Ce développement résidentiel est situé à Benalmadena, Malaga, sur la Costa del Sol. Il s'agit d'un projet de construction neuve avec des prix allant de 430 000 € à 1 150 000 €. Le complexe propose des appartements et des penthouses duplex avec 2-3 chambres et 2-3 salles de bain. Les surfaces habitables varient de 85 m² à 162 m². Le projet est actuellement en construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté directement sur le littoral dans un environnement urbain avec des services à distance de marche. Il se trouve à Benalmadena, entre Torremolinos et Fuengirola sur la Costa del Sol. Cette localisation offre un accès pratique aux activités balnéaires ainsi qu'aux équipements urbains.
Les appartements sont conçus pour une vie moderne avec des agencements fonctionnels. Ils présentent des espaces de vie ouverts communiquant avec les terrasses, disposant de 2-3 chambres et 2-3 salles de bain. Les propriétés incluent des placards intégrés, une climatisation et des terrasses couvertes répondant aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
Le développement est actuellement en phase de construction. Il représente un complexe résidentiel moderne qui offrira des équipements contemporains une fois achevé. Le projet comprend des espaces communs tels que des piscines, une salle de sport, des espaces de coworking et autres installations destinées aux résidents.
Le projet ne propose pas de piscines privatives, celles-ci étant des équipements communs. Les propriétés offrent un espace de stockage limité car les détails spécifiques sur les zones de rangement ne sont pas fournis. Le développement ne comprend pas d'appartements de plain-pied avec jardin, se concentrant plutôt sur des appartements et des penthouses duplex.
Ref: VL766592
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient à ceux qui cherchent une résidence secondaire dans un cadre côtier avec commodités urbaines. L'emplacement intéresse les personnes ou les petites familles qui désirent la proximité à la fois de la plage et des équipements urbains. La présence d'écoles à proximité dans un rayon de 2 km le rend approprié pour les familles envisageant une relocalisation ou des séjours prolongés. La combinaison d'équipements résidentiels et d'attractions touristiques indique une propriété pouvant servir à la fois de résidence permanente et de maison de vacances avec potentiel de location. La disponibilité d'installations sportives, y compris des parcours de golf et autres équipements récréatifs, correspond à un mode de vie actif.
Le développement présente des techniques de construction modernes avec une attention portée aux éléments de conception fonctionnelle. Les penthouses duplex comportent des espaces de vie-salle à manger ouverts qui communiquent directement avec les terrasses, mettant l'accent sur la vie intérieure-extérieure. Les chambres principales comprennent des salles de bain privatives avec doubles lavabos, toilettes séparées et douches, démontrant une attention aux détails pratiques. Les propriétés sont équipées de systèmes de climatisation pour le chauffage et le refroidissement, indiquant une considération pour le confort toute l'année. Des terrasses couvertes sont intégrées dans la conception, étendant l'espace de vie extérieur. Le développement comprend un ascenseur, améliorant l'accessibilité dans tout le bâtiment.
Les prix dans ce développement commencent à 430 000 € pour les unités les plus basiques et s'étendent jusqu'à 1 150 000 € pour les propriétés haut de gamme. La variation des prix reflète les différences dans les types de propriétés, les tailles et les vues disponibles au sein du complexe. Les appartements varient de 85 m² à 162 m², avec des configurations de 2-3 chambres. Comparé à des projets similaires dans la région comme Blossom à Benalmadena (à partir de 418 000 €) et Nexus Residences (à partir de 464 000 €), ce développement se positionne dans la moyenne supérieure du marché local.
Benalmadena se présente comme un lieu où les routines quotidiennes s'alignent naturellement sur la vie côtière. La proximité de la mer, à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera, signifie que les promenades matinales sur la plage peuvent intégrer le quotidien. L'environnement urbain offre 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km, fournissant de nombreuses options pour la restauration et la socialisation. Les supermarchés sont à seulement 245 mètres, rendant les courses quotidiennes pratiques. La zone offre un équilibre entre vie résidentielle et tourisme, avec des installations locales servant à la fois les résidents permanents et les visiteurs. Le climat, avec des températures moyennes entre 12-26°C, soutient les activités extérieures pendant la majeure partie de l'année.
L'infrastructure de Benalmadena soutient la commodité quotidienne avec des services essentiels situés à des distances pratiques. Un supermarché est positionné à seulement 245 mètres, répondant aux besoins d'achat réguliers. Les installations de santé comprennent un hôpital à 3,4 km et 27 pharmacies dans un rayon de 2 km, assurant un accès au support médical. Le paysage éducatif comprend 5 écoles dans un rayon de 2 km, soutenant les familles avec enfants. Les services bancaires sont disponibles avec 22 banques dans la zone immédiate. Les transports en commun sont bien développés avec la gare de Benalmadena-Arroyo de la Miel à 0,8 km et 15 arrêts de transports en commun desservant 9 lignes différentes.
Cette carte illustre la position stratégique de Benalmadena au sein de la région de la Costa del Sol, positionné entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. L'emplacement du développement est indiqué avec un accès direct aux zones côtières et la proximité des centres urbains. La carte montre la relation entre le projet et les infrastructures clés, y compris les routes de transport, les plages et les équipements urbains.
Benalmadena est positionné entre Torremolinos et Fuengirola le long de la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga. Cet emplacement central le place dans l'une des zones côtières les plus établies de la région. La ville bénéficie de sa position dans un tronçon de côte bien développé avec des infrastructures et des services matures. Les 27,2 km² de Benalmadena englobent à la fois des zones côtières et un terrain légèrement surélevé, fournissant des paysages variés dans ses limites.
L'emplacement côtier du développement offre un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa Malapesquera à seulement 229 mètres et Playa de Santa Ana à 588 mètres. Le centre-ville de Benalmadena est à distance de marche, fournissant des équipements urbains. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch & Putt est situé à 3,4 km, tandis que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 4,9 km. Le centre-ville de Malaga est à environ 12 km à l'est, offrant des attractions urbaines supplémentaires. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est positionné à 9,3 km du développement, facilitant les voyages internationaux.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les heures d'ensoleillement historiques atteignent 3 888 par an, indiquant une lumière naturelle abondante. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois lorsque les températures de l'eau restent à ou au-dessus de 20°C, généralement de juin à septembre. La zone a une plage de températures moyennes de 12-26°C tout au long de l'année. Située à 53m au-dessus du niveau de la mer, le développement bénéficie d'une altitude modérée sans extrême altitude. Le terrain présente une pente de 6,7% vers la plage, créant une inclinaison douce plutôt que des changements d'altitude abrupts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer Méditerranée permet l'accès à plusieurs plages, avec deux plages Pavillon Bleu à proximité : Carvajal et Fuente de la Salud. Playa Malapesquera n'est qu'à 229 mètres, tandis que Playa de Santa Ana est à 588 mètres du développement. Les installations de golf comprennent le Golf Benalmadena Pitch & Putt à 3,4 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km et le Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km. La zone offre 219 installations sportives à portée, y compris le Club de Raqueta à 0,7 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,0 km. Pour les amateurs de sports nautiques, le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola à 9,9 km offre des possibilités de navigation.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena est positionné entre Torremolinos et Fuengirola le long de la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga. Cet emplacement central le place dans l'une des zones côtières les plus établies de la région. La ville bénéficie de sa position dans un tronçon de côte bien développé avec des infrastructures et des services matures. Les 27,2 km² de Benalmadena englobent à la fois des zones côtières et un terrain légèrement surélevé, fournissant des paysages variés dans ses limites.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Benalmadena occupe une position distinctive sur le marché immobilier de la Costa del Sol par rapport aux zones voisines. Contrairement à Torremolinos plus axée sur le tourisme à l'est, Benalmadena offre un environnement plus équilibré avec à la fois une infrastructure touristique et des communautés résidentielles. Comparé à Fuengirola à l'ouest, Benalmadena présente des variations d'altitude légèrement plus importantes et un paysage plus varié. Au sein de Benalmadena même, ce développement est positionné dans la fourchette moyenne supérieure des prix, avec des prix de départ de 430 000 € par rapport à Blossom à 418 000 € et Nexus Residences à 464 000 €. L'emplacement côtier immédiat le distingue des développements plus à l'intérieur des terres, fournissant un accès direct à la plage à distance de marche. La densité urbaine avec 185 restaurants dans un rayon de 2 km crée un environnement plus animé que les complexes résidentiels plus isolés de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien approprié. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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