ベナルマデナ周辺では、複数の住宅複合施設が目の利く買い手に物件を提供しています。AstridやCasatalayaなどのプロジェクトは750,000ユーロから753,800ユーロの価格帯で、このメゾネットと比較してベッドルーム数が少ない、または設備パッケージが異なるマンションが一般的です。998,000ユーロからのMarina Golden Bayは同等の高級セグメントを提供しており、この1,035,000ユーロのメゾネットペントハウスがベナルマデナの既存住宅市場の上位に位置していることを示しています。海岸への直接的な立地、広大なテラス、包括的な共用施設など、この物件の特徴は、この競争的な市場内での差別化を図っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは海岸に直接面しており、ベナルマデナの活気ある都市環境にすぐアクセスできます。ショップやレストランなどの生活必需施設は徒歩圏内にあり、便利でダイナミックなライフスタイルを実現します。海に非常に近い立地が、海岸での暮らしを一層豊かにしてくれます。
このメゾネットは、広々とした空間と屋外での楽しみを大切にする方のために設計されています。広々としたテラスは屋外での食事や日光浴に最適で、室内のレイアウトも快適で現代的な暮らしに十分な余裕を提供します。優れた共用施設を備えた、充実した住まいを求める方に最適です。
この物件は即入居可のメゾネットペントハウスで、完成済みでありすぐに入居可能です。現代的な基準に準拠して建設されており、そのまま引っ越せるソリューションを提供します。2023年の完成予定（目安）は比較的新しい建物であることを示しており、現代的なデザインと建築技術の恩恵を受けています。
この物件には専用庭はありません。共用プールやスパ施設は備えていますが、専用の屋外レジャー空間は広大なテラスに限られます。物件へのアクセスはエレベーターで容易ですが、共用施設以外の専用レクリエーションエリアの有無は明記されていません。
このメゾネットペントハウスは、コスタ・デル・ソルで洗練された主たる住居や高級ホリデーハウスを求める個人やご家族に適しています。都市の利便性とビーチへの即アクセスを重視し、隠遁よりも活発なライフスタイルを好む方に魅力があります。物件のレイアウトと広大なテラスは、ゲストを招待したり、海の眺めを楽しみながらリラックスしたりするのに最適です。即入居可の状態は、迅速に引っ越したい買い手にとって有利です。プール、ジム、スパなどの共用施設の利用可能性は、手間のかかる専用の維持管理なしに統合されたライフスタイルサービスを求める方のニーズに合致し、利便性と余暇を重視する方にぴったりです。
この物件は素晴らしい状態にあると説明されており、提供された画像分析からも現代的なデザイン要素が明らかです。ビジュアルに見られるように、現代的なホワイトウッドのキッチンを含む、当代の仕上げが期待できます。冷暖房エアコン、セントラルヒーティング、床暖房などの設備が一年中の快適さを保証します。備え付けのクローゼットは実用的な収納ソリューションを提供します。全体的な印象としては、高品質な建築と、現代の住まいの基準を満たす洗練された、すぐに入居できる仕上がりです。
このメゾネットペントハウスの売出価格は固定で1,035,000ユーロです。既存の住宅として、これが完全な購入価格となります。物件の即入居可の状態は、購入と入居が即時に可能であることを意味します。類似ユニットの価格差の詳細は明記されていませんが、この価格は、ベナルマデナにおける規模、立地、設備を考慮したプレミアムな物件を反映しています。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルに直接面した活気ある都市環境を提供しています。このメゾネットペントハウスはその活動の中心に位置し、多数のレストラン、カフェ、ショップへ徒歩で簡単にアクセスできます。このエリアは、多くの観光客の存在と通年の定住人口に支えられ、活気に満ちています。薬局や銀行を含む多くのサービスが近距離にあり、日常生活は利便性に特徴づけられます。海岸至近のためビーチライフは常に選択肢であり、よく整備された公共交通機関により、町内外の移動も容易です。この環境は、施設がすぐ利用できる活発でつながりのあるライフスタイルを楽しむ方に適しています。
ベナルマデナでの暮らしは、海岸の魅力と都市の利便性の融合を提供します。周辺は施設の密度が高く、半径2km以内に186軒のレストランと48軒のカフェがあり、多様な飲食と社交の選択肢を保証します。28軒の薬局と23の銀行などの必需サービスも近くにあります。物件の立地は複数のビーチへのアクセスが容易で、Playa de Santa Anaまではわずか588メートルです。レクリエーションについては、1.1km以内に多数のスポーツセンターがあります。都市環境は8路線の公共交通機関と15の停留所でカバーされており、車に常に依存しない移動が可能です。
この地図は、コスタ・デル・ソル内におけるベナルマデナの好条件の海岸立地を強調しています。物件の海への直接的な近さと、ビーチ、ショップ、スポーツ施設など、容易にアクセスできる豊富な地域施設を強調しています。また、マラガなどの大都市圏への接続性と、空路・公共交通機関によるアクセスの良さも示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、トレモリノスとフエンヒローラの間、マラガの西約12kmに位置しています。この立地は、主要な地域ハブに近いながら、活気ある海岸町の利点を住民に提供します。県都マラガは18km先にあり、広範な文化・経済資源を提供します。より国際的に有名な目的地であるマルベーリャは31km先です。この立地は、独自の地域性を保ちながら、アンダルシア全域への容易なアクセスを可能にします。
このメゾネットペントハウスは優れた接続性を備えています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約9.3kmで、国際旅行への便利なアクセスを提供します。ベナルマデナ＝アロヨ・デ・ラ・ミエルを含むいくつかの鉄道駅（1.0km）が地域内の移動を容易にします。ゴルファーにとっては、複数のゴルフ場が利用可能で、Golf Benalmadena Pitch&Puttはわずか3.4km先にあります。最寄りのビーチ、Playa Malapesqueraまではわずか229メートルです。スーパーマーケットは245メートル先、病院は物件から3.4km先にあり、必需サービスがすべて容易にアクセスできる範囲にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.6°Cです。海水浴のシーズンは通常4ヶ月間続き、水温は20°C以上に保たれます。町は海抜54メートルの標高に位置し、心地よい海風を楽しめます。最寄りのビーチへの直接的な傾斜は8.2%で、明らかな坂道を示していますが、海岸の立地により豊かな日差しを確保しています。この地域は良好な気候で知られ、通年または長期の滞在に魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスに近い海岸線には、Playa Malapesquera（229m）やPlaya de Santa Ana（588m）など、アクセスしやすいビーチが点在しています。ベナルマデナ自体、環境と品質の高い基準を示すブルーフラッグビーチを2つ有しています。レクリエーションの機会は海を超えて広がり、近距離に多数のスポーツ施設があります。これには0.6kmのClub Municipal de Hieloや1.0kmのClub de Raquetaが含まれます。ゴルフ愛好家にとっては、Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.4km）など、いくつかのコースが短時間のドライブ圏内にあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL322393
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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