يقع هذا العقار السكني الفاخر في قلب بنالمادينا، مالقة، وهي منطقة حيوية على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا مصممة بعناية، حيث تلتقي الحداثة بالراحة في بيئة بحرية جذابة. تم الانتهاء من البناء، ويقدم هذا التطوير مزيجًا من وسائل الراحة الحديثة والوصول السهل إلى الشواطئ والخدمات، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي أصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه المباشر على الساحل، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع المرافق الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. هذا القرب من الخدمات يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على المركبات للتنقلات الروتينية.
تم تصميم الشقق لتلبية مجموعة متنوعة من الاحتياجات السكنية، مع التركيز على توفير مساحات واسعة وعملية. توفر أربع غرف نوم وحمامين اثنين مرونة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تشمل التشطيبات الداخلية عالية الجودة، والمطبخ المجهز، والشرفات الواسعة، حلولًا سكنية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال. هذا الوضع يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالتطويرات الجديدة، ويسمح للمشترين بالانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد والاستمتاع بأسلوب الحياة الذي توفره كوستا ديل سول.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، كما أن الميل نحو الشاطئ يزيد عن 6%، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا للمشي. لا يقع المشروع مباشرة بجوار ملعب جولف أو منتجع صحي فاخر، وتتطلب بعض المرافق الأبعد استخدام السيارة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو ثاني يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يعتبر مثاليًا لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ، مع القدرة على الوصول إلى وسائل الراحة اليومية سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما أنه خيار جذاب للأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والترفيه، نظرًا لقربه من ملاعب الجولف ومراكز الرياضات المائية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والوظائف، فإن وجود 4 غرف نوم وحمامين يوفر مساحة كافية للنمو والترحيب بالضيوف. نظرًا لأن البناء جاهز، فإن العقار مناسب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار.
يعكس هذا العقار اهتمامًا بالتفاصيل في تشطيباته. تم تجديد الأنظمة الكهربائية والسباكة بالكامل، مما يضمن كفاءة وموثوقية. تم استخدام أرضيات صفائحية عالية الجودة، والتي توفر المتانة والجماليات العصرية. يشتمل المنزل على تكييف هواء موفر للطاقة، مما يضمن الراحة طوال العام مع تقليل استهلاك الطاقة. تم دمج مصابيح ذكية مع مراوح ومكبرات صوت مدمجة، مما يضيف لمسة من التكنولوجيا والراحة الحديثة. تم تجهيز الحمامات بمناشف كهربائية، مما يوفر راحة إضافية. توفر الشرفة الواسعة، وهي منطقة معيشة خارجية مع منطقة شواء، مساحة إضافية للاستمتاع بها. تشير الصور المتاحة إلى تصميم داخلي حديث، بما في ذلك مطبخ بظهر رخامي أنيق.
يتوفر العقار بسعر يبدأ من 699,000 يورو. يمثل هذا السعر وحدة سكنية مكونة من 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 269 مترًا مربعًا. نظرًا لأن البناء مكتمل، فإن العقار متاح فورًا للشراء. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية المرتبطة بالاستحواذ، مثل الضرائب ورسوم التسجيل. كما هو الحال مع جميع العقارات، يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على التوفر والخصائص المحددة لكل وحدة، على الرغم من أن المعلومات المقدمة تشير إلى سعر أساسي لوحدة معينة.
تُقدم بنالمادينا، حيث يقع هذا العقار، مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والبيئة الساحلية. مع ما يقرب من 78,338 نسمة (تقديرات 2025)، تتمتع المدينة بالحيوية مع الحفاظ على سحرها المتوسطي. يقع العقار على بُعد خطوات فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الشاطئية. تساهم وفرة المطاعم (185 في نطاق 2 كم) والمقاهي (44) في توفير خيارات ترفيهية متنوعة. كما أن وجود 27 صيدلية و 22 بنكًا يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا، مع موسم سباحة ممتد لأربعة أشهر. هذا المزيج من وسائل الراحة الحضرية والقرب من البحر والمناخ المعتدل يخلق بيئة معيشية جذابة ومريحة.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا، مما يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يقع العقار على بعد 0.8 كم فقط من محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل، مما يوفر اتصالاً جيدًا ببقية كوستا ديل سول. كما أن قرب 9.3 كم من مطار مالاغا يسهل السفر الدولي. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 9 خطوط وحوالي 15 محطة، بدائل للتنقل بالسيارة.
