباشر للشقة يعني أن الحياة اليومية يمكن أن تدور حول البحر، مع شواطئ مثل Playa Malapesquera على بعد خطوات قليلة سيرًا على الأقدام. وتضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مع سوبرماركت يقع على بعد 245 مترًا من العقار والعديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم. وللعائلات، تقع المدارس المحلية ومرافق الرعاية الصحية أيضًا في مواقع مريحة. وتسهل شبكة النقل العام الممتازة في المنطقة، بـ 15 محطة و8 خطوط، التنقل بسهولة دون سيارة، رغم أن امتلاك واحدة يتيح الوصول إلى معالم المنطقة الأوسع والمطار. ويوفر المناخ موسم سباحة طويلاً وعددًا كبيرًا من ساعات سطوع الشمس السنوية، وهو مناسب للأنشطة الخارجية.
تقدم الحياة في Benalmádena نمط حياة متوسطيًا يتميز بالقرب من الساحل وسهولة الوصول الحضري. يضع موقع الشقة السكان على مسافة قريبة من البحر، مع Playa Malapesquera على بعد 229 مترًا فقط. وتضمن البيئة الحضرية تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة، مع سوبرماركت على بعد 245 مترًا وصيدلية على بعد 402 مترًا. وللمتعة، يتوفر العديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم، ومرافق رياضية مثل Municipal Ice Center على بعد 0.6 كم فقط. ويتعزز اتصال المنطقة بمحطات القطار القريبة وخطوط النقل العام، مما يجعل استكشاف Costa del Sol الأوسع ممكنًا.
يعرض هذا الخريطة Benalmádena، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة Málaga بمنطقة Andalusia. وتبرز القرب المباشر للعقار من البحر المتوسط وموقعه داخل منطقة حضرية راسخة. وتظهر المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والسوبرماركتات ووسائل النقل قريبة بشكل واضح، مما يوضح راحة وأسلوب الحياة التي يوفرها هذا العنوان تحديدًا على Costa del Sol.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benalmádena بشكل استراتيجي على Costa del Sol، بين Torremolinos وFuengirola، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة Málaga. يمنح هذا الموقع السكان ميزة كونهم جزءًا من شريط ساحلي نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر. وتقع Málaga، وهي عاصمة إقليمية رئيسية، على بعد 18 كم، وتوفر مرافق ثقافية وتجارية ونقلية واسعة. أما Marbella، المعروفة بنمط حياتها الراقي، فتبعد حوالي 31 كم. ويسمح هذا الموقع باستكشاف العروض المتنوعة لـ Costa del Sol، من المدن الصاخبة إلى البلدات الساحلية الأكثر هدوءًا.
تتمتع هذه الشقة باتصال ممتاز. تقع على بعد 9.3 كم من مطار Málaga-Costa del Sol (AGP)، مما يسهل السفر. ولمحبي الشواطئ، تقع Playa Malapesquera على بعد 229 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل Playa de Santa Ana ضمن 588 مترًا. ولعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب ضمن نطاق من 3.4 كم إلى 7.7 كم. كما أن العقار قريب من الخدمات الأساسية، مع سوبرماركت على بعد 245 مترًا ومستشفى على بعد 3.4 كم. والنقل العام جيد التغطية، مع 8 خطوط و15 محطة في الجوار، ومحطات قطار مثل Benalmádena - Arroyo de la Miel على بعد 1.0 كم فقط، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى الوجهات الإقليمية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benalmádena بمناخ ملائم بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. وتقدم المنطقة حوالي 34 عطلة رسمية محلية سنويًا، مما يتيح فرصًا لتجربة الثقافة المحلية. ويستمر موسم السباحة عادةً 4 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وبوجودها على ارتفاع 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستفيد المنطقة من نسائم ساحلية. والانحدار نحو أقرب شاطئ، Playa de Santa Ana، هو 8.2%، مما يدل على منحدر متوسط الانحدار. وعلى الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن جودة الهواء أو أنماط المناخ التفصيلية، تستفيد المنطقة عمومًا من المناخ المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بفرص ترفيهية، لا سيما مع قربها من الساحل. تقع Playa Malapesquera وPlaya de Santa Ana على مسافات قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام (229 م و588 م على التوالي)، مما يوفر وصولًا فوريًا إلى الشاطئ. وتفتخر المنطقة بشواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على معايير بيئية وأمان عالية. ولعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى عدة ملاعب، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch&Putt على بعد 3.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الرياضية القريبة، مثل Club Municipal de Hielo (0.6 كم) والعديد من نوادي المضرب، لتلبية الاهتمامات الرياضية المتنوعة. ويعزز وفرة المطاعم والمقاهي خيارات الترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
تُعد Benalmádena خيارًا شائعًا للحياة الساحلية، وتتموضع هذه الشقة داخل سوق تنافسي. وتشمل العقارات القابلة للمقارنة في الجوار Astrid في Benalmadena بسعر يبدأ من €753,800، وAlba Benalmadena بأسعار تبدأ من €598,000. أما Stella 8 في Benalmadena فيُدرج بسعر يبدأ من €680,000. السعر الثابت لهذه الشقة البالغ €757,500 يضعها في الطرف الأعلى مقارنة ببعض الخيارات القريبة، مما يعكس على الأرجح ميزاتها المحددة مثل التراس العلوي الخاص والوصول الساحلي المباشر. وينبغي النظر إلى مستوى السعر فيما يتعلق باتجاهات السوق العامة في Benalmádena، والتي تشهد عمومًا طلبًا مدفوعًا بنمط الحياة وإمكانات الاستثمار بسبب بنيتها التحتية الراسخة ومناخها. ويوفر توفر وحدات مماثلة في المنطقة للمشترين مجموعة من الخيارات بناءً على الميزانية وتفضيلات المرافق المحددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID