Ce penthouse de 84 m² situé à Benalmádena Costa offre une résidence complète avec deux chambres et deux salles de bain. La propriété dispose d'une impressionnante terrasse toiture de 95 m² orientée au sud, offrant des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la campagne. L'appartement se trouve dans un environnement urbain avec accès facile aux plages et aux commodités. La construction est terminée et la propriété est en bon état, partiellement meublée avec une cuisine entièrement équipée.
Ce penthouse à Benalmádena Costa se situe dans un segment de prix supérieur comparé à d'autres projets récents dans la région. À 549 000 €, il coûte environ 2,5 fois plus que les appartements de départ d'Aquamar à Torre del Mar (219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (205 000 €). Cependant, le prix reflète plusieurs avantages distinctifs: une terrasse toiture exceptionnellement grande de 95 m², une emplacement directement en zone urbaine côtière avec accès immédiat aux plages, et des vues panoramiques dans plusieurs directions. Contrairement aux développements plus récents à Estepona comme Etherna Homes 2, cette propriété est déjà achevée et disponible immédiatement sans délais de construction. L'emplacement à Benalmádena offre également un équilibre entre l'animation urbaine et l'accès à la mer, différent des zones plus résidentielles comme Mijas ou plus touristiques comme certaines parties de Marbella. La proximité de l'aéroport de Málaga (8,8 km) représente un avantage logistique important par rapport aux propriétés situées plus à l'ouest comme celles près de Marbella ou Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est positionné dans la zone d'El Higuerón à Benalmádena Costa, à seulement 663 mètres de la plage Malapesquera. L'emplacement est en zone urbaine avec une hauteur de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les terrasses sont exposées plein sud, maximisant l'ensoleillement tout au long de la journée. La proximité avec l'aéroport de Málaga est d'environ 8,8 kilomètres.
La propriété répond aux besoins de logement pour un couple ou petite famille avec ses deux chambres et deux salles de bain récemment rénovées. La terrasse toiture privée de 95 m² offre un espace extérieur considérable pour la détente et la réception. La surface intérieure de 84 m² est bien répartie avec une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur.
Ce projet est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate. La propriété est en bon état avec des salles de bain nouvellement rénovées et des finitions contemporaines. Aucun délai d'attente lié à la construction n'est à prévoir. Le bâtiment intègre des espaces communs incluant une piscine et des zones vertes partagées entre les résidents.
Ce penthouse ne propose pas de parking privatif inclus dans le prix. La propriété ne dispose pas d'accès direct à une piscine privée, uniquement l'accès aux espaces communs. Le terrain présente une pente de 7,3% vers la plage, ce qui peut représenter une difficulté pour les personnes à mobilité réduite. Aucun espace de stockage séparé n'est mentionné dans les caractéristiques.
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec un accent sur l'espace extérieur. Les couples sans enfants ou les petits groupes apprécieront la configuration à deux chambres et la terrasse toiture privée. Pour ceux qui travaillent à distance, la luminosité naturelle et l'espace extérieur offrent un environnement de travail agréable. La proximité des plages et des commodités rend la propriété adaptée à une occupation saisonnière comme principale. Les investisseurs ciblant le marché locatif de la Costa del Sol trouveront ici une option attrayante grâce à son emplacement urbain près de la mer. La propriété répond également aux besoins des personnes cherchant à s'installer définitivement dans la région, avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied.
Le penthouse présente un bon état général avec des finitions contemporaines. Les deux salles de bain ont été récemment rénovées, garantissant une qualité moderne et fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. Les finitions intérieures comprennent des revêtements de sol durables et des peintures de qualité adaptées au climat méditerranéen. Les menuiseries extérieures bénéficient d'une isolation thermique appropriée pour les étés chauds de la région. La terrasse toiture est conçue avec des matériaux résistants aux conditions climatiques côtières, assurant durabilité et faible entretien. La propriété est livrée partiellement meublée, comprenant les éléments essentiels pour une occupation immédiate.
Le prix de départ pour ce penthouse est fixé à 549 000 € pour une surface habitable de 84 m² et une terrasse toiture de 95 m². Ce tarif correspond à environ 6 535 € par mètre carré pour l'espace intérieur. La propriété est déjà achevée et disponible pour occupation immédiate, sans frais supplémentaires liés à l'achèvement. Comparé aux projets similaires dans la région comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse se positionne dans un segment supérieur en raison de sa localisation, de sa terrasse généreuse et de ses vues.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'articule autour de sa terrasse toiture sud de 95 m², qui devient le centre des activités extérieures. Les journées commencent par le petit-déjeuner au soleil, suivi d'éventuelles visites aux commerces situés à moins de 300 mètres. L'après-midi peut être consacré à la détente sur la terrasse ou à une descente vers la plage Santa Ana à seulement 663 mètres. Les courses quotidiennes sont facilitées par la proximité d'une pharmacie à 176 mètres et d'un supermarché à 286 mètres. Le quartier urbain offre de nombreuses options de restauration avec 192 établissements dans un rayon de 2 km. En soirée, la terrasse permet de profiter de vues panoramiques lors de repas en extérieur. La vie de quartier combine便利és urbaines et accès rapide à l'environnement côtier.
L'environnement de vie autour de ce penthouse combine commodités urbaines et accès direct à la mer. À moins de 300 mètres, les résidents trouvent un supermarché, une pharmacie et divers services du quotidien. Le réseau de transports en commun comprend sept lignes de bus et cinquante arrêts à proximité, avec la gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel située à 1,2 km. La zone urbaine offre une densité modérée de population avec un bon équilibre entre animation et qualité de vie. Les installations de loisirs comme le Club de Raqueta à 0,9 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,3 km complètent l'offre récréative. La présence de 192 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne de l'offre gastronomique variée du quartier.
La carte montre l'emplacement privilégié du penthouse dans la zone d'El Higuerón à Benalmádena Costa. La propriété bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de la mer et des services urbains. Les accès principaux incluent l'autoroute A-7 et plusieurs routes locales. La position en hauteur par rapport à la mer assure des vues dégagées tout en restant à distance de marche des plages principales et des commodités du centre-ville.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le penthouse est situé à Benalmádena Costa, dans la province de Málaga, entre Málaga (17 km à l'est) et Marbella (34 km à l'ouest). Cette position centrale sur la Costa del Sol offre un accès pratique aux principales villes de la région tout en bénéficiant d'un environnement légèrement plus calme que les centres urbains denses. Torremolinos se trouve à proximité immédiate, tandis que Fuengirola est accessible à environ 10 km. L'emplacement permet de rejoindre facilement l'aéroport international de Málaga et l'autoroute A-7, principale voie de communication le long de la côte andalouse.
La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 0,3 kilomètre, soit environ 4 minutes à pied. Playa Malapesquera, légèrement plus éloignée, est accessible à 0,7 kilomètre. Le centre urbain de Benalmádena offre toutes les commodités nécessaires dans un périmètre restreint. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 8,8 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, le parcours Benalmadena Pitch&Putt est accessible à 3,6 kilomètres, tandis que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se trouve à 4,4 kilomètres. Les villes voisines comme Málaga (17 km) et Marbella (34 km) sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et des variations saisonnières comprises entre 12°C et 26°C. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an, la propriété bénéficie d'une exposition optimale grâce à son orientation plein sud. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. Situé à 35 mètres d'altitude, le penthouse offre une position surélevée par rapport à la mer, favorisant les brises marines et réduisant l'humidité excessive. La pente modérée de 7,3% vers la plage crée un microclimat particulier avec un drainage naturel efficace et une bonne circulation de l'air, idéal pour le confort extérieur sur la terrasse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages accessibles à pied entourent la propriété, dont Playa de Santa Ana à seulement 0,3 km, Playa de Bil Bil à 0,5 km et Playa Malapesquera à 0,7 km. Ces plages offrent des activités nautiques variées et des installations pour les baigneurs. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,0 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 5,4 km. Les installations sportives incluent le Club de Raqueta à 0,9 km, le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,3 km et la Piscine Municipale Virgen del Carmen à 3,4 km. Les points de vue comme le Mirador Los Cañones à 2,8 km offrent des perspectives panoramiques sur la côte, parfaits pour les randonnées et la photographie.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le penthouse est situé à Benalmádena Costa, dans la province de Málaga, entre Málaga (17 km à l'est) et Marbella (34 km à l'ouest). Cette position centrale sur la Costa del Sol offre un accès pratique aux principales villes de la région tout en bénéficiant d'un environnement légèrement plus calme que les centres urbains denses. Torremolinos se trouve à proximité immédiate, tandis que Fuengirola est accessible à environ 10 km. L'emplacement permet de rejoindre facilement l'aéroport international de Málaga et l'autoroute A-7, principale voie de communication le long de la côte andalouse.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL182755
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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