Dit penthouse bevindt zich in Benalmadena Costa, op korte afstand van de kustlijn en lokale voorzieningen. De woning, gebouwd in 2005, beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers met een totaal oppervlakte van 113 vierkante meter. Een opvallend kenmerk is de indeling waarbij elke slaapkamer directe toegang heeft tot een eigen terras, aangevuld met een groot hoofdterras met zeezicht. De locatie biedt een stedelijke setting met wandelafstand tot stranden en winkels. Het complex is omheind en deelt faciliteiten zoals een zwembad en padelbanen. De vraagprijs bedraagt vanaf €675.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in een stedelijke wijk aan de Costa del Sol, nabij de kust van Benalmadena. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële appartementen en toeristische faciliteiten. Het perceel bevindt zich op ongeveer 35 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor zichten over de Middellandse Zee en de omliggende stedelijke zone.
De indeling van het penthouse voldoet aan de behoefte aan buitenruimte en lichtinval, met drie terrassen verbonden aan de leefruimtes. De nabijheid van scholen, supermarkten en het strand ondersteunt een praktisch dagelijks leven. De aanwezigheid van twee parkeerplaatsen lost de parkeerdruk in dit populaire kustgebied op. De ligging in een afgesloten gemeenschap biedt een extra beveiligingslaag.
De bouw van dit complex vond plaats in 2005, wat betekent dat het project volledig is afgerond en direct beschikbaar is voor bewoning. De technische installaties en de algemene staat van het pand geven een beeld van de bouwnormen van het begin van de 21e eeuw aan de Spaanse kust. Geen verdere opleverdata of bouwfasen zijn van toepassing.
Het project biedt geen nieuwe bouwtechnologie of de meest recente energie-efficiëntiestandaarden die bij nieuwbouwprojecten worden gevraagd. De ligging in een drukke kustplaats betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en verkeersdruk. De aanwezigheid van een helling naar het strand kan de fysieke bereikbaarheid voor sommige gebruikers beperken, ondanks de korte afstand.
Ref: VL168212
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is relevant voor kopers die prioriteit geven aan buitenleven en uitzicht boven absolute nieuwbouwstaat. De indeling met privéterrassen past bij gezinnen of stellen die hun privacy en eigen buitenruimte waarderen. De locatie nabij scholen en medische voorzieningen ondersteunt gezinnen die permanent of gedurende langere periodes willen verblijven. Ook voor investeerders die gericht zijn op de verhuurmarkt kan de ligging dicht bij het strand van belang zijn. Het is minder geschikt voor personen die zoeken naar een gelijkvloerse woning zonder trappen of een volledig geïsoleerde, landelijke woonomgeving.
De bouw uit 2005 vertoont kenmerken van die periode, met een focus op functionaliteit en gebruik van materialen die bestand zijn tegen het mariene klimaat. De aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming in de badkamers wijst op een aanzienlijk comfortniveau. De badkamers zijn afgewerkt met marmeren vloeren en witte tegels, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk oppervlak. De keuken is open gepland en verbonden met de leefruimte, wat de lichtinval ten goede komt. De technische staat wordt omschreven als uitstekend, wat wijst op recent onderhoud. De terrassen zijn voorzien van plantenbakken en ruimte voor buitenmeubilair, wat de constructieve belasting van de gebouwschil beïnvloedt. Het gemeenschappelijke zwembad heeft een diepte van meer dan twee meter.
De vraagprijs start vanaf €675.000 voor een penthouse met drie slaapkamers en een oppervlakte van 113 m². Dit plaatst het object in het hogere segment van de regionale markt voor bestaande bouw, mede door de extra buitenruimte en de parkeerplaatsen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in omliggende gebieden zoals Mijas of Torre del Mar, ligt het prijspunt aanzienlijk hoger, wat kan worden toegeschreven aan de directe ligging aan zee en de voorzieningen in Benalmadena. Beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object in de secundaire markt.
Het dagelijks leven in dit penthouse draait om de buitenruimte en de verbinding met zee. Omdat de woning meerdere terrassen heeft, verschuift het leefritme naar buiten, vooral in de ochtend- en avonduren. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten zorgt voor zonlicht gedurende een groot deel van de dag. De locatie in Benalmadena Costa betekent dat men te maken heeft met een levendige omgeving. Winkels voor dagelijkse boodschappen en horeca bevinden zich op loopafstand, wat de noodzaak van een auto vermindert voor basale voorzieningen. De nabijheid van Playa de Santa Ana maakt avondwandelingen langs het water tot een routine. Echter, de helling van 7,3% naar het strand vraagt om een goede fysieke conditie bij het lopen. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het grote zwembad en de padelbanen, fungeren als verlengstuk van de private leefruimte.
Benalmadena Costa kent een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn honderden restaurants en tientallen banken en apotheken aanwezig, wat de zelfstandigheid van bewoners vergroot. De afstand tot het strand is minder dan 700 meter, waardoor de kustlijn integraal onderdeel is van de leefomgeving. Openbaar vervoer is dichtbij met het station van Arroyo de la Miel op 1,2 kilometer, waardoor verbindingen met Malaga en Fuengirola toegankelijk zijn. De wijk is stedelijk van karakter; men moet rekening houden met verkeersbewegingen en de aanwezigheid van toeristen. De infrastructuur is goed ontwikkeld met brede wegen en talrijke winkels.
De kaart toont de positie van het penthouse aan de Costa del Sol. De locatie is gemarkeerd in de wijk Benalmadena Costa, direct ten noorden van de kustweg en de stranden. De omgevingskaart toont de dichtstbijzijnde ov-haltes en groengebieden in de directe nabijheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project ligt in de centrale zone van de Costa del Sol, tussen de steden Malaga en Marbella. Benalmadena fungeert als een verbinding tussen het stedelijke gebied van Malaga en de toeristische zones aan de westkust. Deze positie zorgt ervoor dat bewoners toegang hebben tot de faciliteiten van een grote stad terwijl ze de kustsfeer behouden. De afstand tot Malaga-centrum bedraagt 17 kilometer.
De bereikbaarheid van cruciale voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Santa Ana, bevindt zich op 300 meter. Een supermarkt ligt op 286 meter en een apotheek op 176 meter. Voor reizigers is de luchthaven van Malaga gelegen op 8,8 kilometer, wat een reistijd van circa 15 minuten met de auto betekent. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar binnen een straal van 4 tot 7 kilometer, waaronder Golf Benalmadena en Club de Golf Málaga Parador. Deze korte fysieke afstanden reduceren de afhankelijkheid van het eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benalmadena is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Met 3.888 zonuren per jaar is de zoninval aanzienlijk, wat het wonen op de terrassen het grootste deel van het jaar mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 35 meter boven zeeniveau zorgt voor een constante zeewind, wat de hitte in de zomermaaten enigszins matigt. De helling naar de zee beïnvloedt de blootstelling aan wind en zon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Benalmadena biedt diverse stranden met de Blue Flag-status, waaronder Playa Malapesquera en Playa de Santa Ana. Deze stranden zijn voorzien van chiringuito's en watersportfaciliteiten. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo biedt recreatie mogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabije omgeving en twee padelbanen in het eigen complex. De aanwezigheid van meerdere sportscholen in de wijk completeert het aanbod voor actieve recreatie.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
In vergelijking met projecten in omliggende gebieden zoals Torre del Mar (Aquamar) of Mijas (Lantana Residencial), bevindt dit object zich in een hoger prijssegment. Terwijl Aquamar woningen aanbiedt vanaf €269.950 en Lantana vanaf €205.000, start de prijs hier op €675.000. Dit verschil wordt verklaard door de locatie aan de drukkere Costa del Sol en de specifieke kenmerken van dit penthouse, zoals de meerdere terrassen en de zeezichtoriëntatie. Benalmadena heeft een hogere bevolkingsdichtheid en meer toeristische voorzieningen dan de rustigere zones in Mijas. Daarnaast is dit een bestaande bouw (resale) met directe beschikbaarheid, in tegenstelling tot de nieuwbouwplanning die vaak bij de goedkopere vergelijkingsprojecten hoort. Voor Belgische kopers die de nabijheid van luchthaven en internationale scholen belangrijk vinden, biedt Benalmadena een praktischer, zij het duurdere alternatief dan de meer landelijke projecten in het achterland.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
