Das Studio in Benalmadena befindet sich in einer etablierten urbanen Küstenlage, nur 229 Meter vom Strand Playa Malapesquera entfernt. Die 30 m² große Wohnung bietet einen Wohnraum mit offenem Grundriss, vollständig ausgestatteter Küche und einem Badezimmer. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für Tageslicht und Meerblick. Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gärten. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen und bedeutet gleichzeitig kurze Wege zum Strand. Das Baujahr 1975 weist auf eine etablierte Bausubstanz hin.
Im Vergleich zu anderen ähnlichen Projekten in der Costa del Sol bietet das Studio in Benalmadena einen günstigeren Einstieg in den Immobilienmarkt. Während Aquamar in Torre del Mar bereits bei 269.950 € beginnt und Lantana Residencial in Mijas bei 205.000 € startet, ist das hier angebotene Studio mit 194.000 € preislich attraktiver positioniert. Auch im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) zeigt sich ein deutlicher Preisvorteil. Der Standort Benalmadena bietet dabei eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und touristischem Angebot. Im Gegensatz zu den neueren Entwicklungen in Mijas oder Estepona handelt es sich hier um eine etablierte Immobilie aus dem Jahr 1975, was sowohl Stabilität als auch potenziellen Modernisierungsbedarf bedeutet. Die Nähe zu Málaga (18 km) ist im Vergleich zu anderen Standorten wie Torre del Mar oder Estepona vorteilhaft, was die Anbindung an einen internationalen Flughafen und die Stadtinfrastruktur einer Großstadt betrifft. Für Investoren könnte die etablierte Natur des Gebäudes und die zentrale Lage in einer beliebten Touristenregion von Interesse sein, auch wenn die spezifischen Eigenschaften einer Neubauprojekt fehlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Studios ist durch die direkte Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur geprägt. Mit Playa Malapesquera nur 229 Meter entfernt befindet sich die nächste Badestelle in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist stark urbanisiert mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage in 55 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet bei gleichzeitig steigendem Gelände zum Meer hin (8,4% Steigung) einen guten Ausgleich zwischen Küstennähe und Übersicht.
Die 30 m² große Wohnung eignet sich vor allem für Personen oder Paare, die eine funktionale und pflegeleichte Wohnlösung suchen. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und maximiert den begrenzten Raum. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs. Die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten ohne den Aufwand individueller Unterhaltung.
Das Objekt wurde im Jahr 1975 fertiggestellt und gehört damit zu den etablierten Immobilien in Benalmadena. Die Bauphase ist somit längst abgeschlossen, was die Stabilität der Bausubstanz und die Integration in die umgebende Infrastruktur gewährleistet. Keine lauten Baustellen oder unklaren Fertigstellungstermine beeinflussen das Wohnumfeld. Die bereits vorhandene Bebauungsdichte in der Region sichert die Wertstabilität der Immobilie.
Das Studio bietet keine getrennten Schlafzimmer, was die Aufteilungsmöglichkeiten einschränkt. Mit lediglich 30 m² Wohnfläche stehen begrenzte Räumlichkeiten für individuelle Gestaltung oder Aufbewahrung zur Verfügung. Die Bauweise aus dem Jahr 1975 bedeutet, dass moderne energetische Standards nur durch Nachrüstungen erreicht werden können. Die städtische Lage bietet wenig Privatsphäre und nur begrenzte Grünflächen im direkten Umfeld. Keine dedizierten Parkplätze sind Teil des Angebots.
Dieses Studio in Benalmadena passt für verschiedene Lebenssituationen, die von einer kompakten, pflegeleaden und zentral gelegenen Wohnlösung profitieren. Für Berufstätige, die hauptsächlich in der Stadt arbeiten und nur eine kleine Unterkunft benötigen, bietet die Wohnung eine effiziente Lösung ohne großen Instandhaltungsaufwand. Investoren, die eine Mietimmobilie in einer beliebten Ferienregion suchen, profitieren von der hohen Nachfrage nach Unterkünften in der Costa del Sol, insbesondere während der Touristensaison. Für Ruheständler, die einen Teil des Jahres in Südeuropa verbringen möchten, stellt das Studio eine kostengünstige Option dar, die ohne großen Aufwand für längere Zeiträume verlassen werden kann. Auch als Zweitwohnung für gelegentliche Besuche in Spanien eignet sich die Immobilie, da die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten auch während längerer Abwesenheit gewartet werden und die geringe Größe minimiert den Verwaltungsaufwand. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen sind zusätzliche Vorteile für ältere Käufer.
Die Ausstattung des Studios entspricht den Standards, die für eine 1975 erbaute Wohnung typisch sind. Die Küche ist vollständig eingerichtet und für den täglichen Gebrauch ausgestattet. Das Badezimmer weist eine funktionale Gestaltung auf und bietet die notwendigen Sanitäreinrichtungen. Der Wohnbereich ist praktisch geschnitten und maximiert die begrenzte Fläche. Die Qualität der Materialien spiegelt den Bauzeitraum wider, was bedeutet, dass keine modernen Hochleistungswerkstoffe oder energetischen Spitzentechnologien verbaut wurden. Der Erhaltungszustand wird als "gut" beschrieben, was auf eine angemessene Instandhaltung im Laufe der Jahre schließen lässt. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und Garten sind typisch für die Zeit und erfordern regelmäßige Wartung. Der Aufzug im Gebäude steht zur Verfügung und verbessert die Zugänglichkeit. Für eine energetische Modernisierung könnten Nachrüstungen erforderlich sein, um heutige Standards zu erfüllen, was bei der langfristigen Wertentwicklung berücksichtigt werden sollte.
Das Studio wird zu einem Preis von 194.000 € angeboten. Diese Positionierung entspricht dem aktuellen Markt für kleine Wohnungen in guter Küstenlage in Benalmadena. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) befindet sich die Immobilie im unteren Preissegment. Die Kosten für Notar, Grundbuchgebühren und die Grunderwerbsteuer sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen zusätzlich berücksichtigt werden. Die Verfügbarkeit der Wohnung sollte bei ernsthaftem Interesse zeitnah geprüft werden, da der Markt in dieser Region stark nachgefragt ist.
Das Leben in diesem Studio in Benalmadena ist von der direkten Nähe zur Küste und der städtischen Infrastruktur geprägt. Morgens können die Bewohner nach einem kurzen Spaziergang von wenigen Minuten am ersten Kaffee auf dem Balkon sitzen und den Blick über das Meer genießen. Die zentrale Lage ermöglicht es, Besorgungen und Einkäufe bequem zu Fuß zu erledigen, da Supermärkte und Geschäfte nur wenige hundert Meter entfernt sind. Nachmittags lädt der Gemeinschaftspool zum Erholen ein, ohne das Haus verlassen zu müssen. Abends bietet die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés vielfältige kulinarische Optionen. Die gute Anbindung an den Bahnhof Benalmadena-Arroyo de la Miel in nur 900 Metern Entfernung ermöglicht auch autofreies Reisen in die umliegenden Städte wie Málaga oder Fuengirola. Das kompakte Studio eignet sich besonders für ein Wohnkonzept, bei dem das Leben im Freien und die Nutzung der örtlichen Einrichtungen im Vordergrund stehen.
Die Infrastruktur in der Umgebung des Studios ist gut entwickelt und bietet den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 245 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Apotheken sind in 402 Metern Entfernung erreichbar, und medizinische Grundversorgung ist durch Krankenhäuser in 3,4 Kilometern Entfernung gewährleistet. Das Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit 9 Linien und 15 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut. Der Bahnhof Benalmadena-Arroyo de la Miel in 0,9 Kilometern Entfernung bietet Anbindung an das Regionalbahnnetz. Für die Bildung sind 5 Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen in der Nähe vorhanden, was die Umgebung auch für Familien mit Kindern attraktiv macht. Die urbane Lage bedeutet auch eine gute Versorgung mit Banken, Cafés und Restaurants, allein im Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 194 Restaurants, 46 Cafés und 23 Bankfilialen. Die Kombination aus guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht das Leben in diesem Teil von Benalmadena praktisch und bequem.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Studios im Herzen von Benalmadena. Die unmittelbare Nähe zur Küste ist deutlich erkennbar, mit dem Playa Malapesquera nur 229 Meter entfernt. Die Umgebung ist von einer dichten städtischen Bebauung geprägt, was die gute Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen visualisiert. Die Höhenlage von 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen guten Überblick über das Küstengebiet. Die Karte verdeutlicht auch die einfache Erreichbarkeit wichtiger Punkte wie des Bahnhofs Benalmadena-Arroyo de la Miel und verschiedener Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena nimmt eine privilegierte Position innerhalb der Costa del Sol ein. Die Stadt liegt etwa 12 Kilometer westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Lage bedeutet, dass sowohl die Großstadt Málaga mit 579.076 Einwohnern als auch andere bedeutende Orte wie Marbella (31 Kilometer, 147.958 Einwohner) gut erreichbar sind. Die Stadt selbst hat 78.338 Einwohner (Stand 2025) und bietet damit die Balance zwischen urbanem Leben und überschaubarer Größe. Die Integration in die stark besiedelte Küstenregion der Costa del Sol gewährleistet eine gute Infrastruktur und vielfältige Dienstleistungen, während gleichzeitig die Eigenständigkeit Benalmadenas als Gemeinde mit charakteristischem Profil erhalten bleibt. Die Lage an der Küstenautobahn A-7 verbessert die Anbindung an den gesamten südspanischen Raum.
Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Der nächstgelegene Strand Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt und in weniger als drei Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Bademöglichkeiten wie Playa de Santa Ana (588 Meter) und Playa de Benalmádena (1,1 Kilometer) erweitern die Wahlmöglichkeiten. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in 9,3 Kilometern Entfernung und ist damit gut für Reisen geeignet. Golfbegeisterte finden mit dem Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 Kilometer), dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 Kilometer) und dem Club de Golf Málaga Parador (7,7 Kilometer) mehrere Möglichkeiten in der Nähe. Die größeren Städte der Region sind ebenfalls gut erreichbar: Málaga in 18 Kilometern Entfernung und Marbella in 31 Kilometern Entfernung bieten vielfältige Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Für die Tagesausflüge stehen somit zahlreiche Optionen in der näheren Umgebung zur Verfügung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena bietet ein typisch mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Lage an der Costa del Sol sorgt für etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was das Studio zu einem ganzjährigen Wohnsitz macht. Die Höhenlage von 55 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Meer mildern die Temperaturen im Sommer und schaffen ein angenehmes Mikroklima. Die Wassertemperaturen erreichen für etwa vier Monate im Jahr Werte über 20°C, was eine lange Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Steigung von 8,4% zum Meer hin sorgt für eine natürliche Entwässerung und verringert die Staunässegefahr. Die Kombination aus reichlich Sonneneinstrahlung, moderaten Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ideale Bedingungen für ein aktives Freilandleben. Die lokalen Feiertage mit 34 pro Jahr bieten zusätzliche kulturelle und gesellschaftliche Anlässe im Jahresverlauf.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmadena bietet verschiedene Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. In unmittelbarer Nähe des Studios befinden sich mehrere Strände, wobei der Playa Malapesquera mit nur 229 Metern Entfernung am nächsten liegt. Der Playa de Santa Ana (588 Meter) und der Playa de Benalmádena (1,1 Kilometer) erweitern die Optionen für Badetage. In der Region wurden zwei Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet: Carvajal und Fuente de la Salud, was ihre gute Wasserqualität und Ausstattung bestätigt. Für Golfliebhaber stehen in der Nähe verschiedene Anlagen zur Verfügung: der Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 Kilometer), der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 Kilometer) und der Club de Golf Málaga Parador (7,7 Kilometer). Das Sportangebot in der Region ist umfangreich mit insgesamt 219 Sportfacilities. Besonders erwähnenswert sind der Club de Raqueta (0,9 Kilometer) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 Kilometer), die verschiedene Sportmöglichkeiten anbieten. Die vielfältigen Freizeit- und Sportoptionen in der Umgebung tragen zu einer aktiven Lebensweise bei.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena nimmt eine privilegierte Position innerhalb der Costa del Sol ein. Die Stadt liegt etwa 12 Kilometer westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Lage bedeutet, dass sowohl die Großstadt Málaga mit 579.076 Einwohnern als auch andere bedeutende Orte wie Marbella (31 Kilometer, 147.958 Einwohner) gut erreichbar sind. Die Stadt selbst hat 78.338 Einwohner (Stand 2025) und bietet damit die Balance zwischen urbanem Leben und überschaubarer Größe. Die Integration in die stark besiedelte Küstenregion der Costa del Sol gewährleistet eine gute Infrastruktur und vielfältige Dienstleistungen, während gleichzeitig die Eigenständigkeit Benalmadenas als Gemeinde mit charakteristischem Profil erhalten bleibt. Die Lage an der Küstenautobahn A-7 verbessert die Anbindung an den gesamten südspanischen Raum.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL580069
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID