Ce penthouse moderne en duplex, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre 104 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 2 salles de bain. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la côte et des commodités urbaines. Son orientation sud-est et sud assure une luminosité abondante et une vue sur la mer. Le bien est prêt à être habité et fait partie d'une résidence bien entretenue avec piscine commune et autres installations. La description met l'accent sur la qualité de vie dans un environnement urbain avec un accès direct aux services locaux et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Benalmádena, une ville côtière au caractère urbain. Il se trouve directement sur la côte, avec des commodités accessibles à pied. La proximité de la plage, des commerces et une bonne connexion à l'infrastructure caractérisent cet emplacement. La vue sur la mer et le paysage environnant constituent un élément essentiel de la vie dans ce logement.
Ce penthouse en duplex s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne avec un accès direct aux commodités urbaines. La disposition sur deux niveaux avec terrasses privatives et vue sur mer séduira ceux qui privilégient le confort et l'espace. Les équipements, incluant la climatisation et le chauffage au sol, répondent aux exigences de vie élevées pour une occupation annuelle ou saisonnière.
Le bien fait partie d'un développement existant et est marqué comme 'Prêt' (prêt à emménager). Il représente un confort de vie moderne dans un environnement urbain. La phase de construction est terminée, permettant une occupation immédiate. La résidence offre des installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport, qui font partie du concept global de cette propriété résidentielle.
Le projet n'offre pas d'isolement rural, mais est situé dans un environnement urbain animé avec le bruit ambiant correspondant. La pente vers la plage est considérée comme raide (6,7%). Un jardin privé n'est pas disponible ; à la place, des terrasses sur deux niveaux font partie de l'offre. La proximité avec les voisins et les espaces publics est inhérente à la localisation urbaine.
Ref: VL300409
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse en duplex convient à divers profils d'acheteurs recherchant une propriété moderne sur la Costa del Sol. Il est idéal pour ceux qui préfèrent un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. La proximité de terrains de golf tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) le rend attrayant pour les amateurs de golf. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles (5 dans un rayon de 2 km) et la disponibilité de centres sportifs. Pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire ou une maison de vacances, l'emplacement offre un bon équilibre entre détente et infrastructure. Ce bien pourrait également intéresser les investisseurs, la région connaissant une forte demande locative saisonnière. L'orientation sud-est et sud assure beaucoup de soleil et de vue sur mer, ce qui est important pour les acheteurs souhaitant profiter du climat méditerranéen et de l'atmosphère côtière. Le fait que le bien soit prêt à être habité permet une utilisation ou une location rapide.
Ce penthouse en duplex est conçu pour offrir une qualité de vie moderne et confortable. L'intérieur est doté de sols en carrelage céramique, faciles d'entretien et durables. La climatisation (chaude/froide) et le chauffage au sol, complété dans les salles de bain, assurent des températures agréables toute l'année. Ces systèmes garantissent un confort optimal. La sécurité est renforcée par des détecteurs de fumée et un système d'alarme. Les chambres disposent d'armoires encastrées pour un rangement supplémentaire. La cuisine est intégrée dans un espace de vie ouvert et entièrement équipée, soulignant la fonctionnalité. Les fenêtres panoramiques et les portes-fenêtres donnent accès à de spacieuses terrasses offrant une vue sur mer. Les salles de bain sont modernes et équipées de douches. L'ensemble de la finition vise une expérience résidentielle de haute qualité et nécessitant peu d'entretien, en adéquation avec l'emplacement côtier urbain.
Le Penthouse Duplex à Benalmádena est proposé à partir de 680 000 €. Cette offre concerne une unité de 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 104 m². La propriété est prête à être occupée. La tarification reflète l'emplacement dans une région côtière prisée de la Costa del Sol, ainsi que les caractéristiques modernes et les installations communes de la résidence. Le prix indiqué est un prix de départ; des variations peuvent survenir en fonction de la position exacte dans le projet et des caractéristiques supplémentaires. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts totaux, y compris les frais annexes et les taxes, dans leur planification financière.
Ce penthouse en duplex à Benalmádena, Málaga, se présente comme une option attrayante pour les acheteurs appréciant un cadre de vie dynamique et proche du littoral. La proximité immédiate des commodités urbaines, telles que les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m), facilite grandement le quotidien. Sa localisation en bord de mer signifie que des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) sont rapidement accessibles, soulignant le style de vie méditerranéen. L'environnement urbain offre une forte concentration de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et de cafés (44 dans un rayon de 2 km), ouvrant la voie à de nombreuses expériences gastronomiques. Avec une population de 78 338 habitants prévue pour 2025, Benalmádena dispose de l'infrastructure d'une petite ville sans l'anonymat d'une métropole. La connexion au réseau de transport, incluant 9 lignes de transports en commun et 15 arrêts, assure une bonne mobilité même sans voiture. L'aéroport de Málaga est à seulement 9,3 km, facilitant les déplacements. Cette combinaison d'infrastructure urbaine, de proximité côtière et de bonne accessibilité fait de cette localisation un élément central du projet.
La vie à Benalmádena, où se trouve ce penthouse en duplex, offre un mélange de confort urbain et de vie côtière. La proximité immédiate des commerces (supermarché 245 m, pharmacie 402 m) et d'un large choix de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) signifie que les courses quotidiennes et les activités de loisirs peuvent être facilement réalisées à pied ou lors de courts trajets. La situation en bord de mer, avec des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) à proximité, permet des visites régulières à la plage et la pratique de sports nautiques. Benalmádena elle-même est une ville animée offrant de nombreuses possibilités de loisirs, y compris des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). La ville est bien desservie par les transports publics, ce qui facilite les déplacements en bus et en train (gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel à 0,8 km). Pour les voyageurs, la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (9,3 km) est un avantage considérable. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Ce Penthouse Duplex est situé à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate de la côte, des plages et du centre urbain. Les infrastructures importantes comme l'aéroport de Málaga et divers terrains de golf sont indiqués à proximité, soulignant la bonne accessibilité et les possibilités de loisirs de la région.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre un bon accès aux principaux centres de la province. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, permet un accès facile à son offre culturelle, à son aéroport international et à son centre économique. Parallèlement, la localisation à Benalmádena donne accès aux villes côtières et aux stations touristiques le long de la Costa del Sol, chacune ayant son propre caractère. La superficie de 27,2 km² et une population d'environ 78 000 habitants (2025) suggèrent une infrastructure bien développée. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique, Benalmádena offrant un équilibre entre vie urbaine et détente en bord de mer.
L'accessibilité aux plages, aux villes et à l'aéroport est bien organisée à Benalmádena. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, est à seulement 229 mètres, et d'autres plages comme Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont également facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) n'est que d'environ 9 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages rapides. La ville elle-même est bien desservie : un supermarché est à 245 m, une pharmacie à 402 m. L'hôpital est à 3,4 km. Pour les golfeurs, des parcours comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont à portée de main. La connexion aux transports publics est solide avec 9 lignes et 15 arrêts, facilitant les déplacements dans la région. La connexion à la route côtière et à l'autoroute améliore considérablement l'accessibilité en voiture. La proximité de villes côtières animées comme Fuengirola (environ 10 km du port) et Torremolinos (environ 12 km) offre des options supplémentaires pour le shopping et les loisirs.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. La région enregistre historiquement en moyenne 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de ciel clair et des températures agréables. Le climat permet une longue saison de baignade et de plage, avec des températures de l'eau dépassant 20°C pendant environ quatre mois. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et souvent des vues panoramiques. La topographie près de la plage présente une pente de 6,7%, ce qui, bien que demandant un certain effort pour la montée, contribue également aux vues panoramiques. La région est caractérisée par la côte, mais aussi par la proximité des montagnes à l'arrière-pays, offrant un paysage varié. Les conditions climatiques sont généralement favorables aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre un accès à plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km). Playa de Santa Ana et Playa de Carvajal font partie des deux plages labellisées Pavillon Bleu de la région, signe d'une haute qualité de l'eau et de bonnes installations. Outre la vie de plage, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles. Des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) offrent des possibilités pour divers sports. La proximité de terrains de golf, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), élargit l'offre de loisirs. Les marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) sont également accessibles et proposent des activités nautiques. Les nombreux restaurants et cafés des environs invitent à la détente et contribuent à l'atmosphère animée.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre un bon accès aux principaux centres de la province. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, permet un accès facile à son offre culturelle, à son aéroport international et à son centre économique. Parallèlement, la localisation à Benalmádena donne accès aux villes côtières et aux stations touristiques le long de la Costa del Sol, chacune ayant son propre caractère. La superficie de 27,2 km² et une population d'environ 78 000 habitants (2025) suggèrent une infrastructure bien développée. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique, Benalmádena offrant un équilibre entre vie urbaine et détente en bord de mer.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres biens à Benalmádena, tels que 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) et 'Astrid' (à partir de 753 800 €), ce Penthouse Duplex se positionne dans le segment de prix moyen, à partir de 680 000 €. Le projet 'Stella 8' est positionné au même niveau de prix. Tous les projets mentionnés sont situés à Benalmádena et offrent des commodités similaires telles que des piscines communes et un bon emplacement. L'attrait spécifique de ce penthouse réside dans sa proximité directe avec la côte et les services quotidiens tels que les supermarchés et les pharmacies accessibles à pied. Alors que d'autres projets peuvent offrir plus d'espace habitable ou une orientation différente, ce bien se distingue par sa proximité immédiate de la plage (Playa Malapesquera 229 m) et sa bonne connexion infrastructurelle. Les équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage au sol, ainsi que les installations communes comme la salle de sport et le sauna, s'adressent à un large public d'acheteurs qui apprécient à la fois le confort et les activités de loisirs. La proximité de l'aéroport de Málaga est un autre avantage qui augmente l'attrait pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'une résidence secondaire facilement accessible.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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