Das Penthouse Duplex in Benalmádena befindet sich in einer urbanen Küstenlage an der Costa del Sol. Das vollständig fertiggestellte Gebäude bietet 86 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre südwestliche Ausrichtung und die Kombination aus städtischer Infrastruktur und direkter Meeresnähe aus. Mit dem Status 'Fertiggestellt' steht eine sofortige Verfügbarkeit für Käufer bereit, die eine zeitgemäße Wohnlösung an der spanischen Mittelmeerküste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Benalmádena, nur 229 Meter vom Playa Malapesquera entfernt und 588 Meter von der Playa de Santa Ana. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Infrastrukturdichte mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 9,3 Kilometer entfernt, was gute internationale Anbindung gewährleistet.
Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Der privaten Solarium und die überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche. Die integrierten Kleiderschränke und der Abstellraum bieten praktische Stauraumlösungen. Die zwei Parkplätze in der Tiefgarage lösen das Parkproblem in städtischen Gebieten.
Das Projekt befindet sich im Status 'Fertiggestellt', was bedeutet, dass alle Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie bezugsfertig ist. Die indikative Übergabe für 2025 bezieht sich wahrscheinlich auf die behördliche Fertigstellung oder den endgültigen Eigentumsübergang. Als Neubau entspricht das Objekt aktuellen Baumormen und energetischen Standards, was zukünftige Instandhaltungskosten optimiert.
Die Immobilie bietet keine Gartennutzung auf Erdniveau, was für Familien mit kleinen Kindern eine Einschränkung darstellen könnte. Das 86 m² Grundriss ist für größere Familien oder Personen, die viel Platz benötigen, möglicherweise nicht ausreichend. Die steile Hanglage mit 8,4% Gefälle zum Strand kann die Erreichbarkeit für Personen mit Mobilitätseinschränkungen erschweren, obwohl der Aufzug im Gebäude vorhanden ist.
Ref: VL860677
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol mit direkter Meeresnähe suchen. Die gute Infrastruktur macht sie attraktiv für diejenigen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die zwei Schlafzimmer ermöglichen die Unterbringung von Gästen oder kleinen Familien. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km) ist vorteilhaft für Pendler zwischen dem Heimatland und dem spanischen Wohnsitz. Die urbane Lage eignet sich weniger für Personen, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit bevorzugen. Das Penthouse ist ebenfalls geeignet als Ferienimmobilie mit eigenem Nutzungsvorteil oder als langfristige Investition in die spanische Immobilienmarkt an der gefragten Costa del Sol.
Die Ausstattung des Penthouses entspricht dem Standard moderner Neubauten an der Costa del Sol. Die Doppelverglasung sorgt für verbesserte Wärmedämmung und Schallisolierung, was in städtischer Umgebung von Vorteil ist. Die voreingestellte Klimaanlage ermöglicht eine effiziente Temperaturregelung in den warmen Sommermonaten. Die integrierten Kleiderschränbe bieten praktische Stauraumlösungen mit zeitgemäßer Verarbeitung. Die Badezimmer, einschließlich des en-suite Badezimmers, sind zeitgemäß ausgestattet und funktional gestaltet. Die privaten Außenbereiche, Terrasse und Solarium, sind mit hochwertigen Bodenbelägen versehen, die mediterrane Witterungsbedingungen gut vertragen. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Fitnessstudio sind professionell gestaltet und gewartet, was die hohe Gesamtqualität des Komplexes unterstreicht.
Das Penthouse Duplex wird ab 650.000 € angeboten. Diese Preispositionierung entspricht dem oberen Mittelfeld für vergleichbare Objekte in Benalmádena. Die Ausstattung mit zwei Parkplätzen, privatem Solarium und den Gemeinschaftsanlagen rechtfertigt die Preiskategorie. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region liegt der Preis unter dem Astrid-Projekt (ab 753.800 €) aber über dem Nexus-Residences-Projekt (ab 524.000 €). Als fertiges Objekt fallen keine weiteren Baukosten an, was bei der Gesamtinvestition berücksichtigt werden sollte.
Das tägliche Leben in diesem Penthouse ist von der urbanen Küstenlage geprägt. Die Nähe zu den Stränden ermöglicht kurze Wege zum Meer, was Spaziergänge entlang der Küste oder morgendliche Badegänge zur Routine werden lässt. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für Nachmittagssonne auf der Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die städtische Infrastruktur macht ein Auto überflüssig, da Einkäufe, Restaurantbesuche und andere Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Der private Solarium im Obergeschoss bietet einen exklusiven Rückzugsort für sonnenreiche Tage oder Abendessen mit Ausblick. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Fitnessstudio erweitern die Möglichkeiten ohne Verlassen des Komplexes. Die Lage an einem etwas steilen Hang ermöglicht trotz der Stadtlage Panoramablicke, die als tägliche Kulisse dienen.
Die direkte Umgebung des Penthouses ist durch urbane Infrastruktur und Küstenlage geprägt. Mit 194 Restaurants, 46 Cafés und 28 Apotheken im Umkreis von zwei Kilometern bietet die Gegend eine hohe Versorgungsdichte. Die fünf Schulen und neun Zahnärzte in diesem Umkreis unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur. Der Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,9 km) ermöglicht einfache Fahrten nach Málaga und in die umliegenden Orte. Die 15 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe zeigen die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die 219 Sportanlagen in der Gemeinde bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus städtischer Bebauung und Küstenlage schafft ein lebendiges Umfeld mit internationaler Prägung durch Tourismus und Zuzug.
Die Karte zeigt die hügelige Küstenlage von Benalmádena an der Costa del Sol. Das Penthouse befindet sich in urbaner Umgebung mit direkter Nähe zu den Stränden und der Haupteinkaufsstraße. Die leichte Erhebung gegenüber dem Meer bietet Panoramablicke, während gleichzeitig die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und der Infrastruktur gewährleistet ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena befindet sich an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur der Großstadt Málaga bei gleichzeitiger Entfernung von deren städtischer Dichte. Marbella, ein weiteres Zentrum der Costa del Sol, ist 31 km entfernt und leicht erreichbar. Die Lage zwischen diesen Zentren macht Benalmádena zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung als auch die entspanntere Atmosphäre einer Mittelmeerstadt bietet. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol unterstreicht die gute Anbindung des Standorts.
Die nächsten Strände sind fußläufig erreichbar: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km). Die Stadtmitte von Benalmádena bietet sämtliche städtische Dienstleistungen in kurzer Entfernung. Málaga als größere Stadt ist 18 km entfernt und leicht über die Autobahn A-7 oder die Bahnlinie erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich nur 9,3 km entfernt, was für internationale Anreise und -abreise vorteilhaft ist. Golfbegeisterte erreichen den Golf Benalmadena Pitch&Putt nach 3,4 km, während das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km entfernt liegt. Die EV-Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 7,0 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 55 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für gute Luftzirkulation und Panoramablicke. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C ermöglicht ganzjährig angenehme Lebensbedingungen. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die südwestliche Ausrichtung des Gebäudes begünstigt die Sonneneinstrahlung besonders nachmittags und abends. Die steile Hanglage von 8,4% zum Strand hin sorgt trotz der Küstenlage für natürliche Belüftung und verhindert Staunässe. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr prägen den kulturellen Rhythmus der Gemeinde und bieten Einblicke in andalusische Traditionen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die beiden Blue Flag Strände in der Umgebung, Carvajal und Fuente de la Salud, zeugen von hoher Wasserqualität und guten Dienstleistungen. Playa Malapesquera als nächstgelegener Strand (229 m) bietet tägliche Bade- und Spaziermöglichkeiten. Der Golf Benalmadena Pitch&Putt in 3,4 km Entfernung ist ideal für kurze Runden oder Anfänger geeignet, während das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) erfahrenere Golfer anspricht. Die 219 Sportanlagen in der Gemeinde umfassen auch Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), die vielfältige Sportmöglichkeiten bieten. Die Aussichtspunkte Mirador Los Cañones (2,7 km) und Mirador del Madroño (3,9 km) bieten geomologische Erkenntnisse über die Region und sind beliebte Ziele für Wanderungen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena befindet sich an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur der Großstadt Málaga bei gleichzeitiger Entfernung von deren städtischer Dichte. Marbella, ein weiteres Zentrum der Costa del Sol, ist 31 km entfernt und leicht erreichbar. Die Lage zwischen diesen Zentren macht Benalmádena zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung als auch die entspanntere Atmosphäre einer Mittelmeerstadt bietet. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol unterstreicht die gute Anbindung des Standorts.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena positioniert sich das Penthouse Duplex preislich im Mittelfeld. Während das Nexus Residences Projekt bereits ab 524.000 € verfügbar ist und das Astrid Projekt bei 753.800 € beginnt, bietet dieses Penthouse mit 650.000 € eine Mittelposition. Im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, deren Übergabe oft in der Zukunft liegt, ist diese Immobilie sofort bezugsfertig. Die direkte Strandnähe und die vollständige städtische Infrastruktur unterscheiden das Projekt von ländlicher gelegenen Wohnanlagen, die zwar mehr Ruhe bieten, aber eine längere Anfahrt zu Dienstleistungen erfordern. Gegenüber Projekten in Málaga selbst bietet Benalmádena eine entspanntere Atmosphäre bei gleicher Erreichbarkeit des Flughafens und der Großstadtinfrastruktur. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und direkter Meeresnähe stellt das Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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