Този търговски имот, бивш фризьорско-козметичен салон, се предлага за продажба в Беналмадена, оживен крайбрежен град на Коста дел Сол. Помещението с площ от 92 m² е готово за незабавно ползване, като е било напълно оборудвано и функциониращо, преди настоящият собственик да реши да поеме в нова посока след 17 години успешна дейност. Разположен в централна градска среда, имотът предлага достъп до установена клиентска база и отлични връзки с обществения транспорт. Договорът за наем без ограничение във времето при достъпен месечен наем осигурява финансова стабилност за нов предприемач.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Търговското помещение се намира в сърцето на Беналмадена, динамичен крайбрежен район с директен достъп до градските удобства. Близостта на магазини, ресторанти и обществен транспорт на пешеходно разстояние подобрява достъпността както за клиенти, така и за персонал. Директното крайбрежно местоположение добавя допълнително измерение към привлекателността на обекта.
Пространството е функционално проектирано за предоставяне на услуги, с четири фризьорски станции, специализирана станция за маникюр, самостоятелна масажна стая, солариум за тен, тоалетна за гости и складово помещение. Планировката е оптимизирана за ефективност и комфорт на клиентите, с акцент върху готовия за работа старт. Помещението се предлага напълно обзаведено и подготвено за незабавна употреба.
Този имот е съществуваща конструкция, завършена през 1990 г. и поддържана в отлично състояние оттогава. В момента е „готов за нанасяне“, което означава, че е наличен за незабавно придобиване без необходимост от допълнително строителство или реновации. Акцентът е върху директното прехвърляне на действащ бизнес.
Предложението е търговски имот, не предназначен за жилищно ползване. Не разполага със спални или бани в традиционния смисъл на жилище. Акцентът е изцяло върху търговската дейност и необходимите за нея съоръжения.
Ref: VL593674
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това помещение е подходящо за предприемач, който иска да поеме вече утвърден фризьорско-козметичен салон. То предлага директно решение за някого, който иска да стартира веднага, без сложностите при изграждането на нов бизнес. Съществуващата клиентска база и напълно оборудваните съоръжения осигуряват стабилна основа, подходяща за професионалист, който иска да работи на свободна практика на Коста дел Сол. Централното местоположение и близостта до туристически центрове също го правят привлекателно за предприемачи, насочени към международна клиентела.
Помещението в момента е в отлично състояние и се предлага напълно обзаведено, готово за незабавна употреба. Интериорът включва четири напълно оборудвани фризьорски станции, отделна зона за маникюр, самостоятелна масажна стая, солариум за тен и функционални пространства за склад и тоалетна за гости. Съоръженията са работещи и проектирани с оглед на ефективността на салона, което говори за история на добра поддръжка и качествено обзавеждане.
Търговският имот има фиксирана обявена цена от €40 000. Тъй като става въпрос за съществуващо търговско помещение, това е окончателната продажбена цена, а не начална цена. Имотът е „готов за нанасяне“, което означава, че може да започне да функционира веднага след покупката. Настоящата ситуация с наема, с договор за наем без ограничение във времето при достъпен месечен наем, предлага стабилна основа за приемственост и по-нататъшен бизнес растеж.
Това търговско помещение се намира в оживена градска зона на Беналмадена, характеризираща се с висока концентрация на търговска дейност и жилищни сгради. Удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което осигурява постоянен поток от потенциални клиенти. Районът се възползва от близостта си до плажа, като Playa Malapesquera е само на 229 метра, а Playa de Santa Ana, на 588 метра. Достъпността е висока, отчасти благодарение на 8 линии обществен транспорт и 15 спирки в непосредствена близост. С 186 ресторанта и 48 кафенета в радиус от 2 км има богат избор както за жители, така и за посетители. Средната годишна температура от 18,6°C и 4-месечният плажен сезон допринасят за приятен целогодишен климат.
Беналмадена предлага оживен градски начин на живот в съчетание с близостта на Средиземно море. Непосредствената околност на търговския имот е градска и динамична, с удобства като супермаркети само на 245 метра и аптеки на 402 метра, всичко на пешеходно разстояние. Това допринася за лесен ежедневен ритъм както за предприемача, така и за клиентите. Местоположението в туристически район осигурява постоянен приток на посетители, което е благоприятно за приемствеността на бизнеса.
Търговското помещение е стратегически разположено в Беналмадена, популярен крайбрежен град на Коста дел Сол. Картата илюстрира градската среда, като подчертава близостта до плажове, магазини и обществен транспорт, подчертавайки достъпността и търговския потенциал на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е стратегически разположена на Коста дел Сол, на 12 км западно от областния център Малага и между популярните курорти Торемолинос и Фуенхирола. Град Малага е на 18 км (по права линия), а Марбеля, на 31 км. Това централно местоположение улеснява достъпа до регионалните удобства и градските центрове, докато директното крайбрежно положение запазва очарованието на спокоен средиземноморски начин на живот.
Търговският имот се отличава с отлична достъпност. Летището на Малага е на 9,3 км (по права линия), с време за път с кола приблизително 15-20 минути в зависимост от трафика. Най-близкият плаж, Playa Malapesquera, е само на 229 метра. Голф игрища има в радиус от 3,4 км, включително Golf Benalmadena Pitch& Putt. Многобройни линии и спирки на обществения транспорт наблизо подобряват достъпността без кола. Супермаркети, аптеки и болници са на кратки разстояния, осигурявайки удобство за ежедневните нужди.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C. Регионът разполага с плажен сезон от приблизително четири месеца, през които температурата на морето е приятна. Имотът е разположен на надморска височина от 54 метра. Близостта му до бреговата линия, със стръмен наклон от 8,2% към най-близкия плаж, Playa de Santa Ana (588 м), създава динамичен крайбрежен пейзаж. 34-те местни официални празника годишно допринасят за оживената местна култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието на Беналмадена е богато на плажове. Playa Malapesquera се намира на 229 метра, Playa de Santa Ana, на 588 метра, а Playa de Benalmádena, на 1,1 км. Два плажа в околността, Carvajal и Fuente de la Salud, имат статут на Син флаг. За спортни дейности има различни възможности: Club Municipal de Hielo (0,6 км), Club de Raqueta (1,0 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 км). Голф игрища като Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км) също са лесно достъпни.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
В сравнение с близките жилищни проекти като Aquamar в Торе дел Мар (цени от €269 950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205 000) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269 000), които са жилищни по характер и се отличават със значително по-високи цени, този търговски имот представлява отличителна инвестиционна възможност на конкретна цена от €40 000. Акцентът тук не е върху жилищно строителство, а върху придобиването на действащ бизнес. Самата Беналмадена се отличава с оживена икономика с 78 338 жители (2025 г.) и значителен туристически сектор с 24 хотела. 2 299 годишни сделки с имоти в областта говорят за динамичен пазар, но това конкретно предложение се откроява със своя търговски характер и потенциал за директно поемане, за разлика от ново строителство с жилищно предназначение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
ZH
CS
BG