يقع هذا البنتهاوس الرائع المكون من طابقين في بنالمادينا، مقاطعة مالاغا، ويقدم مزيجًا فريدًا من إطلالات البحر ووسائل الراحة في الحياة الحضرية. تم تصميم العقار لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر بالقرب من الشاطئ وجميع المرافق. تشتهر بنالمادينا بمناخها المشمس ونمط حياتها المريح، مما يجعل هذه المنطقة وجهة مرغوبة للإقامة الدائمة والاستخدام في العطلات. تعرف على تفاصيل هذا المنزل الحديث والفرص التي يقدمها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع على ساحل بنالمادينا وصولاً مباشرًا إلى البحر الأبيض المتوسط وفرص الترفيه التي يوفرها. المنطقة حضرية، مع وسائل الراحة الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. يضمن هذا المزيج حياة يومية سهلة وفرصة للاستمتاع بالحياة الساحلية بالكامل.
يلبي هذا البنتهاوس المكون من طابقين احتياجات المشتري المتطلب. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة وخصوصية. تضمن المواد عالية الجودة والتصميم الحديث الراحة. تجلب النوافذ الكبيرة والشرفات الواسعة الضوء والمساحة، وتربط المساحات الداخلية بالبيئة الجميلة.
إنه مشروع بناء حديث مصمم لتلبية معايير السكن المعاصرة. لم يتم تحديد مرحلة البناء بالتفصيل، ولكن خصائص العقار تشير إلى مبنى جديد أو مكتمل حديثًا. بشكل افتراضي، تهدف المشاريع في هذه المنطقة إلى الانتهاء في الموعد المحدد، ولكن يجب دائمًا تأكيد تاريخ الانتهاء الدقيق بشكل فردي.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نشطة، وعلى الرغم من أن الخدمات قريبة، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن هدوء تام وعزلة. القرب من الشاطئ والمركز قليل، ولكن المنحدر الحاد نحو الشاطئ قد يتطلب بعض التعود. استخدام وسائل النقل العام ممكن، ولكن قد تكون السيارة ضرورية للتنقل الأوسع في المنطقة.
هذا العقار مناسب للمشتري الذي يبحث عن شقة عالية الجودة في بنالمادينا، مقاطعة مالاغا. إنها مناسبة للإقامة الدائمة وكوحدة سكنية لقضاء العطلات. من المحتمل أن يقدر المشتري الإطلالات على البحر والمرافق الحديثة والخدمات الحضرية على مسافة قريبة. تجعل وسائل النقل الجيدة في المنطقة، مثل القرب من المطار، منه خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين أيضًا. إذا كنت تبحث عن شقة يمكنك الاستمتاع فيها بالشمس والبحر والثقافة المحلية، فقد يكون هذا العقار جديرًا بالاعتبار.
المواد والتشطيبات المستخدمة في العقار ذات جودة عالية، وهو أمر شائع في المشاريع الجديدة في هذه المنطقة. الحمامات مجهزة بتجهيزات عالية الجودة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وتصميم عملي، مثالي للاستخدام اليومي. يوفر التدفئة الأرضية (U/F Heating) راحة إضافية في الأشهر الباردة. تزيد النوافذ الكبيرة من الضوء الطبيعي، وتربط المساحات الداخلية بالبيئة الخارجية. الحالة العامة ممتازة، والشقة جاهزة للسكن.
يبدأ سعر البنتهاوس المكون من طابقين من 1,349,000 يورو. ينطبق هذا السعر على هذه الشقة المحددة، ويؤثر حجمها وموقعها وخصائصها على القيمة. قد تكون هناك شقق أخرى في نفس المبنى أو المنطقة بأسعار متفاوتة حسب الميزات مثل الحجم والطابق والإطلالات. يوصى دائمًا بالتحقق من السعر الدقيق والتوافر لدى البائع، حيث يمكن أن يتغير وضع السوق ومبيعات العقارات الفردية بسرعة.
توفر بنالمادينا بيئة حضرية نابضة بالحياة، تجمع بين نمط الحياة المتوسطي الساحلي والخدمات الشاملة. تضم المنطقة العديد من المطاعم والمتاجر والمقاهي التي تضمن حياة صاخبة على مدار السنة. توفر الشواطئ القريبة، مثل بلايا سانتا آنا، فرصًا للاسترخاء وممارسة الرياضات المائية. يعني الطابع الحضري أيضًا سهولة الوصول والحياة الاجتماعية. الكثافة السكانية والخدمات في بنالمادينا تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة في الحياة الحضرية جنبًا إلى جنب مع مناخ الساحل المشمس.
توفر بنالمادينا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، بيئة معيشية حيوية ومتنوعة. تضم المدينة وفرة من المطاعم (185)، والمدارس (5)، والصيدليات (27)، وغيرها من الخدمات التي يمكن الوصول إليها بسهولة. أقرب شاطئ، بلايا سانتا آنا، يبعد 600 متر فقط، وهناك العديد من الشواطئ الأخرى في المنطقة. توفر المرافق الرياضية العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف، وأقربها على بعد بضعة كيلومترات فقط. الحياة اليومية في بنالمادينا صاخبة، ولكن في نفس الوقت توفر أيضًا مناطق هادئة والقرب من الطبيعة.
توفر بنالمادينا حياة حضرية مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يجمع هذا الموقع بين قرب الشواطئ والخدمات الحضرية، مما يخلق بيئة نابضة بالحياة. انظر إلى الخريطة لمعرفة مدى قرب الشواطئ والمتاجر والمواقع المهمة الأخرى.
تقع بنالمادينا في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا. تشكل مع توريمولينوس وفيانخيرولا منطقة ساحلية ديناميكية. يوفر الموقع الاستراتيجي لبنالمادينا سهولة الوصول إلى العروض الثقافية لمدينة مالاغا وخدمات فيانخيرولا والمدن الساحلية الأخرى. هذا يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف المنطقة والاستمتاع بها.
يتمتع العقار بموقع ممتاز مع وصول سريع إلى العديد من المواقع المهمة. أقرب شاطئ، بلايا سانتا آنا، يبعد 229 مترًا فقط. البقالة (245 مترًا) والصيدلية (402 مترًا) على مسافة قريبة، مما يسهل المهام اليومية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم في خط مستقيم. يوجد في المنطقة 9 خطوط مواصلات عامة و 15 محطة، مما يوفر بدائل للتنقل. أقرب محطة قطار، بنالمادينا - أرويو دي لا ميل، تبعد 0.8 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر بنالمادينا بمناخها المتوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3888 ساعة، مما يجعل المنطقة مثالية للعطلات المشمسة والإقامة على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، عندما تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر. قد يكون الانحدار الطفيف نحو الشاطئ (6.7%) عاملاً يجب مراعاته.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم بنالمادينا العديد من الشواطئ الجميلة، أقربها بلايا سانتا آنا (588 مترًا) وبلايا بنالمادينا (1.1 كم). تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: كارفاخال وفوينتي دي لا سالود. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية المائية. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك جولف بنالمادينا بيتش آند بت (3.4 كم). توفر المراكز الرياضية وحمامات السباحة فرصًا لمختلف الأنشطة والترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا. تشكل مع توريمولينوس وفيانخيرولا منطقة ساحلية ديناميكية. يوفر الموقع الاستراتيجي لبنالمادينا سهولة الوصول إلى العروض الثقافية لمدينة مالاغا وخدمات فيانخيرولا والمدن الساحلية الأخرى. هذا يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف المنطقة والاستمتاع بها.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL893251
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في بنالمادينا العديد من الخيارات المماثلة. يوفر مارينا جولدن باي (Marina Golden Bay) في بنالمادينا شققًا تبدأ من 1,038,000 يورو، وشقق ماكان بيتش ريزيدنسز (Macan Beach Residences) في نفس المدينة تبدأ من 1,040,000 يورو. تقع هذه المشاريع في فئة سعرية مماثلة وتقدم شققًا حديثة بالقرب من الشاطئ. يعد أكوا جاردنز في إستيپونا (Acqua Gardens) خيارًا أقل تكلفة، يبدأ من 418,800 يورو، مما يوضح تقلب الأسعار في أجزاء مختلفة من كوستا ديل سول. يمثل هذا البنتهاوس المكون من طابقين في بنالمادينا، بسعر يبدأ من 1,349,000 يورو، نقطة سعر أعلى، والتي قد تعكس موقعها الفريد أو حجمها أو ميزاتها الخاصة مثل الشرفات الواسعة وإطلالات البحر. بالمقارنة مع العروض الأخرى في المنطقة، فإن السعر أعلى، ولكنه قد يكون مبررًا بالقيمة المضافة أو التفرد المقدم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID