Este ático dúplex en Benalmádena ofrece una experiencia de vida distintiva directamente en la costa. Construido en 2002, la propiedad cuenta con 140 m² y dispone de 2 dormitorios y 1 baño. Su orientación suroeste maximiza la luz natural y proporciona cautivadoras vistas al mar. La residencia está situada dentro de una urbanización cerrada y segura, completa con piscinas comunitarias y jardines paisajísticos, garantizando un entorno tranquilo y bien mantenido. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada, lo que añade comodidad.
Benalmádena es un destino popular en la Costa del Sol, ofreciendo una mezcla de servicios urbanos y vida costera. Este ático dúplex tiene un precio fijo de 583.000 €, situándolo en el rango medio-alto para propiedades de este tamaño y tipo en la zona. Desarrollo comparables en Benalmádena, como Nexus Residences (524.000 €), están en un rango de precio similar, aunque el extenso solárium privado y las vistas al mar de esta propiedad pueden justificar su valoración. Otros proyectos como Blossom (418.000 €) y Finca Dona Maria (430.000 €) ofrecen puntos de entrada más bajos, potencialmente con diferentes especificaciones o ubicaciones dentro del municipio. El mercado muestra una demanda constante, con 2.299 transacciones de vivienda al año en el municipio. El estado llave en mano de esta propiedad y su urbanización establecida proporcionan beneficios inmediatos de estilo de vida, distinguiéndola de desarrollos sobre plano que podrían ofrecer diferentes estructuras de precios o plazos de finalización.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano deseable en Benalmádena, este ático se beneficia de la proximidad directa a la costa. Servicios esenciales como supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, contribuyendo a un estilo de vida conveniente. La zona es conocida por su accesibilidad, con numerosos servicios y opciones de ocio fácilmente disponibles.
Diseñado para quienes aprecian la vida al aire libre, esta propiedad cuenta con amplias terrazas privadas y un solárium. La inclusión de un jacuzzi y una zona de barbacoa en el espacio de la azotea es idónea para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Satisface el deseo tanto de relajación como de entretenimiento en un entorno soleado.
Completada en 2002, esta propiedad es una residencia llave en mano, lo que significa que está disponible para ocupación inmediata. Aunque no es una obra nueva, ha sido mantenida a un alto nivel. Su fecha de construcción establecida indica una urbanización madura con infraestructura desarrollada y servicios comunitarios.
Esta propiedad, aunque ofrece importantes servicios, no incluye ascensor a las plantas superiores al tratarse de un ático dúplex. Además, el certificado energético está pendiente, y costes adicionales como honorarios de notario, registro de la propiedad e impuesto de transmisiones patrimoniales no están incluidos en el precio indicado.
Este ático dúplex es adecuado para individuos o parejas que buscan una residencia permanente o una vivienda vacacional que ofrezca tanto confort como conexión con el estilo de vida costero. Su ubicación cerca de playas y servicios urbanos lo hace apto para quienes valoran la comodidad y el acceso a servicios. El amplio solárium con jacuzzi y zona de barbacoa atrae a residentes que disfrutan de la vida al aire libre y del entretenimiento, especialmente durante los largos períodos de clima favorable de la región. También es una opción idónea para quienes buscan una propiedad dentro de una comunidad establecida y segura, que ofrece tranquilidad y acceso a instalaciones compartidas como piscinas. La proximidad a los enlaces de transporte también favorece a quienes viajan con frecuencia o desean explorar la región más amplia de la Costa del Sol.
La propiedad, construida en 2002, se presenta en excelente estado. Cuenta con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos, lo que sugiere funcionalidad para el uso diario. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, proporcionando amplias soluciones de almacenamiento. El baño se describe como completo, con ducha de obra. El ático cuenta con aire acondicionado para el control del clima y disfruta de una orientación suroeste, que optimiza la luz natural y el calor. Los espacios exteriores incluyen una sustancial terraza privada y un solárium de 60 m², completo con jacuzzi, barbacoa, pérgola y toldo. Estos elementos mejoran la experiencia de vida, particularmente en el clima favorable de la Costa del Sol. La propiedad está parcialmente amueblada, permitiendo a los nuevos propietarios personalizar el espacio.
El precio de venta de este ático dúplex está fijado en 583.000 €. Como vivienda existente, este representa el precio de compra completo, no un punto de partida. La propiedad ofrece 140 m² de espacio habitable, incluidos dos dormitorios y un baño. Propiedades comparables en Benalmádena, como Blossom (418.000 €), Finca Dona Maria (430.000 €) y Nexus Residences (524.000 €), sugieren un rango dentro del mercado local. Los compradores deben tener en cuenta costes adicionales más allá del precio de compra, incluidos los honorarios de notario y registro, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) y posibles honorarios de intermediación si procede.
Benalmádena presenta un vibrante estilo de vida costero, mezclando la comodidad urbana con la atmósfera relajada de la Costa del Sol. Este ático está situado en la zona de Nueva Torrequebrada, conocida por su popularidad entre los residentes. La vida diaria aquí se caracteriza por la proximidad al mar, con varias playas como Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana a un corto paseo. El entorno urbano garantiza que las necesidades cotidianas, desde la compra en un supermercado cercano (245 m) hasta la atención sanitaria en un hospital (3,4 km), sean fácilmente accesibles. La zona cuenta con una alta densidad de restaurantes y cafés, ofreciendo diversas opciones gastronómicas y sociales. Para las familias, numerosas instituciones educativas están al alcance. La presencia de transporte público, incluyendo 8 líneas y 15 paradas, facilita el movimiento dentro de Benalmádena y hacia localidades vecinas como Fuengirola y la capital provincial, Málaga.
Benalmádena ofrece un entorno dinámico, caracterizado por su extensa costa y una infraestructura urbana bien desarrollada. La zona proporciona una alta concentración de servicios, con 186 restaurantes, 48 cafés y 23 bancos en un radio de 2 km, haciendo la vida diaria conveniente. Las inmediaciones de la propiedad son urbanas, con servicios esenciales como un supermercado a solo 245 metros y una farmacia a 402 metros. El transporte público es robusto, con 8 líneas y 15 paradas facilitando el movimiento, y las principales carreteras son de fácil acceso para viajar a Málaga y Fuengirola. La elevación de la zona de 54 metros sobre el nivel del mar contribuye a condiciones de vida agradables, aunque el desnivel hacia la playa es pronunciado, con un 8,2%.
Este mapa visualiza la ubicación de Benalmádena, destacando su entorno costero y la proximidad a servicios esenciales. Puntos clave como las playas, el supermercado y el hospital están claramente marcados, proporcionando una comprensión espacial del entorno residencial y su conectividad con la infraestructura urbana.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena está estratégicamente posicionada en la Costa del Sol, entre Torremolinos y Fuengirola, aproximadamente a 12 km al oeste de Málaga. Esta ubicación ofrece a los habitantes las ventajas de un destino turístico bien establecido mientras está cerca del gran centro urbano de Málaga (a 18 km). El propio municipio tiene una población de 78.338 habitantes, lo que indica una comunidad animada durante todo el año. Su posición proporciona buen acceso a otras localidades clave de la Costa del Sol, incluida Marbella, situada a 31 km.
Este ático está excepcionalmente bien comunicado. La playa más cercana, Playa de Santa Ana, está a aproximadamente 500 metros, con otras playas como Playa Malapesquera a 229 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está convenientemente ubicado a unos 9 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Varios campos de golf son accesibles, incluido Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,4 km. El transporte público está fácilmente disponible con estaciones de tren cercanas como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km) y abundantes rutas de autobús. La conectividad por carretera también es fuerte, ofreciendo acceso directo a Málaga (18 km) y Marbella (31 km).
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo semiárido, con Benalmádena experimentando una temperatura media anual de 18,6 °C. La zona se beneficia de abundante sol, contribuyendo a una temporada de baño prolongada de aproximadamente 4 meses, donde las temperaturas del agua normalmente superan los 20 °C. La elevación de la propiedad a 54 metros sobre el nivel del mar es moderada, y su orientación suroeste garantiza amplio sol durante todo el día, especialmente en su extenso solárium y terraza. Este clima es propicio para la vida al aire libre durante una parte significativa del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Benalmádena presume de varias playas al alcance, incluidas Playa de Santa Ana (0,5 km) y Playa Malapesquera (0,7 km). Dos playas locales, Carvajal y Fuente de la Salud, han sido galardonadas con Banderas Azules, lo que significa altos estándares de limpieza e instalaciones. Para los entusiastas del golf, múltiples campos están cerca, como Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). La zona también ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, con 219 instalaciones registradas, incluidas pistas de hielo municipales y clubes de raqueta, atendiendo diversos intereses recreativos.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 46 mm |
| Febrero | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Mayo | 19.6°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octubre | 19.8°C | 65 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 62 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 49 mm |
Empinado
Ref: VL739169
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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