Dieses Duplex-Penthouse in Benalmádena, Málaga, bietet auf 181 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, sowie einer Erstbezugsqualität, erfüllt es anspruchsvolle Wohnwünsche. Die Lage direkt an der Küste mit Blick auf den Yachthafen und das Meer unterstreicht den exklusiven Charakter. Die Immobilie ist bezugsfertig und repräsentiert eine hochwertige Option im Segment der Küstenimmobilien Andalusiens.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena wie 'La Roca 2' (ab €1.740.000) positioniert sich dieses Penthouse im gehobenen Preissegment. Der angegebene Preis von €1.975.000 reflektiert die Premiumlage direkt am Yachthafen und die Duplex-Konfiguration. '7 Diamonds', ebenfalls in Benalmádena, beginnt bei €2.500.000 und deutet auf einen noch exklusiveren Markt in dieser Zone hin. Im Gegensatz dazu stellt 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) eine deutlich günstigere Option in einer anderen Gemeinde dar, die eher den Einstiegsmarkt für Apartments bedient. Dieses Penthouse in Benalmádena richtet sich an Käufer, die eine erstklassige Lage mit direkter Meer- und Hafenzugang suchen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen. Die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sind vergleichbar mit anderen gehobenen Angeboten in der Region, wobei die spezifische Lage und die Aussicht als Hauptpreisdeterminanten fungieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen von Benalmádena, einem lebendigen Zentrum mit maritimer Atmosphäre. Die direkte Strandlage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Erholungsbereichen, während die städtische Umgebung eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Diese Konzentration von Infrastruktur auf kurzem Raum definiert die lokale Lebensqualität.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Aussicht und Strandnähe legen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern unterstützt auch Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die Terrassen bieten vielfältige Ausblicke und Aufenthaltsbereiche, was flexiblen Wohnkomfort ermöglicht.
Das Objekt wird als 'Gereed' (bezugsfertig) ausgewiesen. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bewohnt oder genutzt werden kann. Es handelt sich somit nicht um ein Projekt in der Planungs- oder Bauphase, sondern um eine fertiggestellte Wohneinheit.
Das Penthouse bietet keinen eigenen Garten oder privates Grundstück. Der Zugang zu bestimmten Annehmlichkeiten wie einem beheizten Gemeinschaftspool und einem Aufzug ist zwar gegeben, jedoch sind diese nicht ausschließlich privat nutzbar. Eine Besonderheit ist die steile Hanglage zum Strand, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine privilegierte Lage direkt am Mittelmeer suchen und Wert auf eine umfassende Infrastruktur legen. Es spricht jene an, die eine sofort beziehbare Immobilie bevorzugen und die Vorzüge des Küstenlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Personen, die regelmäßige Reisen in Erwägung ziehen, werden die kurze Distanz zum Flughafen Málaga schätzen. Familien, die Platz und Komfort für alle Mitglieder benötigen, finden in den drei Schlafzimmern und Bädern ausreichend Raum. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit attraktiven Ausblicken und mehreren Außenbereichen bevorzugen, um Sonne und Meer zu genießen, ist dieses Penthouse eine Überlegung wert. Die Nähe zum Yachthafen und den Stränden macht es zudem attraktiv für Liebhaber des maritimen Lebens.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, wie es der Zustand 'Excellent' und die Beschreibung als gehoben nahelegen. Die Innenausstattung ist auf einem modernen Niveau gehalten, was sich in den 'modernen offenen Grundriss'-Küchen zeigt, die auch Meerblick bieten. Die Bäder sind teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Außentemperatur. Die großzügigen Terrassenbereiche mit Überdachung erweitern den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu den Wohnebenen erleichtert, was bei einer Duplex-Wohnung über mehrere Stockwerke hinweg von Vorteil ist.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €1,975.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was angesichts der Lage, der Größe und der Ausstattung zu erwarten ist. Die Immobilie ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, bei der keine weiteren Preisvarianten oder Abstufungen basierend auf unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen angegeben sind. Die Größe von 181 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer und drei Bäder, bildet die Grundlage für den angebotenen Preis.
Dieses Duplex-Penthouse positioniert sich im Herzen des Geschehens, direkt am Yachthafen von Benalmádena. Das tägliche Leben wird hier von der Nähe zum Meer und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geprägt. Morgens kann man den Blick auf die Boote im Hafen genießen, während abends die Sonne über dem Mittelmeer untergeht, beobachtet von einer der drei Terrassen. Die städtische Umgebung mit Geschäften, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar und trägt zu einem belebten, aber dennoch komfortablen Wohnrhythmus bei. Die Nähe zum Strand lädt zu regelmäßigen Erfrischungen im Meer ein. Die zentrale Lage bedeutet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine breite Palette an Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Das Leben in Benalmádena, insbesondere in der Nähe des Yachthafens, ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was den Alltag bequem gestaltet. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Apotheken, die oft fußläufig erreichbar sind. Die Präsenz von 185 Restaurants und 44 Cafés in einem Radius von 2 Kilometern unterstreicht die Lebendigkeit des Ortes. Die jährliche Bevölkerungszahl von fast 79.000 Einwohnern im Jahr 2025 deutet auf eine etablierte und gut versorgte Gemeinde hin, die auch außerhalb der touristischen Hochsaison eine lebendige Atmosphäre bietet.
Die Karte zeigt die Lage des Objekts im Küstenstreifen von Benalmádena, einer Gemeinde westlich von Málaga. Sie visualisiert die Nähe zum Yachthafen und zu mehreren Stränden, sowie die städtische Bebauung mit einer hohen Dichte an Infrastruktur. Die Positionierung innerhalb des urbanen Gefüges wird deutlich, ebenso wie die Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga.
Benalmádena liegt an der Costa del Sol in Andalusien, nur etwa 12 Kilometer westlich von Málaga. Diese Positionierung platziert die Stadt strategisch günstig zwischen den beliebten Urlaubsorten Torremolinos und Fuengirola. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und einem internationalen Flughafen. Die Anbindung über das Schienennetz, mit Bahnhöfen wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km), erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste und ins Hinterland.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Penthouse. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9 Kilometer entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Strände wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) sind fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt (245 m) und eine Apotheke (402 m) in unmittelbarer Nähe. Das medizinische Zentrum ist 3,4 km entfernt. Golfer haben Zugang zu mehreren Plätzen, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Elf öffentliche Verkehrslinien mit 15 Haltestellen in der Nähe sorgen für zusätzliche Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnentage, mit historisch belegten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden angenehmer Witterung ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen des Mittelmeers regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf etwa 53 Metern über dem Meeresspiegel in einer Küstenregion bietet typische klimatische Bedingungen dieser Zone. Die Steilheit der Hanglage zum Strand von 6,7% deutet auf eine topografische Charakteristik hin, die die Nähe zum Meer mit einer gewissen Höhendifferenz verbindet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Santa Ana (0,6 km) und Playa de Bil Bil (0,7 km) besonders nah gelegen sind. Zwei Strände in der Umgebung, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Servicequalitätsstandards hindeutet. Für sportlich Aktive gibt es eine breite Palette an Möglichkeiten: 219 Sportanlagen insgesamt, darunter Tennisclubs wie der Club de Raqueta (0,7 km). Die Golfinfrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Plätzen in Reichweite, wie dem Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) erweitert das Freizeitangebot im maritimen Bereich.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt an der Costa del Sol in Andalusien, nur etwa 12 Kilometer westlich von Málaga. Diese Positionierung platziert die Stadt strategisch günstig zwischen den beliebten Urlaubsorten Torremolinos und Fuengirola. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und einem internationalen Flughafen. Die Anbindung über das Schienennetz, mit Bahnhöfen wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km), erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste und ins Hinterland.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL110507
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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