Цей пентхаус розташований у Бенальмадена Коста, провінція Малага, і був введений в експлуатацію у 2005 році. Об'єкт має загальну площу 113 м², включаючи три спальні та дві ванні кімнати. Ціна продажу становить €675,000. Житло характеризується наявністю кількох терас, з яких відкривається вид на Середземне море. Розташування на висоті 35 метрів над рівнем моря забезпечує панораму. Відстань до найближчого пляжу становить близько 300 метрів. Комплекс пропонує спільні зони відпочинку, включаючи басейн та спортивні майданчики.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій прибережній зоні Бенальмадена Коста. Відстань до лінії узбережжя становить 300 метрів. Рельєф місцевості має нахил 7,3% у напрямку до моря, що створює перепад висот. В безпосередній близькості розташовані ресторани, магазини та навчальні заклади. Проект інтегрований у існуючу міську інфраструктуру з високою щільністю забудови.
Планування включає три спальні, кожна з яких має окремий вихід на терасу, що забезпечує індивідуальний простір для мешканців. Головна спальня обладнана власною ванною кімнатою. Наявність двох паркомісць вирішує питання парковки транспортних засобів. Спільні зони включають великий басейн та два поля для паделу, що відповідає потребам у активному відпочинку без виходу з території.
Будівництво проекту завершено у 2005 році, що класифікує об'єкт як вторинне житло. Оренда або заселення можливі без затримок, пов'язаних з будівельними роботами. Стан об'єкту описується як відмінний. Орієнтація житла на південь, південний схід та південний захід забезпечує максимальну інсоляцію протягом дня. Системи опалення та кондиціонування вже встановлені.
Цей проект не є новобудовою, що означає відсутність сучасних енергетичних стандартів класу А. Відсутній приватний басейн, доступний лише спільний басейн. Через розташування на висоті та наявність схилу до моря, доступ до пляжу може вимагати певних фізичних зусиль. Це не ізольована вілла, а квартира в багатоквартирному будинку зі спільними стінами.
Ref: VL168212
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають просторе житло для постійного проживання або сезонного використання сім'єю. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити дітей або гостей. Близькість до школи C.E.I.P Tomiliar може бути вирішальним фактором для сімей з дітьми. Інвестори можуть розглядати цей варіант для здачі в оренду через популярність локції. Це менш підходить для людей з обмеженою мобільністю через наявність сходів та підйому в гору. Також це не варіант для тих, хто шукає тишу та ізоляцію, оскільки район є густонаселеним туристичним центром.
У пентхаусі використані матеріали, що відповідають стандартам якості 2005 року. Підлоги у ванних кімнатах виконані з мармуру, що забезпечує довговічність та легкість у прибиранні. Встановлено системи кондиціонування для регулювання температури влітку. У ванних кімнатах функціонує система підлогового опалення. Вікна та двері виходять на тераси, забезпечуючи природне освітлення. Спільні зони, включаючи басейн та роздягальні, підтримуються в належному стані. Кухня має відкритий планування та оснащена сучасними меблями. Зовнішні стіни пофарбовані в білий колір, що відповідає традиційній архітектурі регіону. Наявність двох паркомісць у гаражі є стандартом комфорту для цього класу житла.
Ціна об'єкта встановлена на рівні €675,000. У порівнянні з новими проектами в сусідніх районах, такими як Lantana Residencial у Міхас, ціна є вищою, що обумовлено статусом пентхауса, наявністю моря та розвиненою інфраструктурою Бенальмадени. Вартість квадратного метра відображає розташування в готовому житловому комплексі з прилеглими зручностями. Оскільки це вторинний ринок, вартість фіксована і не залежить від етапу будівництва.
Щоденний ритм життя в цьому місці визначається поєднанням міської інфраструктури та близькості до моря. Вранці на терасах, орієнтованих на південь, можна спостерігати за сходом сонця над морем. Вдень активність зосереджена навколо місцевих закладів громадського харчування, яких у радіусі 2 км налічується понад 190. Шопінг можливо здійснювати пішки, оскільки супермаркет знаходиться менш ніж за 300 метрів. Ввечері жителі мають можливість користуватися спільними зонами комплексу, такими як басейн або падел-корти. Переміщення уздовж узбережжя зручно здійснювати залізничним транспортом, станція якого знаходиться в пішій доступності. Завдяки великій кількості сонячних днів на рік, відкриті тераси стають продовженням вітальні більшість часу.
Район Бенальмадена Коста вирізняється високою концентрацією сервісу. В радіусі 2 км знаходяться 28 аптек, 22 банки та 8 стоматологічних клінік, що робить щоденне життя зручним без залежності від автомобіля. Для занять спортом поруч працюють спорткомплекси, такі як Club de Raqueta та Polideportivo Arroyo de la Miel. Транспортна мережа включає 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок. Залізнична станція Arroyo de la Miel (1,2 км) з'єднує район з Малагою та Фуенхіролою. Район є мультикультурним з напливом туристів у літній сезон, що впливає на насиченість вулиць.
Карта ілюструє положення об'єкту в першій лінії будівництва відносно моря. Відображено нахил рельєфу в бік узбережжя. Маркерами вказані близькість до залізничної станції Cercanías, гольф-полів та основних автомагістралей A-7. Локація дозволяє оцінити баланс між міською забудовою та прибережною смугою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена Коста займає центральне положення на західному узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між містом Малага (17 км на схід) та Марбельєю (34 км на захід). Це дозволяє швидко отримувати доступ до послуг великого міста та міжнародного аеропорту, залишаючись в курортній зоні. Район більш насичений розвагами, ніж гірські селища Міхас, але менш престижний, ніж Золоту Мілю Марбельї.
Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, знаходиться за 300 метрів. Лугт Мало-Аеропорт розташований на відстані 8,8 км по прямій, що дозволяє дістатися його автомобілем за 15-20 хвилин. Гольф-клуб Golf Benalmadena Pitch&Putt доступний за 3,6 км. Для покупок супермаркет знаходиться в межах 300 метрів. Яхт-маріна Пуерто Деспортіво де Фуенхірола знаходиться за 10 км. Найближчі станції зарядки електромобілів розташовані на відстані 6,9 км.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат є середземноморським із середньорічною температурою 18,7°C. Річна кількість сонячних годин становить 3888, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 35 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та знижує вологість. Орієнтація терас на південь дозволяє максимізувати сонячне світло в зимовий період.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості (0,3-1,4 км) знаходяться міські піщані пляжі, такі як Playa de Santa Ana та Playa Malapesquera, відомі своєю інфраструктурою. Для любителів гольфу в радіусі 7,2 км доступні три гольф-поля, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Комплекс має власні зручності для відпочинку: великий басейн глибиною понад 2 метри та два корти для паделу. Поруч знаходяться оглядові майданчики, такі як Mirador Los Cañones, звідки відкривається вид на узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста займає центральне положення на західному узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між містом Малага (17 км на схід) та Марбельєю (34 км на захід). Це дозволяє швидко отримувати доступ до послуг великого міста та міжнародного аеропорту, залишаючись в курортній зоні. Район більш насичений розвагами, ніж гірські селища Міхас, але менш престижний, ніж Золоту Мілю Марбельї.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Порівняно з новобудовами, такими як Etherna Homes 2 в Естепона (від €239,000), цей пентхаус пропонується за значно вищою ціною €675,000. Основною причиною є розташування в уже сформованому, престижному районі Бенальмадена Коста, який ближчий до Малаги, ніж Естепона. Проект Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) також дешевший, але знаходиться в зоні з менш інтенсивним туризмом та гіршим транспортним сполученням з міжнародним аеропортом. Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) є новим проектом, але розташований далі від моря, що робить його більш залежним від автомобіля. Цей пентхаус в Бенальмадена коштує більше через наявність додаткових площ (тераси) та статус житла на березі моря. Для інвесторів, які шукають ліквідність, Бенальмадена пропонує більш стабільний ринок оренди, ніж менш насичені райони.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID