Studio s výhledem na moře v Benalmádéně, situované v pobřežní oblasti Málagy. Objekt o ploše 30 m² se nachází v zastavěné části města s přímým přístupem k pláži a všemi nezbytnými službami v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí výhodu středisko městského života s dostatkem možností pro denní potřeby i rekreační aktivity. Výstavba byla dokončena v roce 1975, což zajišťuje stabilní a prověřenou strukturu budovy.
V porovnání s okolními trhy nabízí studio v Benalmádeně cenově dostupnější vstup do pobřežního bydlení. Projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na €269,950, zatímco Etherna Homes 2 v Esteponě na €259,000. Benalmádena se vyznačuje vyšší hustotou obyvatelstva a bohatší infrastrukturou ve srovnání s výše uvedenými lokalitami. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízí Benalmádena výhodu přímého pobřežního umístění s okamžitým přístupem k plážím. Regionální data ukazují na Benalmádeň jako lokalitu s vyváženou nabídkou služeb a rekreačních možností bez přílišného turistického tlaku, který může být znatelný v centrálních částech Málagy nebo v luxusnějších oblastech jako Marbella.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Studio se nachází v přímé pobřežní lokalitě Benalmádeny, která je součástí urbanizované oblasti Costa del Sol. Vzdálenost od pláže Playa Malapesquera činí 229 metrů, zatímco k letišti Málaga je to 9,3 km. Obklopeno rozsáhlou sítí obchodů, restaurací a dopravních spojení, což zajišťuje praktickou každodenní dostupnost všech potřebných služeb.
Studio poskytuje efektivní využití prostoru 30 m² pro jednu nebo dvě osoby. Dispozice zahrnuje otevřenou kuchyň, koupelnu a obývací prostor, který maximalizuje užitnou plochu. Uspořádání je vhodné pro ty, kteří preferují nízkou údržbu a efektivní řešení bydlení. Balkonové prostory nabízejí možnost venkovního posezení s výhledem na moře nebo zahradu komplexu.
Objekt je již plně dokončený a kolaudovaný v roce 1975, což eliminuje jakákoliv rizika spojená s novou výstavbou. Budova prošla časem prověřením, což demonstruje její stabilitu a odolnost. Aktuální stav objektu je klasifikován jako dobrý, což potvrzuje pravidelnou údržbu a zachování funkčnosti všech společných prostor a zařízení včetně bazénu a zahrad.
Objekt neobsahuje ložnicový prostor jako samostatnou místnost, což omezuje využití pro ty, kteří vyžadují oddělené spací prostory. Dle databáze nemá klimatizační jednotku ani vlastní parkovací stání. Nedostatek úložných prostor může vyžadovat dodatečná řešení. Studio je situováno v budově z roku 1975, což může ovlivnit energetickou efektivitu ve srovnání s modernějšími stavbami.
Tato nemovitost vyhovuje singles nebo párům hledajícím sekundární bydlení ve středomořském klimatu. Vhodná pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost v turisticky atraktivní oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech. Vhodný pro ty, kteří preferují nízkou údržbu a častější pobyt venku než uvnitř. Také odpovídá potřebám lidí, kteří chtějí mít základnu v Andalusii pro objevování regionu s možností okamžitého přístupu k plážím a městskému vyžití. Studio může sloužit jako první kroku pro ty, kteří chtějí otestovat život v oblasti před větší investicí.
Studio je vybaveno plně vybavenou kuchyní s kamennými obklady a potřebnými spotřebiči včetně chladničky. Koupelna nabízí standardní vybavení s funkčním uspořádáním. Podlahové plochy jsou pokryty praktickými materiály vhodnými pro pobřežní klima. Hlavní obývací prostor disponuje dostatečným osvětlením díky jihovýchodní orientaci, která zajišťuje přirozené světlo během většiny dne. Balkon je vybaven venkovním nábytkem pro posezení. Celkově je kvalita dokončení na standardní úrovni odpovídající stáří budovy, s důrazem na funkčnost a praktičnost před luxusními prvky.
Cena za studio začíná na částce €194,000, což představuje vstupní úroveň do trhu nemovitostí v této lokalitě. V porovnání s podobnými objekty v okolních oblastech jako Torre del Mar (€269,950), Mijas (€205,000) nebo Estepona (€259,000) nabízí tato nemovitost cenovou dostupnost při zachování pobřežní lokality. Ceny odrážejí stáří budovy a efektivní využití prostoru bez nároků na velké metráže.
Denní život v tomto studiu probíhá v rytmu pobřežního města s vysokou mírou pohodlí. Ráno lze začít snídaní na balkonu s výhledem na moře, následovat procházku po nedaleké proménade s cafeteriemi a obchody. Nákupní potřeby lze vyřídit v supermarketu vzdáleném 245 metrů, zatímco lékařské služby jsou dostupné v pětiminutové vzdálenosti autem. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na jedné z blízkých pláží. Večerní hodiny nabízejí širokou škálu restaurací a barů v docházkové vzdálenosti, zatímco místní veřejná doprava zajišťuje spojení do sousedních měst bez nutnosti použití vozidla.
Studio se nachází v Benalmádéně, městě s 78 338 obyvateli, které nabízí kompletní infrastrukturu pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází 194 restaurací, 46 kaváren a 23 bank, což zajišťuje bohatý společenský život. Zdravotní péče je zajištěna 2 zdravotními centry a 28 lékárnami. Vzdělávání je pokryto 13 základními a 11 středními školami. Město nabízí 219 sportovních zařízení a 9 linek veřejné dopravy s 15 zastávkami. Roční počet místních svátků činí 34, což přispívá bohatému kulturnímu kalendáři. Životní úroveň v regionu je odrážena mediánovým příjmem €16,450 na úrovni provincie.
Mapa ukazuje pobřežní polohu studia v Benalmádéně, která se nachází mezi letovisky Torremolinos a Fuengirola. Vyznačen jsou klíčové body včetně nejbližších pláží, supermarketu a železniční stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km). Oranžové značky ilustrují vysokou koncentraci služeb v docházkové vzdálenosti, což podtrhuje praktickou každodenní dostupnost pro rezidenty.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena je situována v srdci Costa del Sol mezi většími městy Málaga (18 km na východ) a Fuengirola, přičemž Torremolinos leží 5 km na východ. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi přístupem k velkoměstským službám Málagy a menším městským prostředím s přímořskou atmosférou. Ve srovnání s Marbellou (31 km na západ) nabízí Benalmádena cenově dostupnější alternativu s podobným přístupem ke středomořskému životnímu stylu. Lokalita je dobře propojena s dalšími pobřežními městy prostřednictvím železnice a dálnice A-7.
Pláž Playa Malapesquera je vzdálena jen 229 metrů, zatímco další pláže Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km) nabízejí alternativy pro rekreační aktivity. Letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné za 9,3 km. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt leží ve vzdálenosti 3,4 km, zatímco další golfová hřiště se nacházejí v dosahu 5-8 km. Nemocnice je vzdálena 3,4 km, supermarket 245 m a lékárna 402 metrů. Pro elektromobily je EV nabíjecí stanice dostupná v 7 km vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 55 metrů s mírným sklonem k moři 8,4 %. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, což umožňuje příjemné klima po celý rok. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody alespoň 20°C, trvá 4 měsíce. Počet slunečných dnů přesahuje španělský průměr, což přispívá k celoročnímu atraktivnímu podnebí. Nadmořská výška a pobřežní poloha kombinují příznivé klimatické podmínky bez extrémních teplotních výkyvů typických pro vnitrozemské oblasti Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkém okolí se nacházejí tři pláže, z nichž dva (Carvajal a Fuente de la Salud) drží mezinárodní Blue Flag ocenění za kvalitu vody a služeb. Pláž Playa de Santa Ana, vzdálená 588 metrů, je jednou z nejbližších možností pro vodní aktivity. Sportovní vyžití je zajištěno 219 sportovišti v regionu včetně klubů jako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Golfové nadšce zaujme hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt ve vzdálenosti 3,4 km, zatímco náročnější hráči mohou využít Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Region nabízí také možnosti výletů k výhledům Mirador Los Cañones (2,7 km) a Mirador del Lobo (4,0 km).
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je situována v srdci Costa del Sol mezi většími městy Málaga (18 km na východ) a Fuengirola, přičemž Torremolinos leží 5 km na východ. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi přístupem k velkoměstským službám Málagy a menším městským prostředím s přímořskou atmosférou. Ve srovnání s Marbellou (31 km na západ) nabízí Benalmádena cenově dostupnější alternativu s podobným přístupem ke středomořskému životnímu stylu. Lokalita je dobře propojena s dalšími pobřežními městy prostřednictvím železnice a dálnice A-7.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL580069
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID