Štúdio s výhľadom na more v Benalmádena, situované priamo na pobreží Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v plne vyvinutej mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Táto 30 m² štúdiová jednotka predstavuje kompaktné bývanie s jasným prístupom k mestskému životu a kúpaniu v mori. Poloha umožňuje využívať všetky výhody stredomorského klíma s možnosťou okamžitého presunu na pláž či do miestnych reštaurácií a obchodov.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne predstavuje toto štúdio cenovo dostupnejšiu alternatívu s vyššou lokalizačnou hodnotou. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar začína na €269,950, pričom ponúka podobnú rozlohu ale je situovaný v menej vyvinutej časti pobrežia. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) síce ponúka podobnú cenovú úroveň, ale je situovaný vo vnútrozemí s menšou dostupnosťou pláží. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) sa nachádza v luxusnejšej časti Costa del Sol, avšak s väčšou vzdialenosťou od medzinárodného letiska a mestských centier. Benalmádena ako lokalita ponúka vyváženú kombináciu vysokej dostupnosti služieb, turistickej atrakcie a zároveň zachováva miestny charakter bez nadmernej komercializácie, ktorá je typická pre niektoré časti Marbelly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pobrežia v dynamickej časti Benalmádeny. Vzdialenosť k pláži Playa Malapesquera čini len 229 metrov, k častým mestským aktivitám prispieva aj blízkosť obchodov a reštaurácií. Poloha kombinuje mestský charakter s priamym prístupom k moru, čím vytvára rovnováhu medzi dynamikou mestského života a oddychom pri pobreží.
Štúdio rieši potrebu kompaktného a udržateľného bývania pre jednotlivca alebo pár. Funkčné rozdelenie priestoru na 30 m² poskytuje všetky základné potreby pre bývanie bez zbytočných nákladov na nevyužitý priestor. Usporiadanie s jedným sociálnym zariadením a pripravenou kuchyňou zodpovedá požiadavkám na praktické a nízkonákladové bývanie v oblasti s vysokou životnou úrovňou.
Nehnuteľnosť nie je novostavbou, ale bola dokončená v roku 1975, čo indikuje stabilnú a osvedčenú výstavbu. Dlhodobá existencia objektu v tejto lokalite potvrduje jeho trvalo udržateľnú hodnotu a kvalitu konštrukčného riešenia pre dané klimatické podmienky. Aktualizované vybavenie a údržba zabezpečujú súčasný štandard bývania pri zachovaní preverenej kvality pôvodnej výstavby.
Štúdio neponúka samostatné spálne, čo obmedzuje súkromie pre viacero obyvateľov. Rozloha 30 m² predstavuje kompaktný priestor bez možnosti rozšírenia. Vek budovy z roku 1975 môže prinášať obmedzenia v porovnaní s modernými energetickými štandardmi. Chýbajúce parkovacie miesto v objekte vyžaduje riešenie parkovania na verejných priestoroch, ktoré môžu byť v sezóne vytížené.
Toto štúdio je vhodné pre jednotlivca alebo pár bez detí, ktorý hľadá sekundárne bývanie s nízkymi nákladmi na údržbu. Ideálne pre osobu, ktorá si chce užívať výhody pobrežného života bez potreby veľkého bývacieho priestoru. Pre investora predstavuje možnosť zarobiť na prenájme v oblasti s vysokou cestovnou ruchovnosťou počas celého roka. Vhodné aj pre seniora, ktorý hľadá kompaktné a bezbariérové bývanie v oblasti s dobrou dostupnosťou zdravotnej starostlivosti. Pre mladého profesionála ponúka kombináciu mestského života s možnosťou relaxácie pri mori po pracovnom čase. Všetky tieto scenáre využívajú kľúčové výhody lokality: blízkosť mora, kompletnú občiansku vybavenosť a bezbariérový prístup k službám.
Štúdio je vybavené funkčnou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, ktoré zodpovedajú súčasným štandardom. V priestore sa nachádza kúpeľňa s kompletným vybavením, pričom priestor je optimalizovaný pre maximálne využitie 30 m². Interiér je riešený s dôrazom na svetlé a vzdušné prepojenie s exteriérom pomocou juhovýchodnej orientácie, ktorá zaisťuje dostatočné prívody denného svetla. Výhľad na more prispieva k pocitu priestoru. Objekt je vybavený výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj pre osoby s obmedzenou pohybovosťou. Komplex je opustený a monitorovaný, čo prispieva k bezpečnosti a súkromiu obyvateľov. Vonkajšie priestory sú udržiavané so záhradnými výsadbami a spoločným bazénom, ktorý slúži na oddych a socializáciu obyvateľov.
Cena €194,000 predstavuje vstupnú úroveň do vlastníctva nehnuteľnosti v tejto lokalite s priamym prístupom k moru. V porovnaní s novšími projektami v okolí, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), ponúka toto štúdio cenovo dostupnejšiu alternatívu. Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Konečná kúpna cena bude navyše zahŕňať notárske poplatky, dane z prevodu nehnuteľností a ďalšie súvisiace náklady spojené s kúpou.
Denný rytmus v tomto štúdiu sa odomkla priamym prístupom k moru a mestskému životu. Rané ráno je možné začať kávou na balkóne s výhľadom na more, po nasledujúcej prechádzke po pláži s možnosťou kúpania ešte pred hlavnou dennou dopravou. Nákupy sú možné v blízkych supermarketoch vzdialených iba 245 metrov, čo nevyžaduje používanie auta pre bežné potreby. Popoludní ponúka voľbu medzi oddychom pri spoločenskom bazéne alebo participáciou na mestskom živote v miestnych kaviarňach a reštauráciách. Večer je možné stráviť prechádzkou po pobrežnej promenáde s využitím mnohých stravovacích a zábavných možností, ktoré ponúka bezprostredné okolie. Všetky aktivity sú dosiahnuteľné pešo, čo vytvára uvoľnený štýl života bez závislosti na dopravných prostriedkoch.
Okolie štúdia poskytuje komplexné zázemie pre mestský život s priamym prístupom k moru. V pešej vzdialenosti sa nachádza 194 reštaurácií, 28 lekární a 23 bánk, čo zaisťuje kompletnú obslužnosť bez potreby používať automobil. Vzdialenosť 402 metrov k najbližšej lekárni prispieva k rýchlej dostupnosti zdravotnej starostlivosti. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 5 základných škôl v okruhu 2 km. Oblahovanie celoročného života zabezpečuje 9 liniek MHD s 15 zastávkami v okolí, pričom najbližšia železničná stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdialená len 0,9 km. Okrem mestského vybavenia ponúka okolie aj športové centrá a mestské bazény v dostupnej vzdialenosti pre pravidelnú fyzickú aktivitu.
Mapa zobrazuje strategickú polohu štúdia v Benalmádena s priamym prístupom k pobrežiu a mestskému centru. Viditeľná je blízkosť k plážam, mestskému vybaveniu a dopravným koridorom. Poloha na západnej strane Malagy poskytuje vyvážený prístup k celému regiónu Costa del Sol a zároveň zachováva lokálny charakter a priamy kontakt s morom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena sa nachádza v srdci Costa del Sol medzi mestami Torremolinos a Fuengirola, približne 12 km západne od Malagy. Táto poloha zaisťuje vyvážený prístup k veľkomestu s jeho kultúrnymi a administratívnymi službami a zároveň k menším pobrežným obciam s ich charakterom. Vzdialenosť 18 km od Malagy (s takmer 600 000 obyvateľmi) a 31 km od Marbelly (148 000 obyvateľov) kategorizuje lokalitu ako atraktívnu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a oddychu pri mori bez potreby bývania v centre veľkomesta.
Pláže sú k dispozícii v bezprostrednej blízkosti: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 9,3 km, čo zaisťuje dostupnosť pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Väčšie mestá ako Málaga (18 km) a Marbella (31 km) sú dostupné autom alebo verejnou dopravou pre kultúrne a nákupné vyžitie. Pre majiteľov elektromobilov je EV nabíjacia stanica dostupná vo vzdialenosti 7,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa nachádza vo výške 55 metrov nad morom s miernym sklonom 8,4% smerom k pobrežiu. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,5°C, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročný pobyt. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá 4 mesiace, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori. Juhovýchodná orientácia štúdia zaisťuje optimálne využitie denného svetla a slnečného žiarenia počas dňa. Okolie ponúka vyváženú kombináciu pobrežnej klímy s prístupom k prírodným vyhliadkam ako Mirador Los Cañones (2,7 km) a Mirador del Madroño (3,9 km), ktoré poskytujú panoramatické výhľady na pobrežie a more.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri pláže, pričom najbližšia je Playa Malapesquera vzdialená len 229 metrov. V regióne sú dve pláže ocenené Modrou vlajkou (Carvajal a Fuente de la Salud), ktoré garantujú vysokú kvalitu služieb a čistotu vody. Pre športové aktivity je k dispozícii 219 športových zariadení vrátane Club de Raqueta (0,9 km) a mestského bazéna Virgen del Carmen (3,2 km). Golfoví nadšenci majú k dispozícii tri ihriská v okolí, pričom najbližšie je Golf Benalmadena Pitch&Putt vo vzdialenosti 3,4 km. Okolie tiež ponúka možnosti vodných športov a turistiky pri pobreží s prístupom k vyhliadkam s výhľadom na Stredozemné more.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza v srdci Costa del Sol medzi mestami Torremolinos a Fuengirola, približne 12 km západne od Malagy. Táto poloha zaisťuje vyvážený prístup k veľkomestu s jeho kultúrnymi a administratívnymi službami a zároveň k menším pobrežným obciam s ich charakterom. Vzdialenosť 18 km od Malagy (s takmer 600 000 obyvateľmi) a 31 km od Marbelly (148 000 obyvateľov) kategorizuje lokalitu ako atraktívnu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a oddychu pri mori bez potreby bývania v centre veľkomesta.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL580069
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID