Ce nouveau développement résidentiel est situé sur Calle Menta à Benalmádena (Málaga), dans une position privilégiée près de la côte méditerranéenne. Composé de 70 logements avec 2 et 3 chambres, le projet offre diverses configurations, dont des penthouses particulièrement remarquables. Les résidences bénéficient d'une architecture moderne conçue pour optimiser la lumière naturelle et la brise marine. La livraison est prévue pour octobre 2027, avec des appartements de 85 à 110 m² proposés à partir de 338 900 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena, le projet jouit d'une position côtière à seulement 229 mètres de Playa Malapesquera. La propriété s'intègre dans un environnement urbain développé, à proximité immédiate des services essentiels et des infrastructures de la ville. Cette localisation permet un accès facile à la fois aux plages et aux commodités quotidiennes, caractérisant un équilibre entre vie balnéaire et praticité urbaine.
Les logements répondent aux besoins fonctionnels de la vie contemporaine avec des agencements optimisés. Chaque appartement comprend deux salles de bain complètes, deux places de parking et un local de stockage. Les configurations à espace ouvert, notamment les cuisines avec îlot intégrées au salon, maximisent l'utilisation de l'espace. Les chambres donnent directement sur les terrasses, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
Le projet se trouve actuellement en phase de construction, avec une date de livraison estimée à octobre 2027. Ce calendrier permet une planification à moyen terme pour les futurs résidents. La construction comprend 70 logements répartis dans une communauté privée, avec des espaces communs comme piscine, zone détente et gymnase équipé d'un sauna qui seront finalisés simultanément avec les logements.
Ce projet correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement méditerranéen accessible à pied de la plage et des commodités. Il convient aux professionnels actifs souhaitant combiner télétravail et qualité de vie, grâce à la proximité de l'aéroport de Málaga (9,3 km) et aux bonnes connexions de transport. Les retraités actifs apprécieront le caractère plat de l'environnement urbain, l'abondance des services à proximité et les possibilités d'activités sociales et récréatives dans un climat ensoleillé. Pour les investisseurs, la situation dans une zone touristique établie comme Benalmádena, combinée à la qualité de construction et aux espaces communs, représente un potentiel de location saisonnière intéressant. Les familles avec enfants plus âgés trouvent également un équilibre favorable entre espace personnel et accès aux infrastructures urbaines, sans nécessiter un déplacement systématique en voiture pour les activités quotidiennes.
La qualité des finitions dans ce développement se reflète dans l'utilisation de matériaux modernes et durables conçus pour le climat méditerranéen. Les appartements bénéficient de double vitrage, améliorant l'isolation thermique et acoustique essentielle dans une zone urbaine côtière. Les cuisines entièrement équipées intègrent des appareils électroménagers de marques premium, avec des plans de travail résistants et des finitions contemporaines. Les salles de bain proposent des sanitaires modernes avec des robinetteries de qualité et des parois de douche en verre. Les terrasses, élément central du design, sont construites avec des matériaux résistants à l'humidité saline et au soleil intense. L'agencement intérieur favorise la fluidité entre les espaces, notamment grâce à la configuration ouverte entre cuisine et salon. Les rangements intégrés et les dressing optimisent l'espace disponible, répondant aux exigences pratiques de la vie quotidienne. L'ensemble de ces éléments contribue à créer un habitat fonctionnel et esthétique, adapté aux conditions climatiques locales et aux attentes contemporaines en matière de confort.
Les prix des logements varient de 338 900 € à 571 400 € selon la configuration et la position au sein du développement. Cette fourchette inclut des appartements de 85 à 110 m² avec deux ou trois chambres. Chaque résidence comprend deux places de parking et un local de stockage dans le prix, des éléments essentiels dans ce marché côtier. Les penthouses avec vues panoramiques sur la mer se situent naturellement dans le haut de la fourchette tarifaire. Comparativement aux développements similaires à Benalmádena comme Blossom (dès 418 000 €) ou Finca Dona Maria (dès 430 000 €), ce projet offre un point d'entrée compétitif, en particulier pour les configurations standards à deux chambres.
La vie dans ce développement à Benalmádena s'articule autour d'un rythme méditerranéen, où les activités quotidiennes s'intègrent naturellement entre intérieur et extérieur. Les résidents peuvent commencer leur journée par une promenade à Playa Malapesquera, à seulement quelques minutes à pied, avant de profiter du petit-déjeuner sur leur terrasse privée. La proximité immédiate des commerces, supermarchés et services permet d'accomplir les tâches quotidiennes sans déplacement, favorisant un mode de vie où les déplacements motorisés deviennent optionnels plutôt qu'essentiels. L'après-midi peut se partager entre la piscine communautaire, les installations sportives ou les plages voisines. En soirée, la terrasse devient l'espace privilégié pour profiter de la brise marine et des vues, tandis que le centre-ville animé de Benalmádena offre des options de restauration et divertissement à distance de marche. Cette combinaison d'accessibilité pédestre aux services et d'espace extérieur privatif crée un équilibre entre vie communautaire et intimité.
L'environnement quotidien autour de ce développement à Benalmádena se caractérise par une densité urbaine modérée avec accès immédiat aux services essentiels. À seulement 245 mètres se trouve un supermarché pour les achats courants, tandis que 27 pharmacies dans un rayon de 2 km garantissent l'accessibilité aux soins de santé. Les 185 restaurants et 44 cafés dans le même périmètre offrent une diversité culinaire remarquable, permettant aux résidents de varier leurs expériences gastronomiques sans utiliser de véhicule. Les infrastructures éducatives comprennent 5 écoles à proximité, bien que le projet semble davantage adapté aux couples ou petites familles. Les 219 installations sportives dans la zone reflètent une culture active où résidents et visiteurs pratiquent diverses activités physiques. La gare de Benalmadena-Arroyo de la Miel à 800 mètres facilite les déplacements vers Málaga et autres villes côtières, tandis que les 9 lignes de transport public et 15 arrêts à proximité assurent une mobilité locale efficace, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens.
Cette carte illustre la position privilégiée du développement à Benalmádena, mettant en évidence sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée et les plages. Le projet se situe dans un tissu urbain bien structuré, avec un accès direct aux services et infrastructures. La visualisation montre également sa localisation stratégique entre Málaga et les autres villes côtières, confirmant son intégration dans un environnement dynamique tout en bénéficiant d'une situation relative à l'abri des zones les plus touristiques.
Benalmádena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située à 12 km à l'ouest de Málaga, entre les destinations touristiques établies de Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation place le développement au cœur d'une zone côtière densément développée bénéficiant d'infrastructures matures tout en conservant un caractère distinct. La commune s'étend sur 27,2 km², offrant diversités de paysages entre côte et zones intérieures. Avec une population de 78 338 habitants (2025), Benalmádena représente une communauté de taille suffisante pour offrir services complets et animation permanente sans l'agglomération excessive des plus grandes métropoles côtières. Sa position centrale sur la Costa del Sol facilite l'accès à la fois à l'aéroport international de Málaga et aux autres attractions de la région, en faisant un point de départ idéal pour explorer la côte andalouse.
La situation de ce développement offre un accès pratique aux principales attractions et services de la Costa del Sol. Les plages les plus proches incluent Playa Malapesquera à 229 mètres, Playa de Santa Ana à 588 mètres, et Playa de Benalmádena à 1,1 km, toutes accessibles à pied en quelques minutes. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 9,3 km, environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs terrains : Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km, et Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km. Les installations médicales comprennent un hôpital à 3,4 km et plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 7 km, reflétant l'adaptation aux nouvelles mobilités. Cette accessibilité variée combine commodités quotidiennes et loisirs spécialisés à des distances raisonnables, caractéristique d'un emplacement urbain bien desservi.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena offre des conditions méditerranéennes typiques avec une température moyenne annuelle de 18,6°C, variant entre 12°C et 26°C selon les saisons. Les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une exposition lumineuse prolongée, favorable aux activités extérieures et au bien-être. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages et installations aquatiques. Situé à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, le développement bénéficie d'une légère élévation qui favorise la ventilation naturelle sans exagérer les pentes. La pente vers la plage de 6,7% reste modérée, accessible à la plupart des personnes. Ces conditions climatiques créent un environnement où les espaces extérieurs comme les terrasses peuvent être appréciés pendant une grande partie de l'année, réduisant la dépendance aux systèmes de climatisation et favorisant un mode de vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages constitue un atout majeur de ce développement, avec Playa Malapesquera à seulement 229 mètres et Playa de Santa Ana à 588 mètres. Bien que Benalmádena ne compte que deux plages labellisées Blue Flag (Carvajal et Fuente de la Salud), les côtes environnantes offrent des étendues sablonneuses bien entretenues adaptées à la baignade et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options : Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km pour une partie rapide, et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km pour un parcours plus complet. Les installations sportives locales comprennent le Club de Raqueta à 0,7 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,0 km, offrant diverses activités pour tous les âges. La Piscine Municipale Virgen del Carmen à 3,3 km complète ces options avec des installations aquatiques couvertes. Cette concentration d'équipements récréatifs permet aux résidents de diversifier leurs activités selon les saisons et leurs préférences, entre détente balnéaire, pratique sportive et loisirs structurés.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située à 12 km à l'ouest de Málaga, entre les destinations touristiques établies de Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation place le développement au cœur d'une zone côtière densément développée bénéficiant d'infrastructures matures tout en conservant un caractère distinct. La commune s'étend sur 27,2 km², offrant diversités de paysages entre côte et zones intérieures. Avec une population de 78 338 habitants (2025), Benalmádena représente une communauté de taille suffisante pour offrir services complets et animation permanente sans l'agglomération excessive des plus grandes métropoles côtières. Sa position centrale sur la Costa del Sol facilite l'accès à la fois à l'aéroport international de Málaga et aux autres attractions de la région, en faisant un point de départ idéal pour explorer la côte andalouse.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL286191
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce développement à Benalmádena se positionne de manière distinctive par rapport aux projets similaires de la Costa del Sol. Comparativement à Blossom dans la même ville (dès 418 000 €), notre projet offre un point d'entrée plus accessible à partir de 338 900 €, tout en proposant des espaces similaires et des équipements communs comparables. Par rapport à Finca Dona Maria (dès 430 000 €), notre développement présente un avantage tarifaire significatif malgré une localisation plus proche de la mer et des services urbains. La comparaison avec Blossom Hills (dès 338 900 €) montre des prix de départ identiques, mais notre projet se distingue par sa situation plus centrale dans Benalmádena et sa proximité immédiate avec les transports publics. Dans le contexte régional plus large, Benalmádena offre un équilibre différent de Torremolinos (plus touristique) et Fuengirola (plus résidentiel), présentant une densité urbaine modérée avec un accès remarquable aux services et aux plages. Cette combinaison de facteurs positionne le développement comme une option intéressante pour ceux recherchant une expérience méditerranéenne authentique sans être isolé dans un environnement purement touristique ou résidentiel fermé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété appropriée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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