Пројекат представља јединствену пону andу у Беналмадени Коста, Малага, са два суседна стана који се могу комбиновати у један већи животни простор. Овај стан, са 4 спаваће собе и 2 купатила, нуди пространих 277 м² стамбеног простора и налази се у директном суседству са обалом. Са комплетном инфраструктуром у близини и погледом на улицу, ова некретнина је спремна за усељење, пружајући флексибилност за породице или као инвестициона прилика.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у добро успостављеном стамбеном подручју Беналмадене, овај стан има директну близину објектима попут продавница, супермаркета и школа. Локација обезбеђује лак приступ јавном превозу и главним саобраћајницама, што олакшава кретање кроз регион и до оближњих градова.
Пројекат задовољава потребе за пространим животним простором, са могућношћу комбиновања два стана у један већи. Нуди флексибилност за прилагођавање потребама станара, било да је то за породицу која тражи додатни простор или за појединце који желе више собе. Четири паркинг места додатно повећавају практичност.
Објекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да су станови спремни за усељење. Нема очекиваних фаза изградње или будућих радова на главним структурама. Ово омогућава брзо преузимање власништва и тренутно уживање у простору.
Пројекат не нуди директан поглед на море, већ поглед на улицу. Такође, енергетски сертификат је у току израде и није тренутно доступан. Иако је већина пореза и такси везаних за куповину укључена, додатни трошкови попут нотарских и катастарских такси нису укључени у цену.
Ref: VL908677
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже пространо стамбено решење у близини урбаних садржаја и обале. Посебно је атрактиван за оне који желе да комбинују два стана у један велики дом, или за инвеститоре који виде потенцијал у две одвојене јединице. Близина школа и спортских центара чини га погодним за породице са децом. Такође, лак приступ аеродрому Малага (9.7 км) и добрим саобраћајним везама чини га погодним за оне који често путују или желе да буду добро повезани са другим деловима Шпаније и Европе. Особе које цене живот са лаким приступом ресторанима, продавницама и плажама, а истовремено желећи приватност и удобност обезбеђеног паркинга, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Стан је у добром стању и спреман за усељење, што сугерише да су завршни радови изведени квалитетно и да није потребно значајније реновирање. Подаци указују на потпуно опремљену кухињу, што говори о функционалности и практичности простора. Остале карактеристике попут уградних ормара доприносе одржавању реда и нуде додатни простор за одлагање. Иако детаљни подаци о конкретним материјалима нису наведени, опште стање некретнине и укљученост намештаја указују на приступачан ниво завршне обраде, погодан за директно коришћење.
Тренутна цена за овај стан износи 660.000 евра, што укључује четири паркинг места. Објекат је тренутно доступан за куповину и спреман за усељење. С обзиром на то да се ради о два суседна стана која се могу комбиновати, постоји потенцијал за флексибилност у планирању простора. Важно је напоменути да, иако је цена јасно назначена, додатни трошкови попут пореза на пренос имовине (ITP), нотарских и катастарских такси нису укључени у наведену цену, што потенцијални купци треба да узму у обзир приликом планирања буџета.
Овај пројекат се налази у Беналмадени Коста, живописном урбаном подручју на обали Коста дел Сол. Ваше свакодневно окружење чине разноврсни објекти и садржаји, доступни пешице или кратким путем. Просечна годишња температура од 18.7°C и око 3.888 сунчаних сати годишње стварају угодну климу за живот током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци. Локација је добро повезана са осталим деловима региона, али и пружа мирнији стамбени амбијент у поређењу са великим градовима.
Живот у Беналмадени Коста нуди комбинацију урбаних погодности и приступачности приморским садржајима. Налазите се у близини продавница (334 м), апотека (182 м) и ресторана (192 у радијусу од 2 км), што омогућава лак свакодневни живот. Постоји и 5 школа у близини, што подржава породични живот. Близина спортских центара попут Club de Raqueta (0.9 km) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) пружа могућности за рекреацију. Око 50 аутобуских стајалишта и 7 линија јавног превоза у близини обезбеђују добру мобилност без потребе за приватним возилом за локалне потребе.
Овај стан се налази у Беналмадени Коста, живописном подручју на јужној обали Шпаније. Позиција обезбеђује директан приступ обали и урбаним садржајима, са одличном транспортном повезаношћу ка оближњим градовима и аеродрому. Карта илуструје близину плажа, продавница и кључних инфраструктурних тачака.
Беналмадена Коста се налази на стратешкој позицији у оквиру провинције Малага. Главни град провинције, Малага, удаљен је само 17 км и представља културни и економски центар региона са преко 579.000 становника. Марбеља, позната по луксузу, налази се на 34 км југозападно. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима, истовремено задржавајући предности живота у мањем, приморском граду. Позиционирање између Малаге и Марбеље чини Беналмадену погодном базом за истраживање целе Коста дел Сол.
Локација обезбеђује одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је само 9.7 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи плажни појас, Плаја де Санта Ана, удаљен је 250 метара, са још две плаже у непосредној близини. За голфере, постоји неколико терена у радијусу од 3 до 8.3 км. Најближи супермаркет је на 334 метра, а апотека на 182 метра, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. Станица Бенмалдена - Аројо де ла Мијел удаљена је 1.2 км, повезујући вас са регионалном железничком мрежом.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Иако се налази на надморској висини од 35 метара, подручје је релативно равно у близини обале, са благим нагибом од 7.3% према најближој плажи. Са око 3.888 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца, а пливачки сезона траје приближно 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Просечне температуре се крећу између 12°C зими и 26°C лети, што ствара угодне услове за живот и активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај пројекат је смештен у непосредној близини обале, са Плаја де Санта Ана на само 250 метара. Остале плаже попут Плаја де Беналмадена (494 м) и Плаја де Бил Бил (513 м) такође су надохват руке. За љубитеље голфа, постоје опције попут Голф Беналмадена Питцх& Путч (3.0 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (5.4 км). Област такође нуди спортске центре, укључујући Club de Raqueta (0.9 km) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста се налази на стратешкој позицији у оквиру провинције Малага. Главни град провинције, Малага, удаљен је само 17 км и представља културни и економски центар региона са преко 579.000 становника. Марбеља, позната по луксузу, налази се на 34 км југозападно. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима, истовремено задржавајући предности живота у мањем, приморском граду. Позиционирање између Малаге и Марбеље чини Беналмадену погодном базом за истраживање целе Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај пројекат у Беналмадени се истиче својом величином и флексибилношћу. Цена од 660.000 евра за комбинацију два стана, која чини укупно 4 спаваће собе и 277 м² стамбеног простора, пружа значајну вредност у односу на многе друге понуде на Коста дел Сол, посебно у оквиру добро одржаваног стамбеног комплекса са заједничким садржајима попут базена и теретане. Пројекат Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, нуди сличан опсег цена, међутим, ова понуда потенцијално обезбеђује више простора и могућност адаптације кроз комбиновање две јединице. Док цене у Естепони могу бити ниже, Беналмадена нуди директнију близину аеродрому Малага и већу урбану интеграцију, са лакшим приступом локалним продавницама и услугама, што је значајан фактор за купце који траже удобност и погодност свакодневног живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
