Este nuevo desarrollo residencial se ubica en Calle Menta, Benalmádena, una localidad costera en la provincia de Málaga. El proyecto consiste en una comunidad privada de 70 viviendas de 2 y 3 dormitorios, con superficies construidas entre 85m² y 110m². Su ubicación ofrece proximidad inmediata a la costa del Mediterráneo y al entorno urbano de Benalmádena, con acceso peatonal a múltiples servicios y vistas al mar desde las terrazas diseñadas para maximizar la luz natural y la brisa marina.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se sitúa en un entorno urbano consolidado de Benalmádena, a escasos metros de la línea de costa mediterránea. Su posición en Calle Menta permite un acceso directo tanto al núcleo urbano con sus servicios como al litoral. La ubicación equilibra la integración en el tejido urbano existente con la ventaja de la proximidad al mar, estableciendo una conexión física inmediata con el entorno costero.
Las viviendas responden a necesidades residenciales permanentes o de estancia prolongada, con distribuciones de 2 y 3 dormitorios que acomaden tanto residentes principales como usuarios secundarios. Las terrazas privadas conectadas directamente con los dormitorios y espacios comunes facilitan el disfrute del clima mediterráneo. La inclusión de dos plazas de garaje y trastero por vivienda resuelve necesidades de almacenamiento y aparcamiento en un entorno urbano consolidado.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con finalización prevista para octubre de 2027. Este período de desarrollo permite la ejecución de una obra nueva con estándares constructivos actualizados, incorporando tecnologías contemporáneas en eficiencia energética y diseño. La planificación a medio plazo establece una ventana de adquisición para compradores que buscan una vivienda nueva con entrega diferida.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares ni chalets independientes, limitándose a apartamentos dentro de una comunidad cerrada. Tampoco contempla opciones de baja accesibilidad para personas con movilidad reducida, al no especificarse adaptaciones específicas en los datos disponibles. El proyecto no incluye servicios de mantenimiento o limpieza particulares para las viviendas, dejando esta responsabilidad bajo el régimen de propiedad horizontal una vez constituida la comunidad de propietarios.
Este desarrollo se ajusta particularmente a perfiles que buscan una vivienda permanente o de estancia prolongada en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios y al litoral. Resulta adecuado para profesionales que trabajen en la zona de Benalmádena o sus alrededores, aprovechando la conectividad con Málaga a través del transporte público. También responde a necesidades de parejas o pequeñas familias que valoren la proximidad a playas y servicios básicos sin necesidad de desplazamientos extensos. Para quienes buscan una segunda residencia, la ubicación ofrece la ventaja de un entorno urbano activo durante todo el año, evitando la estacionalidad de otras zonas exclusivamente turísticas. La planificación de entrega para 2027 permite una adquisición progresiva, adecuada para quienes están planificando finanzas a medio plazo.
Las viviendas incorporan acabados contemporáneos con especial atención en las zonas comunes y elementos estructurales. Las cocinas, completamente equipadas, incluyen electrodomésticos de primeras marcas y están diseñadas bajo concepto open-plan con isla integrada en el salón, optimizando la distribución espacial. Los baños completos, dos por vivienda, presentan sanitarios de diseño y acabados modernos. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados que maximizan el almacenamiento. Las terrazas, elemento central del diseño arquitectónico, presentan cubiertas y barandillas con materiales resistentes a la salinidad del entorno marítimo. Los cerramientos de doble acristalamiento proporcionan aislamiento térmico y acústico, elemento fundamental en un entorno cercano a la costa. La estructura incorpora sistemas de climatización con aire frío y caliente, permitiendo el control de temperatura durante todo el año.
El desarrollo presenta un rango de precios desde 338.900€ hasta 571.400€, variando según la tipología, distribución y características específicas de cada unidad. Las viviendas de 2 dormitorios parten desde 338.900€, mientras que las de 3 dormitorios y los áticos con terrazas amplias alcanzan los 571.400€. Esta estructura de precios refleja la diferenciación por superficies, que oscilan entre 85m² y 110m² construidos, y por la posición dentro del complejo. El precio incluye dos plazas de aparcamiento y trastero por vivienda, elementos que incrementan el valor funcional frente a otras ofertas del mercado.
La ubicación en Calle Menta, Benalmádena, configura un entorno donde el día a día combina el ritmo de un núcleo urbano consolidado con la influencia costera. Las mañanas pueden comenzar con el acceso a servicios básicos a pie, como supermercados o cafeterías dentro de un radio de 250 metros. Durante el día, la proximidad a las playas como Malapesquera o Santa Ana permite desplazamientos breves para disfrutar del litoral sin necesidad de utilizar vehículo. La tarde puede transcurrir en las zonas comunes del complejo, como la piscina o el gimnasio, aprovechando el clima mediterráneo. Al atardecer, las terrazas de las viviendas se transforman en espacios para disfrutar de las vistas al mar y la brisa. La vida nocturna se beneficia de la oferta de restaurantes y establecimientos dentro del perímetro urbano, con 185 opciones en un radio de 2 kilómetros.
El entorno residencial se beneficia de una infraestructura urbana consolidada en Benalmádena, con acceso peatonal a múltiples servicios cotidianos. A menos de 250 metros se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias sin necesidad de vehículo. En un radio de 400 metros hay 27 farmacias, garantizando cobertura sanitaria básica. La red educativa comprende 5 colegios en un perímetro de 2 kilómetros, adecuada para familias con hijos. El área sanitaria se cubre con un hospital a 3.4 kilómetros y 8 clínicas dentales dentro del mismo radio. La movilidad urbana se apoya en 15 paradas de transporte público y 9 líneas que conectan con núcleos cercanos. La estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel, a 800 metros, enlaza con la línea C1 de Cercanías hacia Málaga y Fuengirola.
El desarrollo se ubica en Calle Menta, en el núcleo urbano de Benalmádena, a pocos metros del litoral mediterráneo. Su posición se caracteriza por la proximidad inmediata a playas como Malapesquera y Santa Ana, junto con una integración completa en el tejido urbano. La localización estratégica permite tanto el acceso peatonal a servicios como la conexión con la autovía A-7 a menos de 2 kilómetros, facilitando la movilidad regional.
Benalmádena se posiciona estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol, a 12 kilómetros al oeste de Málaga, entre Torremolinos y Fuengirola. Esta localización central dentro del litoral malagueño permite un fácil acceso a las infraestructuras y servicios de la capital provincial, mientras mantiene la identidad de un municipio costero autónomo. Su posición geográfica facilita la conexión tanto con el área metropolitana de Málaga como con otros municipios turísticos de la costa occidental. El municipio, con una extensión de 27.2 kilómetros cuadrados, combina desarrollo urbano en su franja litoral con áreas protegidas en su parte interior.
La ubicación ofrece una privilegiada accesibilidad a puntos de interés estratégicos. Las playas más cercanas, Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana, se encuentran a 229 y 588 metros respectivamente, permitiendo acceso peatonal en menos de 10 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 9.3 kilómetros, aproximadamente 15 minutos en vehículo. Para práctica de golf, el campo más cercano, Golf Benalmadena Pitch&Putt, se localiza a 3.4 kilómetros, mientras que el Club de Golf Málaga Parador queda a 7.7 kilómetros. La conexión con otras localidades se facilita a través de la autovía A-7, a menos de 2 kilómetros del complejo. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos más próximas se sitúan entre 6.2 y 8.6 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El municipio de Benalmádena registra un promedio de 3.888 horas de sol anuales, situándose entre las zonas con mayor insolación de Europa. La temperatura media anual se mantiene en 18.6°C, con oscilaciones entre mínimas de 12°C en invierno y máximas de 26°C en verano. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre junio y septiembre. La urbanización se emplaza a 53 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente hacia la playa del 6.7%, lo que permite vistas despejadas hacia el Mediterráneo. Esta altitud moderada contribuye a un microclima caracterizado por la ausencia de temperaturas extremas, con brisas marinas que moderan el calor estival.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral de Benalmádena cuenta con dos playas galardonadas con la Bandera Azul: Carvajal y Fuente de la Salud. Playa Malapesquera, a 229 metros del desarrollo, ofrece servicios completos y acceso para personas con movilidad reducida. Playa de Santa Ana, a 588 metros, presenta una extensión de arena fina con aguas tranquilas adecuadas para el baño familiar. A 1.1 kilómetros se encuentra Playa de Benalmádena, con oferta deportiva y de ocio acuático. La práctica del golf se facilita con tres campos cercanos: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) y Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Las instalaciones deportivas incluyen el Club de Raqueta a 700 metros y el Polideportivo Arroyo de la Miel a 1 kilómetro.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se posiciona estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol, a 12 kilómetros al oeste de Málaga, entre Torremolinos y Fuengirola. Esta localización central dentro del litoral malagueño permite un fácil acceso a las infraestructuras y servicios de la capital provincial, mientras mantiene la identidad de un municipio costero autónomo. Su posición geográfica facilita la conexión tanto con el área metropolitana de Málaga como con otros municipios turísticos de la costa occidental. El municipio, con una extensión de 27.2 kilómetros cuadrados, combina desarrollo urbano en su franja litoral con áreas protegidas en su parte interior.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL286191
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otros desarrollos en Benalmádena, este proyecto presenta una posición competitiva en relación precio-ubicación. El Blossom, también en Benalmádena, parte desde 418.000€, superando en casi 80.000€ el punto de entrada de este desarrollo. La Finca Dona Maria, con precios desde 430.000€, se sitúa en un segmento similar al Blossom, manteniendo una diferencia de aproximadamente 90.000€ frente al precio más bajo de este proyecto. El Blossom Hills, con precios desde 338.900€, se equipara en el punto de entrada más bajo, pero este desarrollo incluye dos plazas de aparcamiento por vivienda, elemento que en el mercado local representa un valor adicional de entre 15.000€ y 20.000€ por plaza. Respecto a la ubicación, el desarrollo en Calle Menta presenta ventajas en cuanto a proximidad a servicios esenciales frente a proyectos en zonas periféricas de Benalmádena. En comparación con desarrollos en municipios cercanos como Fuengirola o Mijas, este proyecto ofrece una mayor integración en el tejido urbano, con acceso peatonal a mayor número de servicios comerciales, sanitarios y educativos dentro de un radio reducido.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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