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تتيح خريطة الموقع للمشترين المحتملين تصور قرب العقار من الشاطئ، ووسائل الراحة الحضرية، ومرافق النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا، مما يوفر فهمًا واضحًا لمحيطه.
يقع العقار في بنالمادينا، وهي بلدة تقع غرب مالاغا بـ 12 كم على كوستا ديل سول. تشكل هذه المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا في الأندلس، جنوب إسبانيا. يشير موقعها إلى أنها في قلب منطقة سياحية شهيرة، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى مثل توريمولينوس وفيونجيورولا. توفر هذه المنطقة الاستراتيجية للمقيمين مزيجًا من الهدوء الساحلي والوصول إلى المرافق الإقليمية الأوسع.
يتميز العقار بموقعه المتميز بالقرب من العديد من وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 600 متر فقط. تقع ملاعب الجولف على مسافات يمكن التحكم فيها، حيث تبعد ملاعب الجولف بنالمادينا بيتش آند بوت عن 3.4 كم، وميل ميغيل أنخيل خيمينيز عن 4.9 كم، ونادي مالاغا بارادور للجولف عن 7.7 كم. تعد سهولة الوصول إلى المطار أمرًا مهمًا، حيث يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم جويًا. توفر البنية التحتية الحالية، بما في ذلك نقاط شحن المركبات الكهربائية على بعد 7 كم، خيارات حديثة للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد العقار من المناخ المتوسطي للمنطقة، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. يتميز الموسم الشاطئي الذي يستمر لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه البحر التي تصل إلى 20 درجة مئوية، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. مع متوسط 3,888 ساعة شمس في السنة، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع في منطقة ذات ميل 6.7% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس منحدرة قليلاً. هذه الظروف المناخية والطبيعية تساهم في أسلوب حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالعقار ثروة من فرص الترفيه. هناك العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا)، وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). حصل شاطئ كارفاخال وفوينتي دي لا سالود على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير بيئية عالية. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.4 كم). يوفر المجتمع الرياضي في المنطقة، الذي يضم 219 مرفقًا، مجموعة واسعة من الأنشطة. تشمل مناطق الجذب القريبة مراكز رياضية مثل نادي لاكيتا (0.7 كم) ومواقع مشاهدة بانورامية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في بنالمادينا، وهي بلدة تقع غرب مالاغا بـ 12 كم على كوستا ديل سول. تشكل هذه المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا في الأندلس، جنوب إسبانيا. يشير موقعها إلى أنها في قلب منطقة سياحية شهيرة، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى مثل توريمولينوس وفيونجيورولا. توفر هذه المنطقة الاستراتيجية للمقيمين مزيجًا من الهدوء الساحلي والوصول إلى المرافق الإقليمية الأوسع.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL809975
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة في بنالمادينا، مثل 'Astrid' (بدءًا من 753,800 يورو) و 'Stella 8' (بدءًا من 680,000 يورو)، يقدم هذا العقار خيارًا بأسعار تنافسية، خاصة بالنظر إلى حجمه وموقعه. يقع 'Alba Benalmadena' بسعر أقل (بدءًا من 598,000 يورو)، ولكنه قد يختلف في المواصفات أو الموقع الدقيق. تتميز بنالمادينا عمومًا بكونها وجهة رئيسية على كوستا ديل سول، حيث تجذب المشترين الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة المتوسطي والوصول إلى وسائل الراحة العصرية. تختلف هذه المنطقة عن الوجهات الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول من خلال توازنها بين البيئة الحضرية والهدوء الساحلي. غالبًا ما تقدم المشاريع هنا وحدات سكنية واسعة مع مرافق مجتمعية، بالإضافة إلى قربها من المطار وبنية تحتية ممتازة. على عكس بعض المناطق الأكثر هدوءًا، توفر بنالمادينا بيئة معيشية نشطة مع وفرة من خيارات الترفيه والتسوق والمطاعم، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يفضلون أسلوب حياة مفعم بالحيوية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
