استوديو يقع في بنالمادينا، مالاجا، على بعد 229 متر من شاطئ مالابيسكيرا. يتكون من 30 متر مربع من المساحة السكنية مع حمام واحد واحد. تم بناء الوحدة في عام 1975 وتتميز بإطلالات على البحر من غرفة المعيشة الرئيسية المشرقة. يقع المشروع في مجمع سكني مع مسبح مشترك وحدائق، بالقرب من جميع وسائل الراحة الضرورية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق العامة.
عند مقارنة هذا الاستوديو في بنالمادينا بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة، نجد أن سعر 194,000 يورو يعتبر تنافسياً. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوار في توري ديل مار من 269,950 يورو، وهو ما يمثل زيادة كبيرة عن هذا الاستوديو. كما أن مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، وهو ما يظل أعلى من سعر هذه الوحدة. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، مما يجعل هذا الاستوديو في بنالمادينا خياراً أكثر اقتصاداً. يتميز هذا المشروع بقربه من الشاطئ مباشرة وموقعه الحضري الذي يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات، وهو ما قد لا يتوفر بنفس المستوى في المشاريع الأخرى. بنالمادينا كمنطقة تتميز بتوازنها بين الحياة الحضرية والساحلية، مع كثافة سكانية تبلغ 78,338 نسمة (2025)، مما يضمن توافر الخدمات والبنية التحتية على مدار العام، بعكس بعض المناطق الساحلية الأكثر هدوءاً التي قد تعاني من نقص الخدمات خارج موسم السياحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو في موقع ساحلي مباشر في بنالمادينا، ضمن بيئة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. المنطقة معروفة بقربها من الشواطئ والبنية التحتية المتطورة، مما يسهل الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والترفيهية.
هذا الاستوديو يلبي احتياجات السكن الفردي أو كمنزل ثانٍ للعطلات. التخطيط العملي يوفر مساحة كافية للمعيشة اليومية مع مطبخ مفتوح وحمام واحد. الإطلالات البحرية والتوجه الجنوبي الشرقي يضمنان إضاءة طبيعية جيدة ومناخاً مريحاً طوال العام.
المشروع مكتمل بالفعل حيث تم الانتهاء من البناء في عام 1975. الوحدة جاهزة للتسليم الفوري دون الحاجة لانتظار فترة البناء. الحالة العامة للعقار جيدة وفقاً للبيانات المتاحة، مع تحديثات محتملة تم إجراؤها بمرور الوقت.
لا يوجد غرف نوم في الوحدة، مما يجعلها غير مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحات نوم منفصلة. المساحة الإجمالية 30 متر مربع قد تكون محدودة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشية أكبر. المشروع قديم نسبياً وقد لا يحتوي على المواصفات الحديثة الموجودة في المشاريع الجديدة.
هذا الاستوديو مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للعطلات في منطقة بنالمادينا. يمكن أن يكون استثماراً جذاباً بسبب الطلب المرتفع على تأجير الوحدات الساحلية في المنطقة. يقع المشروع في منطقة حيوية مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية بسهولة، مما يجعله مثالياً لقضاء عطلات نهاية الأسبوع أو الإقامات القصيرة. الأفراد الذين يعملون عن بعد قد يجدون في هذا المكان بيئة مثيرة للاهتمام لتغيير الأجواء خلال أشهر الشتاء. كما يمكن أن يكون خياراً جيداً للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فترات طويلة في مناخ دافئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية.
يتميز الاستوديو بجودة بناء جيدة تعكس الطابع المتوسطي النموذجي للمباني الساحلية من تلك الفترة. المطابخ مجهزة بالكامل وهي عملية للاستخدام اليومي. المساحة الداخلية البالغة 30 متر مربع (25 متر مربع صالحة للاستخدام) مصممة لتعظيم الاستخدام الفعال للمساحة المتاحة. تحتوي الوحدة على إطلالات على البحر من غرفة المعيشة الرئيسية، مما يضيف قيمة إلى تجربة السكن. التوجه الجنوبي الشرقي يضمن دخول إضاءة طبيعية وفيرة خلال معظم ساعات النهار. يقع الاستوديو داخل مجمع سكني خاص مع مسبح مشترك وحدائق landscaped، مما يوفر مساحات ترفيهية خارجية. تم تجهيز المبنى بمصاعد لتسهيل الوصول إلى الطوابق العليا، ويحتوي على نظام أمني يتحكم في الدخول إلى المجمع.
يبدأ سعر الاستوديو من 194,000 يورو. يعتبر هذا السعر تنافسياً بالنسبة لموقع المشروع في بنالمادينا مع إطلالات على البحر وقربه من الشاطئ. يجب ملاحظة أن الرسوم القانونية وضرائب نقل الملكية والتكاليف الأخرى المتعلقة بالشراء غير مشمولة في هذا السعر. تشمل البيانات المتاحة أن رسوم الوكالة مشمولة بالفعل في السعر المذكور. شهادة الأداء الطاقي قيد المعالجة حالياً.
الحياة في هذا الاستوديو في بنالمادينا تتميز بالسهولة والراحة اليومية. بفضل موقعها المركزي، يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 245 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية على بعد 402 متر. هذا يعني أن التسوق والخدمات الطبية الأساسية في متناول اليد دائماً. يمكن الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق قليلة سيراً على الأقدام، مما يتيح إمكانية الاستمتاع بالسباحة أو المشاء على طول الساحل بانتظام. توفر المنطقة المحيطة numerous خيارات تناول الطعام مع وجود 194 مطعماً في نطاق 2 كم، مما يوفر تنوعاً كبيراً للمقيمين. وسائل النقل العام متوفرة أيضاً مع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.9 كم، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
يتميز الموقع المحيطة بالاستوديو بقربه من مختلف البنى التحتية والخدمات الأساسية. يبعد المطار الدولي لمالاجا حوالي 9.3 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. تقع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.9 كم فقط، مما يوفر اتصالات جيدة بالمدن المجاورة مثل مالاجا وفونجيرولا. هناك 9 خطوط للحافلات العامة و15 محطة للحافلات في المنطقة، مما يضمن تغطية جيدة لوسائل النقل العام. يوجد مستشفى على بعد 3.4 كم للمساعدات الطبية الطارئة، بالإضافة إلى 28 صيدلية في نطاق 2 كم. للخدمات المصرفية، يوجد 23 بنكاً في المنطقة المجاورة. يحتوي المشروع على 219 منشأة رياضية ضمن نطاق معقول، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية.
يُظهر الخريطة الموقع المميز للاستوديو في بنالمادينا، بالقرب مباشرة من الساحل وشواطئ مالابيسكيرا وسانتا آنا. يوضح الموقع قربه من البنية التحتية الحضرية والمرافق العامة، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى محطة القطار وخطوط الحافلات. توضح الخريطة أيضاً المسافات القصيرة إلى المطاعم والمحلات التجارية والخدمات في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بنالمادينا في منطقة أندلوسيا في جنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالاجا، على كوستا ديل سول بين توريملينوس وفونجيرولا. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بالنسبة للمدن الكبرى في المنطقة، حيث يبعد عن مالاجا (579,076 نسمة) حوالي 18 كم، وعن ماربيا (147,958 نسمة) 31 كم. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الاستمتاع بالحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية الكبرى في المنطقة.
يتميز الاستوديو بقربه المباشر من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ مالابيسكيرا 229 متر فقط، وشاطئ سانتا آنا 588 متر، وشاطئ بنالمادينا 1.1 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب بنالمادينا للجولف على بعد 3.4 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم، ونادي مالاجا للجولف على بعد 7.7 كم. للخدمات اليومية، يوجد سوبر ماركت على بعد 245 متر فقط، بينما يبعد أقرب مستشفى 3.4 كم. يمكن لمالكي السيارات الكهربائية العثور على محطة شحن على بعد 7.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بنالمادينا بدرجات حرارة معتدلة على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ طول موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 8.4% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات panoramica على البحر. تتمتع المنطقة بعدد كبير من ساعات الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر الإطلالات الجنوبية الشرقية للاستوديو إضاءة طبيعية جيدة في الصباح وحماية من أشعة الشمس المباشرة في فترة الظهيرة خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع ساحل بنالمادينا بشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ كارفاخال وشاطئ فوينتي دي لا سالود اللذين حصلا على راية العلم الزرقاء. يبعد شاطئ سانتا آنا 0.5 كم فقط من الاستوديو، بينما يبعد شاطئ بيل بيل 0.7 كم. توفر المنطقة إمكانيات رياضية متعددة مع وجود 219 منشأة رياضية في المنطقة. لمحبي الجولف، يوجد ملعب بنالمادينا للجولف على بعد 2.8 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 5.3 كم، ونادي مالاجا للجولف على بعد 8.2 كم. يمكن الوصول إلى مارينا ديبورتيفو دي فونجيرولا على بعد 10.0 كم، مما يوفر إمكانية لممارسة الأنشطة البحرية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع بنالمادينا في منطقة أندلوسيا في جنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالاجا، على كوستا ديل سول بين توريملينوس وفونجيرولا. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بالنسبة للمدن الكبرى في المنطقة، حيث يبعد عن مالاجا (579,076 نسمة) حوالي 18 كم، وعن ماربيا (147,958 نسمة) 31 كم. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الاستمتاع بالحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية الكبرى في المنطقة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL580069
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID