Découvrez un nouveau développement résidentiel à Benalmádena Costa, une enclave prisée sur la Costa del Sol. Ce projet offre des appartements de 3 chambres et 2 salles de bains, s'étendant sur 130 m², disponibles immédiatement. Situé à quelques pas de la plage, il combine la commodité urbaine avec un accès facile aux commodités, le tout dans un environnement baigné de soleil typique de la région.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui offrent des prix de départ plus bas (respectivement à partir de 418 800 € et 320 000 €), ce développement à Benalmádena se positionne sur un segment de marché différent, avec un prix d'entrée de 680 000 €. Le projet Alba Benalmádena, également situé à Benalmádena et proposé à partir de 598 000 €, présente une proximité tarifaire et géographique. La différence réside souvent dans la proximité immédiate de la plage et le niveau de finition, qui peuvent justifier un prix supérieur. Benalmádena Costa, en particulier, est appréciée pour son infrastructure bien établie et son accès facile aux services, un avantage qui se reflète dans la valeur immobilière par rapport à des zones peut-être plus éloignées des centres urbains ou des commodités essentielles. Les projets à Estepona, bien que offrant des prix plus abordables, peuvent nécessiter des déplacements plus longs pour accéder à des services similaires ou à l'aéroport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié à Benalmádena Costa, à seulement 300 mètres des plages. Il est niché dans un environnement urbain, rendant les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies accessibles en quelques minutes de marche, ce qui favorise un mode de vie pratique et intégré à la vie locale.
Ces appartements sont conçus pour un confort quotidien optimal, répondant aux besoins des familles et des individus recherchant une résidence principale ou secondaire de qualité. La disposition des espaces, l'éclairage naturel et les finitions modernes visent à créer un environnement de vie agréable et fonctionnel, adapté à un style de vie méditerranéen.
Ce développement est déjà achevé, ce qui signifie que les résidents potentiels peuvent emménager sans délai. Il représente une opportunité d'acquérir une propriété neuve dans un marché dynamique, offrant les standards de construction et les équipements modernes attendus dans les nouvelles résidences de la Costa del Sol.
Le projet ne propose pas d'appartements avec plus de 3 chambres ni de villas individuelles. L'orientation Est et Ouest des unités peut influencer la luminosité et la chaleur selon l'heure de la journée. Les vues sur la mer ne sont pas garanties pour toutes les unités, et le stationnement se fait exclusivement en sous-sol.
Ce projet s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. Les familles apprécieront la présence d'écoles et de centres sportifs dans un rayon de 2 km, ainsi que la sécurité d'un complexe fermé avec parking souterrain. Les professionnels actifs bénéficieront de la facilité d'accès aux transports, notamment la gare à 1,2 km, et de la proximité des zones commerciales. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 9 km. Pour ceux qui privilégient un climat ensoleillé et une vie active, avec de nombreux restaurants et bars à portée de main, cette localisation est pertinente. De plus, la proximité de l'aéroport de Malaga (9 km) facilite les déplacements internationaux, rendant cette option attractive pour les acheteurs internationaux en quête d'une résidence de vacances ou d'une pied-à-terre sur la Costa del Sol.
Les appartements se distinguent par une conception axée sur l'optimisation de l'espace et le bien-être des résidents. Les grandes fenêtres maximisent l'apport de lumière naturelle, créant des intérieurs lumineux et aérés. Un système de climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils modernes tels qu'une plaque à induction, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un lave-linge et une hotte aspirante, complétées par des plans de travail en quartz compact. La production d'eau chaude est assurée par un système aérothermique à haute efficacité énergétique, promettant des économies substantielles. Les finitions incluent des armoires encastrées pour un rangement optimal et un double vitrage pour une meilleure isolation acoustique et thermique. Certaines unités disposent d'un jacuzzi et d'une salle de stockage privée.
Les appartements de ce nouveau projet sont proposés dans une fourchette de prix allant de 680 000 € à 810 000 €. Cette gamme tarifaire correspond à des unités de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une superficie habitable d'environ 130 m² à 143 m². Les prix varient en fonction de l'étage, de la taille exacte et potentiellement de la vue offerte par chaque unité. Le projet étant achevé, la disponibilité est immédiate, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir un bien sans attendre les délais de construction. Cette offre se situe dans la tranche supérieure du marché pour des propriétés neuves de cette taille à Benalmádena, reflétant la qualité de la construction et l'emplacement recherché.
