Dieses exklusive Neubauprojekt in Benalmádena, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol, bietet luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Küstennähe. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 243 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 602 m² kombiniert es modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und somit sofort bezugsfertig, was Käufern einen schnellen Übergang in ihr neues Zuhause ermöglicht. Die strategische Positionierung verspricht eine hohe Lebensqualität im Herzen Andalusiens.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena wie 'La Roca 2' (ab €1.740.000) positioniert sich dieses Projekt preislich im ähnlichen Segment für gehobene Neubauten, jedoch mit dem Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit. Projekte wie 'Acqua Gardens' oder 'Aby Upper' in Estepona beginnen bei deutlich niedrigeren Preisen (ab €418.800 bzw. €320.000), sind aber typischerweise kleinere Apartments oder Reihenhäuser und liegen weiter von der direkten Küstenlage Benalmádenas entfernt. Während Estepona für seinen Charme und seine erstklassigen Golfplätze bekannt ist, bietet Benalmádena eine direktere Anbindung an den Flughafen Málaga und eine etabliertere städtische Infrastruktur, die für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Restaurants legen, attraktiv ist. Die hier angebotene Villa mit ihrem großzügigen Grundstück und der exponierten Lage unterscheidet sich von den dichteren Bebauungen in den günstigeren Segmenten und spricht eine Klientel an, die Privatsphäre und Raum schätzt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benalmádena, einer lebendigen Küstenstadt westlich von Málaga. Die Lage ist durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die Einbettung in eine städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Dies ermöglicht eine gute Integration in das lokale Leben und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen.
Für Käufer, die eine Kombination aus stilvollem Design, Meerblick und praktischer Erreichbarkeit suchen, ist dieses Projekt eine relevante Option. Die großzügigen Wohnflächen, die moderne Ausstattung und die private Poolanlage adressieren Bedürfnisse nach Komfort und Erholung. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren unterstützt eine aktive und gleichzeitig entspannte Lebensweise.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der bereits vollständig fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Errichtung anfallen. Käufer können somit nach dem Erwerb direkt in ihr neues Zuhause einziehen und die modernen Annehmlichkeiten und die Bauqualität unverzüglich genießen. Der Status 'Gereed' minimiert Planungsunsicherheiten für den Käufer.
Das Projekt richtet sich primär an Käufer, die Wert auf eine etablierte städtische Infrastruktur und unmittelbare Küstennähe legen. Es bietet keine abgelegene Alleinlage oder ländliche Idylle. Die Steilheit des Hanges zum Strand (6,7%) könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen, auch wenn öffentliche Verkehrsmittel und fußläufige Wege vorhanden sind.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Villa in bevorzugter Küstenlage an der Costa del Sol erwerben möchten, ohne auf den Bau warten zu müssen. Es passt zu jenen, die Wert auf Meerblick, eine moderne und gehobene Ausstattung sowie eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen oder einen komfortablen Rückzugsort für Urlaube und längere Aufenthalte suchen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es auch für internationale Pendler oder häufig Reisende attraktiv. Wer eine etablierte städtische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten aufsucht und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer schätzt, wird hier fündig. Die Villa bietet sich für dauerhaftes Wohnen ebenso an wie als exklusives Feriendomizil.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Bauweise aus. Die Beschreibung nennt eine offene Wohnküche mit modernen Geräten und erstklassigen Armaturen, sowie einen stilvollen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten, insbesondere bodentiefe Fenster, sind strategisch platziert, um viel natürliches Licht hereinzulassen und die Panoramablicke auf das Mittelmeer optimal zu nutzen. Die Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über eigene en-suite Badezimmer. Merkmale wie Einbauschränke und eine private Terrasse unterstreichen den Komfort und die Funktionalität. Die Klimatisierung (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Der Zustand wird als 'Ausgezeichnet' und 'Neubau' beschrieben, was auf eine sorgfältige Ausführung und die Verwendung zeitgemäßer Materialien hindeutet.
Das Projekt umfasst eine einzelne Einheit, die zum Preis von €1.575.000 angeboten wird. Dieser Preis spiegelt die exklusive Lage, die großzügige Wohnfläche von 243 m² und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wider. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist die Villa für Familien oder zur Unterbringung von Gästen konzipiert. Das Grundstück von 602 m² bietet privaten Außenbereich. Angesichts der festen Preisgestaltung und der Einzigartigkeit des Angebots handelt es sich um ein fixiertes Angebot im oberen Segment des lokalen Marktes.
Benalmádena präsentiert sich als ein facettenreicher Ort an der Costa del Sol, der städtisches Flair mit mediterraner Strandkultur verbindet. Die Wohnbebauung hier ist geprägt von einer Mischung aus modernen Resorts, Villen und Apartmentkomplexen, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die oft beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die Küste freigibt. Das tägliche Leben spielt sich zwischen den belebten Strandpromenaden, den zahlreichen Restaurants und Cafés sowie den ruhigeren Wohnvierteln ab. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was Einkäufe, Arztbesuche oder Schulwege unkompliziert gestaltet. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert internationale Reisen, während das lokale öffentliche Verkehrsnetz eine gute Anbindung innerhalb der Region bietet. Die Gegend zieht eine internationale Klientel an, was zu einer kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt, besonders während der Sommermonate, während es außerhalb der Hochsaison ruhiger und authentischer wird. Die Kombination aus städtischer Nähe und Küstenlage schafft einen lebendigen und dennoch entspannten Lebensrhythmus.
Das Leben in Benalmádena, insbesondere in dieser Lage, ist geprägt von der Nähe zur Küste und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (185 im 2km-Radius), Geschäften, Apotheken (27) und Banken (22), was tägliche Erledigungen sehr bequem macht. Die Verfügbarkeit von 9 öffentlichen Verkehrslinien und 15 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Für Familien sind 5 Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit schnellem Zugang zur Autobahn und dem nahegelegenen Flughafen Málaga. Der tägliche Rhythmus kann von morgendlichen Spaziergängen am Strand bis zu Abendessen in einem der lokalen Restaurants reichen. Die Gegend ist belebt, bietet aber auch Rückzugsmöglichkeiten in den privaten Wohnbereichen.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benalmádena an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga, den Stränden und dem Stadtzentrum. Die Markierung hebt die Positionierung in einem urbanen Gebiet hervor, das dennoch von der Küste und möglichen Meerblicken profitiert. Die Karte dient als Orientierungspunkt für die geografische Einbettung des Projekts in die Region.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen den Gemeinden Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung im Herzen der Küstenregion Andalusiens ermöglicht eine gute Vernetzung mit anderen wichtigen Orten. Málaga, als Provinzhauptstadt und Verkehrsknotenpunkt, ist leicht erreichbar und bietet kulturelle sowie wirtschaftliche Anziehungskraft. Fuengirola und Torremolinos sind ebenfalls nahegelegene Zentren mit eigenen touristischen und infrastrukturellen Angeboten. Die Lage bietet somit Zugang zu den Vorzügen einer dynamischen Küstenregion mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1.1 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 9,3 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 7 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Region verzeichnet beeindruckende 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 4 Monaten mit einer Wassertemperatur von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft eine leichte Brise. Die Hanglage zum Strand mit 6,7% Steigung kann zwar eine sportliche Herausforderung darstellen, ermöglicht aber auch weitreichende Ausblicke auf die Küste und das Mittelmeer. Die umgebende Vegetation trägt zur mediterranen Atmosphäre bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1.1 km) sind bequem erreichbar. Zwei Strände in der näheren Umgebung, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für sportliche Betätigungen stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung: Club de Raqueta (0,7 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) für verschiedene Sportarten, sowie Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km). Golfinteressierte finden mit Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) gleich mehrere Optionen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen den Gemeinden Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung im Herzen der Küstenregion Andalusiens ermöglicht eine gute Vernetzung mit anderen wichtigen Orten. Málaga, als Provinzhauptstadt und Verkehrsknotenpunkt, ist leicht erreichbar und bietet kulturelle sowie wirtschaftliche Anziehungskraft. Fuengirola und Torremolinos sind ebenfalls nahegelegene Zentren mit eigenen touristischen und infrastrukturellen Angeboten. Die Lage bietet somit Zugang zu den Vorzügen einer dynamischen Küstenregion mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL625514
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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