Ático de diseño situado en Benalmádena Costa, con 84 metros cuadrados de espacio interior que incluye 2 dormitorios y 2 baños completos. Esta propiedad, ya terminada, ofrece vistas panorámicas al mar y montañas desde su amplio terrado de 95 metros cuadrados. Con orientación sur, el apartamento disfruta de luz natural durante todo el día. La comunidad cuenta con piscina y zonas verdes compartidas, y se encuentra a escasos minutos de las playas más populares de la Costa del Sol.
Comparado con proyectos similares en la región, este ático en Benalmádena Costa se posiciona en un rango de precio superior a opciones como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), pero justificado por su ubicación céntrica y el amplio espacio exterior. A diferencia de desarrollos más alejados de la costa, esta propiedad ofrece acceso inmediato a playas y servicios urbanos sin necesidad de vehículo, una ventaja significativa frente a proyectos residenciales en zonas más periféricas. Respecto a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), la ubicación en Benalmádena proporciona mejor conexión con Málaga ciudad y su aeropuerto internacional. En comparación con propiedades en el núcleo urbano de Málaga capital, este ático ofrece mayor superficie exterior y ambiente costero a cambio de una distancia mayor al centro histórico. El valor diferenciador principal es la combinación de ubicación costera consolidada, vistas panorámicas y terrado de dimensiones excepcionales, elementos que no suelen encontrarse simultáneamente en propiedades en este rango de precio en la Costa del Sol occidental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra estratégicamente ubicado en Benalmádena Costa, a solo 300 metros de la Playa de Santa Ana y a menos de 1 kilómetro del centro urbano. Su posición en un entorno desarrollado ofrece acceso inmediato a servicios esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes, todo dentro de un radio caminable. La elevación de 35 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas privilegiadas sin alejarse de la costa.
Esta propiedad satisface necesidades residenciales prácticas mediante su distribución funcional de 84 metros cuadrados con dos dormitorios que proporcionan espacios independientes para descanso. Las dos áreas de baño completas facilitan la convivencia en el hogar, mientras que la cocina totalmente equipada y el salón luminoso crean un ambiente adecuado para vida diaria. El terrado privado de 95 metros cuadrados amplía significativamente el espacio utilizable para actividades al aire libre.
El ático se encuentra en estado 'Bueno', indicando que la construcción está completada y lista para ocupación inmediata sin demoras asociadas a obras en curso. Al ser una propiedad ya terminada, los compradores pueden evaluar físicamente todos los aspectos de la vivienda antes de la adquisición. El edificio mantiene su integridad estructural y las áreas comunes, incluyendo la piscina y jardines, están operativas y disponibles para uso desde el momento de la compra.
Esta propiedad no ofrece aparcamiento privado dentro de su especificación actual, lo que requiere considerar alternativas de estacionamiento en la zona. Como ático individual dentro de una comunidad mayor, no existen opciones de modificación estructural significativas sin aprobación comunitaria. La distribución interior con dos dormitorios no permite flexibilidad para crear espacios de trabajo adicionales sin reorganizar el diseño existente. Tampoco incluye servicios de mantenimiento doméstico en el precio de compra.
Esta propiedad resulta adecuada para profesionales que buscan una residencia permanente cerca del mar con acceso a servicios urbanos. La distribución con dos dormitorios permite tanto a parejas como a pequeñas familias establecer un hogar funcional sin sacrificar espacio exterior. Para inversores, su ubicación cercana a la playa y zona turística presenta potencial para alquiler vacacional, especialmente durante los meses de verano. Personas que priorizan la luz natural y espacios exteriores encontrarán en el terrado sur-oriented un valor añadido significativo para su calidad de vida. También resulta apropiado para quienes buscan una segunda residencia con mínimas necesidades de mantenimiento, ya que la comunidad gestiona las áreas comunes. La proximidad al aeropuerto de Málaga (8.8km) lo hace conveniente para propietarios que realizan viajes frecuentes entre residencias.
La propiedad presenta un estado general calificado como 'Bueno', lo que indica materiales de construcción estándar con mantenimiento adecuado pero sin lujos excepcionales. La cocina totalmente equipada incorpora electrodomésticos integrados y acabados contemporáneos que ofrecen funcionalidad para uso diario. Las dos habitaciones de baño completas cuentan con sanitarios modernos y acabados prácticos diseñados para durabilidad. Los suelos interiores, no especificados en detalle, mantienen condiciones óptimas sin necesidad de renovación inmediata. El mobiliario parcial incluido permite personalización según preferencias del nuevo propietario. Las ventanas, probablemente con doble acristalamiento dada la categoría de la propiedad, contribuyen al aislamiento térmico y acústico. El terrado exterior presenta una estructura sólida preparada para disfrutar de vistas panorámicas, con diseño que prioriza la maximización del espacio y la orientación sur para aprovechamiento solar durante todo el año.
El precio de partida para este ático es de 549.000€, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Benalmádena Costa. Esta valoración refleja tanto la superficie interior de 84 metros cuadrados como el amplio terrado de 95 metros cuadrados, una característica distintiva que aumenta significativamente el espacio utilizable. Comparativamente, el precio se sitúa por encima de propiedades similares sin terrados exteriores de esta magnitud, pero mantiene una relación competitiva dentro del mercado local de propiedades con vistas panorámicas en zonas costeras consolidadas.
Vivir en este ático implica un ritmo de vida mediterráneo con acceso inmediato a la costa y servicios urbanos. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en el terrado sur-oriented mientras se disfruta de la luz solar temprana y vistas al mar. Durante el día, la proximidad a las playas permite escapadas espontáneas a la costa, mientras que la tarde puede dedicarse a explorar los numerosos restaurantes y cafeterías a pocos minutos a pie. La ubicación céntrica facilita las compras diarias y gestiones bancarias sin necesidad de vehículo. Al atardecer, el terrado se transforma en un espacio privilegiado para relajarse observando el cambio de colores en el horizonte marítimo. La vida comunitaria se enriquece con el uso de las zonas ajardinadas y la piscina compartida, donde interactuar con vecinos en un ambiente seguro y bien cuidado.
La vida en Benalmádena Costa ofrece un equilibrio entre ambiente urbano y acceso costero. La ubicación del ático permite realizar compras diarias a pie, con supermercados a menos de 300 metros y múltiples servicios comerciales en el entorno inmediato. La red de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas cercanas, facilita la movilidad sin vehículo propio hacia Málaga ciudad y otras localidades. Para necesidades médicas, el Hospital Comarcal se encuentra a 3.6 kilómetros, aproximadamente 10 minutos en vehículo. El contexto urbano proporciona seguridad durante todo el año, incluso fuera de temporada turística, gracias a la población residencial estable. La vida cultural se enriquece con numerosas cafeterías y restaurantes a pie de calle, que permiten disfrutar de la gastronomía local sin desplazamientos. La comunidad vecina mantiene un ritmo activo pero respetuoso, contribuyendo a un ambiente agradable tanto para residentes permanentes como para estancias temporales.
El ático se localiza en el área consolidada de Benalmádena Costa, mostrando una distribución urbana característica con edificaciones de media altura en proximidad inmediata al litoral mediterráneo. La posición elevada de 35 metros sobre el nivel del mar permite identificar claramente la línea de costa desde la propiedad, mientras que la red de transportes y servicios se distribuye radialmente alrededor del núcleo urbano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena Costa se posiciona estratégicamente dentro de la Costa del Sol occidental, a 17 kilómetros de Málaga capital y 34 de Marbella, las dos principales ciudades de la zona. Esta ubicación intermedia permite acceso relativamente equidistante a los servicios metropolitanos de Málaga y al ambiente lujoso de Marbella. Dentro del municipio de Benalmádena, la zona costera representa el área más turística y desarrollada, en contraste con el pueblo tradicional situado a mayor altitud. La proximidad a otras localidades costeras como Torremolinos (5 km) y Fuengirola (10 km) amplía las opciones de ocio y servicios disponibles sin necesidad de largos desplazamientos.
La ubicación del ático ofrece excepcional accesibilidad a servicios esenciales y recreativos. La playa más cercana, Playa de Santa Ana, se encuentra a solo 300 metros, aproximadamente 4 minutos a pie, permitiendo acceso diario al mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 8.8 kilómetros, unos 15 minutos en vehículo o 25 minutos mediante transporte público. Para necesidades diarias, existen 28 farmacias y 22 entidades bancarias dentro de un radio de 2 kilómetros. Los amantes del golf tienen acceso a varias opciones, con el campo más cercano, Golf Benalmadena Pitch & Putt, a 3.6 kilómetros. Las estaciones de tren más próximas son Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) y El Pinillo (2.0 km), conectando eficientemente con la red de Cercanías de Málaga para desplazamientos a la capital provincial y otras localidades costeras.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa disfruta de un clima mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de 18.7°C y rangos mensuales entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La ubicación a 35 metros sobre el nivel del mar y la orientación sur del ático maximizan la exposición solar, con aproximadamente 3.888 horas de sol al año. El periodo de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde mayo hasta octubre. La elevación moderada sobre el nivel del mar contribuye a una brisa marina constante que modera las temperaturas extremas en verano. La pendiente del 7.3% hacia la playa crea un paisaje característico con vistas ligeramente elevadas hacia el horizonte marítimo. Este microclima específico permite disfrutar de espacios exteriores durante la mayor parte del año, convirtiendo el terrado en un área utilizable incluso durante los meses de primavera y otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Benalmádena ofrece varias opciones de playas a corta distancia del ático. La Playa de Santa Ana, a solo 300 metros, presenta una extensión de arena fina con servicios básicos y ambiente familiar. A 663 metros se encuentra Playa Malapesquera, conocida por su paseo marítimo animado y numerosos chiringuitos. Para quienes buscan actividades acuáticas, la Playa de la Carihuela, a 1.4 kilómetros, destaca por sus opciones de deportes náuticos. La práctica del golf es accesible con varias opciones cercanas, incluyendo Golf Benalmadena Pitch & Putt (3.6 km) y el campo de 18 hoyos diseñado por Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). El área ofrece también instalaciones deportivas municipales como el Club de Raqueta (0.9 km) y la Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.4 km), complementando la oferta recreativa tanto al aire libre como cubierta durante todo el año.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena Costa se posiciona estratégicamente dentro de la Costa del Sol occidental, a 17 kilómetros de Málaga capital y 34 de Marbella, las dos principales ciudades de la zona. Esta ubicación intermedia permite acceso relativamente equidistante a los servicios metropolitanos de Málaga y al ambiente lujoso de Marbella. Dentro del municipio de Benalmádena, la zona costera representa el área más turística y desarrollada, en contraste con el pueblo tradicional situado a mayor altitud. La proximidad a otras localidades costeras como Torremolinos (5 km) y Fuengirola (10 km) amplía las opciones de ocio y servicios disponibles sin necesidad de largos desplazamientos.
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Empinado
Ref: VL182755
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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