Ce penthouse duplex à Benalmadena offre une expérience de vie moderne sur la Costa del Sol. Avec 86 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bain, le projet combine une disposition fonctionnelle avec une orientation sud-ouest. Situé à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, il offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Le complexe dispose d'équipements communs tels qu'une piscine, une salle de sport et un salon social. Les logements sont entièrement finis avec des matériaux contemporains et sont équipés de climatisation, double vitrage et placards intégrés. Le projet se trouve dans un environnement urbain avec accès direct aux commodités et plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le logement se situe à Benalmadena, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km de Málaga. L'emplacement offre un accès direct à la Méditerranée avec plusieurs plages à distance de marche. L'environnement urbain assure une proximité des commodités quotidiennes comme les supermarchés, pharmacies et restaurants. La situation à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer combine vie côtière et vues panoramiques.
La disposition du penthouse offre un espace de vie pratique avec 2 chambres et 2 salles de bain, adapté aux couples ou petites familles. La terrasse sud-ouest et le solarium privé offrent des possibilités de vie en plein air et de divertissement. La présence d'un ascenseur et l'accessibilité pour personnes à mobilité réduite rendent le logement adapté à divers résidents. Les équipements communs comme la piscine et la salle de sport répondent aux besoins de détente et de loisir.
Le projet est entièrement achevé avec une livraison prévue pour 2025. En tant que construction neuve, le logement dispose de caractéristiques modernes comme des systèmes écoénergétiques, double vitrage et climatisation préinstallée. La construction suit des normes contemporaines avec attention à la durabilité et au confort. Les espaces communs ont été récemment achevés et comprennent des installations comme une piscine avec vue sur mer, une salle de sport entièrement équipée et des zones sociales communes.
Le projet n'offre pas de jardin privé ou d'accès direct à la plage depuis le logement. La surface habitable limitée de 86 m² peut être insuffisante pour les grandes familles ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Le stationnement est limité à 2 places souterraines, ce qui peut ne pas suffire pour les ménages avec plusieurs véhicules. La situation en milieu urbain implique une certaine exposition au bruit environnant.
Ref: VL860677
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient bien aux couples ou petites familles cherchant une résidence secondaire sur la côte espagnole. La combinaison d'une surface gérable de 86 m² et d'espaces extérieurs comme les terrasses et un solarium le rend adapté pour ceux cherchant une propriété à faible entretien sans sacrifier le confort et la vue. Pour les professionnels travaillant à distance, l'infrastructure internet stable à Benalmadena combinée à la proximité de l'aéroport à 9,3 km offre un bon équilibre entre travail et vie. La présence d'un ascenseur et d'aménagements pour l'accessibilité le rend également adapté aux acheteurs à mobilité réduite ou ceux anticipant des besoins futurs dans ce domaine. Les investisseurs apprécieront l'emplacement dans une zone avec demande constante de résidences vacancières, soutenue par le tourisme présent avec 24 hôtels et plus de 11 000 lits dans les environs immédiats. La combinaison d'une propriété entièrement achevée et d'équipements communs minimise la gestion initiale pour des locations.
Ce penthouse neuf dispose de finitions contemporaines qui combinent fonctionnalité et esthétique. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes et de plans de travail en matériaux durables, conçus pour un usage quotidien avec suffisamment d'espace de rangement et une disposition pratique. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de marques renommées, avec carrelages d'accent qui évoquent une atmosphère méditerranéenne sans exagération. Les sols sont finis avec des carreaux céramiques de haute qualité, choisis pour leur durabilité dans un climat ensoleillé et la facilité d'entretien. Toutes les pièces disposent de placards intégrés avec agencement efficace et quincaillerie moderne. Le double vitrage avec rupture de pont thermique contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique, important dans un environnement urbain côtier. À l'extérieur, les terrasses et le solarium présentent des éléments en bois non traité qui dégagent chaleur à côté de finitions en aluminium modernes, conçues pour résister à l'air marin. Les espaces communs se caractérisent par leur design intemporel avec matériaux naturels et végétation soigneusement sélectionnée qui limite l'entretien et maximise le plaisir visuel tout au long de l'année.
Le penthouse duplex est proposé à partir de 650 000 €, ce qui correspond à environ 7 558 € par mètre carré. Ce positionnement place le projet dans le segment moyen du marché immobilier de Benalmadena. En comparaison avec des projets similaires dans la même zone, comme Nexus Residences (à partir de 524 000 €) et Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €), le prix est légèrement supérieur, mais reste en dessous du segment premium comme Astrid (à partir de 753 800 €). Le prix inclut deux places de parking souterraines, un débarras privé et accès à tous les équipements communs. L'état entièrement fini du logement, sans coûts supplémentaires pour la finition, contribue à la proposition de valeur.
Ce penthouse à Benalmadena offre une vie quotidienne où l'atmosphère côtière méditerranéenne rencontre la praticité urbaine. Les matinées commencent avec la lumière du soleil entrant par les fenêtres sud-ouest, pendant que vous savourez votre café sur la terrasse couverte avec vue sur la mer. Une courte promenade vous mène à la plage la plus proche ou à l'un des nombreux cafés de proximité pour un petit-déjeuner à l'espagnole. Grâce à la situation centrale, les courses quotidiennes sont faciles à faire, avec un supermarché à seulement 245 mètres. Les commodités comme les pharmacies, banques et services médicaux se trouvent toutes à distance de marche, permettant de laisser souvent la voiture au garage. L'après-midi, le solarium privé offre un espace de détente au soleil, à l'abri de l'animation des plages. Les soirées peuvent être passées à la piscine commune ou dans la salle de sport, suivies d'un repas dans l'un des 194 restaurants à moins de 2 kilomètres. La proximité de la gare à 900 mètres facilite les excursions d'une journée à Málaga ou autres villes côtières. La vie dans ce penthouse combine le confort d'un environnement urbain avec l'attrait de la vie sur la Costa del Sol, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Benalmadena offre un environnement de vie varié qui combine confort urbain et atmosphère côtière méditerranéenne. Avec une population d'environ 78 338 habitants, la ville est suffisamment grande pour divers services tout en conservant une échelle humaine. Les aspects pratiques de la vie quotidienne sont bien couverts, avec 28 pharmacies, 23 banques et 5 écoles dans un rayon de 2 kilomètres. Le réseau de transports en commun avec 9 lignes et 15 arrêts permet des déplacements faciles sans voiture. La gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel à seulement 900 mètres relie efficacement la zone à Málaga et autres villes côtières. Pour les courses quotidiennes, il y a de nombreux supermarchés et commerces locaux à proximité. Les services médicaux sont bien couverts avec deux centres de santé et un hôpital à 3,4 km. La présence de 194 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres offre un large choix culinaire, des bars à tapas traditionnels aux cuisines internationales, enrichissant la vie quotidienne de multiples options de restauration à pied.
La carte montre la situation stratégique du projet sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Le penthouse se trouve dans le centre urbain de Benalmadena à courte distance de la côte. L'indication montre la proximité des commodités importantes comme les plages, la gare ferroviaire et divers magasins et restaurants accessibles à pied. Les lignes de contour illustrent les légères différences d'altitude qui assurent des vues panoramiques.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena se situe stratégiquement sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga. La ville fait partie de la bande côtière entre Torremolinos et Fuengirola, assurant un développement continu de services et d'infrastructures urbaines. L'emplacement offre une bonne base pour explorer la province de Málaga, avec accès à la fois aux attractions urbaines et naturelles. Avec une superficie de 27,2 km² et une population d'environ 78 338 habitants, Benalmadena maintient un équilibre entre services urbains et échelle humaine. La situation à 18 km de Málaga (avec 579 076 habitants) et 31 km de Marbella (avec 147 958 habitants) place le projet au cœur de l'une des régions les plus dynamiques de la Costa del Sol, avec accès aux grandes villes sans leur agitation directe.
Le penthouse se trouve dans un emplacement stratégique par rapport aux commodités importantes. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, n'est qu'à 229 mètres, tandis que Playa de Santa Ana se trouve à 588 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à 9,3 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture dans des conditions de circulation normales. Les amateurs de golf ont plusieurs options à proximité : Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km et Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km. Pour les commodités quotidiennes, un supermarché se trouve à 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres. Les villes comme Málaga (18 km) et Marbella (31 km) sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée ou des services spécifiques. La gare à 0,9 km offre une connexion efficace avec la région. Pour les véhicules électriques, la borne de recharge la plus proche se trouve à 7,0 kilomètres.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena jouit d'un climat méditerranéen doux avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. La situation à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine constante qui adoucit la chaleur estivale. Avec plus de 300 jours de soleil par an, la région offre un climat accueillant la plupart de l'année. La saison de baignade en Méditerranée s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'orientation sud-ouest du penthouse maximise l'exposition au soleil de l'après-midi et début de soirée, contribuant au chauffage naturel pendant les mois plus frais. La pente vers la plage de 8,4% se classe comme modérément inclinée, assurant un drainage naturel et des vues panoramiques, mais aussi un bon exercice physique lors des promenades quotidiennes. La proximité à la fois de la mer et des montagnes crée des microclimats qui varient de la côte vers l'intérieur, contribuant à un environnement de vie varié et attrayant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Benalmadena offre accès à plusieurs plages, dont deux ont le statut Pavillon Bleu : Carvajal et Fuente de la Salud. Cette reconnaissance garantit la qualité de l'eau et d'excellentes installations. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, n'est qu'à 229 mètres et offre une étendue de sable avec les services nécessaires. Pour les amateurs de golf, il y a trois parcours de golf dans un rayon de 8 kilomètres : Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km et Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km. Ces installations offrent des possibilités pour différents niveaux de jeu, des débutants aux joueurs expérimentés. La ville dispose de 219 installations sportives, dont le Club de Raqueta à 0,9 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,0 km. Les activités nautiques comme la voile, le kayak et le paddle sont disponibles sur les plages, tandis que les montagnes à proximité offrent des possibilités de randonnée et d'observation de la nature. L'offre récréative de la région combine à la fois des options actives et détendues pour différents âges et intérêts.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena se situe stratégiquement sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga. La ville fait partie de la bande côtière entre Torremolinos et Fuengirola, assurant un développement continu de services et d'infrastructures urbaines. L'emplacement offre une bonne base pour explorer la province de Málaga, avec accès à la fois aux attractions urbaines et naturelles. Avec une superficie de 27,2 km² et une population d'environ 78 338 habitants, Benalmadena maintient un équilibre entre services urbains et échelle humaine. La situation à 18 km de Málaga (avec 579 076 habitants) et 31 km de Marbella (avec 147 958 habitants) place le projet au cœur de l'une des régions les plus dynamiques de la Costa del Sol, avec accès aux grandes villes sans leur agitation directe.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Sur le marché immobilier de Benalmadena, ce penthouse duplex se positionne dans le segment moyen avec un prix à partir de 650 000 €. En comparaison : Nexus Residences dans la même ville propose des logements similaires à partir de 524 000 €, ce qui indique que le projet actuel est légèrement plus cher mais reste en dessous du niveau premium d'Astrid (à partir de 753 800 €). Alba Benalmadena, un autre projet dans la région, a des prix à partir de 598 000 €, plaçant le projet actuel dans une gamme comparable. Ce qui distingue cet emplacement d'autres zones côtières de la Costa del Sol est l'équilibre entre les services urbains et la vie côtière. Contrairement aux complexes résidentiels isolés dans des zones de développement comme Estepona ou Nerja, Benalmadena offre une infrastructure entièrement développée avec accès direct à un large éventail de services et commodités. Comparé au centre touristique plus animé de Torremolinos, Benalmadena offre une atmosphère un peu plus calme sans sacrifier l'accessibilité. La proximité de la ville de Málaga à 18 km offre en outre accès à des services urbains plus importants, des événements culturels et un aéroport international, un avantage par rapport aux villes côtières plus éloignées comme Sotogrande ou La Herradura.
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