На овој локацији у Беналмадена Кости, на само неколико корака од обале, налази се стан са четири спаваће собе. Ова некретнина се састоји од два одвојена стана са по две спаваће собе, што је чини посебно интересантном за инвеститоре. Смештен у урбаном окружењу, нуди лак приступ локалним погодностима и одлично је повезан са околином, укључујући и близину аеродрома Малага.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у Беналмадена Кости, директно уз обалу, што омогућава брз приступ плажи и поморским активностима. Окружен је градским садржајима, попут продавница и ресторана, који су на пешачкој удаљености, обезбеђујући лагодан свакодневни живот. Близина јавног превоза, укључујући железничку станицу, додатно побољшава повезаност са ширим подручјем.
Ова локација задовољава потребе оних који траже живот близу мора са лаким приступом градским погодностима. Идеално је за појединце или породице који желе да буду у близини плажа, паркова и садржаја попут продавница и ресторана. Двострука структура стана пружа флексибилност за изнајмљивање или смештај гостију, задовољавајући различите животне стилове.
Овај објекат је изграђен 1970. године и није део новоградње. Тренутно се састоји од два одвојена стана. Није предвиђена надоградња или нови развој у оквиру ове конкретне понуде. Сваки стан нуди функционални распоред за удобност становања.
Пројекат не нуди садржаје попут приватне гараже или директног паркинга на лицу места; паркирање је на улици. Иако има поглед на море, није загарантован директан, панорамски поглед са сваке тачке. Нема приватних башта, већ се дели заједничка башта и базен. Енергетска ефикасност није наведена у највишој категорији, а оцена је у току.
Ref: VL240304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом са додатним простором или потенцијалом за издавање. Инвеститори који желе да остваре приход од закупа одмах, могу видети вредност у овоме, посебно ако су тренутни закупци присутни. Пар који жели да живи одвојено од одрасле деце, или породица која жели да има додатни простор за госте или кућну канцеларију, такође ће пронаћи ову конфигурацију привлачном. Због непосредне близине плаже и градских садржаја, овај стан је погодан за оне који преферирају живот без потребе за аутомобилом, са свим основним потребама на пешачкој удаљености. Љубитељи сунца и активности на отвореном ће ценити дуготрајно сунчано време и близину рекреативних садржаја.
Зграда је изграђена 1970. године, што имплицира да завршни радови одражавају стандарде тог времена. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, очекује се да ће унутрашњост захтевати ажурирање како би се ускладила са савременим захтевима. Комуналне накнаде укључују воду, што је практична погодност. Објекат поседује лифт, што доприноси удобности становања, посебно за старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу. Постоји заједнички базен и башта, који додају вредност стамбеном простору. Укупни квалитет завршне обраде биће предмет детаљнијег прегледа приликом посете.
Понуда укључује стан са четири спаваће собе, подељен на два одвојена стана, са почетном ценом од 290.000 €. Ова цена одражава тренутну тржишну вредност у овој локацији. Укупна површина је 57 м². Због двојне природе стана, постоји потенцијал за издавање једног или оба дела, што може пружити додатни приход. Број доступних станова на овој специфичној локацији, са овим бројем спаваћих соба и близином мора, је ограничен, што додатно утиче на вредност. Позивање на цену испод 300.000 € за четири спаваће собе у овој зони позиционира ову понуду као значајну за инвеститоре.
Беналмадена Коста је жив град који нуди медитерански начин живота у непосредној близини обале. Овај стан, смештен на само 300 метара од плаже Санта Ана, омогућава лак приступ мору и локалним шетништама. Урбано окружење значи да су продавнице, ресторани и апотеке на дохват руке, што чини свакодневне активности практичним. Иако је у средишту дешавања, близина паркова попут Парка Палома и добра повезаност са железницом (1.2 км до станице Беналмадена-Аројо де ла Миел) нуде равнотежу између урбане динамике и мирнијег боравка. Просечна годишња температура од 18.7°C и 3.888 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године, са сезоном купања која траје око пет месеци.
Живот у Беналмадена Кости нуди живописан медитерански начин живота са погодностима на дохват руке. Садржаји попут 192 ресторана, 43 кафића и 28 апотека у радијусу од 2 км указују на динамично градско окружење. Близина три плаже, укључујући Плаја де Санта Ана (250 м), обезбеђује лак приступ рекреацији на обали. За голфере, неколико терена је доступно, најближи је Голф Беналмадена Пич&Пут (3.0 км). Здравствена заштита је такође доступна, са болницом на 2.9 км. Инфраструктура јавног превоза, са 7 линија и 50 стајалишта, олакшава кретање кроз регион, повезујући се са већим градовима попут Малаге (17 км).
Овај интерактивни приказ приказује локацију станова у Беналмадена Кости, на обали Коста дел Сол. Координате на карти наглашавају близину плажа, као што је Плаја де Санта Ана, и централну позицију у односу на градске садржаје и транспортну мрежу. Поред тога, видљиве су и удаљености до аеродрома Малага и оближњих градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Беналмадена Кости, на Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација га смешта између већих градова као што су Малага (17 км) на истоку и Марбеља (34 км) на западу. Беналмадена је део густо насељеног приморског појаса који карактерише туристичка активност и развијена инфраструктура. Позиционирање омогућава лак приступ културним и привредним центрима у Малаги, као и луксузнијем окружењу Марбеље, истовремено нудећи приступ локалним плажама и садржајима Беналмадене.
Локација се истиче одличном доступношћу. Најближа плажа, Плаја де Санта Ана, удаљена је само 250 метара, док су друге попут Плаја де Беналмадена и Плаја де Бил Бил такође на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 9.7 км ваздушном линијом, што обезбеђује брз приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен 334 метра, а апотека 182 метра, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, најближи терен, Голф Беналмадена Пич&Пут, је на 3.0 км. Град Малага је удаљен 17 км, а Марбеља 34 км, што омогућава лак приступ већим градским центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Беналмадене ужива у пријатној медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са око 3.888 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око пет месеци, обично од касног пролећа до ране јесени. Надморска висина од 35 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину обали, док је нагиб ка плажи од 7.3% прилично стрм. Ове климатске карактеристике подржавају начин живота на отвореном, са могућностима за рекреацију током целог лета.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Беналмадена Коста је позната по својим атрактивним плажама, од којих је најближа Плаја де Санта Ана удаљена само 250 метара. Друге оближње плаже укључују Плаја де Беналмадена (494 м) и Плаја де Бил Бил (513 м). Ова подручја су идеална за активности на води и опуштање. За љубитеље голфа, на располагању су неколико опција, укључујући Голф Беналмадена Пич&Пут на 3.0 км, погодно за краће рунде. Спортски центри попут Цлуб де Раqуета (0.9 км) и Полидепортиво Аројо де ла Миел (1.3 км) нуде додатне могућности за рекреацију и спортске активности. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво де Фуенгирола (10.0 км), такође пружа могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Беналмадена Кости, на Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација га смешта између већих градова као што су Малага (17 км) на истоку и Марбеља (34 км) на западу. Беналмадена је део густо насељеног приморског појаса који карактерише туристичка активност и развијена инфраструктура. Позиционирање омогућава лак приступ културним и привредним центрима у Малаги, као и луксузнијем окружењу Марбеље, истовремено нудећи приступ локалним плажама и садржајима Беналмадене.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Беналмадена Кости нуди јединствену конфигурацију са два одвојена стана, што га чини посебно атрактивним за инвеститоре. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде нове градње са модерним садржајима, овај објекат се истиче својом ценом од 290.000 € и локацијом у већ успостављеном градском подручју. Alba Benalmadena, такође у Беналмадени, али са знатно вишом почетном ценом од 598.000 €, циља на другачији сегмент тржишта. Овај стан је посебно релевантан за купце који траже флексибилност у смислу коришћења простора или потенцијал за издавање, са предношћу близине плаже и основних услуга. За разлику од новоградњи у Естепони, овај стан нуди зрелију околину са успостављеном инфраструктуром и непосредним приступом градским садржајима, што може бити пресудно за одређене купце. Иако је старије градње, његова цена и функционалност га чине значајним играчем на тржишту за оне који траже приступачну опцију са високим потенцијалом за издавање у популарном приморском граду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID