Dieses Neubauprojekt an der Costa del Sol, gelegen in Benalmádena Costa, Málaga, bietet moderne Wohnlösungen ab einem Preis von 680.000 €. Die Anlage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur aus. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf jeweils 130 m² Wohnfläche, verspricht dieses Projekt eine Kombination aus Komfort und mediterranem Lebensstil. Die Wohnungen sind bezugsfertig und stellen eine attraktive Option für Käufer dar, die eine etablierte Küstenlage mit guter Anbindung suchen.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Der Preis von 680.000 € bis 810.000 € spiegelt die gefragte Lage in Benalmádena Costa wider, die für ihre Nähe zum Strand und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur bekannt ist. Alba Benalmádena, ein vergleichbares Projekt in derselben Gemeinde, beginnt bei 598.000 €, was zeigt, dass die Preise in dieser spezifischen Zone tendenziell höher sind. Während die Estepona-Projekte möglicherweise preislich attraktiver sind, bieten sie oft eine andere Art von Umgebung, die stärker auf neue Entwicklungsgebiete oder eine größere Entfernung zu den Kernattraktionen ausgerichtet ist. Dieses Projekt in Benalmádena Costa spricht Käufer an, die Wert auf eine etablierte, lebendige Küstenumgebung mit sofortiger Verfügbarkeit von Dienstleistungen und schnellem Zugang zum Meer legen. Die höhere Preisgestaltung ist somit durch die exzellente Lage und die etablierte Nachfrage in Benalmádena gerechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Benalmádena Costa, Málaga, in einer urbanen Zone, die durch ihre Nähe zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten definiert ist. Die strategische Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, fußläufig auf eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen zuzugreifen. Die Entfernung zum Strand beträgt lediglich wenige hundert Meter, was den Zugang zum Meer erleichtert.
Die Wohnungen sind konzipiert, um die Bedürfnisse von Familien und Einzelpersonen zu erfüllen, die einen modernen Lebensstil an der Küste anstreben. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten sie ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Die Ausstattung legt Wert auf Funktionalität, wie voll ausgestattete Küchen und Klimaanlagen, die den Wohnkomfort in einem mediterranen Klima erhöhen.
Dieses Projekt stellt eine Neuentwicklung dar, deren Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen bezugsfertig sind. Die Architektur spiegelt moderne Standards wider, wobei Wert auf helle Räume und eine effiziente Raumnutzung gelegt wird. Als Neubau profitiert das Projekt von aktuellen Bautechniken und -materialien, die auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt sind.
Das Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung moderner Wohnungen in Strandnähe. Es bietet keinen direkten Zugang zu privaten Jachthäfen, obwohl ein Yachthafen in der Nähe liegt. Ebenso sind die Wohnungen nicht als Einzelvillen konzipiert, sondern Teil einer größeren Anlage. Private Gärten sind nicht der primäre Fokus, wobei Terrassen und Balkone eine Außenfläche bieten.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen oder Familien, die eine etablierte Küstenregion mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen. Beispielsweise könnte dies für Berufstätige attraktiv sein, die die Nähe zu Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten schätzen, oder für Rentner, die eine Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen in Gehweite wünschen. Auch als Feriendomizil, das leicht zugänglich ist und wenig Wartungsaufwand erfordert, ist es gut geeignet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die sowohl die Ruhe des Meeres als auch die Lebendigkeit einer städtischen Umgebung genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Verarbeitung aus, die auf modernen Wohnkomfort abzielt. Große Fensterflächen maximieren die natürliche Helligkeit und schaffen ein luftiges Wohngefühl. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, mit getrennten Systemen für Kühlung und Heizung. Die Küchen sind voll ausgestattet mit energieeffizienten Geräten wie Induktionskochfeld, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube, ergänzt durch Arbeitsplatten aus Quarz. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein hocheffizientes Aerothermie-System, was zu Energieeinsparungen beiträgt. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum, und Doppelverglasung verbessert die thermische und akustische Isolierung. Einige Einheiten verfügen über Annehmlichkeiten wie einen Jacuzzi und eine private Terrasse, die den Wohnkomfort im Freien erweitern.
Die Preise für die Wohnungen in diesem Neubauprojekt bewegen sich zwischen 680.000 € und 810.000 €. Diese Spanne reflektiert die verschiedenen Einheiten innerhalb der Anlage, wobei die genaue Preisgestaltung von Faktoren wie Lage innerhalb des Gebäudes, Ausrichtung und spezifischen Ausstattungsmerkmalen abhängen kann. Da es sich um einen Neubau handelt, sind die Preise in der Regel Festpreise, die den aktuellen Marktwert und die Qualität der Immobilie widerspiegeln. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um abgeschlossene Einheiten handelt, die möglicherweise bereits teilweise verkauft sind. Potenzielle Käufer sollten sich über die aktuell verfügbaren Einheiten und deren exakte Preise informieren.
Das Leben in Benalmádena Costa bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Komfort und Küstenentspannung. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, den Tag mit einem Spaziergang zum Strand zu beginnen, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen charakterisiert: Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Bahnhöfen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region, was die städtische Lebensqualität zusätzlich erhöht. Die Anwesenheit zahlreicher Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe rundet das Freizeitangebot ab und fördert einen aktiven Lebensstil.
Die unmittelbare Umgebung von Benalmádena Costa ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur. Die Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften (192 Restaurants, 43 Cafés, 192 Geschäfte innerhalb von 2 km) sorgt für ein lebendiges Flair, das das ganze Jahr über Bestand hat. Mehrere Schulen und medizinische Einrichtungen, darunter 5 Schulen und 28 Apotheken, sind in der Nähe, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren (Club de Raqueta, Polideportivo Arroyo de la Miel) und Aussichtspunkten (Mirador Los Cañones) bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten.
Diese interaktive Karte zeigt die Lage des Neubauprojekts an der Costa del Sol in Benalmádena Costa. Sie visualisiert die Nähe zu den wichtigsten Stränden, lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und umliegender Golfplätze. Die Darstellung hilft, das städtische Umfeld und die geografische Einbettung des Projekts in die Region zu verstehen.
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen Torremolinos im Osten und Fuengirola im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga und den internationalen Flughafen, der nur etwa 10 km entfernt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 45 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre lebendige Promenade, den Yachthafen und ihre Strände, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand ist mit 300 bis 600 Metern sehr nah gelegen (Playa de Santa Ana 300 m, Playa de Bil Bil 558 m). Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt nur etwa 10 km (hemelsbreed), was internationale Reisen erheblich erleichtert. Zahlreiche Supermärkte (171 m) und Apotheken (151 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 7 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, sowie Bahnhöfen wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), die eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleisten.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Höchstwerten, die im Sommer selten 30°C überschreiten. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten zum Schwimmen geeignet, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C erreichen. Die Lage auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 7,3% zum Strand hin sorgen für eine angenehme Topografie, die das Klima beeinflusst und die Nähe zum Meer betont.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet eine Reihe von attraktiven Stränden, darunter Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,7 km). Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen steht. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie der Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sind gut erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen verschiedene Golfplätze in der näheren Umgebung, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). Yachthäfen wie der Puerto Deportivo de Fuengirola sind ebenfalls in Reichweite (10,0 km).
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen Torremolinos im Osten und Fuengirola im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga und den internationalen Flughafen, der nur etwa 10 km entfernt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 45 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre lebendige Promenade, den Yachthafen und ihre Strände, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL881349
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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