Этот двухуровневый пентхаус в Benalmádena предлагает уникальный опыт жизни прямо на побережье. Построенный в 2002 году, объект недвижимости занимает 140 м² и располагает 2 спальнями и 1 ванной комнатой. Юго-западная ориентация максимально использует естественный свет и обеспечивает захватывающий вид на море. Резиденция расположена в охраняемом закрытом жилом комплексе с общими бассейнами и ландшафтными садами, что гарантирует спокойную и ухоженную среду проживания. Недвижимость включает в себя собственное парковочное место, что добавляет удобства.
Benalmádena, популярное направление на Costa del Sol, предлагающее сочетание городских удобств и прибрежной жизни. Этот двухуровневый пентхаус оценён по фиксированной цене €583 000, что помещает его в средне-высокий диапазон для объектов такого размера и типа в данном районе. Сопоставимые комплексы в Benalmádena, такие как Nexus Residences (€524 000), находятся в похожем ценовом сегменте, хотя обширная частная терраса на крыше и вид на море могут оправдать его оценку. Другие проекты, такие как Blossom (€418 000) и Finca Dona Maria (€430 000), предлагают более низкие стартовые цены, возможно, с другими характеристиками или расположением в муниципалитете. Рынок демонстрирует стабильный спрос, 2 299 сделок с жильём в год в муниципалитете. Статус готовности к заселению и устоявшийся комплекс этой недвижимости обеспечивают немедленные преимущества для образа жизни, отличая её от новостроек на стадии строительства, которые могут предлагать другие ценовые структуры или сроки завершения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в престижном городском районе Benalmádena, этот пентхаус выигрывает от прямой близости к побережью. Важные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности, обеспечивая удобный образ жизни. Район известен своей доступностью, с многочисленными услугами и вариантами досуга под рукой.
Созданный для тех, кто ценит жизнь на открытом воздухе, этот объект недвижимости отличается обширными собственными террасами и террасой на крыше. Наличие джакузи и зоны барбекю на кровле идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом круглый год. Он отвечает стремлению как к отдыху, так и к приёму гостей в солнечной обстановке.
Завершённый в 2002 году, этот объект недвижимости, резиденция, готовая к заселению, что означает возможность немедленного проживания. Хотя это не новостройка, он содержался на высоком уровне. Установленная дата строительства указывает на зрелый закрытый комплекс с развитой инфраструктурой и общественными удобствами.
Этот объект недвижимости, несмотря на значительные удобства, не имеет лифта на верхние этажи, поскольку является двухуровневым пентхаусом. Кроме того, энергетический сертификат ожидается, а дополнительные расходы, такие как нотариальные сборы, сборы за регистрацию в реестре недвижимости и налог на передачу недвижимости, не включены в указанную цену.
Этот двухуровневый пентхаус подходит для отдельных лиц или пар, ищущих постоянное жильё или курортную резиденцию, предлагающую как комфорт, так и связь с прибрежным образом жизни. Его расположение рядом с пляжами и городской инфраструктурой делает его подходящим для тех, кто ценит удобство и доступ к услугам. Обширная терраса на крыше с джакузи и зоной барбекю привлекает жителей, которые любят жизнь на открытом воздухе и приём гостей, особенно в периоды продолжительной благоприятной погоды в регионе. Это также подходящий выбор для тех, кто ищет недвижимость в устоявшемся, безопасном комплексе, предлагающем спокойствие и доступ к общим удобствам, таким как бассейны. Близость к транспортным узлам также поддерживает тех, кто часто путешествует или хочет исследовать более широкий регион Costa del Sol.
Объект недвижимости, построенный в 2002 году, представлен в отличном состоянии. Он имеет полностью оборудованную кухню с бытовой техникой, что говорит о функциональности для повседневного использования. Спальни оснащены встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно решений для хранения. Ванная комната описывается как полноценная, с душевой кабиной. Пентхаус оснащён кондиционером с обогревом и охлаждением и имеет юго-западную ориентацию, которая оптимизирует естественный свет и тепло. Открытые пространства включают значительную собственную террасу и террасу на крыше площадью 60 м², оборудованную джакузи, барбекю, перголой и маркизой. Эти элементы обогащают опыт жизни, особенно в благоприятном климате Costa del Sol. Недвижимость частично меблирована, что позволяет новым владельцам персонализировать пространство.
Запрашиваемая цена на этот двухуровневый пентхаус зафиксирована на уровне €583 000. Как вторичное жильё, это полная цена покупки, а не отправная точка. Недвижимость предлагает 140 м² жилой площади, включая две спальни и одну ванную комнату. Сопоставимые объекты в Benalmádena, такие как Blossom (€418 000), Finca Dona Maria (€430 000) и Nexus Residences (€524 000), указывают на диапазон на местном рынке. Покупателям следует учитывать дополнительные расходы сверх цены покупки, включая нотариальные и регистрационные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) и возможные посреднические сборы, если применимо.
Benalmádena представляет собой яркий прибрежный образ жизни, сочетая городское удобство с расслабленной атмосферой Costa del Sol. Этот пентхаус расположен в районе Nueva Torrequebrada, известном своей популярностью среди жителей. Повседневная жизнь здесь характеризуется близостью к морю, и несколько пляжей, таких как Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana, находятся в нескольких минутах ходьбы. Городская обстановка гарантирует, что повседневные нужды, от продуктов в ближайшем супермаркете (245 м) до здравоохранения в больнице (3,4 км), легко доступны. Район отличается высокой плотностью ресторанов и кафе, предлагая разнообразные варианты питания и отдыха. Для семей в пределах досягаемости находятся многочисленные образовательные учреждения. Наличие общественного транспорта, включая 8 маршрутов и 15 остановок, облегчает передвижение по Benalmádena и в соседние города, такие как Fuengirola и столица провинции Málaga.
Benalmádena предлагает динамичную среду, характеризующуюся обширной береговой линией и развитой городской инфраструктурой. Район отличается высокой концентрацией удобств: 186 ресторанов, 48 кафе и 23 банка в радиусе 2 км, что делает повседневную жизнь удобной. Непосредственное окружение недвижимости городское, с основными услугами, такими как супермаркет всего в 245 метрах и аптека в 402 метрах. Общественный транспорт развит хорошо: 8 маршрутов и 15 остановок облегчают передвижение, а крупные дороги легко доступны для поездок в Málaga и Fuengirola. Высота района 54 метра над уровнем моря способствует приятным условиям жизни, хотя уклон к пляжу крутой, 8,2%.
Эта карта визуализирует расположение Benalmádena, подчёркивая его прибрежное положение и близость к важным услугам. Ключевые точки, такие как пляжи, супермаркет и больница, чётко отмечены, обеспечивая пространственное понимание жилой среды и её связи с городской инфраструктурой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Benalmádena стратегически расположен на Costa del Sol, между Torremolinos и Fuengirola, примерно в 12 км к западу от Málaga. Это расположение даёт жителям преимущества устоявшегося туристического направления при близости к крупному городскому центру Málaga (18 км). Сам город имеет население 78 338 жителей, что указывает на активное круглогодичное сообщество. Его положение обеспечивает хороший доступ к другим ключевым городам Costa del Sol, включая Marbella, расположенную в 31 км.
Этот пентхаус исключительно хорошо связан транспортно. Ближайший пляж, Playa de Santa Ana, находится примерно в 500 метрах, а другие пляжи, такие как Playa Malapesquera,, в 229 метрах. Аэропорт Malaga-Costa del Sol удобно расположен примерно в 9 км по прямой, облегчая внутренние и международные поездки. Доступны несколько полей для гольфа, включая Golf Benalmádena Pitch&Putt в 3,4 км. Общественный транспорт легко доступен: рядом железнодорожные станции, такие как Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 км), и множество автобусных маршрутов. Дорожная связь также сильна, обеспечивая удобный доступ к Málaga (18 км) и Marbella (31 км).
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Costa del Sol отличается полусухим средиземноморским климатом, при этом среднегодовая температура в Benalmádena составляет 18,6°C. Район получает обильное солнце, что способствует длительному купальному сезону продолжительностью около 4 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Высота недвижимости 54 метра над уровнем моря умеренная, а её юго-западная ориентация обеспечивает обильный солнечный свет в течение дня, особенно на её обширной террасе на крыше и террасе. Такой климат благоприятен для жизни на открытом воздухе значительную часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Benalmádena может похвастаться несколькими пляжами в непосредственной близости, включая Playa de Santa Ana (0,5 км) и Playa Malapesquera (0,7 км). Два местных пляжа, Carvajal и Fuente de la Salud, удостоены Голубых флагов, что означает высокие стандарты чистоты и инфраструктуры. Для любителей гольфа рядом несколько полей, таких как Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,4 км). Район также предлагает широкий спектр спортивных объектов, 219 зарегистрированных спортивных сооружений, включая муниципальные ледовые катки и ракеточные клубы, отвечающие различным рекреационным интересам.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
Ref: VL739169
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID