Ce penthouse de 244 m² à Benalmadena offre trois chambres et deux salles de bain. Situé à seulement 229 mètres de la mer, il jouit d'une position privilégiée dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité. Construit en 2009, le logement dispose d'une terrasse avec vue sur la mer et les montagnes. À proximité des plages de Malapesquera et Santa Ana, il représente une option de logement adaptée pour ceux qui recherchent la vie côtière sans sacrifier le confort urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est positionné directement sur le front de mer à Benalmadena, offrant un accès immédiat aux plages tout en étant intégré dans un tissu urbain développé. La proximité de la mer (229m) et l'altitude de 55m au-dessus du niveau de la mer créent un équilibre entre accès côtier et vue panoramique. Cette localisation stratégique permet de bénéficier à la fois des avantages de la vie maritime et des commodités urbaines accessibles à pied.
Ce penthouse répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres, deux salles de bain et sa surface généreuse de 244 m². La présence d'une cuisine entièrement équipée, des placards intégrés et d'une terrasse privative couverte répond aux exigences pratiques du quotidien. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels permet une autonomie complète sans dépendance systématique d'un véhicule.
Le penthouse a été achevé en 2009 et se trouve actuellement dans un bon état d'entretien. En tant que construction terminée, il offre la garantie de ne pas faire face aux aléas ou retards inhérents aux projets en développement. Les espaces communs incluent une piscine partagée et des jardins communautaires déjà aménagés et opérationnels, permettant une jouissance immédiate sans période d'attente ou de travaux.
Ce projet ne propose pas de propriété avec accès direct à une piscine privative, uniquement l'utilisation d'une piscine communautaire. Le penthouse ne bénéficie pas d'un jardin privatif mais d'un accès aux espaces verts partagés. La configuration à trois chambres ne permet pas une réorganisation en quatre chambres distinctes. L'orientation ouest implique un ensoleillement maximal en après-midi et en soirée plutôt qu'en matinée.
Ref: VL559848
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale avec un accès direct à la vie côtière et aux commodités urbaines. Pour les couples ou familles désirant un pied-à-terre en Espagne, la proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) facilite les allers-retours internationaux. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour accueillir des invités ou pour une famille avec enfants. La présence de meubles inclus dans la vente simplifie l'installation pour ceux qui utilisent la propriété comme résidence secondaire.
Le penthouse présente une finition de bonne qualité avec des matériaux durables adaptés au climat méditerranéen. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique, particulièrement appréciées dans un environnement urbain côtier. La climatisation installée assure un confort thermique pendant les mois d'été andalous. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils modernes et un comptoir de type bar qui sert d'espace de convivialité. Les salles de bain bénéficient d'équipements complets avec des vasques doubles et des systèmes de rangement pour le linge.
Le penthouse est proposé à un prix de 750 000 euros pour 244 m², soit environ 3 074 euros par mètre carré. Ce prix comprend un espace de garage et une chambre de stockage, des éléments qui ajoutent de la valeur à l'ensemble. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, le prix se situe dans une fourchette médiane, entre l'Alba Benalmadena à 598 000 euros et l'Astrid à 753 800 euros. La position en front de mer et l'état d'entretien justifient cette valorisation sur le marché immobilier de Benalmadena.
Ce penthouse s'intègre dans une routine quotidienne rythmée par la proximité de la mer. Les matins peuvent commencer par une marche sur la plage de Malapesquera, à seulement quelques minutes à pied, suivie d'un café dans l'un des 194 établissements de la zone. Les courses quotidiennes se font aisément avec le supermarché à 245 mètres et les commerces divers accessibles à pied. L'après-midi, la terrasse privative offre un espace pour se détendre avec vue sur la Méditerranée, profitant du climat andalou avec ses 4 mois de baignade. Le soir, la proximité des restaurants permet de dîner sans nécessiter de déplacement en voiture.
La vie autour de ce penthouse s'organise autour d'un équilibre entre accès à la mer et services urbains. La gare de Benalmadena-Arroyo de la Miel à 0,9 km relie facilement à Malaga et autres villes côtières via le réseau de trains de banlieue. Les lignes de bus locales (9 lignes disponibles avec 15 arrêts à proximité) complètent l'offre de transports publics. Les établissements de santé se trouvent à une distance raisonnable avec le centre de santé le plus proche à 3,4 km et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km. Pour les services bancaires, 23 établissements sont accessibles dans la même zone.
Cette carte montre la localisation privilégiée du penthouse dans Benalmadena, avec une mise en évidence de sa proximité immédiate avec la mer et les plages. On peut observer la position stratégique entre Malaga à l'est et Fuengirola à l'ouest, ainsi que l'accessibilité aux principales infrastructures comme l'aéroport, les parcours de golf et les transports en commun.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située à 12 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale. La ville se trouve entre Torremolinos et Fuengirola, formant un continuum urbain développé le long de la côte. Sa position centrale offre un accès équilibré à la fois à l'aéroport international de Malaga (9,3 km) et aux autres destinations de la Costa del Sol. Marbella, autre centre important de la région, se trouve à 31 km à l'ouest, environ 30 minutes en voiture.
L'emplacement de ce penthouse offre une excellente accessibilité aux principales commodités de la Costa del Sol. La Playa Malapesquera, la plus proche, n'est qu'à 229 mètres, soit moins de 3 minutes à pied. La deuxième plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à 588 mètres. Pour les voyages internationaux, l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 9,3 km, environ 15 minutes en voiture. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs terrains : Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km et Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. La situation à 55 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer contribue à modérer les températures extrêmes. La période de baignade s'étend sur 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La pente de 8,4% vers la plage crée un relief légèrement vallonné qui ajoute au caractère paysager de l'environnement. La situation géographique protège des vents forts tout en profitant de la brise marine naturelle pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Benalmadena propose plusieurs options de loisirs aquatiques et récréatifs. Deux plages voisines, Carvajal et Fuente de la Salud, ont obtenu le Pavillon Bleu, garantissant la qualité de leurs eaux et services. La Playa Malapesquera, la plus proche du penthouse, offre des installations complètes pour les baigneurs. Pour les amateurs de golf, trois terrains se trouvent à proximité : le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km est idéal pour une partie rapide, tandis que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km propose un parcours plus exigeant.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située à 12 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale. La ville se trouve entre Torremolinos et Fuengirola, formant un continuum urbain développé le long de la côte. Sa position centrale offre un accès équilibré à la fois à l'aéroport international de Malaga (9,3 km) et aux autres destinations de la Costa del Sol. Marbella, autre centre important de la région, se trouve à 31 km à l'ouest, environ 30 minutes en voiture.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ce penthouse à Benalmadena se positionne de manière intéressante par rapport aux offres similaires de la région. Comparé à l'Alba Benalmadena (à partir de 598 000€), il offre une surface plus généreuse (244 m² contre une surface non spécifiée pour l'Alba) et une localisation plus proche de la mer. Par rapport à l'Astrid (à partir de 753 800€), il présente un prix légèrement inférieur pour des caractéristiques similaires. Le Stella 8 (à partir de 680 000€) pourrait offrir un rapport qualité-prix concurrentiel, mais sans la même proximité immédiate avec la mer. Ce qui distingue ce penthouse, c'est son équilibre entre accès direct aux plages et intégration urbaine.
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