Στούντιο 30 τ.μ. σε πολυκατοικία του 1975 στη Benalmádena, Málaga, με θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση με 1 μπάνιο και κοινόχρηστη πισίνα. Βρίσκεται σε αστική παραθαλάσσια περιοχή σε απόσταση 229 μέτρων από την Playa Malapesquera και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και περιφραγμένο σύστημα ασφαλείας.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το στούντιο προσφέρει ανταγωνιστική τιμή €194,000 για 30 τ.μ. στην Benalmádena. Για παράδειγμα, το έργο Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269,950, ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona ξεκινά από €259,000. Το Lantana Residencial στο Mijas έχει παρόμοια τιμή εκκίνησης €205,000. Η Benalmádena διαφοροποιείται από αυτές τις περιοχές λόγω της πιο κεντρικής της θέσης μεταξύ Μάλαγας και Φουενχιρόλα, προσφέροντας καλύτερη συνδεσιμότητα και πυκνότερη κάλυψη υπηρεσιών. Σε αντίθεση με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαριμπέγια, η Benalmádena διατηρεί ισορροπία μεταξύ τουρισμού και καθημερινής ζωής. Η τοποθεσία επίσης προσφέρει καλύτερη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (9.3χλμ) σε σύγκριση με πολλά άλλα θέρετρα της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το στούντιο βρίσκεται σε περιοχή Benalmádena με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Το κτίριο βρίσκεται σε αστική ζώνη με όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια σε σουπερμάρκετ, εστιατόρια και φαρμακεία.
Το στούντιο προσφέρει βασική κατοικιακή λειτουργικότητα για ένα άτομο ή ζευγάρι. Ο σχεδιασμός του χώρου 30 τ.μ. περιλαμβάνει ενιαίο κουζίνα-σαλονοκουζίνα, μπάνιο και χώρο διαβίωσης με θέα στη θάλασσα. Η νοτιοανατολική προσανατολιστή εξασφαλίζει φυσικό φως throughout ημέρας.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί το 1975, παρουσιάζοντας χαρακτηριστικά κατασκευής της εποχής. Η πολυκατοικία συντηρείται καλά με κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα και κήπους. Η ηλικία της κατασκευής μπορεί να απαιτήσει μελλοντικά έργα συντήρησης σύμφωνα με τα τυπικά πρότυπα της περιοχής.
Το στούντιο δεν διαθέτει ξεχωριστή κρεβατοκάμαρα, περιορίζοντας την ιδιωτικότητα για κατοίκους. Η περιοχή μπορεί να είναι πιο ήσυχη εκτός τουριστικής περιόδου. Το ακίνητο δεν παρέχει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η μικρή επιφάνεια 30 τ.μ. μπορεί να περιορίζει την άνεση για μακροχρόνια διαβίωση.
Αυτό το στούντιο ταιριάζει για μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση. Η τοποθεσία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες το καθιστά πρακτικό για άτομα που προτιμούν την πόλη και την παρεκκλίνουσα ζωή. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για άτομα που επιθυμούν να συνδυάσουν διακοπές με καθημερινές δραστηριότητες όπως ψώνια, εστίαση και πρόσβαση σε παραλίες. Ο στόχος της ζωής εδώ είναι η ισορροπία ανάμεσα στην παραθαλάσσια χαλάρωση και την αστική ευκολία.
Το στούντιο παρουσιάζει καλή γενική κατάσταση, τυπική για κτίρια της περιόδου κατασκευής του. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με πέτρινη πλάτη και ένταξη ψυγείου. Το μπάνιο έχει συντηρηθεί σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, αυξάνοντας την προσβασιμότητα, και περιφραγμένο σύστημα ασφαλείας. Η νοτιοανατολική προσανατολισή εξασφαλίζει καλά επίπεδα φυσικού φωτός. Τα κοινόχρηστα περιλαμβάνουν πισίνα και κήπους που συντηρούνται από την κοινότητα. Η κατασκευή ανταποκρίνεται στις βασικές προδιαγραφές άνεσης και λειτουργικότητας για δεύτερη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται σε €194,000 για το στούντιο 30 τ.μ. Αυτή η τιμή αντανακλά την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις υπηρεσίες. Η τιμή περιλαμβάνει προμήθειες μεσιτών, αλλά όχι άλλα έξοδα όπως φορολογίες, συμβολαιογραφικά τέλη ή τέλη ταξινόμησης. Η τιμή αντιπροσωπεύει την τρέχουσα αγοραία αξία για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Benalmádena.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το στούντιο χαρακτηρίζεται από παράκτια ρουτίνα με πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό στο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, στη συνέχεια να επισκέπτονται την κοντινή αγορά ή εστιατόρια με τα πόδια. Η απόσταση 229 μέτρων από την Playa Malapesquera καθιστά τις βουτιές στη θάλασσα συχνή δραστηριότητα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και δείπνο. Το μικρό μέγεθος του σπουδαστηρίου ευνοεί απλό τρόπο ζωής με έμφαση σε εξωτερικές δραστηριότητες και κοινωνική ζωή στην παραλία.
Το στούντιο βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Benalmádena με άριστη προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και υποδομές. Υπάρχουν 194 εστιατόρια, 46 καφετέριες και 28 φαρμακεία σε ακτίνα 2χλμ., καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει πυκνή κάλυψη δημόσιων συγκοινωνιών με 9 γραμμές και 15 στάσεις κοντά. Το τοπικό δίκτυο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε Μάλαγα και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Η περιοχή διαθέτει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 κέντρα υγείας. Το κτίριο βρίσκεται σε οικιστική συνοικία με μείξη μόνιμων κατοίκων και τουριστών, δημιουργώντας ζωντανό αλλά όχι υπερβολικά θορυβώδες περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το στούντιο βρίσκεται στην παραθαλάσσια ζώνη της Benalmádena, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κεντρικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη μετακίνηση με τα πόδια σε πολλές προορισμούς, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει καλή σύνδεση με γύρω περιοχές μέσω του τοπικού οδικού και δημόσιου συγκοινωνιακού δικτύου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmádena occupies στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Η πόλη είναι μέρος μιας πυκνά κατοικημένης παράκτιας ζώνης με άμεση πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα όπως η Μάλαγα (18χλμ, 579,076 κάτοικοι) και η Μαριμπέγια (31χλμ, 147,958 κάτοικοι). Η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και ευκαιρίες μεγάλων αστικών κέντρων.
Το στούντιο βρίσκεται 229 μέτρα από την Playa Malapesquera, με πρόσθετες παραλίες όπως Playa de Santa Ana (588μ) και Playa de Benalmádena (1.1χλμ) σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει 9.3χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για γκόλφ, υπάρχουν διαθέσιμες εγκαταστάσεις όπως Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9χλμ). Οι κοντινές πόλεις περιλαμβάνουν Μάλαγα (18χλμ) και Μαριμπέγια (31χλμ), προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία επιτρέπει ευέλικτη μετακίνηση με τα πόδια, δημόσιες συγκοινωνίες ή ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benalmádena παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, ευνοώντας ήπιες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει 4 μήνες κολυμβτικής περιόδου με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το στούντιο βρίσκεται 55 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας με κλίση 8.4% προς την παραλία, δημιουργώντας χαρακτηριστική παράκτια τοπογραφία. Η νοτιοανατολική προσανατολισή του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία, κυρίως κατά το πρωί και το μεσημέρι. Το κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το έτος, με μέτρια υγρασία και συνήθως καθαρές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 2 πιστοποιημένες παραλίες Blue Flag: Carvajal και Fuente de la Salud. Η κοντινότερη παραλία, Playa Malapesquera, απέχει μόλις 229 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι παραλίες Playa de Santa Ana (0.5χλμ) και Playa de Bil Bil (0.7χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 219 αθλητικών χώρων σε ολόκληρο τον δήμο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση λιγότερο από 8 χιλιομέτρων: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.8χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.3χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (8.2χλμ).
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Benalmádena occupies στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Η πόλη είναι μέρος μιας πυκνά κατοικημένης παράκτιας ζώνης με άμεση πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα όπως η Μάλαγα (18χλμ, 579,076 κάτοικοι) και η Μαριμπέγια (31χλμ, 147,958 κάτοικοι). Η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και ευκαιρίες μεγάλων αστικών κέντρων.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL580069
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID