דופלקס פנטהאוז יוצא דופן זה ממוקם בעיירת החוף התוססת בנלמדנה שבקוסטה דל סול בספרד. הנכס מציע חוויית מגורים מתוחכמת, עם מרפסות שמש מרווחות ונוף פנורמי לים, ומשלב בצורה מושלמת יוקרה עם אורח חיים ים תיכוני. בזכות מיקומו המעולה, המתקנים המודרניים וקרבתו לשירותים חיוניים, נכס זה מהווה הזדמנות מרתקת למי שמחפש בית ברמה גבוהה באזור מבוקש. הנכס מוכן למגורים ומאפשר כניסה מיידית.
באזור בנלמדנה, מספר מתחמי מגורים מציעים נכסים לקונים מחמירים. פרויקטים כמו Astrid ו-Casatalaya מציגים אפשרויות החל מ-€750,000 ועד €753,800, בדרך כלל עם דירות בעלות פחות חדרי שינה או חבילות שירותים שונות בהשוואה לדופלקס זה. Marina Golden Bay, במחיר החל מ-€998,000, מציע פלח יוקרה דומה, מה שמעיד כי דופלקס הפנטהאוז במחיר €1,035,000 ממוצב בקצה העליון של שוק הנכסים הקיימים בבנלמדנה. התכונות הספציפיות של נכס זה, כמו מיקומו הישיר על החוף, מרפסות השמש הנרחבות והמתקנים המשותפים המקיפים, מבדילות אותו בנוף תחרותי זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם ישירות על החוף, ומציע גישה מיידית לסביבה העירונית התוססת של בנלמדנה. שירותים חיוניים, לרבות חנויות ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה קצר, ומאפשרים אורח חיים נוח ודינמי. הקרבה הישירה לים מחזקת את חוויית החיים לחוף הים.
דופלקס זה תוכנן למי שמעריך מרחב מחיה נרחב והנאה מהחוץ. שטחי מרפסות השמש הענקיים מתאימים לארוחות באוויר הפתוח ולשיזוף שמש, ואילו חלוקת הפנים מספקת מקום רב לנוחות ולחיים מודרניים. הנכס עונה על הרצון לבית מאובזר היטב עם מתקנים משותפים מעולים.
נכס זה הוא דופלקס פנטהאוז מוכן למגורים, המעיד על השלמתו וזמינותו. הנכס נבנה לפי סטנדרטים מודרניים ומציע פתרון למעבר מיידי למגורים. תאריך ההשלמה המשוער של 2023 מעיד על בנייה חדשה יחסית, הנהנית מעיצוב עכשווי וטכניקות בנייה מתקדמות.
לנכס זה אין גינה פרטית. למרות שהוא כולל בריכות שחייה ומתקני ספא משותפים, שטח הפנאי הפרטי בחוץ מוגבל למרפסות השמש הנרחבות שלו. הגישה לנכס מתאפשרת באמצעות מעלית, אך אזורי בילוי ייעודיים במקום מעבר למתקנים המשותפים אינם מצוינים.
דופלקס הפנטהאוז הזה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורים ראשיים מתוחכמים או בית נופש יוקרתי בקוסטה דל סול. הוא פונה למי שמעריך גישה מיידית לשירותים עירוניים ולחוף הים, ומעדיף אורח חיים פעיל על פני בידוד. חלוקת הנכס ומרפסות השמש הנרחבות הופכות אותו למתאים לאירוח אורחים או להנאה אישית ולרגיעה עם נוף לים. מעמדו כמוכן למגורים מועיל לקונים המעוניינים לעבור דירה במהירות. זמינות המתקנים המשותפים כמו בריכת שחייה, חדר כושר וספא מתאימה למי שמעריך שירותי אורח חיים משולבים ללא צורך בתחזוקה פרטית נרחבת, בהתאמה מלאה לרצון בנוחות ופנאי.
הנכס מתואר כנמצא במצב מעולה, עם אלמנטים של עיצוב מודרני הניכרים בניתוח התמונות. ניתן לצפות לגימורים עכשוויים, לרבות מטבח מודרני בעץ לבן, כפי שנראה בתמונות. תכונות כמו מיזוג אוויר חם/קר, חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי מבטיחות נוחות לכל אורך השנה. ארונות קיר מובנים מציעים פתרונות אחסון פרקטיים. הרושם הכללי הוא של בנייה באיכות גבוהה וגימור מתוחכם המוכן למגורים, שתוכנן לעמוד בסטנדרטים של אורח חיים עכשווי.
המחיר המבוקש עבור דופלקס הפנטהאוז הזה הוא €1,035,000 קבוע. כנכס קיים, מדובר במחיר הרכישה המלא. מעמדו של הנכס כמוכן למגורים משמעו זמינות מיידית לרכישה ולאכלוס. למרות שלא מפורטים הבדלי מחירים עבור יחידות דומות, רמת מחיר זו משקפת הצעה פרימיום בבנלמדנה, בהתחשב בגודל, במיקום ובמתקנים של הנכס.
בנלמדנה מציעה סביבה עירונית דינמית ישירות על קוסטה דל סול. דופלקס הפנטהאוז הזה מציב אתכם בלב הפעילות, עם מסעדות, בתי קפה וחנויות רבות הנגישות בקלות ברגל. האזור שוקק חיים, בזכות נוכחות תיירותית משמעותית ואוכלוסייה קבועה כל השנה. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בנוחות, כאשר שירותים רבים, לרבות בתי מרקחת ובנקים, נמצאים במרחק קצר. הקרבה לחוף הים הופכת את חיי החוף לאפשרות קבועה, ואילו מערכת התחבורה הציבורית המפותחת מבטיחה ניידות קלה בעיירה ובאזורים הסמוכים. סביבה זו מתאימה למי שנהנה מאורח חיים פעיל ומחובר, עם שירותים זמינים בכל עת.
החיים בבנלמדנה משלבים קסם של עיירת חוף עם נוחות עירונית. הסביבה הקרובה מתאפיינת בצפיפות גבוהה של שירותים, עם 186 מסעדות ו-48 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המבטיחים מגוון אפשרויות אוכל ובילוי. שירותים חיוניים כמו 28 בתי מרקחת ו-23 בנקים נמצאים אף הם בקרבת מקום. מיקום הנכס מציע גישה קלה לחופים רבים, כאשר פלאיה דה סנטה אנה נמצאת במרחק 588 מטרים בלבד. לפנאי, מרכזי ספורט רבים נמצאים בטווח של 1.1 ק"מ. הסביבה העירונית משורתת היטב על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית, עם 15 תחנות בקרבת מקום, המאפשרות ניידות ללא תלות מתמדת ברכב.
מפה זו מדגישה את מיקומו הפרימיום של בנלמדנה לחוף קוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבתו הישירה של הנכס לים ואת שפע השירותים המקומיים, לרבות חופים, חנויות ומתקני ספורט, כולם בהישג יד. המפה גם ממחישה את חיבור העיירה למרכזים עירוניים גדולים כמו מאלגה ואת נגישותה בטיסה ובתחבורה ציבורית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנחירולה, במרחק של כ-12 ק"מ ממערב למאלגה. מיקום זה מקנה לתושבים את היתרונות של עיירת חוף תוססת, יחד עם קרבה למרכזים אזוריים מרכזיים. מאלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 18 ק"מ ומספקת משאבים תרבותיים וכלכליים נרחבים. מרבייה, יעד בעל שם בינלאומי רב יותר, נמצאת במרחק 31 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה קלה למגוון ההצעות של אנדלוסיה, תוך שמירה על זהות מקומית ייחודית.
דופלקס הפנטהאוז הזה מציע נגישות מעולה. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בקו אווירי, ומספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מספר תחנות רכבת, לרבות בנלמדנה - ארויו דה לה מיאל במרחק 1.0 ק"מ, מאפשרות נסיעות אזוריות. לחובבי הגולף, נגישים מספר מגרשי גולף, כאשר Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק 3.4 ק"מ בלבד. החוף הקרוב ביותר, פלאיה מלאפסקרה, נמצא במרחק 229 מטרים בלבד. סופרמרקט נמצא במרחק 245 מטרים, ובית חולים במרחק 3.4 ק"מ מהנכס, כך שכל השירותים החיוניים בהישג יד.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. העיירה ממוקמת בגובה של 54 מטרים מעל פני הים, ונהנית מבריזות ים נעימות. למרות שהשיפוע הישיר לחוף הקרוב ביותר הוא 8.2%, המעיד על מדרון מורגש, המיקום לחוף מבטיח שפע שמש. האזור ידוע באקלים הנוח שלו, ההופך אותו לאטרקטיבי למגורי קבע כל השנה או לשהיות ממושכות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף בקרבת פנטהאוז זה זרוע חופים נגישים, לרבות פלאיה מלאפסקרה (229 מ') ופלאיה דה סנטה אנה (588 מ'). בנלמדנה עצמה היא ביתם של שני חופי דגל כחול, המעידים על סטנדרטים סביבתיים ואיכותיים גבוהים. הזדמנויות הפנאי חורגות מהים, עם מתקני ספורט רבים בקרבת מקום. אלה כוללים את Club Municipal de Hielo במרחק 0.6 ק"מ ואת Club de Raqueta במרחק 1.0 ק"מ. לחובבי הגולף, מספר מגרשים נמצאים בנסיעה קצרה, כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 46 mm |
| פברואר | 13.0°C | 33 mm |
| מרץ | 14.4°C | 96 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.6°C | 22 mm |
| יוני | 23.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 65 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 62 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 49 mm |
תלול
Ref: VL322393
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID