Cette villa neuve, située à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre une expérience de vie côtière recherchée. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur 243 m² de surface habitable, elle est implantée sur un terrain de 602 m². Achevé et prêt à être occupé, ce bien bénéficie d'une construction récente et d'une finition de qualité. Son emplacement stratégique permet un accès aisé aux commodités urbaines tout en offrant des vues dégagées sur la Méditerranée, caractéristiques de cette région prisée.
Par rapport à d'autres projets dans la région, cette villa à Benalmádena se positionne dans le segment haut de gamme, comme en témoigne son prix de 1.575.000 €. Les projets comparables comme 'La Roca 2' à Benalmádena, affiché à partir de 1.740.000 €, se situent dans une gamme de prix similaire, suggérant une offre restreinte de biens neufs de ce standing dans cette localité spécifique. En revanche, des projets tels que 'Acqua Gardens' et 'Aby Upper', tous deux à Estepona, présentent des prix de départ nettement inférieurs (à partir de 418.800 € et 320.000 € respectivement). Ces derniers sont probablement des appartements ou des maisons mitoyennes, situés potentiellement plus loin de la plage ou offrant des caractéristiques différentes. La villa de Benalmádena se distingue donc par son exclusivité, son emplacement côtier direct et son achèvement, offrant une proposition plus ciblée pour les acheteurs recherchant une propriété indépendante de luxe avec vue sur mer dans une zone urbaine consolidée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain à Benalmádena, caractérisé par sa proximité avec la côte. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui confère à la localisation un aspect pratique au quotidien. L'environnement immédiat combine des zones résidentielles avec une infrastructure de services, favorisant une vie de quartier animée.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et accès facile aux commodités. La villa propose des espaces de vie ouverts et lumineux, avec des vues sur la mer, adaptés à un style de vie méditerranéen. La présence d'une piscine privée et d'une terrasse renforce l'attrait pour les amateurs de détente en extérieur.
Le projet représente une nouvelle construction, offrant ainsi les avantages d'une architecture contemporaine et de finitions neuves. Le bien est déjà achevé, ce qui permet une occupation immédiate sans délais liés à la construction. Cette phase de finalisation garantit que toutes les installations sont modernes et conformes aux normes actuelles.
Ce projet, bien que situé à proximité de la côte, n'est pas directement en front de mer. De plus, la description mentionne une pente vers la plage, indiquant un relief qui peut influencer l'accessibilité directe. Les vues panoramiques, bien que présentes, sont situées sur une colline, ce qui implique une configuration topographique spécifique.
Ce type de propriété s'adresse particulièrement à une clientèle internationale cherchant une résidence principale ou secondaire de qualité sur la Costa del Sol, avec un attrait pour la vie côtière et un accès aisé aux commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles (5 recensées dans un rayon de 2 km) et des installations sportives, telles que le Club de Raqueta à 0.7 km. Les professionnels recherchant un lieu de résidence alliant travail et loisirs trouveront un environnement propice, avec une bonne connectivité (9,3 km de l'aéroport de Malaga). Les amateurs de golf seront également servis, avec plusieurs parcours à moins de 8 km, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt à 3,4 km. Enfin, les personnes souhaitant profiter d'un climat favorable et d'un accès rapide aux plages (Playa de Santa Ana à 588 m) trouveront dans cette villa un cadre de vie idéal pour une détente tout au long de l'année, avec un doux climat méditerranéen et un long mois de baignade.
La villa présente des caractéristiques de construction et de finition de standing, typiques des développements récents axés sur le confort et l'esthétique. Les espaces de vie ouverts sont équipés d'une cuisine moderne entièrement aménagée avec des appareils électroménagers intégrés, ainsi que d'un salon-salle à manger fonctionnel. Les trois chambres spacieuses disposent chacune d'une salle de bains privative et sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques grâce à de grandes fenêtres. L'installation de la climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique toute l'année. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La présence d'une terrasse privée et d'une piscine privée contribue au caractère résidentiel et axé sur le bien-être du bien.
Ce bien est proposé au prix unique de 1.575.000 €. Il s'agit d'une villa individuelle offrant 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 243 m² et un terrain de 602 m². Le marché immobilier de Benalmádena, en tant que zone côtière populaire de la Costa del Sol, présente une gamme de prix variée. Ce type de propriété, une villa neuve avec des caractéristiques modernes et des vues sur la mer, se situe dans la fourchette supérieure des prix pour la région. La disponibilité d'un seul bien au prix indiqué suggère une offre exclusive, potentiellement destinée à un public recherchant des propriétés haut de gamme avec des caractéristiques spécifiques.
Benalmádena se distingue par son dynamisme côtier et son intégration urbaine. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer et l'abondance de services. Les 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie sociale active. Le centre-ville animé, combiné à la présence de plages à quelques centaines de mètres, offre un équilibre entre commodités et détente balnéaire. La densité de population prévue de 78 338 habitants en 2025 suggère une communauté établie mais non surpeuplée. Les 9 lignes de transport public et 15 arrêts de bus facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines. La conception de la villa, avec ses grandes fenêtres et son agencement ouvert, vise à maximiser la lumière naturelle et à tirer parti des vues sur la mer. L'accent mis sur les espaces intérieurs fluides et les finitions modernes reflète une recherche de confort et d'esthétique contemporaine, adaptée à un style de vie méditerranéen. La présence d'une piscine privée et d'une terrasse contribue à l'attrait d'un mode de vie où les activités extérieures occupent une place importante.
Benalmádena est une municipalité dynamique de la province de Málaga, s'étendant sur 27,2 km². La ville, située entre Torremolinos et Fuengirola, bénéficie d'une localisation privilégiée sur la Costa del Sol. Son altitude moyenne de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer lui confère un climat agréable, avec des températures oscillant entre 12°C et 26°C en moyenne annuelle. La présence de 78 338 habitants (estimation 2025) indique une communauté urbaine bien établie. La richesse des infrastructures locales se reflète dans les 219 installations sportives, les multiples centres de restauration (185 restaurants, 44 cafés) et la densité des services essentiels comme les pharmacies (27) et les banques (22) dans un rayon de 2 km. Ces éléments concourent à un cadre de vie pratique et diversifié pour ses résidents.
Cette carte situe le projet dans la zone côtière de Benalmádena, mettant en évidence sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée. Les points d'intérêt tels que les plages, les commodités urbaines et les infrastructures de transport sont clairement indiqués, offrant une visualisation de l'accessibilité et du style de vie de la région.
Située à 12 km à l'ouest de Malaga, Benalmádena s'insère dans le tissu urbain de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un accès facile aux autres pôles d'attraction de la côte. Elle bénéficie de la proximité de l'aéroport international de Malaga (9,3 km), un atout majeur pour les résidents internationaux. La ville est également bien connectée au réseau de transport public, avec 9 lignes et 15 arrêts, ainsi qu'à la gare ferroviaire locale (Benalmadena - Arroyo de la Miel à 0,8 km), facilitant les déplacements régionaux sans voiture.
L'emplacement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 9,3 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Les plages sont très accessibles, la plus proche, Playa Malapesquera, étant à 229 mètres, suivie de Playa de Santa Ana à 588 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Les commodités quotidiennes sont également à portée de main : un supermarché est situé à 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres. Les gares ferroviaires de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) et El Pinillo (2,0 km) offrent des options de transport supplémentaires le long de la côte.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat favorable pendant la majeure partie de l'année. Le potentiel de baignade s'étend sur une période de 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 6,7% vers la plage, contribue à la fois aux vues sur la mer et à une certaine ventilation naturelle. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie extérieur actif et agréable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Benalmádena est réputée pour sa façade maritime. Les plages sont nombreuses et accessibles à pied ou en courte distance en voiture. Playa Malapesquera se trouve à 229 m, Playa de Santa Ana à 588 m, et Playa de Benalmádena à 1,1 km. La région compte 2 plages avec le label Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Outre la baignade, le littoral offre des possibilités de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont à moins de 8 km, allant d'un parcours Pitch& Putt à des options plus complètes. Les installations sportives sont également bien représentées, avec 219 équipements recensés, incluant des centres de tennis et des piscines.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Située à 12 km à l'ouest de Malaga, Benalmádena s'insère dans le tissu urbain de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un accès facile aux autres pôles d'attraction de la côte. Elle bénéficie de la proximité de l'aéroport international de Malaga (9,3 km), un atout majeur pour les résidents internationaux. La ville est également bien connectée au réseau de transport public, avec 9 lignes et 15 arrêts, ainsi qu'à la gare ferroviaire locale (Benalmadena - Arroyo de la Miel à 0,8 km), facilitant les déplacements régionaux sans voiture.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL625514
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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