Овај дуплекс пентхаус у Benalmádeni нуди посебно искуство живљења директно на обали. Изграђен 2002. године, некретнина обухвата 140 м² и има 2 спаваће собе и 1 купатило. Југозападна оријентација максимизира природну светлост и пружа очаравајући поглед на море. Резиденција се налази у безбедном, ограђеном насељу, са заједничким базенима и уређеним баштама, чиме се обезбеђује мирно и одржавано окружење за живот. Некретнина укључује приватно паркинг место, што додатно повећава погодност.
Benalmádena је популарна дестинација на Costa del Sol, нудећи мешавину урбаних садржаја и живота на обали. Овај дуплекс пентхаус плаћа фиксну цену од 583.000 €, што га сврстава у средњи до виши распон за некретнине ове величине и типа у области. Упоредиви пројекти у Benalmádeni, као што је Nexus Residences (524.000 €), налазе се у сличном ценовном распону, иако пространа приватна кровна тераса и поглед на море ове некретнине могу оправдати њену вредност. Други пројекти као што су Blossom (418.000 €) и Finca Dona Maria (430.000 €) нуде ниже улазне цене, потенцијално са различитим спецификацијама или локацијама у оквиру општине. Тржиште показује стабилну тражњу, са 2.299 стамбених трансакција годишње у општини. Статус некретнине спремне за усељење и устаљено насеље пружају непосредне погодности за живот, разликујући је од некретнина у изградњи које могу имати другачије ценовне структуре или рокове завршетка.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у пожељном урбаном окружењу у Benalmádeni, овај пентхаус има директну близину обале. Основни садржаји као што су супермаркети и апотеке налазе се у лакој пешачкој удаљености, што доприноси животу са погодностима. Подручје је познато по својој приступачности, са бројним услугама и опцијама за слободно време које су лако доступне.
Дизајниран за оне који цене живот на отвореном, ова некретнина има просторне приватне терасе и кровну терасу. Џакузи и простор за роштиљ на кровном делу погодни су за уживање у медитеранској клими током целе године. Задовољава жељу и за опуштањем и за забавом у сунчаном окружењу.
Завршен 2002. године, ова некретнина је резиденција спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах усељење. Иако није новоградња, одржавана је на високом нивоу. Датум изградње указује на зрело урбано насеље са развијеном инфраструктуром и заједничким садржајима.
Ова некретнина, иако нуди значајне садржаје, нема лифт до горњих спратова јер је у питању дуплекс пентхаус. Даље, енергетски сертификат је у поступку издавања, а додатни трошкови као што су трошкови јавног бележника, трошкови уписа у земљишне књиге и порез на пренос имовине нису укључени у наведену цену.
Овај дуплекс пентхаус погодан је за појединце или парове који траже стално пребивалиште или кућу за одмор која нуди и удобност и везу са животом на обали. Његова локација близу плажа и урбаних садржаја чини га погодним за оне који цене погодност и приступ услугама. Пространа кровна тераса са џакузијем и простором за роштиљ привлачна је становницима који уживају у животу на отвореном и забавама, посебно током дугих периода повољног времена у региону. Такође је одговарајући избор за оне који траже некретнину у устаљеној, безбедној заједници, која нуди мир и приступ заједничким садржајима као што су базени. Близина веза са превозом такође подржава оне који често путују или желе да истраже ширу област Costa del Sol.
Некретнина, изграђена 2002. године, представљена је у одличном стању. Има потпуно опремљену кухињу са уређајима, што указује на функционалност за свакодневну употребу. Спаваће собе имају уградне ормаре, пружајући довољно решења за складиштење. Купатило је описано као потпуно, са тушем без каде. Пентхаус има клима-уређај (грејање и хлађење) и ужива у југозападној оријентацији, што оптимизује природну светлост и топлоту. Спољни простори укључују пространу приватну терасу и кровну терасу од 60 м², са џакузијем, роштиљем, перголом и сенником. Ови елементи побољшавају искуство живљења, посебно у повољној клиими Costa del Sol. Некретнина је делимично намештена, омогућавајући новим власницима да простор прилагоде свом укусу.
Тражена цена за овај дуплекс пентхаус фиксна је и износи 583.000 €. Као постојећи дом, ово представља пуну цену куповине, а не полазну тачку. Некретнина нуди 140 м² стамбеног простора, укључујући две спаваће собе и једно купатило. Упоредиве некретнине у Benalmádeni, као што су Blossom (418.000 €), Finca Dona Maria (430.000 €) и Nexus Residences (524.000 €), указују на распон на локалном тржишту. Купци треба да рачунају на додатне трошкове изнад цене куповине, укључујући трошкове јавног бележника и уписа у земљишне књиге, порез на пренос имовине (ITP) и потенцијалне трошкове посредовања ако су примењиви.
Benalmádena нуди живан живот на обали, спајајући урбану погодност са опуштеном атмосфером Costa del Sol. Овај пентхаус налази се у области Nueva Torrequebrada, познатој по популарности међу становницима. Свакодневни живот овде одликује близина мора, а неколико плажа као што су Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana налазе се на краткој шетњи. Урбано окружење обезбеђује да су свакодневне потребе, од намирница у оближњем супермаркету (245 м) до здравствене заштите у болници (3,4 км), лако доступне. Подручје се може похвалити великом густином ресторана и кафића, нудећи разноврсне опције за јело и друштвени живот. За породице, бројне образовне институције су на дохват руке. Присуство јавног превоза, укључујући 8 линија и 15 стајалишта, олакшава кретање у оквиру Benalmádene и до околних градова као што су Fuengirola и покрајинска престоница Málaga.
Benalmádena нуди динамично окружење, које карактеришу обимна обала и развијена урбана инфраструктура. Подручје пружа велику концентрацију садржаја, са 186 ресторана, 48 кафића и 23 банке у радијусу од 2 км, што свакодневни живот чини погодним. Непосредна околина некретнине је урбана, са основним услугама као што је супермаркет на свега 245 метара и апотека на 402 метра. Јавни превоз је развијен, са 8 линија и 15 стајалишта која олакшавају кретање, а главни путеви су лако доступни за путовање у Málagu и Fuengirolu. Надморска висина подручја од 54 метра изнад нивоа мора доприноси пријатним условима живота, иако је нагиб ка плажи стрм и износи 8,2%.
Ова мапа визуелизује локацију Benalmádene, истичући њен положај на обали и близину основних услуга. Кључне тачке као што су плаже, супермаркет и болница јасно су означене, пружајући просторно разумевање стамбеног окружења и његове повезаности са урбаном инфраструктуром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Benalmádena је стратешки позиционирана на Costa del Sol, смештена између Torremolinosa и Fuengirole, приближно 12 км западно од Málage. Ова локација становницима нуди предности добро утврђене туристичке дестинације, а истовремено је близу великог урбаног центра Málage (18 км). Сам град има 78.338 становника, што указује на живу заједницу током целе године. Његов положај обезбеђује добар приступ другим кључним градовима Costa del Sol, укључујући Marbellu, која се налази на 31 км.
Овај пентхаус је изванредно добро повезан. Најближа плажа, Playa de Santa Ana, налази се на приближно 500 метара, а друге плаже као што је Playa Malapesquera на 229 метара. Аеродром Malaga-Costa del Sol погодно се налази на око 9 км ваздушном линијом, олакшавајући национална и међународна путовања. Доступно је неколико голф терена, укључујући Golf Benalmádena Pitch&Putt на 3,4 км. Јавни превоз је лако доступан са оближњим железничким станицама као што је Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 км) и обилним аутобуским линијама. Путна повезаност је такође јака, пружајући једноставан приступ Málagi (18 км) и Marbelli (31 км).
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Costa del Sol ужива у полусушној медитеранској клими, а Benalmádena има просечну годишњу температуру од 18,6°C. Подручје има обиље сунчања, што доприноси дугој сезони купања од приближно 4 месеца, када температуре воде обично прелазе 20°C. Надморска висина некретнине од 54 метра изнад нивоа мора је умерена, а њена југозападна оријентација обезбеђује обиље сунчеве светлости током дана, посебно на пространој кровној тераси и тераси. Ова клима је погодна за живот на отвореном током значајног дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Benalmádena се може похвалити неколико плажа на лакој удаљености, укључујући Playa de Santa Ana (0,5 км) и Playa Malapesquera (0,7 км). Две локалне плаже, Carvajal и Fuente de la Salud, добиле су Плаве заставице, што значи високе стандарде чистоће и садржаја. За љубитеље голфа, у близини је више терена, као што је Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,4 км). Подручје такође нуди широк спектар спортских објеката, са 219 регистрованих спортских објеката, укључујући градске клизалишта и клубове рекета, задовољавајући разне рекреативне интересе.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL739169
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID