Ce duplex penthouse, situé dans le port de plaisance de Benalmádena, offre un cadre de vie exceptionnel en première ligne de mer. Avec une superficie habitable de 181 m², il propose un agencement sur deux niveaux, conçu pour maximiser les vues panoramiques spectaculaires sur la marina d'une part, et le coucher du soleil sur la plage d'autre part. Chaque détail a été pensé pour le confort et le luxe, promettant une expérience résidentielle de haute qualité.
En comparant ce penthouse à d'autres projets dans la région, il se positionne dans le segment haut de gamme, comme en témoigne son prix de 1 975 000 €. Comparé à '7 Diamonds' à Benalmádena (dès 2 500 000 €), il offre une alternative légèrement plus accessible tout en conservant une localisation de choix. Par rapport à 'La Roca 2' (dès 1 740 000 €), le prix est comparable, suggérant des caractéristiques similaires en termes de localisation ou de prestations. Le projet 'Acqua Gardens' à Estepona, à partir de 418 800 €, représente une catégorie de biens immobiliers nettement différente, plus abordable et probablement situé plus loin des centres urbains ou des ports de plaisance de premier plan comme celui de Benalmádena. Ce bien se distingue donc par son emplacement premium en front de mer et dans un port de plaisance dynamique, offrant un style de vie intégré et des vues exceptionnelles, ce qui justifie son positionnement tarifaire dans la fourchette supérieure pour la zone.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement côtier dynamique, directement adjacent au port de plaisance de Benalmádena. Cette position privilégiée offre un accès immédiat à une vie maritime animée, tout en étant à proximité des commodités urbaines, ce qui facilite l'intégration dans le tissu local. La relation directe avec la mer et les infrastructures portuaires définit le caractère de ce lieu.
Ce penthouse s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux, avec un accent particulier sur la vue et l'accès extérieur. Les trois chambres et trois salles de bains répondent aux besoins des familles ou des résidents recevant des invités. Les multiples terrasses permettent de profiter pleinement du climat, offrant des espaces distincts pour la détente et les repas en plein air, avec une orientation sud-ouest.
Le projet est déjà achevé, offrant la possibilité d'une occupation immédiate. La construction est terminée, permettant aux futurs propriétaires de visualiser et d'expérimenter pleinement leur futur logement sans attendre. Cette phase de 'prêt à l'emploi' garantit que toutes les installations sont fonctionnelles et disponibles dès l'acquisition.
Ce projet ne propose pas d'espaces verts privés étendus comme un jardin traditionnel, étant donné sa localisation en front de mer et dans une zone portuaire développée. L'accès direct à la plage se fait via des espaces publics aménagés. Il n'inclut pas non plus de commodités de type 'resort' comme des terrains de sport privés ou des clubs pour enfants intégrés au bâtiment, se concentrant sur le confort résidentiel et l'accès aux commodités environnantes.
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes recherchant un style de vie dynamique et connecté à la mer, sans renoncer au confort moderne. C'est un choix pertinent pour ceux qui apprécient d'avoir toutes les commodités à portée de main : restaurants, boutiques, et le front de mer pour des promenades quotidiennes. L'appartement peut être idéal pour des résidents actifs qui souhaitent profiter de la vie nocturne et des activités nautiques du port, ou pour des familles recherchant un pied-à-terre spacieux et bien équipé avec des vues imprenables. La présence d'un garage privé est un atout majeur dans cette zone animée. Les trois terrasses offrent des espaces extérieurs variés, permettant de profiter du soleil et des vues à différents moments de la journée, que ce soit pour un café matinal face au port ou un dîner au coucher du soleil.
L'intérieur de ce penthouse duplex témoigne d'une attention méticuleuse portée aux détails et à la qualité des finitions. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, conçus pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques sur la mer et la marina. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers de pointe, intégrés dans un design fonctionnel et esthétique, offrant une vue directe sur la mer. Les trois salles de bains sont aménagées avec des matériaux de qualité supérieure, incluant potentiellement des systèmes de chauffage par le sol pour un confort accru. La suite parentale, située à l'étage supérieur, dispose de son propre balcon privé, d'une salle de bains attenante et d'un espace bien-être avec sauna, ajoutant une touche de luxe supplémentaire. Les trois terrasses offrent des espaces extérieurs personnalisables, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.
Le prix de ce penthouse duplex est fixé à 1 975 000 €. Ce tarif reflète son emplacement privilégié en première ligne de mer, ses caractéristiques haut de gamme et sa finition exceptionnelle. Le bien est actuellement disponible à l'achat, sans délai d'attente lié à la construction. Il s'agit d'une offre unique pour acquérir un bien immobilier de cette envergure dans un port de plaisance recherché de la Costa del Sol, offrant un potentiel certain en termes de style de vie et d'investissement.
Ce duplex penthouse se situe au cœur de Puerto Deportivo Benalmádena, une zone réputée pour son architecture distinctive et son ambiance animée. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité immédiate des restaurants, cafés et commerces, offrant un accès aisé à une multitude de services. L'environnement urbain animé se combine avec la tranquillité recherchée par un aperçu du bleu méditerranéen. L'orientation sud-ouest favorise l'ensoleillement tout au long de la journée, des moments de détente sur les terrasses aux panoramas marins au coucher du soleil. L'appartement bénéficie d'un accès direct par ascenseur à un garage privé, ajoutant une touche de commodité à cette localisation centrale.
Vivre à Benalmádena, et plus particulièrement dans ce penthouse du port de plaisance, signifie s'immerger dans un environnement où la vie côtière rencontre l'animation urbaine. Les 78 338 habitants de la commune (prévision 2025) témoignent de la vitalité de la région. Avec 185 restaurants, 44 cafés et 27 pharmacies à moins de 2 km, les besoins quotidiens sont largement couverts. La proximité de centres sportifs comme le Club de Raqueta (0.7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), ainsi que de points de vue tels que le Mirador Los Cañones (2.8 km), enrichit le quotidien. Bien que la province ait un revenu médian provincial de 16 450 €, Benalmádena attire une population recherchant un style de vie méditerranéen de qualité.
La position de ce penthouse en première ligne dans le port de plaisance de Benalmádena est mise en évidence par cette carte. Elle situe le projet au cœur d'une zone urbaine dynamique, soulignant sa proximité immédiate avec la mer, les commerces et les restaurants, tout en indiquant les principales voies d'accès et les points d'intérêt environnants.
Ce penthouse est stratégiquement situé à Benalmádena, une localité côtière de la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle se trouve entre Torremolinos et Fuengirola, des centres touristiques majeurs. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (9.3 km) en fait un point d'accès privilégié pour les voyageurs internationaux. Benalmádena, avec sa propre marina animée, offre une alternative plus intégrée à la vie locale par rapport à certaines stations balnéaires plus uniquement touristiques, tout en bénéficiant de l'attrait général de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un atout majeur pour ce penthouse. Il se trouve à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera et à 588 mètres de la Playa de Santa Ana, rendant l'accès à la mer quasi immédiat. La proximité d'une superette (245 m) et d'une pharmacie (402 m) simplifie les courses quotidiennes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 9,3 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Les gares ferroviaires de Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) et El Pinillo (2.0 km) sont également à courte distance, offrant des alternatives de transport efficaces grâce aux 9 lignes de transports en commun locales et 15 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18,6°C. Le taux d'ensoleillement est particulièrement élevé, avec une moyenne historique de 3 888 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison des activités extérieures. La baignade en mer est possible durant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 6,7% vers la plage, offre un cadre de vie confortable, bien que la proximité de la côte puisse impliquer une certaine exposition aux brises marines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre une richesse d'activités de loisirs et de plages. Les plages de Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1.1 km) sont facilement accessibles à pied. La région compte deux plages récompensées par le Pavillon Bleu (Carvajal, Fuente de la Salud), gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Les infrastructures sportives sont également bien représentées avec 219 installations disponibles dans les environs, incluant des centres de raquette et des piscines municipales.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est stratégiquement situé à Benalmádena, une localité côtière de la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle se trouve entre Torremolinos et Fuengirola, des centres touristiques majeurs. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (9.3 km) en fait un point d'accès privilégié pour les voyageurs internationaux. Benalmádena, avec sa propre marina animée, offre une alternative plus intégrée à la vie locale par rapport à certaines stations balnéaires plus uniquement touristiques, tout en bénéficiant de l'attrait général de la Costa del Sol.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL110507
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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