Tento mezonetový penthouse v Benalmadeně nabízí jedinečný bytový zážitek přímo na pobřeží. Postaven v roce 2002, nemovitost má celkovou plochu 140 m² a disponuje 2 ložnicemi a 1 koupelnou. Jihozápadní orientace maximalizuje přirozené světlo a poskytuje okouzlující výhled na moře. Rezidence se nachází v zabezpečené uzavřené rezidenci se společnými bazény a upravenými zahradami, což zaručuje klidné a dobře udržované bydlení. Nemovitost zahrnuje soukromé parkovací stání, což zvyšuje její komfort.
Benalmadena je oblíbenou destinací na Costa del Sol, která nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního bydlení. Tento mezonetový penthouse je oceněn na pevných 583 000 €, což ho řadí do střední až vyšší kategorie pro nemovitosti této velikosti a typu v oblasti. Srovnatelné projekty v Benalmadeně, jako je Nexus Residences (524 000 €), jsou v podobném cenovém rozpětí, i když rozsáhlá soukromá střešní terasa a výhled na moře této nemovitosti mohou její ocenění ospravedlnit. Další projekty jako Blossom (418 000 €) a Finca Dona Maria (430 000 €) nabízejí nižší vstupní ceny, potenciálně s odlišnými specifikacemi nebo lokalitami v rámci obce. Trh vykazuje stabilní poptávku, s 2 299 bytovými transakcemi ročně v obci. Stav připravený k nastěhování a zavedená rezidence této nemovitosti poskytují okamžité životní výhody, což ji odlišuje od nemovitostí ve výstavbě, které mohou nabízet odlišné cenové struktury či termíny dokončení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěn v žádané městské lokalitě v Benalmadeně, tento penthouse těží z přímé blízkosti pobřeží. Základní občanská vybavenost, jako jsou supermarkety a lékárny, je v pohodlné pěší dostupnosti, což přispívá pohodlnému životnímu stylu. Oblast je známá svou dostupností, s množstvím služeb a volnočasových možností snadno k dispozici.
Navrženo pro ty, kteří oceňují venkovní bydlení, tato nemovitost nabízí rozsáhlé soukromé terasy a střešní terasu. Vířivka a grilovací zóna na střešní terase jsou ideální pro využívání středomořského podnebí po celý rok. Vyhovuje touze po odpočinku i zábavě v slunném prostředí.
Dokončeno v roce 2002, tato nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nastěhování. Nejedná se o novostavbu, avšak byla udržována na vysoké úrovni. Její zavedené datum výstavby naznačuje zralou rezidenci s rozvinutou infrastrukturou a společným vybavením.
Tato nemovitost, přestože nabízí významné vybavení, neobsahuje výtah do vyšších podlaží, protože jde o mezonetový penthouse. Kromě toho průkaz energetické náročnosti budovy je dosud v řízení a další náklady, jako jsou notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí a daň z převodu nemovitosti, nejsou zahrnuty v uvedené ceně.
Tento mezonetový penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost, která nabízí pohodlí i spojení s pobřežním životním stylem. Jeho poloha v blízkosti pláží a městského vybavení ho činí vhodným pro ty, kteří si cení pohodlí a přístupu ke službám. Rozsáhlá střešní terasa s vířivkou a grilovací zónou osloví obyvatele, kteří si užívají venkovní bydlení a společenské události, zejména během dlouhých období příznivého počasí v regionu. Je to také vhodná volba pro ty, kteří hledají nemovitost v zavedeném, bezpečném společenství, které nabízí klid a přístup ke sdílenému vybavení, jako jsou bazény. Blízkost dopravních spojení podporuje také ty, kteří často cestují nebo chtějí objevovat širší region Costa del Sol.
Nemovitost, postavená v roce 2002, je prezentována ve výborném stavu. Obsahuje plně vybavenou kuchyň s vestavěnými spotřebiči, což naznačuje funkčnost pro každodenní použití. Ložnice mají vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna je popsána jako kompletní, se sprchovým koutem bez vaničky. Penthouse je vybaven klimatizací pro regulaci teploty a těží z jihozápadní orientace, která optimalizuje přirozené světlo a teplo. Venkovní prostory zahrnují rozměrnou soukromou terasu a 60 m² střešní terasu s vířivkou, grilem, pergolou a markýzou. Tyto prvky zlepšují bytový zážitek, zejména v příznivém podnebí Costa del Sol. Nemovitost je částečně zařízena, což novým majitelům umožňuje prostor si přizpůsobit.
Požadovaná cena za tento mezonetový penthouse je pevně stanovena na 583 000 €. Jako starší nemovitost to představuje plnou kupní cenu, nikoli výchozí bod. Nemovitost nabízí 140 m² obytné plochy, včetně dvou ložnic a jedné koupelny. Srovnatelné nemovitosti v Benalmadeně, jako jsou Blossom (418 000 €), Finca Dona Maria (430 000 €) a Nexus Residences (524 000 €), naznačují rozpětí na místním trhu. Kupující by měli započítat další náklady nad rámec kupní ceny, včetně notářských poplatků a poplatků za zápis do katastru nemovitostí, daně z převodu nemovitosti (ITP) a případných zprostředkovatelských poplatků.
Benalmadena nabízí živý pobřežní životní styl, který spojuje městské pohodlí s uvolněnou atmosférou Costa del Sol. Tento penthouse se nachází v oblasti Nueva Torrequebrada, známé svou oblíbeností mezi obyvateli. Každodenní život je zde charakterizován blízkostí moře, přičemž několik pláží, jako jsou Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, je jen krátkou procházkou daleko. Městské prostředí zajišťuje, že každodenní potřeby, od nákupů potravin v nedalekém supermarketu (245 m) po zdravotní péči v nemocnici (3,4 km), jsou snadno dostupné. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou restaurací a kaváren, které nabízejí různorodé gastronomické a společenské možnosti. Pro rodiny je v dosahu řada vzdělávacích institucí. Přítomnost veřejné dopravy, včetně 8 linek a 15 zastávek, usnadňuje pohyb v rámci Benalmadeny i do okolních měst, jako je Fuengirola a provinčního hlavního města Málagy.
Benalmadena nabízí dynamické prostředí charakterizované rozsáhlým pobřežím a dobře rozvinutou městskou infrastrukturou. Oblast poskytuje vysokou koncentraci občanské vybavenosti, s 186 restauracemi, 48 kavárnami a 23 bankami v okruhu 2 km, což činí každodenní život pohodlným. Bezprostřední okolí nemovitosti je městské, se základními službami, jako je supermarket vzdálený pouhých 245 metrů a lékárna 402 metrů. Veřejná doprava je robustní, s 8 linkami a 15 zastávkami usnadňujícími pohyb, a hlavní silnice jsou snadno dostupné pro cesty do Málagy a Fuengirolly. Nadmořská výška oblasti 54 metrů nad mořem přispívá k příjemným životním podmínkám, i když sklon k pláži je strmý, 8,2 %.
Tato mapa vizualizuje polohu Benalmadeny a zdůrazňuje její pobřežní prostředí a blízkost základních služeb. Klíčové body, jako jsou pláže, supermarket a nemocnice, jsou jasně označeny, což poskytuje prostorové porozumění rezidenčnímu prostředí a jeho propojení s městskou infrastrukturou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena je strategicky umístěna na Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirollou, přibližně 12 km západně od Málagy. Tato poloha nabízí obyvatelům výhody dobře zavedené turistické destinace a zároveň blízkost velkého městského centra Málagy (18 km daleko). Samotné město má 78 338 obyvatel, což naznačuje živé komunitní život po celý rok. Jeho umístění poskytuje dobrý přístup do dalších klíčových měst Costa del Sol, včetně Marbelly, vzdálené 31 km.
Tento penthouse je výjimečně dobře propojen. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je přibližně 500 metrů daleko, další pláže jako Playa Malapesquera jsou do 229 metrů. Letiště Malaga-Costa del Sol je pohodlně umístěno asi 9 km daleko vzdušnou čarou, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cesty. Přístupných je několik golfových hřišť, včetně Golf Benalmádena Pitch&Putt ve vzdálenosti 3,4 km. Veřejná doprava je snadno k dispozici s nedalekými vlakovými stanicemi, jako je Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km), a dostatkem autobusových linek. Silniční napojení je také silné a nabízí snadný přístup do Málagy (18 km) a Marbelly (31 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol se těší semi-aridnímu středomořskému podnebí, přičemž Benalmadena má průměrnou roční teplotu 18,6 °C. Oblast těží z hojného slunce, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody obvykle překračují 20 °C. Nadmořská výška nemovitosti 54 metrů nad mořem je mírná a její jihozápadní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den, zejména na její rozsáhlé střešní terase a terase. Toto podnebí příznivě podporuje venkovní bydlení po významnou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Benalmadena se může pochlubit několika plážemi v dosahu, včetně Playa de Santa Ana (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km). Dvě místní pláže, Carvajal a Fuente de la Salud, obdržely Modré vlajky, což znamená vysoké standardy čistoty a vybavenosti. Pro golfisty je v okolí několik hřišť, například Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,4 km). Oblast také nabízí širokou škálu sportovních zařízení, s 219 registrovanými sportovišti, včetně městských kluzišť a raketových klubů, které vyhovují různým rekreačním zájmům.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL739169
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID