Dieses Penthouse befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in Andalusien, etwa 12 km westlich von Málaga. Das im Jahr 2009 fertiggestellte Gebäude bietet 244 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Immobilie liegt in einem städtischen Küstenumgebiet mit direktem Zugang zu Stränden und Einrichtungen in Gehweite. Die Wohnung umfasst einen Garagenplatz und einen Abstellraum. Die westliche Ausrichtung bietet Ausblicke auf sowohl das Meer als auch die Berge. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Pool und Gartenbereiche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Küstengebiet von Benalmádena, in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Der nächste Strand, Playa Malapesquera, liegt nur 229 Meter entfernt. Die Stadt Benalmádena befindet sich zwischen Torremolinos und Fuengirola an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga, was sie leicht erreichbar macht.
Das 244 m² große Penthouse bietet ausreichend Platz für Familien oder solche, die einen Zweitwohnsitz suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern kann der Aufteilung sowohl für ständiges Wohnen als auch für Ferienaufenthalte gerecht werden. Die voll ausgestattete Küche und eingebauten Kleiderschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die privaten und überdachten Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen und ermöglichen Essen im Freien und Entspannung.
Dieses Penthouse wurde 2009 als Teil einer etablierten Wohnanlage fertiggestellt. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand mit Gemeinschaftseinrichtungen, die einen Swimmingpool und Gartenbereiche umfassen. Die Entwicklung stellt eine Urbanisation dar, die seit über einem Jahrzehnt in die Küstenlandschaft von Benalmádena integriert ist, mit reifer Landschaftsgestaltung und etablierter Infrastruktur.
Das Penthouse bietet keine privaten Poolanlagen, nur Zugang zum Gemeinschaftspool. Die Immobilie verfügt nicht über eine direkte Strandlage trotz der Nähe zum Meer. Es gibt keinen dedizierten Aufgang zum Penthouse mit Aufzug, was die Nutzung von Treppen erfordert. Die Immobilie verfügt über keine Energieeffizienz-Zertifizierung oder moderne nachhaltige Baumethoden aufgrund des Baujahres 2009.
Ref: VL559848
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse in Benalmádena passt besonders für Personen oder Familien, die eine zweite Wohnung in einer etablierten Küstenregion suchen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km) macht die Anreise für internationale Eigentümer bequem, insbesondere für diejenigen, die häufig zwischen ihrem Hauptwohnsitz und ihrer spanischen Wohnung pendeln. Für Familien bietet die Anwesenheit von 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen in der Umgebung Bildungsmöglichkeiten, was das Penthouse auch für diejenigen geeignet macht, die einen längeren Aufenthalt mit Kindern planen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage spricht auch Rentner an, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu mediterraner Kultur und Gesundheitsversorgung suchen. Die Nähe zu Golfplätzen (der nächstgelegene liegt 3,4 km entfernt) macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte.
Die Ausstattung dieses Penthouses aus dem Jahr 2009 zeugt von einer soliden Bauqualität, die für die damalige Zeit typisch war. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die den praktischen Anforderungen des täglichen Lebens entspricht. Die fest eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum und sind funktional gestaltet. Die Badezimmer sind mit Doppelwaschbecken und praktischen Handtuchhaltern ausgestattet, was auf eine durchdachte Planung der Nassbereiche hindeutet. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, was in der mediterranen Klimazone für thermischen Komfort sorgt. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Schall- und Wärmedämmung bei, obwohl die Energieeffizienz nicht dem heutigen Standard entspricht.
Dieses Penthouse ist mit 750.000 € für eine 244 m² große Wohnfläche preislich angesetzt, was etwa 3.074 € pro Quadratmeter entspricht. Der Preis umfasst einen Garagenplatz und Abstellraum. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Gegend, wie dem Projekt Astrid in Benalmádena (ab 753.800 €) und Stella 8 in Benalmádena (ab 680.000 €), befindet sich diese Immobilie im mittleren bis oberen Bereich des lokalen Marktes. Die Immobilie stellt eine fertige Einheit dar, was eine sofortige Beziehbarkeit ohne Bauverzögerungen oder verbundene Risiken ermöglicht.
Das Leben in diesem Penthouse in Benalmádena ist von einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Annehmlichkeit und mediterraner Küstenatmosphäre geprägt. Die Nähe zu den Stränden ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste, während die westliche Ausrichtung des Penthouses für angenehme Nachmittagssonne auf den Terrassen sorgt. Die Infrastruktur der Umgebung erlaubt einen weitgehend autounabhängigen Lebensstil. Ein Supermarkt befindet sich nur 245 Meter entfernt, und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit dem Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel in nur 0,9 km Entfernung, was auch Ausflüge in die umliegenden Städte wie Málaga ohne eigene Fahrzeugnutzung ermöglicht. Die Wohnanlage selbst bietet Gemeinschaftsbereiche, die soziale Interaktion fördern, während die Privatsphäre des Penthouses einen Rückzugsort für individuelle Erholung schafft.
Die Infrastruktur um das Penthouse in Benalmádena zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die unmittelbare Umgebung bietet mit 194 Restaurants, 46 Cafés und 28 Apotheken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius eine breite Auswahl an Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist mit zwei Gesundheitszentren und einem Krankenhaus in 3,4 km Entfernung gesichert. Für Bildungseinrichtungen stehen 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen zur Verfügung, was die Lage für Familien mit Kindern attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist gut: Der nächstgelegene Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel liegt nur 0,9 km entfernt, und insgesamt 9 öffentliche Verkehrslinien mit 15 Haltestellen erschließen die Region.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Penthouses in Benalmádena an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer mit mehreren Stränden in Gehweite. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an die Infrastruktur, einschließlich des Flughafens Málaga, der Golfplätze und der umliegenden Städte wie Málaga und Marbella.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena ist strategisch zwischen Torremolinos und Fuengirola an der Costa del Sol gelegen, etwa 12 Kilometer westlich von Málaga. Diese Positionierung macht die Stadt zu einem zentralen Punkt in der Region mit guten Verbindungen zu größeren städtischen Zentren. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, befindet sich in 18 Kilometern Entfernung und bietet erweiterte kulturelle, geschäftliche und administrative Einrichtungen. Marbella, ein weiteres wichtiges touristisches und wirtschaftliches Zentrum der Costa del Sol, liegt in 31 Kilometern Entfernung und ist über die Küstenautobahn leicht erreichbar.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Penthouse aus ist bemerkenswert gut. Der Strand ist praktisch vor der Haustür: Playa Malapesquera liegt nur 229 Meter entfernt, Playa de Santa Ana in 588 Metern und Playa de Benalmádena in 1,1 Kilometer Entfernung. Die zwei Blue-Flag-Strände der Region, Carvajal und Fuente de la Salud, sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in gerader Linie 9,3 Kilometer entfernt, was eine Reisezeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto oder Taxi darstellt. Für Golfbegeisterte sind mehrere Anlagen in der Nähe: Golf Benalmadena Pitch&Putt in 3,4 Kilometern, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 4,9 Kilometern und Club de Golf Málaga Parador in 7,7 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmádena ist typisch mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C pro Jahr. Die Lage in 55 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Mittelmeer sorgen für milde Temperaturen das ganze Jahr über. Die westliche Ausrichtung des Penthouses ermöglicht es, die Nachmittagssonne optimal zu nutzen. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Dies ermöglicht längere Aufenthalte im Meer und macht die Region für Wassersportaktivitäten attraktiv. Die 8,4%ige Steigung zum Strand, obwohl als steil eingestuft, wird durch die kurze Entfernung ausgeglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe des Penthouses bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Playa Malapesquera, nur 229 Meter entfernt, und Playa de Santa Ana in 588 Metern Entfernung sind leicht zugänglich und bieten typische mediterrane Sandstrände. Die Region verfügt über zwei Blue-Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur ausgezeichnet sind. Für Golfliebhaber ist die Region besonders attraktiv. Der Golf Benalmadena Pitch&Putt liegt in 3,4 Kilometern Entfernung und bietet eine gute Gelegenheit für kürzere Runden. Der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 4,9 Kilometern und der Club de Golf Málaga Parador in 7,7 Kilometern Entfernung ergänzen das Angebot mit anspruchsvolleren Bahnen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch zwischen Torremolinos und Fuengirola an der Costa del Sol gelegen, etwa 12 Kilometer westlich von Málaga. Diese Positionierung macht die Stadt zu einem zentralen Punkt in der Region mit guten Verbindungen zu größeren städtischen Zentren. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, befindet sich in 18 Kilometern Entfernung und bietet erweiterte kulturelle, geschäftliche und administrative Einrichtungen. Marbella, ein weiteres wichtiges touristisches und wirtschaftliches Zentrum der Costa del Sol, liegt in 31 Kilometern Entfernung und ist über die Küstenautobahn leicht erreichbar.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Benalmádena positioniert sich dieses Penthouse im mittleren bis oberen Preissegment. Während das Projekt Alba Benalmadena bereits ab 598.000 € verfügbar ist und das Projekt Stella 8 ab 680.000 € angeboten wird, liegt der Preis für dieses Penthouse bei 750.000 €. Dies entspricht jedoch auch der größeren Wohnfläche von 244 m² im Vergleich zu den Durchschnittsgrößen in den Vergleichsprojekten. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol bietet Benalmádena eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und touristischer Attraktivität. Während Málaga als Großstadt mehr kulturelle und berufliche Möglichkeiten bietet, punktet Benalmádena mit einer höheren Lebensqualität und besserer Erholungsinfrastruktur. Die Kombination aus guten Verkehrsanbindungen, Nähe zum Flughafen und etablierter Tourismusinfrastruktur macht Benalmádena zu einer stabilen Immobilieninvestition im Vergleich zu aufstrebenden, aber weniger entwickelten Regionen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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