Ce projet de nouvelle construction est situé à Benalmádena, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il propose 30 logements neufs de deux et trois chambres, incluant des places de parking et des espaces de rangement. L'ensemble résidentiel, fermé et sécurisé, dispose d'une piscine commune et d'un solarium sur le toit, offrant des vues sur la mer et les montagnes. Les appartements sont répartis sur cinq étages, proposant des rez-de-chaussée avec jardin jusqu'aux penthouses avec de larges terrasses et solariums privés.
Par rapport à d'autres développements dans la région de Benalmádena, ce projet se distingue par son emplacement urbain central et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, le rendant particulièrement attrayant pour ceux qui privilégient un mode de vie sans voiture. Les prix des projets comparables comme 'Blossom in Benalmadena' (à partir de 418 000 €), 'Nexus Residences' (à partir de 464 000 €) et 'Finca Dona Maria' (à partir de 430 000 €) se situent à un niveau supérieur, suggérant que ce projet offre un point d'entrée plus abordable dans le marché immobilier neuf de Benalmádena pour un logement de trois chambres. Bien que tous les projets offrent des commodités modernes, la présence d'une piscine sur le toit avec vue mer et montagne, combinée à des finitions de haute qualité comme la façade ventilée et le système aérothermique, positionne ce projet comme une offre solide en termes de rapport qualité-prix dans sa catégorie de prix. La densité de la zone, avec de nombreux services à pied, le différencie des projets plus isolés ou axés sur les villas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Benalmádena, ce projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, telles que des écoles, des pharmacies et des supermarchés, tous accessibles à pied. L'emplacement est également pratique pour l'accès à la côte, avec plusieurs plages à quelques centaines de mètres.
Ce développement vise les acheteurs recherchant un confort moderne dans un cadre résidentiel dynamique. Les différentes typologies, allant du rez-de-chaussée avec jardin aux penthouses avec solarium privé, répondent à des besoins variés, tout en offrant des espaces extérieurs appréciables.
Il s'agit d'une construction neuve, dont la livraison est achevée. Les logements sont disponibles immédiatement. L'accent est mis sur les finitions de qualité et les systèmes modernes, tels que la façade ventilée et le système aérothermique, garantissant efficacité énergétique et confort toute l'année.
Le projet ne propose pas de villas individuelles ni d'appartements avec vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces. De plus, l'absence d'espaces de vie communs tels que salles de sport ou espaces de coworking dédiés pourrait être une considération pour certains acheteurs.
Ce projet s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain connecté sur la Costa del Sol. Les familles trouveront leur compte avec la proximité des écoles et des services, ainsi que la présence d'une piscine commune et d'espaces verts. Les personnes actives apprécieront l'accès facile aux installations sportives et aux plages, ainsi que la bonne desserte par les transports en commun, réduisant la dépendance à une voiture. Les investisseurs pourraient considérer l'emplacement dans une zone touristique et résidentielle établies, bien que le prix d'entrée soit fixe et l'offre limitée à une seule typologie dans les données fournies. Le climat favorable et les longues heures d'ensoleillement sont également des atouts majeurs pour ceux qui cherchent à profiter du style de vie méditerranéen toute l'année.
La qualité de construction de ce projet est soulignée par l'utilisation de matériaux modernes et durables. Les façades ventilées en plaques céramiques offrent des avantages thermiques et acoustiques significatifs, contribuant à une meilleure isolation. Le système aérothermique, couplé à une pompe à chaleur, assure le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sanitaire de manière efficace. Les finitions intérieures comprennent une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers économes en énergie et un éclairage LED intégré. Les chambres et le salon bénéficient également d'un éclairage LED moderne avec variateur. La menuiserie extérieure est en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage de type 'Climalit', garantissant une isolation optimale. Les revêtements de sol dans les halls, salons, couloirs et chambres sont en parquet flottant stratifié, offrant un aspect soigné et une certaine facilité d'entretien.
Les appartements de trois chambres et deux salles de bain sont proposés à un prix de départ de 359 995 €. La surface habitable est de 87 m². Il n'y a pas de variations de prix mentionnées pour d'autres typologies ou étages dans les informations fournies. Les places de parking et les espaces de rangement sont des options supplémentaires, avec des prix à partir de 15 000 € pour un garage et 3 000 € pour un débarras. Ces éléments ne sont pas inclus dans le prix affiché des logements.
Ce projet s'intègre dans le tissu urbain de Benalmádena, une localité côtière animée de la Costa del Sol. Le quotidien y est rythmé par la proximité des services : des supermarchés et pharmacies accessibles en quelques minutes à pied, des écoles et instituts à proximité, et une offre de restauration variée. La vie ici est facilitée par une bonne desserte en transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts à courte distance. Les résidents peuvent facilement se déplacer à pied ou à vélo pour leurs courses ou pour se rendre à la gare. La présence de centres sportifs et de loisirs à moins d'un kilomètre contribue à un mode de vie actif. La plage la plus proche est à 600 mètres, permettant des promenades en bord de mer ou des baignades régulières, sous un climat généreux qui favorise les activités extérieures une grande partie de l'année. Le niveau de vie moyen dans la province, bien qu'inférieur à d'autres régions d'Espagne, suggère un coût de la vie potentiellement plus accessible.
Benalmádena est une commune côtière offrant un équilibre entre vie urbaine et environnement méditerranéen. Les résidents bénéficient d'une large gamme de services à portée de main : 185 restaurants, 44 cafés, 27 pharmacies, 22 banques et 8 dentistes dans un rayon de 2 km. La présence d'une école primaire renforce l'attractivité pour les familles. La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles en moins de 10 minutes de marche, dont Playa de Santa Ana à 600 mètres. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec 9 lignes et 15 arrêts, ainsi qu'une gare à 800 mètres, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol et l'aéroport de Malaga, situé à seulement 9 km. Bien que la densité de population soit de 78 338 habitants, la zone du projet est décrite comme étant urbaine mais tranquille, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connectée.
Ce projet est situé dans la municipalité de Benalmádena, province de Málaga, sur la Costa del Sol. La carte met en évidence sa position côtière, avec une proximité immédiate des plages et des services urbains. Elle illustre également sa connexion aux réseaux de transport majeurs, notamment l'aéroport de Malaga et les axes routiers principaux, tout en montrant l'accès aux espaces de loisirs comme les terrains de golf.
Situé à Benalmádena, le projet se trouve à 12 km à l'ouest de Málaga, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale sur la Costa del Sol offre un accès facile à une multitude de destinations touristiques et d'infrastructures. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 9 km) facilite les connexions internationales. Les gares ferroviaires à proximité permettent de rejoindre facilement les villes côtières voisines, tandis que l'accès rapide à l'autoroute méditerranéenne (A-7) assure une bonne mobilité routière. Benalmádena elle-même est une destination prisée, connue pour ses plages, son port de plaisance et ses attractions, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable.
L'emplacement de ce projet offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 9 km à vol d'oiseau, ce qui est très pratique pour les voyages internationaux. La gare ferroviaire Benalmadena - Arroyo de la Miel est à 800 mètres, donnant accès au réseau de transport régional. Plusieurs plages sont accessibles à pied, la plus proche, Playa de Santa Ana, étant à 600 mètres, tandis que d'autres comme Playa Malapesquera sont à environ 1 km. Les commodités essentielles sont également à proximité : un supermarché est à 245 mètres, une pharmacie à 402 mètres, et un hôpital à 3,4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18,6°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est propice aux activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, dure environ quatre mois. Le projet est situé à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage est de 6,7%, ce qui indique une certaine inclinaison du terrain, mais la distance reste courte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès privilégié aux plages de la Costa del Sol, la plus proche, Playa de Santa Ana, étant située à seulement 600 mètres. D'autres plages comme Playa de Bil Bil et Playa Malapesquera sont également à proximité. La région compte 2 plages avec Pavillon Bleu : Carvajal et Fuente de la Salud. Pour les amateurs de sports, la zone offre de nombreuses possibilités : 219 installations sportives au total, incluant des centres de raquette et des piscines municipales. Les amateurs de golf ont également le choix avec plusieurs parcours à moins de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Les marinas à proximité, comme celle de Fuengirola à moins de 10 km, offrent des activités nautiques supplémentaires.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Benalmádena, le projet se trouve à 12 km à l'ouest de Málaga, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale sur la Costa del Sol offre un accès facile à une multitude de destinations touristiques et d'infrastructures. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 9 km) facilite les connexions internationales. Les gares ferroviaires à proximité permettent de rejoindre facilement les villes côtières voisines, tandis que l'accès rapide à l'autoroute méditerranéenne (A-7) assure une bonne mobilité routière. Benalmádena elle-même est une destination prisée, connue pour ses plages, son port de plaisance et ses attractions, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL470463
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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