Benalmádena Costa est une zone animée, caractérisée par sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée et une forte densité de services. Ici, le rythme de vie est dicté par la facilité d'accès aux commodités : une courte marche suffit pour trouver des restaurants, des boutiques et des espaces de loisirs. Le projet s'inscrit dans ce cadre, offrant une vie pratique où les déplacements quotidiens se font aisément à pied ou à vélo. La présence de nombreuses infrastructures, comme les centres sportifs et les écoles à proximité, renforce le caractère résidentiel et familial de la zone. Le climat doux permet de profiter des extérieurs une grande partie de l'année, favorisant les activités de plein air et un mode de vie sain. L'environnement est celui d'une côte espagnole active, avec une offre variée qui répond aux besoins de résidents permanents et de visiteurs saisonniers.
Vivre à Benalmádena Costa signifie s'immerger dans un environnement où la vie côtière rencontre la commodité urbaine. La plage se trouve à quelques pas, offrant un accès facile aux activités nautiques et aux promenades en bord de mer. Les 192 restaurants, 43 cafés et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de la densité des services disponibles, rendant la vie quotidienne fluide et agréable. La présence de 5 centres éducatifs dans cette même zone souligne le caractère familial du quartier. Pour les déplacements, le réseau de 7 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité offre des alternatives à la voiture. La gare ferroviaire de Benalmádena - Arroyo de la Miel, à 1,2 km, connecte la région au réseau de transport régional. Cet environnement dynamique et bien desservi assure une connexion constante avec les autres localités de la Costa del Sol.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Benalmádena Costa, une zone côtière bien établie de la province de Malaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, des commodités urbaines essentielles comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accès aux infrastructures de transport majeures, y compris l'aéroport de Malaga.
Ce projet est stratégiquement situé à Benalmádena Costa, une municipalité dynamique entre Torremolinos et Fuengirola. Sa position le place à environ 20 km à l'ouest de Malaga, la capitale provinciale, et à 15 km à l'est de Fuengirola. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière résidentielle et l'accès facile aux grandes villes et à l'aéroport international de Malaga (AGP), situé à environ 9 km. La proximité des principales routes côtières facilite les déplacements vers d'autres destinations prisées de la Costa del Sol, telles que Marbella au sud-ouest ou Nerja à l'est.
L'accessibilité est un atout majeur de ce projet. Les plages de Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil et Playa Malapesquera sont situées entre 300 et 700 mètres, accessibles en quelques minutes de marche. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 171 mètres, et une pharmacie à 151 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 9 km par voie aérienne, et la gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel est à 1,2 km, offrant des connexions rapides. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, le plus proche étant le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2,4 km. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité renforce la mobilité.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18,7°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles, historiquement enregistrées, prolongent la saison estivale, offrant 5 mois de baignade agréable avec une eau atteignant ou dépassant les 20°C. La localisation à 35 mètres d'altitude, à une pente de 7,3% vers la mer, offre des vues dégagées sans être excessivement abrupte. Le paysage environnant est typique de la Costa del Sol, avec une végétation méditerranéenne et des vues sur la mer. Bien que le projet soit en zone urbaine, les espaces verts et la proximité de la côte contribuent à un cadre de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Benalmádena est réputé pour ses plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu. Les plus proches, comme Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil et Playa Malapesquera, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à courte distance : Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) et Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). La région regorge également d'installations sportives, avec des centres tels que le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) proposant diverses activités. Les marinas, comme celle de Fuengirola à 10 km, offrent des opportunités pour les sports nautiques et la plaisance.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé à Benalmádena Costa, une municipalité dynamique entre Torremolinos et Fuengirola. Sa position le place à environ 20 km à l'ouest de Malaga, la capitale provinciale, et à 15 km à l'est de Fuengirola. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière résidentielle et l'accès facile aux grandes villes et à l'aéroport international de Malaga (AGP), situé à environ 9 km. La proximité des principales routes côtières facilite les déplacements vers d'autres destinations prisées de la Costa del Sol, telles que Marbella au sud-ouest ou Nerja à l'est.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL881349
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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