Dieses Projekt umfasst 35 Wohnungen und Penthouses in Benalmádena, direkt an der Küste der Costa del Sol gelegen. Die 3-Schlafzimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 164 m² und sind ab 524.000 € erhältlich. Die Fertigstellung erfolgte 2025. Die südliche Ausrichtung ermöglicht Meerblick, und das Gebäude enthält einen Aufzug sowie einen Gemeinschaftspool. Die Lage auf 55 m Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine Küstenposition mit städtischer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Benalmádena, zwischen Torremolinos und Fuengirola, in städtischer Umgebung. Der nächste Strand, Playa Malapesquera, liegt 229 m entfernt. Die Stadt Málaga ist 12 km östlich gelegen. Das Grundstück hat eine Größe von 66 m² und liegt in einer Urbanisation mit direkter Küstennähe. Die umgebende Bebauung ist dicht, mit 194 Restaurants und 28 Apotheken im 2-km-Radius.
Die Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern richten sich an Haushalte, die Küstennähe mit städtischer Infrastruktur kombinieren möchten. Die 164 m² Wohnfläche bietet Platz für dauerhaften Wohnsitz oder regelmäßige Aufenthalte. Ein Gemeinschaftspool, Fitnessbereich und Kinderspielflächen sind vorhanden. Die Einbaukästen und ensuite Bäder entsprechen Standardanforderungen an praktische Wohnnutzung.
Das Projekt ist als Neubau vollständig fertiggestellt (2025). Die Klimaanlage ist vorinstalliert, Satelliten-TV ist vorbereitet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und Freizeitarealen sind nutzungsbereit. Eine separate Abstellkammer gehört zu jeder Wohnung.
Das Projekt bietet keinen eigenen Garten, keine Privateinfahrt und kein privates Pool. Die Höhe von 55 m mit 8,4 % Gefälle zum Strand bedeutet, dass der Weg zum Strand steil verläuft. Es gibt keinen direkten Marinzugang auf dem Grundstück. Die 66 m² Grundstücksfläche beinhaltet keine privaten Außenbereiche jenseits der Terrassen. Golfplätze liegen mindestens 3,4 km entfernt.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine fertiggestellte Wohnung an der Küste suchen, ohne Bau- oder Fertigstellungsrisiken. Die 3-Schlafzimmer-Konfiguration auf 164 m² eignet sich für Haushalte, die regelmäßig Gäste empfangen oder die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen. Die Gehdistanz zu Strand, Supermarkt und Apotheke macht ein Auto für den täglichen Bedarf nicht zwingend erforderlich, für Personen, die weniger mobil sind, ist das steile Gefälle zum Strand jedoch ein Limitierungsfaktor. Die Nähe zum Bahnhof (900 m) ermöglicht die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs für Fahrten nach Málaga oder Fuengirola. Die urbanisierte Umgebung mit hoher Dienstleistungsdichte spricht Käufer an, die Wert auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit legen und eine isolierte Residentiallage nicht priorisieren. Die bereits fertiggestellten Gemeinschaftsanlagen ermöglichen eine sofortige Nutzung nach dem Kauf.
Die Ausstattung entspricht den Standards eines modernen Neubaus an der Costa del Sol. Die Klimaanlage ist vorinstalliert, was bedeutet, dass das Leitungssystem und die Inneneinheiten vorhanden sind, die Endmontage oder Auswahl des Herstellers jedoch je nach Spezifikation variieren kann. Einbaukästen sind in den Schlafzimmern vorhanden, ein ensuite Bad gehört zur Grundausstattung. Der Aufzug und die barrierefreie Zugänglichkeit zeigen, dass das Gebäude nach aktuellen spanischen Normen errichtet wurde. Die Terrassen sind überdacht und privat, was den nutzbaren Außenbereich vergrößert. Satelliten-TV-Verkabelung ist vorbereitet. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool, einen Fitnessbereich und separate Bereiche für Kinder und Erwachsene. Die Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Bildmaterialien zeigen einen zeitgenössischen Baustil mit großen Glasflächen, offenen Wohnbereichen und einer hellen Farbgebung. Die Meer- und Poolblicke sind durch die südliche Ausrichtung und die Küstenposition bedingt.
Die verfügbaren 3-Schlafzimmer-Wohnungen starten bei 524.000 €. Das Projekt umfasst insgesamt 35 Einheiten mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, sodass die Preisspanne je nach Größe und Lage im Gebäude variiert. Die angegebene Wohnfläche von 164 m² ergibt einen Quadratmeterpreis ab ca. 3.195 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Benalmádena liegt dies im mittleren bis oberen Segment: Blossom startet bei 418.000 €, Alba Benalmádena bei 598.000 €, Nexus Residences bei 524.000 €. Das Mediaaneinkommen der Provinz bei 16.450 € jährlich gibt Kontext zur lokalen Kaufkraft.
Das tägliche Leben an diesem Standort wird durch die unmittelbare Nähe zum Meer und die städtische Dichte geprägt. Der Morgen beginnt mit Blick auf das Mittelmeer vom überdachten Terrassenbereich. Die Playa Malapesquera ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Weg dorthin führt jedoch eine 8,4 % steile Abfahrt hinunter, für den Rückweg ist das eine relevante physische Anforderung. Die 78.338 Einwohner zählende Gemeinde bietet ein ganzjähriges serviced Angebot: 194 Restaurants, 46 Cafés und 23 Bankfilialen im 2-km-Radius bedeuten, dass alltägliche Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Der Supermarkt liegt 245 m entfernt, die Apotheke 402 m. Der Bahnhof Benalmádena-Arroyo de la Miel ist 900 m entfernt und bindet an die Cercanías-Linie Málaga-Fuengirola an. Abends gibt die südliche Ausrichtung des Terrassenbereichs lange Sonnenstunden. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr bringen regelmäßige städtische Aktivität in die Umgebung. Die Dichte an Beherbergungsbetrieben (24 Hotels, 11.154 Betten) bedeutet, dass die Umgebung auch außerhalb der Hauptsaison belebt bleibt. Für Bewohner, die eine ruhigere Umgebung suchen, ist die zentrale Lage ein Faktor, der bei der Bewertung berücksichtigt werden sollte.
