Dieses exklusive Neubauprojekt in Benalmádena, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxusvilla in Küstennähe zu erwerben. Mit einem Fokus auf zeitgenössisches Design und Panoramablicke auf das Meer, repräsentiert dieses Projekt einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol. Die Villen sind so konzipiert, dass sie Komfort, Privatsphäre und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen gewährleisten, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benalmádena, einer etablierten Küstenstadt westlich von Málaga. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste bietet. Die direkte Nähe zum Meer, mit Stränden wie Playa Malapesquera nur wenige Gehminuten entfernt, unterstreicht die attraktive Küstenlage dieses Projekts. Die städtische Einbettung sorgt für eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Villa mit hochwertiger Ausstattung und unverbaubaren Meerblicken suchen. Der Grundriss mit drei Schlafzimmern en-suite, offenen Wohnbereichen und großzügigen Terrassenflächen ist ideal für Familien, Paare oder als Feriendomizil. Die Integration von privaten Außenbereichen wie Terrassen und einem Infinity-Pool erfüllt den Wunsch nach Entspannung und Lebensqualität im Freien.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubuentwicklung, die den aktuellen Standards in Bezug auf Design und Bauweise entspricht. Obwohl die Villen bereits fertiggestellt sind (Baujahr 1970, indicatief), wurde das Projekt als 'New Development' klassifiziert, was auf eine moderne Renovierung oder einen Neubau hindeutet. Die Fertigstellung der modernen Ausstattung und Installationen ist gegeben, was für Käufer eine sofortige Bezugsmöglichkeit schafft.
Das Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder eine traditionelle Architektur. Die Lage ist städtisch geprägt mit entsprechenden Geräuschkulissen. Es gibt keine direkten Anbindungen an öffentliche Verkehrsnetze wie Bahnhöfe innerhalb des direkten Projektumfelds, was die Nutzung eines Fahrzeugs für die Erreichbarkeit von Vorteil macht. Die Hanglage zum Strand mit einer Steigung von 8.4% kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen.
Ref: VL555643
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Luxusvilla an der Costa del Sol suchen und Wert auf zeitgenössisches Design, Meerblick und Stadtnähe legen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine Hauptwohnsitzresidenz wünschen, die ganzjährig Komfort und Annehmlichkeiten bietet, oder für jene, die eine exklusive Ferienimmobilie mit minimalem Wartungsaufwand nach der Fertigstellung suchen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (9,3 km Luftlinie) macht es auch für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßige Reisen unternehmen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht aktive Personen und Familien an.
Die Villen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und eine moderne, elegante Innenausstattung aus. Große Glasflächen und die offene Wohnraumgestaltung maximieren das natürliche Licht und die Aussicht. Die Bäder sind als En-Suite-Bäder konzipiert, was zusätzlichen Komfort bietet. Hochwertige Materialien und die Integration von Terrassen und Balkonen in das Wohnkonzept unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die moderne Architektur mit klaren Linien und die Ausrichtung auf Panoramablicke sind zentrale Elemente der Ausführung. Die Integration von Technikräumen und Waschküchen sorgt für Funktionalität im Alltag.
Die hier angebotene Villa ist eine von drei Einheiten in diesem Projekt. Der angegebene Preis von 1.735.995 € ist eine 'ab'-Preisangabe, die den Einstiegspreis für die verfügbaren Einheiten darstellt. Da es sich um ein Neubauprojekt mit sehr spezifischer Ausrichtung und Lage handelt, sind die Preise im oberen Segment angesiedelt. Die Immobiliengröße von 365 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück spiegelt den Luxus und die Exklusivität wider. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um ein Projekt mit begrenztem Angebot handelt.
Benalmádena, als Teil der lebhaften Costa del Sol, bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Küstenflair. Diese Villa liegt in einer städtischen Zone, wo Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (245 m entfernt) oder Besuche in der Apotheke (402 m entfernt) unkompliziert erledigt werden können. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist belebt, aber dank der Hanglage und des Designs der Villa ist Privatsphäre gegeben. Die 78.338 Einwohner (2025) von Benalmádena sorgen für eine ganzjährige Aktivität, die über die reine Urlaubssaison hinausgeht.
Das Leben in Benalmádena bedeutet, Teil einer etablierten Gemeinde an der Costa del Sol zu sein. Die Umgebung der Villa ist urban geprägt, mit einer guten Dichte an Restaurants (194 im Umkreis), Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (13 Grundschulen, 11 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (2) deckt den Bedarf an Infrastruktur für Familien und ganzjährige Bewohner ab. Die 24 Hotels und 11.154 Betten in der Gegend deuten auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hin, die auch außerhalb der Hochsaison für eine lebendige Atmosphäre sorgt. Der Yachthafen von Fuengirola ist nur 10 km entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage der Villa in Benalmádena, Costa del Sol, platziert sie in einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht. Dieurbanen Strukturen und die Küstenlinie sind hier deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von größeren Städten wie Málaga (18 km entfernt, 579.076 Einwohner) und Marbella (31 km entfernt, 147.958 Einwohner). Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga ist ein wichtiger Faktor für die Anbindung an internationale Flüge und städtische Dienstleistungen. Die Positionierung erlaubt es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von der Hektik Málagas bis zur Exklusivität Marbellas.
Die Villa bietet eine exzellente Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9,3 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Für Golfer gibt es drei nahegelegene Plätze: Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Die nächste Supermarkt ist nur 245 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 402 m Entfernung. Das Krankenhaus ist 3,4 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die durchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden ist hoch, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Meer ist von Mai bis September mit Temperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet, was einen vier Monate langen Badesaison bedeutet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen begünstigt und die Meeresbrise einfängt. Die Steigung zum Strand von 8,4% ist zwar vorhanden, aber die Nähe zum Meer ist ein primäres Merkmal.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Benalmádena verfügt über eine Küstenlinie mit mehreren Stränden, von denen zwei, Carvajal und Fuente de la Salud, mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Die nächstgelegenen Strände sind Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Für sportliche Aktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl von Optionen: Mehrere Golfplätze sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, und es gibt Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Die Nähe zu Marinas, wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km), erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von größeren Städten wie Málaga (18 km entfernt, 579.076 Einwohner) und Marbella (31 km entfernt, 147.958 Einwohner). Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga ist ein wichtiger Faktor für die Anbindung an internationale Flüge und städtische Dienstleistungen. Die Positionierung erlaubt es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von der Hektik Málagas bis zur Exklusivität Marbellas.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Projekt in Benalmádena im absoluten Luxussegment. Der angegebene Preis von 1.735.995 € spiegelt die Premium-Lage, die großzügige Baufläche und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wider. Ein vergleichbares Projekt in Benalmádena, La Roca 2, startet preislich leicht höher bei 1.740.000 €, was die relative Preisgestaltung in diesem Segment bestätigt. Während andere Neubauprojekte an der Küste oft kleinere Einheiten oder eine weniger exklusive Lage bieten, konzentriert sich dieses Projekt auf großzügige Villen mit direkten Annehmlichkeiten und Panoramablicken. Es richtet sich an eine Klientel, die bereit ist, für erstklassige Lage, Design und Privatsphäre einen höheren Preis zu zahlen, im Gegensatz zu den günstigeren Angeboten in Estepona, die eher auf breitere Käuferschichten abzielen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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