Ce penthouse en duplex exclusif est situé à Benalmádena, une ville côtière prisée de la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable généreuse de 213 m², cette propriété offre un confort de vie supérieur. L'appartement est prêt à emménager et se caractérise par des équipements exceptionnels et une vue imprenable sur la mer. Son emplacement en bord de mer, entouré d'infrastructures urbaines, en fait un choix attrayant pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est idéalement situé en bord de mer à Benalmádena, dans un environnement urbain doté de commodités accessibles à pied. La proximité de plages telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), ainsi que l'accès facile aux commerces (245 m) et à la pharmacie (402 m), soulignent son emplacement privilégié pour la vie quotidienne.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui recherchent un confort de vie maximal, des équipements exclusifs et une vue directe sur la mer. Son vaste espace de vie, ses deux terrasses et ses installations luxueuses, telles que le chauffage par le sol et le système domotique, répondent aux désirs d'une vie haut de gamme. Il convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances exclusive.
Il s'agit d'un appartement 'Prêt à l'emploi', ce qui signifie que la construction est terminée et que l'appartement est immédiatement habitable. Cela évite les incertitudes et les délais associés à l'achat d'un bien immobilier en construction. Les acheteurs potentiels peuvent ainsi emménager rapidement dans leur nouveau foyer et profiter du style de vie méditerranéen.
Bien que le projet offre une vue directe sur la mer, il est à noter que la pente vers la plage est de 6,7 %, considérée comme raide. L'environnement urbain bâti et la proximité de centres côtiers animés comme Benalmádena et Fuengirola peuvent entraîner une circulation accrue pendant les périodes de pointe. Une voiture est recommandée pour les déplacements vers des destinations plus éloignées telles que les parcours de golf ou les centres commerciaux spécifiques.
Ce penthouse est un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d'une propriété immédiatement habitable, dotée d'équipements complets et d'une vue directe sur la mer. Il convient parfaitement aux personnes souhaitant une résidence élégante sur la côte, que ce soit comme résidence principale pour une vie de qualité en Espagne, comme résidence de vacances de luxe ou comme résidence secondaire. La combinaison d'un emplacement urbain avec toutes les commodités accessibles à pied et des installations communes de haute qualité comme les piscines, la salle de sport et le spa séduira ceux qui apprécient le confort et le style de vie. C'est également une option intéressante pour les acheteurs qui accordent de l'importance aux technologies économes en énergie telles que l'aérothermie et le chauffage par le sol.
La qualité de construction et la finition de ce penthouse sont de très haut niveau. Il dispose du chauffage au sol dans toutes les pièces, garantissant un confort toute l'année. Les fenêtres sont équipées de lamelles de protection solaire qui régulent la température intérieure et réduisent les rayons UV tout en laissant entrer la lumière. Des auvents motorisés sur la terrasse offrent une protection solaire supplémentaire. Le système d'aérothermie assure un chauffage et un refroidissement économes en énergie, complété par une pompe à chaleur DAIKIN avec système Airzone pour un contrôle individuel de la température dans chaque pièce. La cuisine moderne est équipée d'appareils SIEMENS. Le système domotique permet de contrôler diverses fonctions de la maison. Ces détails bien pensés soulignent l'exigence de qualité et de confort de vie moderne.
Ce penthouse en duplex est proposé au prix de 1.095.000 €. Ce prix reflète son emplacement exclusif, sa construction de haute qualité et ses équipements complets. En tant que bien unique de cette catégorie, il est immédiatement disponible. Les prix dans cette région côtière recherchée, en particulier pour les propriétés avec vue directe sur la mer et équipements modernes, se situent généralement dans cette gamme. Les comparaisons avec des biens similaires tels que Marina Golden Bay (à partir de 1.038.000 €) et Macan Beach Residences (à partir de 1.040.000 €) à Benalmádena montrent que cette offre se positionne dans le segment de luxe du marché.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol baignée de soleil, offre un environnement urbain dynamique en bord de mer. Ce penthouse se trouve dans un quartier résidentiel composé de jardins tropicaux luxuriants et d'une sécurité élevée. La proximité immédiate d'un supermarché (245 m) et d'une pharmacie (402 m) facilite grandement les courses quotidiennes. À quelques minutes de marche, vous trouverez de nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et cafés (44), offrant une sélection culinaire variée. La plage est à deux pas, idéale pour les promenades matinales ou la détente en soirée au bord de la mer. Benalmádena elle-même est une ville animée comptant plus de 78 000 habitants, mêlant une atmosphère touristique et une vie espagnole authentique, complétée par 9 lignes de transport public et 15 arrêts pour une mobilité aisée.
La vie à Benalmádena, et en particulier dans ce penthouse en bord de mer, est caractérisée par le charme méditerranéen et le confort urbain. La proximité immédiate de la plage (Playa de Santa Ana à seulement 600 m) invite à des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'environnement urbain offre une multitude de possibilités de loisirs : 185 restaurants, 44 cafés et de nombreux centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) se trouvent dans un rayon de 2 km. La connexion au réseau de transports publics avec 9 lignes et 15 arrêts facilite les déplacements sans voiture pour les courses locales. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et le climat doux avec une température moyenne de 18,6°C incitent à profiter de la vie en plein air, que ce soit sur les terrasses avec vue sur mer ou dans les jardins communs.
Cette carte met en évidence l'emplacement privilégié du penthouse à Benalmádena, directement sur la côte de la Costa del Sol. Elle visualise la proximité des plages, des commerces et du port de plaisance. La position stratégique par rapport à l'aéroport de Malaga et aux villes environnantes comme Fuengirola est également soulignée.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette position permet d'une part de bénéficier de l'infrastructure complète et de l'aéroport international de Málaga, d'autre part d'accéder aux autres attractions de la côte. La ville elle-même fait partie de la province de Málaga, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses sites culturels. Avec une population de plus de 78 000 habitants (2025), Benalmádena est une municipalité dynamique qui combine attrait touristique et authenticité locale.
L'accessibilité est un avantage majeur de ce penthouse. La plage est à seulement 229 m (Playa Malapesquera) ou 588 m (Playa de Santa Ana). Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont facilement accessibles à pied, tout comme le village de Benalmádena (5 minutes à pied). L'autoroute A-7 offre un accès rapide aux villes environnantes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui simplifie grandement les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), sont facilement accessibles. Les gares, telles que Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), offrent des options de mobilité supplémentaires.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux, ce qui rend le séjour toute l'année attrayant. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La situation côtière et l'altitude modérée de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer assurent des températures agréables, même si la pente vers la plage de 6,7 % est considérée comme raide. La région est connue pour sa végétation luxuriante, qui assure des paysages verdoyants toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement en bord de mer de ce penthouse offre un accès direct à plusieurs plages. Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont toutes accessibles à pied. Deux des plages locales, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le label Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leurs services. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). De plus, la région offre de nombreux centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) et d'autres installations pour les sports nautiques et les loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette position permet d'une part de bénéficier de l'infrastructure complète et de l'aéroport international de Málaga, d'autre part d'accéder aux autres attractions de la côte. La ville elle-même fait partie de la province de Málaga, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses sites culturels. Avec une population de plus de 78 000 habitants (2025), Benalmádena est une municipalité dynamique qui combine attrait touristique et authenticité locale.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL610881
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens à Benalmádena, ce penthouse en duplex se positionne dans le segment supérieur. Marina Golden Bay et Macan Beach Residences, tous deux avec des prix à partir d'environ 1,03 à 1,04 millions d'euros, proposent des appartements de luxe similaires à proximité de la côte. Casatalaya, avec un prix d'entrée de 900 000 €, représente une alternative légèrement plus abordable, mais peut-être pas en première ligne de plage. Le bien décrit ici se distingue par sa disponibilité immédiate, ses vastes terrasses de plus de 53 m² et ses équipements high-tech complets tels que le chauffage au sol et le système aérothermique. Ces caractéristiques, combinées à son emplacement urbain et sa vue sur mer, justifient sa tarification par rapport à d'autres projets de la région qui pourraient offrir des caractéristiques d'équipement moins complètes ou un emplacement moins privilégié.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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