Студия в Бенальмадене, Мáлага, представляет собой готовую квартиру площадью 30 м² с видом на море. Расположенная в непосредственной близости от побережья, в городской среде с полным набором инфраструктуры в шаговой доступности. Объект был построен в 1975 году и находится в хорошем состоянии. Студия включает одну ванную комнату, открытую планировку кухни и жилую зону с юго-восточной ориентацией, что обеспечивает естественное освещение и вид на море. Комплекс имеет общий бассейн и ухоженные сады.
Бенальмадена занимает промежуточное положение между более крупной Máлагой (18 км) и туристическими центрами Торремолинос и Фуэнхирола. В отличие от Марбельи (31 км), которая позиционируется как премиальное направление, Бенальмадена предлагает более доступную стоимость недвижимости при сохранении высокого уровня инфраструктуры. Сравнение с аналогичными объектами в регионе показывает, что цены на студии в этом районе начинаются от €194,000, что ниже, чем в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Эстепоне (от €259,000). Бенальмадена характеризуется более сбалансированной демографией с постоянным населением в отличие от исключительно туристических направлений. Город предлагает больше местных услуг и образовательных учреждений по сравнению с меньшими прибрежными поселками. По сравнению с Михасом, где цены начинаются от €205,000, Бенальмадена предоставляет лучшую транспортную доступность благодаря прямой железнодорожной линии и близости к аэропорту Málagi. Инфраструктура для гольфа менее развита, чем в Марбелье, но представлена несколькими доступными полями в радиусе 5 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенальмадене, прибрежном городе в провинции Мáлага, в 12 км к западу от города Мáлага. Расстояние до ближайшего пляжа Playa Malapesquera составляет 229 метров. Локация характеризуется городской застройкой с хорошо развитой инфраструктурой в пешей доступности, включая супермаркеты, рестораны и общественный транспорт.
Студия площадью 30 м² подходит для людей, ищущих компактное жилье с минимальными требованиями к обслуживанию. Наличие одной ванной комнаты и открытой планировки кухни оптимизирует ограниченное пространство. Вид на море и юго-восточная ориентация создают комфортные условия проживания. Общий бассейн и садовые зоны комплекса предоставляют дополнительные возможности для отдыха без необходимости ухода за личным участком.
Объект представляет собой завершенное строительство, сданное в эксплуатацию в 1975 году. В отличие от новостроек, эта студия имеет устоявшуюся репутацию района с полностью сформированной инфраструктурой. Текущее состояние объекта оценивается как хорошее, что свидетельствует о надлежащем техническом обслуживании здания на протяжении многих лет эксплуатации.
Студия имеет площадь всего 30 м², что может показаться ограниченным для длительного проживания пары или семьи. Отсутствие отдельных спальных комнат требует адаптации生活方式. Строительный период 1975 года означает возможное отсутствие современных энергоэффективных технологий и стандартов изоляции, характерных для новых зданий. Площадь полезного пространства составляет 25 м², что на 5 м² меньше общей площади.
Эта студия подходит для различных сценариев использования. Как второй дом для людей, проводящих отпуск в Испании, она обеспечивает удобство проживания без обязательств по содержанию большого жилья. Инвесторы найдут в ней объект для сдачи в аренду благодаря привлекательному расположению вблизи пляжей и туристической инфраструктуры. Для одиноких людей или пар без детей, ищущих доступное жилье на побережье, эта студия предлагает практичное решение. Молодежь может оценить близость к ночной жизни и развлекательным заведениям Бенальмадены. Зимние жители Коста-дель-Соль найдут здесь комфортное и легкое в обслуживании жилье на прохладные месяцы. Люди, работающие удаленно, могут использовать эту студию как временную резиденцию с возможностью сочетать работу с отдыхом у моря.
Студия имеет общее состояние, оцениваемое как хорошее, что указывает на надлежащее содержание на протяжении многих лет. Кухня полностью оборудована необходимыми приборами, что позволяет готовить без дополнительных вложений. Наличие лифта в здании обеспечивает удобство доступа, особенно учитывая, что объект расположен в прибрежной зоне с некоторыми перепадами высот. Комплекс имеет огороженную территорию с контролем доступа, что повышает уровень безопасности жильцов. Общий бассейн и садовые зоны поддерживаются в хорошем состоянии, создавая дополнительную ценность для проживания. Строительство 1975 года означает использование традиционных материалов и технологий, которые проверены временем, но могут уступать современным стандартам энергоэффективности. Отделка включает элементы с видом на море и сад, что увеличивает субъективное восприятие пространства и комфорта.
Цена студии составляет €194,000, что является относительно доступным предложением для недвижимости с видом на море в этом районе. Анализ сравнимых объектов показывает, что цены на аналогичную недвижимость в регионе начинаются от €205,000 в Михасе и достигают €269,950 в Торре-дель-Мар. Стоимость данной студии находится в нижнем сегменте рыночного диапазона для Бенальмадены, что может быть связано с относительно небольшой площадью объекта и годом постройки. В цену включены агентские комиссии, однако не учтены нотариальные расходы, регистрация и налог на передачу собственности.
Расположение студии в Бенальмадене создает условия для комфортного прибрежного образа жизни. Утренние прогулки к пляжу занимают всего несколько минут, а вечерние променады вдоль побережья становятся ежедневной привычкой. Множество кафе и ресторанов в пешей доступности предлагают разнообразные варианты для обедов и ужинов без необходимости готовить дома. Близость к остановкам общественного транспорта позволяет легко перемещаться по всему побережью Коста-дель-Соль. После дня, проведенного на пляже или исследования окрестностей, общий бассейн в комплексе предоставляет возможность освежиться без поездок на общественный пляж. Наличие супермаркета в 245 метрах упрощает ежедневные покупки. Зимой, когда туристический поток уменьшается, район сохраняет свою активность благодаря постоянному населению, обеспечивая баланс между спокойствием и доступностью услуг.
Бенальмадена, с населением 78,338 жителей, предлагает динамичную прибрежную среду с полным спектром услуг в шаговой доступности. В радиусе 2 км от объекта расположены 194 ресторана, 46 кафе, 28 аптек и 23 банка, обеспечивая максимальное удобство ежедневной жизни. Образовательная инфраструктура включает 13 начальных и 11 средних школ, что делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинское обслуживание представлено двумя центрами здравоохранения и больницей в 3.4 км. Транспортная доступность обеспечивается 9 маршрутами общественного транспорта и 15 остановками, а также железнодорожной станцией Benalmadena - Arroyo de la Miel в 0.9 км. Город имеет развитую спортивную инфраструктуру с 219 объектами, включая теннисные клубы и муниципальные бассейны в ближайшей доступности.
Карта демонстрирует выгодное прибрежное положение студии в Бенальмадене с непосредственной близостью к пляжной линии. Объект расположен в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, что видно по плотности застройки и наличию множества точек обслуживания. Анализ картографических данных подтверждает пешеходную доступность до основных объектов, включая пляжи, торговые точки и транспортные узлы. Региональное положение Бенальмадены на Коста-дель-Соль делает ее привлекательной как для туристов, так и для постоянных жителей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Торремолинос и Фуэнхирола, в 12 км к западу от Мáлаги. Город является частью городской агломерации, простирающейся вдоль побережья, с общей численностью населения около полумиллиона человек. Крупные города в регионе включают Мáлагу (18 км, 579,076 жителей) и Марбелью (31 км, 147,958 жителей), что обеспечивает доступ к разнообразным услугам и возможностям. Близость к аэропорту Мálaga-Costa del Sol (9.3 км) делает Бенальмадену удобным местом для как постоянного проживания, так и временных визитов. Положение города в центральной части Коста-дель-Соль позволяет легко исследовать весь регион, от традиционных андалусских деревень до современных туристических центров.
Расположение студии обеспечивает исключительную доступность к ключевым точкам интереса. Ближайший пляж Playa de Santa Ana находится всего в 588 метрах, что соответствует примерно 7 минутам пешей ходьбы. Международный аэропорт Мálaga-Costa del Sol удален на 9.3 км, что обеспечивает удобство воздушных сообщений. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 7.7 км: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Стационарные магазины представлены супермаркетом в 245 метрах и аптекой в 402 метрах. Зарядные станции для электромобилей расположены на расстоянии 7.0 км, что может потребовать планирования для владельцев электротранспорта. Ближайшая крупная марина находится в Фуэнхироле в 10.0 км от объекта.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.5°C. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря способствует приятному микроклимату без излишней влажности. Юго-восточная ориентация студии обеспечивает оптимальное освещение в утренние часы. Купальный сезон продолжается 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет полноценно пользоваться морем с мая по сентябрь. Уклон к пляжу составляет 8.4%, что создает характерный рельеф местности, влияющий на удобство пешеходного доступа к морю. Годовое количество солнечных дней существенно превышает средние показатели по Европе, что подтверждает репутацию Коста-дель-Соль как солнечного региона для проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие к объекту пляжи включают Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км), что обеспечивает разнообразный выбор для морских прогулок и купания. В регионе присутствуют два пляжа с Голубым флагом: Carvajal и Fuente de la Salud, что подтверждает их высокое качество и соответствие экологическим стандартам. Для любителей активного отдыха доступно поле для гольфа Golf Benalmadena Pitch&Putt в 3.4 км, а также более крупные поля в окрестностях. Спортивная инфраструктура региона представлена 219 объектами, включая теннисный клуб Club de Raqueta (0.9 км) и муниципальный бассейн Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.2 км). Наблюдательные пункты, такие как Mirador Los Cañones (2.7 км), предлагают панорамные виды на побережье и подходят для фотографий и вечерних прогулок.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Торремолинос и Фуэнхирола, в 12 км к западу от Мáлаги. Город является частью городской агломерации, простирающейся вдоль побережья, с общей численностью населения около полумиллиона человек. Крупные города в регионе включают Мáлагу (18 км, 579,076 жителей) и Марбелью (31 км, 147,958 жителей), что обеспечивает доступ к разнообразным услугам и возможностям. Близость к аэропорту Мálaga-Costa del Sol (9.3 км) делает Бенальмадену удобным местом для как постоянного проживания, так и временных визитов. Положение города в центральной части Коста-дель-Соль позволяет легко исследовать весь регион, от традиционных андалусских деревень до современных туристических центров.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL580069
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID