Ce penthouse de trois chambres, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre une perspective de vie côtière dans un cadre urbain dynamique. Avec une superficie habitable de 244 m², ce bien, achevé en 2009, se distingue par ses finitions et son emplacement privilégié. La proximité des commodités et des infrastructures de transport, combinée à une vue dégagée, en fait une option d'intérêt pour ceux qui recherchent un style de vie ensoleillé et connecté. L'orientation ouest promet des soirées agréables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain directement connecté à la côte, assurant un accès aisé aux plages et aux services. La zone bénéficie d'une densité de commodités notable, rendant la vie quotidienne pratique sans dépendre systématiquement d'un véhicule pour les déplacements essentiels. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation structurée.
Ce logement répond aux attentes des résidents recherchant un espace de vie spacieux avec des vues ouvertes sur la mer et les montagnes. La présence de terrasses privatives, d'une cuisine entièrement équipée et de salles de bains modernes satisfait les besoins de confort et de fonctionnalité. La disponibilité d'un garage et d'un débarras ajoute une dimension pratique aux désirs d'un domicile bien aménagé.
Bien que construit en 2009, ce penthouse se présente dans un état de bonne conservation. Il ne s'agit pas d'une construction neuve au sens strict du terme, mais d'un bien existant qui a été entretenu. La date d'achèvement indique une structure établie dans le paysage immobilier local, avec des standards de construction de cette période.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction offrant les dernières innovations énergétiques ou architecturales. L'âge de la construction implique que certaines normes, notamment en matière d'efficacité énergétique, pourraient différer des standards actuels. L'absence de jardins privatifs ou de grandes parcelles est également à noter, l'accent étant mis sur les espaces de vie intérieurs et les terrasses.
Ref: VL559848
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient à une clientèle recherchant un résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, avec un accent sur le confort et la proximité des commodités. Les familles ou les couples appréciant un espace de vie généreux, des vues dégagées et un accès facile aux plages et aux infrastructures urbaines trouveront leur compte. Les professionnels nécessitant une bonne connexion aux réseaux de transport, notamment grâce à la proximité de l'aéroport de Malaga, seront également servis. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours renommés. Enfin, ceux qui désirent s'immerger dans un environnement méditerranéen animé, tout en ayant la possibilité de se retirer dans un logement de qualité avec terrasse, devraient s'y retrouver. Le fait que le bien soit entièrement meublé simplifie l'installation.
Ce penthouse, achevé en 2009, présente des finitions qui étaient considérées comme de bonne qualité pour l'époque de sa construction. L'état général est jugé 'bon', suggérant un entretien régulier. Les caractéristiques mentionnent une cuisine entièrement équipée, typique des standards résidentiels confortables, ainsi que des salles de bains complètes, dont une suite. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et phonique. L'installation de placards intégrés et l'usage de matériaux comme le marbre ou des sols de qualité comparable sont probables dans ce type de bien. La présence d'une terrasse couverte et de l'air conditionné témoigne d'une attention portée au confort, en particulier pendant les mois les plus chauds. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage.
Le prix de ce penthouse est fixé à 750 000 €, le positionnant dans le segment supérieur du marché pour des biens de trois chambres dans la région. Cette tarification reflète l'emplacement en front de mer, la superficie habitable significative de 244 m², et les finitions proposées. Compte tenu de la date de construction (2009), le prix est à considérer par rapport à des biens similaires existants plutôt qu'à des programmes neufs dont les coûts de construction actuels sont plus élevés. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé et prêt à être occupé. Des biens comparables comme 'Astrid in Benalmadena' débutent à 753 800 €, 'Stella 8' à 680 000 € et 'Alba Benalmadena' à 598 000 €, plaçant ce bien dans une fourchette de prix élevée pour la zone.
Ce penthouse s'intègre dans le tissu urbain de Benalmádena, une localité réputée sur la Costa del Sol. La vie y est rythmée par la proximité de la mer, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes de marche, comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana. Le quartier environnant est dense en services : supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés sont à portée de main, facilitant le quotidien. L'accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des centres sportifs et des points de vue, enrichit l'offre de loisirs. L'environnement, bien qu'urbain, bénéficie d'une certaine proximité avec des espaces verts et offre des vues mer et montagne, typiques de la région. La vie ici combine l'animation d'une ville côtière avec la tranquillité recherchée par certains résidents, notamment en dehors des pics touristiques.
Vivre à Benalmádena, c'est s'immerger dans un mode de vie méditerranéen dynamique. Le quartier est caractérisé par une forte présence de services essentiels à distance de marche : une pharmacie à 402m, un supermarché à 245m. Pour les sorties, plus de 190 restaurants et 46 cafés sont recensés dans un rayon de 2 km, offrant une grande variété culinaire. L'éducation est assurée par de nombreuses écoles primaires et secondaires (5 et 11 respectivement dans la zone). La santé est couverte par 2 centres de santé dans un rayon de 2 km. L'environnement est actif, avec une population locale de près de 78 000 habitants prévue pour 2025, et un secteur touristique important comptant 24 hôtels. Les infrastructures sportives sont abondantes, avec des centres de raquette et des piscines municipales accessibles.
Cette carte positionne le penthouse au cœur de Benalmádena, soulignant son emplacement privilégié à proximité immédiate de la côte. Elle visualise l'intégration du bien dans un environnement urbain dense, caractérisé par la concentration de services, de restaurants et de voies de communication, tout en mettant en évidence la proximité des plages et des espaces de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des grands centres urbains. Málaga, capitale provinciale, est à 18 km et offre une richesse culturelle, économique et de transport. Marbella, connue pour son glamour, se trouve à 31 km. L'accès à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres, reliant Benalmádena aux principales villes et aéroports de la région. La ville elle-même est une destination touristique établie, bénéficiant d'infrastructures développées.
La connectivité de ce penthouse est un atout majeur. Il est situé à seulement 9,3 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les voyages internationaux. Les gares ferroviaires de Benalmádena - Arroyo de la Miel et El Pinillo sont respectivement à 0,9 km et 1,9 km, offrant des liaisons locales et régionales rapides. Un réseau de 9 lignes de transport public avec 15 arrêts à proximité assure une mobilité aisée sans véhicule personnel. Les plages, comme Playa de Santa Ana, sont accessibles à pied (588 m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 7 km est également à considérer pour l'avenir.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen subtropical, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C, typique de la Costa del Sol. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant un long zwemseizoen, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C pendant environ quatre mois. Le site se trouve à une altitude d'environ 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues agréables. La proximité immédiate de la côte influence l'environnement, apportant une brise marine. Bien que la région soit urbaine, l'arrière-pays offre des paysages de montagnes qui contrastent avec la ligne côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Benalmádena est riche en options de loisirs aquatiques et de plage. Le penthouse se trouve à proximité immédiate de plages réputées telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), toutes deux accessibles en quelques minutes de marche. La région compte au total 2 plages arborant le Pavillon Bleu. Pour les amateurs de sports nautiques et de détente, l'offre est variée. Les golfeurs disposent de plusieurs parcours à courte distance, le plus proche étant le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) proposent diverses activités, complétant ainsi l'éventail des possibilités récréatives.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des grands centres urbains. Málaga, capitale provinciale, est à 18 km et offre une richesse culturelle, économique et de transport. Marbella, connue pour son glamour, se trouve à 31 km. L'accès à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres, reliant Benalmádena aux principales villes et aéroports de la région. La ville elle-même est une destination touristique établie, bénéficiant d'infrastructures développées.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
En comparant ce penthouse aux projets 'Astrid in Benalmadena' (à partir de 753 800 €) et 'Stella 8' (à partir de 680 000 €), il se positionne dans une gamme de prix élevée, justifiée par sa superficie et son emplacement spécifique. 'Alba Benalmadena' (à partir de 598 000 €) représente une alternative plus abordable, bien que potentiellement avec des caractéristiques distinctes en termes de taille ou de localisation exacte. L'offre à Benalmádena est diversifiée, allant de projets plus anciens rénovés à des constructions plus récentes. Ce bien se distingue par sa taille et sa configuration penthouse, offrant des vues panoramiques souvent recherchées. Les autres projets de la région peuvent varier en termes de type (appartements, villas), d'âge de construction et de distance aux points d'intérêt comme le golf ou la plage. La demande pour des biens offrant de larges terrasses et des vues dégagées reste forte sur la Costa del Sol, influençant les prix des propriétés situées dans des zones établies et bien desservies comme Benalmádena.
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