Ce développement exclusif à Benalmádena, Málaga, propose une villa de trois chambres avec salle de bains privative, située dans un cadre résidentiel recherché. Conçue avec une architecture contemporaine, cette propriété offre des vues panoramiques sur la mer et la côte. La villa est pensée pour maximiser le confort et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec des terrasses spacieuses et une piscine à débordement. Elle représente une opportunité d'acquérir une résidence de luxe dans une région dynamique de la Costa del Sol, combinant design moderne et emplacement stratégique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Benalmádena, à proximité immédiate de la côte et des commodités urbaines. Les plages, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L'environnement est caractérisé par sa richesse en services et son dynamisme, tout en offrant des vues dégagées sur la mer Méditerranée, créant un cadre de vie agréable et pratique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant confort, espace et vues imprenables. Les trois chambres avec salle de bains privative assurent l'intimité de chaque occupant. Les espaces de vie ouverts et la connexion avec les terrasses extérieures répondent au désir d'un style de vie méditerranéen, où la détente et les moments partagés en plein air sont valorisés.
Bien que la villa soit une nouvelle construction, sa date de construction indicative remonte à 1970. Il est crucial de clarifier le statut actuel de la propriété et des éventuelles rénovations ou constructions récentes pour comprendre son état réel et son potentiel. Ce point nécessite une vérification approfondie pour s'assurer de la conformité avec les attentes d'une 'nouvelle construction'.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur le golf, se concentrant plutôt sur les panoramas marins. Les superficies de terrain sont bien définies et ne permettent pas d'agrandissements significatifs. L'orientation sud garantit le soleil mais peut impliquer une exposition directe à la chaleur estivale. La présence d'une pente notable vers la plage de 8,4% peut influencer l'accessibilité pour certaines personnes.
Ref: VL555643
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa conviendra aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à l'emploi dans un emplacement côtier établi, avec un accent sur le design contemporain et les vues dégagées. Elle est idéale pour ceux qui valorisent la proximité des commodités, tels que les restaurants, les magasins et les plages, tout en désirant un certain niveau d'intimité et d'exclusivité. Les familles ou les couples recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés, ou même une résidence principale, apprécieront les trois chambres spacieuses avec salle de bains privative et les espaces de vie ouverts conçus pour le divertissement et la détente. La villa est également une option pour les investisseurs qui ciblent le marché des biens de luxe sur la Costa del Sol, en raison de son emplacement et de ses caractéristiques.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de construction ne soient pas entièrement détaillés, la description met l'accent sur une architecture contemporaine et un design soigné. L'utilisation de termes comme 'cuisine-salon' et 'salles de bains privatives' suggère des finitions modernes et fonctionnelles. La présence d'une piscine à débordement et de terrasses couvertes indique une volonté de créer des espaces de vie extérieurs de haute qualité. Les détails tels que les armoires intégrées et la disposition des pièces suggèrent une attention portée à la praticité et à l'esthétique. L'aspect 'nouvelle construction' implique généralement des normes modernes en matière d'isolation et de systèmes, bien que la date de construction indicative (1970) nécessite une clarification sur les rénovations effectuées.
Le prix de cette villa est fixé à 1 735 995 €, correspondant à la seule unité disponible dans ce développement. Cette tarification reflète le segment du marché immobilier de luxe, compte tenu de la taille de la propriété (365 m² habitables sur un terrain de 700 m²) et de ses caractéristiques haut de gamme, incluant des vues panoramiques sur la mer. En tant que développement unique, il n'y a pas de variation de prix ou de disponibilité à considérer au-delà de cette offre spécifique. Le prix suggère une clientèle recherchant exclusivité et emplacement privilégié.
La villa se situe dans un quartier résidentiel de Benalmádena, caractérisé par sa proximité avec la mer et les commodités urbaines. Le rythme de vie y est celui d'une ville côtière animée, où les résidents peuvent profiter de nombreuses activités de loisirs, de restaurants et de services à quelques pas. L'environnement est actif, avec une vie sociale et touristique développée, particulièrement pendant les mois d'été. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux plages, aux marinas et aux infrastructures de transport, tout en étant dans une zone qui conserve une atmosphère paisible pour les résidences principales. La présence de nombreux hôtels et de lits touristiques suggère une zone dynamique toute l'année.
Vivre à Benalmádena signifie être immergé dans un environnement dynamique de la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga et Fuengirola. La ville offre un mélange d'urbanisation, de plages et de zones naturelles. Les résidents bénéficient de l'accès à une multitude de restaurants, de boutiques, d'écoles et de centres de santé, avec de nombreuses commodités à distance de marche. La présence de ports de plaisance et de parcours de golf à proximité ajoute aux options de loisirs. La vie quotidienne est rythmée par le climat agréable, les activités de plein air et une forte présence touristique, particulièrement pendant les mois d'été.
Cette carte localise la villa au sein de Benalmádena, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la côte, des plages, des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité à l'aéroport de Málaga et aux parcours de golf régionaux. La carte sert de repère visuel pour comprendre le positionnement de la propriété dans son environnement immédiat et sa connexion avec les réseaux de transport et de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un accès facile aux principales attractions de la région. Málaga, la capitale provinciale, est à environ 18 km et offre une richesse culturelle et des infrastructures importantes. Marbella, connue pour son glamour, se trouve à 31 km. Cette localisation permet de profiter à la fois de l'animation des villes voisines et de la tranquillité relative de Benalmádena.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. La villa se trouve à seulement 229 mètres de la plage Playa Malapesquera et à 588 mètres de la Playa de Santa Ana, rendant la mer facilement accessible. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 9.3 km, offrant une connexion internationale aisée. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont à portée de main, simplifiant les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 3.4 km à 7.7 km. De plus, 9 lignes de transport public et 15 arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C. Le soleil est abondant, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La villa est située à une altitude de 55m au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues dégagées. Bien que l'analyse ne détaille pas la présence de parcs naturels à proximité immédiate, la région est connue pour ses paysages côtiers et ses espaces verts aménagés. La pente de 8.4% vers la plage suggère un relief marqué dans les environs immédiats.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate avec la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages à quelques centaines de mètres, dont Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m). La région compte deux plages reconnues 'Blue Flag' (Carvajal, Fuente de la Salud), garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de moins de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Diverses installations sportives, y compris des centres de raquettes et des piscines municipales, sont également disponibles à proximité.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un accès facile aux principales attractions de la région. Málaga, la capitale provinciale, est à environ 18 km et offre une richesse culturelle et des infrastructures importantes. Marbella, connue pour son glamour, se trouve à 31 km. Cette localisation permet de profiter à la fois de l'animation des villes voisines et de la tranquillité relative de Benalmádena.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ce projet se positionne dans le segment haut de gamme de Benalmádena. Comparé à des développements comme La Roca 2 (à partir de 1 740 000 €) dans la même localité, il offre une proposition de valeur similaire en termes de prix et de type de propriété, suggérant une clientèle cible commune recherchant des villas de luxe avec vue sur mer. En revanche, des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona représentent des segments de marché considérablement plus abordables, ciblant des acheteurs avec des budgets différents et potentiellement des exigences de taille ou de finition moindres. La localisation spécifique à Benalmádena, avec sa combinaison de proximité de l'aéroport, de commodités urbaines et de plages, offre un avantage distinct par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, en particulier pour ceux qui recherchent une intégration urbaine et une accessibilité aisée. Le prix reflète une offre plus exclusive, tandis que les projets à Estepona sont plus diversifiés et accessibles à un public plus large.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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