Este moderno ático dúplex en Benalmádena, Costa del Sol, ofrece 104 m² de espacio habitable con 3 dormitorios y 2 baños. Goza de una ubicación privilegiada cerca de la costa y de servicios urbanos. Su orientación sureste y sur garantiza abundante luz natural y vistas al mar. La propiedad está lista para ser habitada y forma parte de una urbanización bien mantenida con piscina comunitaria y otras instalaciones. La descripción se centra en la calidad de vida en un entorno urbano con acceso directo a servicios locales y oportunidades de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Benalmádena, una ciudad costera de carácter urbano. Se encuentra directamente en la costa, con servicios accesibles a pie. La proximidad a la playa, a las tiendas y una buena conexión con la infraestructura caracterizan esta ubicación. Las vistas al mar y al paisaje circundante son un elemento esencial de la vida en esta vivienda.
Este ático dúplex está dirigido a compradores que buscan una solución de vivienda moderna con acceso directo a servicios urbanos. La distribución en dos niveles con terrazas privadas y vistas al mar atraerá a aquellos que priorizan el confort y el espacio. Las comodidades, incluyendo aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, satisfacen las altas exigencias de vida para una ocupación anual o estacional.
La propiedad forma parte de un desarrollo existente y está marcada como 'Terminado' (listo para ocupar). Representa un confort de vida moderno en un entorno urbano. La fase de construcción ha finalizado, permitiendo una ocupación inmediata. La urbanización ofrece instalaciones comunes como piscina y gimnasio, que forman parte del concepto general de esta propiedad residencial.
El proyecto no ofrece aislamiento rural, sino que se encuentra en un entorno urbano con el consiguiente ruido ambiental. La pendiente hacia la playa se considera pronunciada (6,7%). No se dispone de jardín privado; en su lugar, las terrazas en dos niveles forman parte de la oferta. La proximidad a vecinos y espacios públicos es inherente a la ubicación urbana.
Ref: VL300409
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático dúplex es adecuado para diversos perfiles de compradores que buscan una propiedad moderna en la Costa del Sol. Es ideal para quienes prefieren una ubicación céntrica con acceso directo a servicios urbanos y a la playa. La proximidad a campos de golf como el Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) lo hace atractivo para los amantes del golf. Las familias podrían apreciar la cercanía a colegios (5 en un radio de 2 km) y la disponibilidad de centros deportivos. Para compradores que buscan una segunda residencia o una casa de vacaciones, la ubicación ofrece un buen equilibrio entre ocio e infraestructura. También podría interesar a inversores, ya que la región tiene una alta demanda de alquileres vacacionales. La orientación sureste y sur asegura mucho sol y vistas al mar, lo cual es importante para compradores que desean disfrutar del clima mediterráneo y la atmósfera costera. El hecho de que la propiedad esté lista para ocupar permite un uso o alquiler rápido.
Este ático dúplex está diseñado para ofrecer una calidad de vida moderna y confortable. El interior cuenta con suelos de baldosas cerámicas, fáciles de mantener y duraderos. El aire acondicionado (frío/calor) y la calefacción por suelo radiante, complementada en los baños, aseguran temperaturas agradables durante todo el año. Estos sistemas garantizan un confort óptimo. La seguridad se ve reforzada por detectores de humo y un sistema de alarma. Los dormitorios disponen de armarios empotrados para un almacenamiento adicional. La cocina está integrada en una zona de estar abierta y totalmente equipada, lo que subraya su funcionalidad. Las ventanas panorámicas y las puertas de balcón dan acceso a amplias terrazas con vistas al mar. Los baños son modernos y están equipados con duchas. El acabado general busca una experiencia residencial de alta calidad y bajo mantenimiento, en consonancia con la ubicación costera urbana.
El Ático Dúplex en Benalmádena se ofrece a partir de 680.000 €. Esta oferta corresponde a una unidad de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie habitable de 104 m². La propiedad está lista para ser ocupada. La fijación de precios refleja la ubicación en una codiciada región costera de la Costa del Sol, así como las modernas características y las instalaciones comunes de la urbanización. El precio indicado es un precio de partida; pueden producirse variaciones según la posición exacta dentro del proyecto y las características adicionales. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes totales, incluyendo gastos adicionales e impuestos, en su planificación financiera.
Este ático dúplex en Benalmádena, Málaga, se presenta como una opción atractiva para compradores que valoran un entorno vibrante y cercano a la costa. La proximidad inmediata a servicios urbanos, como supermercados (245 m) y farmacias (402 m), facilita enormemente la vida diaria. Su ubicación en primera línea de costa significa que playas como Playa Malapesquera (229 m) y Playa de Santa Ana (588 m) son de rápido acceso, lo que subraya el estilo de vida mediterráneo. El entorno urbano ofrece una alta concentración de restaurantes (185 en un radio de 2 km) y cafeterías (44 en un radio de 2 km), abriendo un abanico de experiencias gastronómicas. Con una población prevista de 78.338 habitantes en 2025, Benalmádena posee la infraestructura de una pequeña ciudad sin el anonimato de una metrópoli. La conexión a la red de transporte, incluyendo 9 líneas de transporte público y 15 paradas, asegura una buena movilidad incluso sin coche. El aeropuerto de Málaga está a solo 9,3 km, facilitando los desplazamientos. Esta combinación de infraestructura urbana, proximidad a la costa y buena accesibilidad hace de esta ubicación un elemento central del proyecto.
La vida en Benalmádena, donde se encuentra este ático dúplex, ofrece una mezcla de confort urbano y vida costera. La proximidad inmediata a servicios (supermercado 245 m, farmacia 402 m) y a una amplia oferta de restaurantes (185 en un radio de 2 km) significa que las compras diarias y las actividades de ocio se pueden realizar fácilmente a pie o en trayectos cortos. La ubicación frente al mar, con playas como Playa Malapesquera (229 m) y Playa de Santa Ana (588 m) muy cerca, permite visitas regulares a la playa y la práctica de deportes acuáticos. Benalmádena es en sí misma una ciudad animada con numerosas opciones de ocio, incluyendo centros deportivos como el Club de Raqueta (0,7 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). La ciudad está bien comunicada por transporte público, lo que facilita el uso de autobuses y trenes (estación de Benalmádena - Arroyo de la Miel a 0,8 km). Para los viajeros, la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (9,3 km) es una ventaja considerable. La temperatura media anual de 18,6°C y las 3.888 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
Este Ático Dúplex se encuentra en Benalmádena, una ciudad costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad inmediata a la costa, playas y el centro urbano. Las infraestructuras importantes como el aeropuerto de Málaga y varios campos de golf están marcados en las cercanías, lo que subraya la buena accesibilidad y las oportunidades de ocio de la región.
Benalmádena está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, 12 km al oeste de Málaga y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición ofrece una buena conexión a los principales centros de la provincia. La cercanía a la capital provincial, Málaga, permite un fácil acceso a su oferta cultural, aeropuerto internacional y centro económico. Al mismo tiempo, la ubicación en Benalmádena da acceso a las ciudades costeras y resorts a lo largo de la Costa del Sol, cada una con su propio carácter. La superficie de 27,2 km² y una población de aproximadamente 78.000 habitantes (2025) sugieren una infraestructura bien desarrollada. La región es conocida por su clima templado, sus playas y su infraestructura turística, y Benalmádena ofrece un equilibrio entre la vida urbana y el relax junto al mar.
La accesibilidad a playas, ciudades y el aeropuerto está bien organizada en Benalmádena. La playa más cercana, Playa Malapesquera, está a solo 229 metros, y otras playas como Playa de Santa Ana (588 m) y Playa de Benalmádena (1,1 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 9 km (en línea recta), lo que permite viajes rápidos. La ciudad en sí está bien comunicada: un supermercado está a 245 m, una farmacia a 402 m. El hospital está a 3,4 km. Para los golfistas, campos como el Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) están al alcance. La conexión al transporte público es sólida con 9 líneas y 15 paradas, facilitando el movimiento dentro de la región. La conexión a la carretera costera y a la autopista mejora considerablemente la accesibilidad en coche. La proximidad a ciudades costeras animadas como Fuengirola (aprox. 10 km al puerto) y Torremolinos (aprox. 12 km) ofrece opciones adicionales para compras y ocio.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6°C. La región registra históricamente un promedio de 3.888 horas de sol al año, lo que se traduce en largos períodos de cielos despejados y temperaturas agradables. El clima permite una larga temporada de baño y playa, con temperaturas del agua superando los 20°C durante aproximadamente cuatro meses. La altitud de 53 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable y, a menudo, vistas panorámicas. La topografía cerca de la playa presenta una pendiente del 6,7%, lo que, aunque requiere cierto esfuerzo al subir, también contribuye a las vistas panorámicas. La región se caracteriza por la costa, pero también por la proximidad de las montañas del interior, lo que resulta en un paisaje variado. Las condiciones climáticas son generalmente favorables para las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Benalmádena ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) y Playa de Benalmádena (1,1 km). Playa de Santa Ana y Playa de Carvajal se encuentran entre las dos playas con Bandera Azul de la región, lo que indica alta calidad del agua y buenas instalaciones. Además de la vida de playa, hay una variedad de opciones de ocio disponibles. Centros deportivos como el Club de Raqueta (0,7 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) ofrecen oportunidades para diversos deportes. La proximidad a campos de golf, incluido el Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), amplía la oferta de ocio. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) también son accesibles y ofrecen actividades náuticas. Los numerosos restaurantes y cafeterías de los alrededores invitan a la relajación y contribuyen a la atmósfera animada.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, 12 km al oeste de Málaga y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición ofrece una buena conexión a los principales centros de la provincia. La cercanía a la capital provincial, Málaga, permite un fácil acceso a su oferta cultural, aeropuerto internacional y centro económico. Al mismo tiempo, la ubicación en Benalmádena da acceso a las ciudades costeras y resorts a lo largo de la Costa del Sol, cada una con su propio carácter. La superficie de 27,2 km² y una población de aproximadamente 78.000 habitantes (2025) sugieren una infraestructura bien desarrollada. La región es conocida por su clima templado, sus playas y su infraestructura turística, y Benalmádena ofrece un equilibrio entre la vida urbana y el relax junto al mar.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con otras propiedades en Benalmádena, como 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €) y 'Astrid' (desde 753.800 €), este Ático Dúplex se posiciona en el segmento de precio medio, a partir de 680.000 €. El proyecto 'Stella 8' tiene un precio similar. Todos los proyectos mencionados se encuentran en Benalmádena y ofrecen comodidades similares como piscinas comunitarias y una buena ubicación. El atractivo específico de este ático reside en su proximidad directa a la costa y a los servicios cotidianos como supermercados y farmacias accesibles a pie. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer más superficie habitable o una orientación diferente, esta propiedad se distingue por su proximidad inmediata a la playa (Playa Malapesquera 229 m) y su buena conexión infraestructural. Las comodidades modernas como el aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante, así como las instalaciones comunes como el gimnasio y la sauna, atraen a un amplio público de compradores que valoran tanto el confort como las actividades de ocio. La proximidad al aeropuerto de Málaga es otra ventaja que aumenta el atractivo para compradores internacionales que buscan una residencia vacacional o secundaria de fácil acceso.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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