Este desarrollo residencial se encuentra en Benalmádena, un municipio costero en la provincia de Málaga, conocido por su vibrante vida y cercanía al mar Mediterráneo. Ofrece una oportunidad de residencia en una zona urbana consolidada, con acceso inmediato a servicios y comodidades. El proyecto se posiciona como una opción para quienes buscan establecerse en la Costa del Sol, combinando la conveniencia de la vida urbana con la proximidad a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Benalmádena, este proyecto goza de una ubicación privilegiada en un entorno urbano consolidado. La proximidad a servicios esenciales y la cercanía a la línea de costa definen su emplazamiento. Su conexión con el tejido urbano circundante facilita el acceso a la vida local y a las infraestructuras de la zona.
El diseño del proyecto responde a la demanda de viviendas modernas en un entorno costero. Se orienta a satisfacer las necesidades de espacio y funcionalidad para residentes que valoran la comodidad y el acceso a servicios. La distribución de las unidades considera el confort diario y la conexión con el entorno inmediato.
Este proyecto se presenta como una nueva construcción, lista para su ocupación. La fase de edificación ha concluido, ofreciendo unidades disponibles para la entrega inmediata. La planificación se ha centrado en la ejecución de un diseño contemporáneo y la aplicación de acabados modernos, listos para ser habitados.
El proyecto no incluye parcelas de gran extensión ni vistas panorámicas despejadas de 360 grados, dado su emplazamiento urbano. Tampoco ofrece la privacidad de una urbanización aislada. Las unidades se caracterizan por su diseño eficiente en parcelas de menor tamaño, priorizando la funcionalidad y el acceso urbano.
Esta residencia en Benalmádena se alinea con las expectativas de compradores que buscan una vivienda lista para habitar en un entorno urbano costero bien comunicado. Es pertinente para aquellos que priorizan la accesibilidad a servicios y comodidades a pie, como supermercados (a 245 m) y farmacias (a 402 m), así como la cercanía a zonas de ocio y restauración. Las familias pueden encontrar atractivo en la disponibilidad de 3 dormitorios y la proximidad a centros educativos (5 escuelas en 2 km), mientras que profesionales o parejas pueden valorar la eficiencia del espacio y la conexión con centros de transporte. El comprador que busca una propiedad con acabados modernos y sin necesidad de reformas inmediatas encontrará una opción viable. Igualmente, personas que deseen disfrutar del clima y la vida al aire libre en la Costa del Sol, con acceso a playas como Playa Malapesquera (a 229 m) y actividades recreativas, podrían considerar esta opción. La proximidad al aeropuerto de Málaga (9.3 km) también es un factor clave para viajeros frecuentes o aquellos que planean utilizar la propiedad como segunda residencia.
Las unidades residenciales se caracterizan por su construcción nueva y un acabado orientado a la modernidad. Cuentan con preinstalación de aire acondicionado para el control climático y armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. Las viviendas disponen de terraza privada y terraza cubierta, ampliando las áreas de uso exterior. Se incluyen baños en suite para mayor comodidad. El acceso al edificio está adaptado para personas con movilidad reducida, y las viviendas cuentan con ascensor para el acceso a todas las plantas. La conexión a televisión por satélite está prevista. Las vistas desde las propiedades incluyen el jardín y la piscina comunitaria, y en algunos casos, el mar. El equipamiento básico de cocina y baño se asume integrado en la construcción nueva, siguiendo estándares contemporáneos. La eficiencia energética y la calidad de los materiales de construcción son factores inherentes a una promoción nueva, aunque no se especifican certificaciones concretas.
El proyecto ofrece unidades residenciales a partir de 514.000 €. El rango de precios se ajusta a esta cifra única, indicando una oferta homogénea en términos de valor de mercado. La disponibilidad se centra en viviendas de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 164 m². La tipología de las viviendas y su emplazamiento en una zona urbana consolidada definen esta política de precios. No se detallan variaciones significativas de precio por características específicas más allá de la unidad ofrecida.
Benalmádena se caracteriza por ser un núcleo urbano costero dinámico en la Costa del Sol, con una población residente que supera los 78,000 habitantes (estimación 2025). La vida diaria aquí se articula en torno a la proximidad del mar y la disponibilidad de servicios. El entorno urbano ofrece una alta concentración de comercios, restaurantes (185 en un radio de 2 km) y servicios esenciales como farmacias (27) y bancos (22), accesibles a pie o en bicicleta. La presencia de centros deportivos y de ocio, como el Club de Raqueta a 0.7 km, complementa la oferta recreativa. La altura media sobre el nivel del mar es de 53 metros, lo que sitúa al área en una cota moderada dentro del relieve costero. El clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 18.6°C y un rango entre 12-26°C, favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
El entorno de Benalmádena, donde se ubica este proyecto, ofrece un ritmo de vida influenciado por su carácter urbano y su posición costera. La vida cotidiana se beneficia de la alta densidad de servicios disponibles a poca distancia. Con 185 restaurantes, 44 cafés y 27 farmacias en un radio de 2 km, las necesidades diarias se cubren con facilidad. La movilidad es un aspecto destacado, con muchas instalaciones accesibles a pie o en bicicleta. La presencia de 9 líneas de transporte público y 15 paradas de autobús facilita la conexión dentro del municipio y con localidades vecinas. Las oportunidades de ocio incluyen centros deportivos como el Club de Raqueta (0.7 km) y miradores para disfrutar del paisaje. Las 34 fiestas locales anuales contribuyen a un calendario social activo. La relativa densidad urbana, con 78,338 habitantes proyectados para 2025 en 27.2 km², sugiere un ambiente animado, aunque no masificado, especialmente fuera de los picos turísticos.
Este mapa sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Benalmádena, destacando su proximidad a la línea de costa y a puntos clave de servicios. Se observan las rutas de acceso a playas, centros urbanos y principales vías de comunicación, contextualizando la ubicación residencial dentro del entorno de la Costa del Sol.
Benalmádena se ubica estratégicamente en la Costa del Sol, situada entre Torremolinos y Fuengirola, a unos 12 km al oeste de Málaga capital. Esta posición central dentro de la franja costera malagueña le confiere una buena conexión con otros núcleos importantes de la región. La cercanía a la capital provincial, Málaga, (a unos 20 km por carretera) permite el acceso a una oferta cultural, de ocio y de servicios más amplia, incluyendo el aeropuerto internacional. Su emplazamiento en la costa la sitúa como un punto de referencia dentro del desarrollo turístico e inmobiliario de la provincia.
La accesibilidad es un factor relevante para esta propiedad. Se encuentra a tan solo 229 metros de Playa Malapesquera y a 588 metros de Playa de Santa Ana, dos de las principales playas de la zona. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9.3 km hemelsbreed, facilitando los desplazamientos aéreos. Para la movilidad terrestre, Benalmádena cuenta con estaciones de tren como Benalmadena - Arroyo de la Miel (a 0.8 km), que conectan con la red de Cercanías. Existen 9 líneas de transporte público y 15 paradas de autobús distribuidas en el área. En cuanto a golf, varios campos se encuentran a distancias razonables: Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km, y Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km. Los servicios básicos como supermercados se sitúan a 245 m y farmacias a 402 m, mientras que un hospital se encuentra a 3.4 km.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.6°C, oscilando entre 12°C y 26°C. Los 3,888 horas de sol anuales históricas respaldan la reputación de la Costa del Sol como un destino soleado. El entorno natural se ve enriquecido por la proximidad al mar, con un periodo de baño recomendado de aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación del proyecto, a 53 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente del 6.7% hacia la playa más cercana (Playa de Santa Ana, a 600m) indican un relieve suave pero perceptible en el acceso a la costa. La altitud moderada contribuye a temperaturas más estables, mitigando los extremos térmicos, y la orientación predominante, que incluye sur, maximiza la exposición solar en las viviendas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en Benalmádena se centra en gran medida en su litoral y sus infraestructuras deportivas. El proyecto se sitúa a poca distancia de varios puntos de interés costero: Playa Malapesquera se encuentra a 229 metros, Playa de Santa Ana a 588 metros y Playa de Benalmádena a 1.1 km. La zona cuenta con dos playas con Bandera Azul: Carvajal y Fuente de la Salud. Para los amantes del golf, existen opciones cercanas como Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) y Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). La oferta de centros deportivos es amplia, incluyendo el Club de Raqueta (0.7 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), sumando un total de 219 instalaciones deportivas en la región. La presencia de puertos deportivos, como el de Fuengirola a 9.9 km, añade opciones para actividades náuticas.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se ubica estratégicamente en la Costa del Sol, situada entre Torremolinos y Fuengirola, a unos 12 km al oeste de Málaga capital. Esta posición central dentro de la franja costera malagueña le confiere una buena conexión con otros núcleos importantes de la región. La cercanía a la capital provincial, Málaga, (a unos 20 km por carretera) permite el acceso a una oferta cultural, de ocio y de servicios más amplia, incluyendo el aeropuerto internacional. Su emplazamiento en la costa la sitúa como un punto de referencia dentro del desarrollo turístico e inmobiliario de la provincia.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL399965
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en Benalmádena, este proyecto se sitúa en un punto de precio intermedio. Alba Benalmádena, con precios a partir de 598.000 €, representa una opción de gama superior. Por otro lado, Blossom Benalmádena, desde 418.000 €, y Nexus Residences, desde 464.000 €, ofrecen alternativas de menor coste, aunque pueden diferir en características, tamaño o fase de desarrollo. La unidad presentada, con un precio de 514.000 € para una vivienda de 3 dormitorios y 164 m², se posiciona como una oferta de valor que equilibra tamaño, ubicación urbana y características de obra nueva. La proximidad a servicios y playa es un común denominador en Benalmádena, pero este proyecto destaca por su emplazamiento específico dentro del núcleo urbano, facilitando el acceso peatonal a múltiples comodidades, algo que desarrollos más alejados o en laderas pueden no ofrecer con la misma inmediatez. La disponibilidad de unidades listas para entrega también puede ser un factor diferenciador frente a proyectos en fases de construcción.
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