Die Infrastruktur um das Projekt herum ist vollständig ausgebaut. Innerhalb von 2 km befinden sich 5 Schulen, 2 Gesundheitszentren und 9 Zahnarztpraxen. Das nächste Krankenhaus liegt 3,4 km entfernt. Der Supermarkt auf 245 m Entfernung deckt den täglichen Bedarf. 15 ÖPNV-Haltestellen mit 9 Linien sind im Umfeld verfügbar, der nächste Bahnhof ist 900 m entfernt. Die Station Benalmádena-Arroyo de la Miel bietet Verbindungen nach Málaga (ca. 20 Minuten) und Fuengirola (ca. 10 Minuten). Die 219 Sporteinrichtungen im Gemeindegebiet umfassen unter anderem den Club de Raqueta (900 m) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Die städtische Dichte bedeutet, dass Fußgängerzonen, Geschäfte und Gastronomie das Straßenbild prägen.
Die Karte zeigt die Position des Projekts an der Küste Benalmádenas, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die nahegelegenen Strände, der Bahnhof Arroyo de la Miel und die Golfplätze sind als Referenzpunkte eingezeichnet. Die 9,3 km zum Flughafen Málaga sind als gerader Linienabstand dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt 12 km westlich von Málaga, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Position bedeutet, dass das Projekt von beiden größeren Städten aus erreichbar ist. Die 78.338 Einwohner machen Benalmádena zu einer der größeren Gemeinden an dieser Küstenlinie. Die 2.299 Immobilientransaktionen pro Jahr zeigen eine aktive Marktaktivität. Die Kombination aus Küste, urbaner Infrastruktur und Anbindung an Málaga unterscheidet den Standort von den eher touristisch geprägten Orten weiter östlich oder westlich.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 9,3 km in gerader Linie entfernt, was bei normalen Verkehrsverhältnissen etwa 15-20 Minuten Fahrzeit bedeutet. Die Playa Malapesquera ist 229 m entfernt, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena 1,1 km. Der Golf Benalmádena Pitch&Putt liegt 3,4 km entfernt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km. Der nächste EV-Supercharger (Fuengirola) ist 6,3 km entfernt. Die Puerto Deportivo de Fuengirola als nächste Marina liegt 10,0 km entfernt. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht die Anreise ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Benalmádena liegt bei 18,5 °C. Das Schwimmseason mit Wassertemperaturen ab 20 °C dauert etwa 4 Monate. Die Höhe von 55 m über dem Meeresspiegel bringt eine leichte Brise, ohne die Küstennähe zu beeinträchtigen. Die südliche Ausrichtung der Wohnungen maximiert die Sonnenstunden auf den Terrassen, besonders in den Wintermonaten. Das 8,4 % Gefälle zum Strand ist ein geomorphologisches Merkmal, das die natürliche Küstentopographie widerspiegelt. Die zwei Blue-Flag-Strände in der Gemeinde (Carvajal, Fuente de la Salud) geben Hinweise auf die Wasserqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km). Zwei dieser Strände tragen die Blue-Flag-Auszeichnung. Für Golf stehen der Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und der Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) zur Verfügung. Die 219 Sporteinrichtungen im Gemeindegebiet umfassen unter anderem das Schwimmbad Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km) und den Club de Raqueta (900 m). Drei Aussichtspunkte in der Nähe (Mirador Los Cañones 2,7 km, Mirador del Madroño 3,9 km, Mirador del Lobo 4,0 km) bieten Wander- und Aussichtsmöglichkeiten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt 12 km westlich von Málaga, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Position bedeutet, dass das Projekt von beiden größeren Städten aus erreichbar ist. Die 78.338 Einwohner machen Benalmádena zu einer der größeren Gemeinden an dieser Küstenlinie. Die 2.299 Immobilientransaktionen pro Jahr zeigen eine aktive Marktaktivität. Die Kombination aus Küste, urbaner Infrastruktur und Anbindung an Málaga unterscheidet den Standort von den eher touristisch geprägten Orten weiter östlich oder westlich.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL399965
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Benalmádena positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Blossom startet bei 418.000 € und bietet einen niedrigeren Einstiegspreis, was auf eine andere Positionierung oder kleinere Einheiten hindeutet. Alba Benalmádena beginnt bei 598.000 € und liegt damit höher, was mit spezifischen Ausstattungsmerkmalen oder Lagevorteilen zusammenhängen kann. Nexus Residences startet ebenfalls bei 524.000 € und bildet damit den direktesten Vergleich. Die Unterschiede zwischen diesen Projekten liegen weniger im Preis als in den spezifischen Merkmalen: Strandnähe, Höhe über dem Meeresspiegel, Größe der Gemeinschaftsanlagen und Ausrichtung der Einheiten. Die 164 m² Wohnfläche bei diesem Projekt ist für 3 Schlafzimmer vergleichsweise großzügig, was den Quadratmeterpreis relativiert. Die unmittelbare Nähe zu Playa Malapesquera und die Gehdistanz zum Bahnhof sind standortspezifische Vorteile, die nicht alle konkurrierenden Projekte in gleichem Maß bieten. Die 24 Hotels mit über 11.000 Betten in der Gemeinde prägen den Charakter der Umgebung stärker als in den eher residential geprägten Gebieten östlich von Málaga.
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