Ce penthouse duplex à Benalmádena offre une expérience de vie singulière directement sur la côte. Construit en 2002, le bien immobilier s'étend sur 140 m² et comprend 2 chambres et 1 salle de bains. Son orientation sud-ouest maximise la lumière naturelle et offre une vue mer captivante. La résidence est située au sein d'une résidence sécurisée, avec piscines communes et jardins paysagers, garantissant un cadre de vie paisible et bien entretenu. Le bien comprend une place de parking privée, ce qui renforce son côté pratique.
Benalmádena est une destination prisée de la Costa del Sol, offrant un mélange de commodités urbaines et de vie côtière. Ce penthouse duplex est proposé au prix fixe de 583 000 €, le situant dans la fourchette moyenne à supérieure pour des biens de cette taille et de ce type dans la région. Des programmes comparables à Benalmádena, comme Nexus Residences (524 000 €), se situent dans une gamme de prix similaire, bien que le vaste toit-terrasse privatif et la vue mer de ce bien puissent justifier sa valorisation. D'autres projets comme Blossom (418 000 €) et Finca Dona Maria (430 000 €) offrent des prix d'entrée plus bas, potentiellement avec des prestations ou des emplacements différents dans la commune. Le marché fait état d'une demande soutenue, avec 2 299 transactions immobilières par an dans la commune. Le statut clés en main de ce bien et son urbanisation établie offrent des avantages immédiats en matière de qualité de vie, le distinguant des programmes sur plan qui peuvent présenter des structures tarifaires ou des délais de livraison différents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain recherché de Benalmádena, ce penthouse bénéficie d'une proximité immédiate avec la côte. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui contribue à un mode de vie pratique. La zone est réputée pour son accessibilité, avec de nombreux services et options de loisirs immédiatement disponibles.
Conçu pour ceux qui apprécient la vie en plein air, ce bien immobilier dispose de vastes terrasses privatives et d'un toit-terrasse. La présence d'un jacuzzi et d'un espace barbecue sur le toit permet de profiter du climat méditerranéen toute l'année. Il répond au désir à la fois de détente et de réceptions dans un environnement ensoleillé.
Achevé en 2002, ce bien immobilier est une résidence clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a été entretenu à un niveau élevé. Sa date de construction établie indique une urbanisation mature, dotée d'infrastructures développées et d'équipements communs.
Ce bien immobilier, malgré ses nombreux atouts, ne dispose pas d'ascenseur vers les étages supérieurs, car il s'agit d'un penthouse duplex. De plus, le certificat énergétique est en attente, et des coûts supplémentaires tels que les honoraires du notaire, les frais du registre foncier et la taxe sur les transferts de propriété ne sont pas inclus dans le prix affiché.
Ce penthouse duplex convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances alliant confort et art de vivre côtier. Son emplacement à proximité des plages et des commodités urbaines le rend adapté à ceux qui privilégient la praticité et l'accès aux services. Le vaste toit-terrasse avec jacuzzi et espace barbecue séduit les résidents qui aiment la vie en plein air et les réceptions, en particulier pendant les longues périodes de beau temps de la région. C'est aussi un choix pertinent pour ceux qui recherchent un bien immobilier au sein d'une communauté établie et sécurisée, offrant tranquillité d'esprit et accès à des équipements partagés comme les piscines. La proximité des transports soutient également ceux qui voyagent souvent ou souhaitent explorer l'ensemble de la région de la Costa del Sol.
Le bien immobilier, construit en 2002, est présenté en excellent état. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager, gage de fonctionnalité au quotidien. Les chambres sont dotées de placards intégrés, offrant de généreuses solutions de rangement. La salle de bains est décrite comme complète, avec une douche à l'italienne. Le penthouse bénéficie de la climatisation réversible et d'une orientation sud-ouest, qui optimise la lumière naturelle et la chaleur. Les espaces extérieurs comprennent une vaste terrasse privatice et un toit-terrasse de 60 m², complet avec jacuzzi, barbecue, pergola et store banne. Ces éléments enrichissent l'expérience de vie, en particulier sous le climat favorable de la Costa del Sol. Le bien est vendu partiellement meublé, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser les lieux.
Le prix demandé pour ce penthouse duplex est fixe à 583 000 €. En tant que maison existante, il s'agit du prix d'achat complet, et non d'un point de départ. Le bien immobilier offre 140 m² de surface habitable, dont deux chambres et une salle de bains. Des biens comparables à Benalmádena, comme Blossom (418 000 €), Finca Dona Maria (430 000 €) et Nexus Residences (524 000 €), suggèrent une fourchette sur le marché local. Les acheteurs doivent tenir compte des coûts supplémentaires au-delà du prix d'achat, notamment les honoraires du notaire et du registre foncier, la taxe sur les transferts de propriété (ITP) et, le cas échéant, d'éventuels frais d'intermédiation.
Benalmádena propose un mode de vie côtier dynamique, alliant commodités urbaines et atmosphère détendue de la Costa del Sol. Ce penthouse est situé dans le quartier de Nueva Torrequebrada, réputé pour sa popularité auprès des résidents. Le quotidien y est marqué par la proximité de la mer, avec plusieurs plages comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana à quelques pas. Le cadre urbain garantit que les nécessités quotidiennes, des courses au supermarché voisin (245 m) aux soins de santé à l'hôpital (3,4 km), sont facilement accessibles. La zone compte une forte densité de restaurants et de cafés, offrant des options variées pour dîner et se retrouver. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires sont à portée de main. La présence de transports en commun, avec 8 lignes et 15 arrêts, facilite les déplacements dans Benalmádena et vers les villes voisines comme Fuengirola et la capitale provinciale, Málaga.
Benalmádena offre un environnement dynamique, caractérisé par son vaste littoral et ses infrastructures urbaines bien développées. La zone concentre un grand nombre de commodités, avec 186 restaurants, 48 cafés et 23 banques dans un rayon de 2 km, rendant le quotidien pratique. Les environs immédiats du bien sont urbains, avec des services essentiels comme un supermarché à seulement 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres. Les transports en commun sont bien développés, avec 8 lignes et 15 arrêts facilitant les déplacements, et les grandes routes sont facilement accessibles pour rejoindre Málaga et Fuengirola. L'altitude de la zone, 54 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à des conditions de vie agréables, bien que la pente vers la plage soit raide, à 8,2 %.
Cette carte visualise l'emplacement de Benalmádena, mettant en évidence son cadre côtier et sa proximité avec les services essentiels. Des points clés comme les plages, le supermarché et l'hôpital sont clairement indiqués, offrant une compréhension spatiale de l'environnement résidentiel et de sa connexion aux infrastructures urbaines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cet emplacement offre aux habitants les avantages d'une destination touristique bien établie tout en étant proche du grand centre urbain de Málaga (à 18 km). La ville compte 78 338 habitants, signe d'une communauté vivante toute l'année. Sa position permet un bon accès aux autres villes clés de la Costa del Sol, dont Marbella, située à 31 km.
Ce penthouse est exceptionnellement bien desservi. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à environ 500 mètres, et d'autres plages comme Playa Malapesquera sont à moins de 229 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est idéalement situé à environ 9 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Plusieurs parcours de golf sont accessibles, dont Golf Benalmádena Pitch& Putt à 3,4 km. Les transports en commun sont aisément disponibles, avec des gares proches comme Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km) et de nombreuses lignes de bus. La connectivité routière est également excellente, avec un accès direct à Málaga (18 km) et Marbella (31 km).
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, Benalmádena enregistrant une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La zone profite d'un ensoleillement abondant, permettant une longue saison de baignade d'environ 4 mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. L'altitude du bien, à 54 mètres au-dessus du niveau de la mer, est modérée, et son orientation sud-ouest garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée, en particulier sur son vaste toit-terrasse et sa terrasse. Ce climat est propice à la vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Benalmádena compte plusieurs plages à portée de main, dont Playa de Santa Ana (0,5 km) et Playa Malapesquera (0,7 km). Deux plages locales, Carvajal et Fuente de la Salud, ont été décorées du Pavillon Bleu, gage de haute qualité en matière de propreté et d'équipements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, comme Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). La zone offre également un large éventail d'installations sportives, avec 219 équipements recensés, dont des patinoires municipales et des clubs de raquette, répondant à diverses envies récréatives.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL739169
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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