פנטהאוז ייחודי זה, הממוקם בלב בנואלמאדנה, מציע הזדמנות מגורים יוצאת דופן על קו החוף. עם נופים עוצרי נשימה של הים וההרים, הנכס משלב נוחות מודרנית עם מיקום פרימיום. הפרויקט, שהושלם בשנת 2009, מציע עיצוב איכותי ושילוב של מרחב פנימי וחיצוני, האידיאלי למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במיקום עירוני ישיר על קו החוף, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המרחק הקצר מהים ומהטיילת מבטיח סגנון חיים דינמי, תוך שמירה על קרבה לכל הנדרש לנוחות יומיומית.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים מרחב מגורים נדיב, פונקציונליות גבוהה ונוף פתוח. שלוש חדרי השינה והמרפסת המרווחת מספקים את הבסיס לחיי משפחה או אירוח, תוך ניצול מיטבי של האקלים והאווירה של החוף.
הפרויקט הושלם בשנת 2009, ומציע דירות במצב טוב, המשקפות את סגנון הבנייה של אותה תקופה. למרות שאינו פרויקט חדש, הנכס נשמר היטב ומספק חווית מגורים מודרנית.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני, ולכן אינו מציע את השלווה והפרטיות של נכס מבודד. כמו כן, הגישה לנוף ההררי עשויה להיות מוגבלת על ידי מבנים סמוכים, והתלות ברכב פרטי עשויה להיות גבוהה יותר עבור נסיעות מחוץ לאזור המיידי.
Ref: VL559848
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש עם מקום לכולם, וכן למשקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השכרה גבוה באזור תיירותי מבוקש. הוא אידיאלי עבור אנשים שמחפשים סגנון חיים פעיל, עם גישה קלה לחוף, למסעדות ולמרכזי ספורט. מיקומו העירוני מבטיח שכל הצרכים היומיומיים, כמו קניות, שירותי בריאות ותחבורה ציבורית, יהיו בהישג יד. אנשים המעריכים נוף לים ולעיתים גם להרים, ונהנים ממרפסות מרווחות לאירוח ורגיעה, ימצאו כאן את מבוקשם. הוא מתאים גם למי שרוצה להיות קרוב לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, לנוחות נסיעות.
הפנטהאוז, שהושלם בשנת 2009, מציג רמת גימור טובה, עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה מודרנית. הריצוף, ככל הנראה קרמיקה או שיש, משתלב היטב עם חללי המגורים הפתוחים. חדרים מצוידים בארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. המטבח המצויד במלואו כולל יחידות אחסון מרווחות ומשטחי עבודה פרקטיים. חדרי האמבטיה, כולל חדר אמבטיה צמוד, מציעים מתקנים מודרניים. חלונות בעלי זכוכית כפולה תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. המרפסת המכוסה משלימה את חלל המגורים החיצוני, ומספקת מקום נוסף להנאה מהאוויר הצח והנוף.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 750,000 אירו. המחיר משקף את המיקום הפרימיום על קו החוף, את גודל הנכס ואת הנוף הפתוח. כפנטהאוז, הוא ממוקם בחלק העליון של הבניין, לרוב עם גישה למרפסת גדולה יותר. זמינות נכסים מסוג זה, המשלבים שלושה חדרי שינה ומיקום כה מרכזי, מוגבלת, מה שמצדיק את תג המחיר. המחיר כולל חנייה ומחסן, שהם תוספות משמעותיות בסביבה עירונית זו.
בנואלמאדנה, חיים מתנהלים בקצב ים תיכוני, עם דגש על הנאות החוף והקהילה. הפנטהאוז ממוקם בסביבה אורבנית תוססת, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ומרכזים קהילתיים. קרבתו לרצועת החוף, הכוללת את פלאיה מלפסקרה (229 מ'), פלאיה דה סנטה אנה (588 מ') ופלאיה דה בנואלמאדנה (1.1 ק"מ), מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. האזור מציע שילוב של חיי עיר וקרבה לטבע, עם פארקים ומסלולי הליכה זמינים. חיי הלילה והמסעדות מספקים אפשרויות בילוי מגוונות, בעוד ששירותי בריאות ובנקים ממוקמים בסמיכות, מה שהופך את האזור לנוח לחיים לכל אורך השנה.
החיים בבנואלמאדנה מציעים שילוב ייחודי של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה ממרכז העיר, שם ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות, כולל סופרמרקט במרחק 245 מטר. נגישות לתחבורה ציבורית, עם 15 תחנות אוטובוס בסביבה ו-9 קווי תחבורה ציבורית, מקלה על ההתניידות באזור וליעדים סמוכים. קרבה למרכזי בריאות, עם 2 מרכזי בריאות בטווח 2 ק"מ, ו-28 בתי מרקחת, מבטיחה זמינות שירותי רפואה. חיי הקהילה פעילים, עם 194 מסעדות ו-46 בתי קפה המציעים מפגשים חברתיים.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של הפנטהאוז בנואלמאדנה, קוסטה דל סול. הנקודה האדומה מציינת את מיקום הנכס, עם קרבה בולטת לחוף הים, שדה התעופה של מלאגה, מספר מגרשי גולף ומרכזי קניות. היא מדגימה את הנגישות לאטרקציות אזוריות ואת המיקום הנוח בתוך רצועת החוף הפופולרית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנואלמאדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר מלאגה, מרכז עירוני תוסס עם שדה תעופה בינלאומי, אוניברסיטה ואטרקציות תרבותיות, הנמצאת במרחק 18 ק"מ. מרבייה, הידועה בפאר ובחיי הלילה שלה, נמצאת במרחק 31 ק"מ. קרבה זו לערים מרכזיות מאפשרת ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה תוך כדי מגורים באזור חוף שקט יותר.
מיקום הפנטהאוז מבטיח נגישות מצוינת למגוון רחב של שירותים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת Benalmadena - Arroyo de la Miel נמצאת במרחק של 900 מטר, ומציעה קישוריות נוספת לרשת התחבורה. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות בקרבת מקום: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ) ו-Club de Golf Málaga Parador (7.7 ק"מ). חמש דקות הליכה יובילו אתכם לחוף הים, עם פלאיה מלפסקרה במרחק 229 מטר.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנואלמאדנה, האקלים הים תיכוני מציע ממוצע שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס, עם עונת שחייה הנמשכת כארבעה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הפנטהאוז ממוקם בגובה של 55 מטר מעל פני הים, ומציע נוף פתוח. הקרבה לחוף מבטיחה אווירה קרירה ומרעננת בקיץ. למרות שהאזור מאופיין בשמש רבה, גבעות סמוכות עשויות לספק צל בשעות הצהריים המאוחרות. המיקום על קו החוף פונה מערבה, ומבטיח צפייה בשקיעות מרהיבות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבה מיידית לחופים. חוף פלאיה דה סנטה אנה (588 מ') וחוף פלאיה דה בנואלמאדנה (1.1 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. חוף פלאיה מלפסקרה, עם דגל כחול, נמצא במרחק של 229 מטר בלבד. בנוסף, קיימים חופי דגל כחול נוספים כמו Carvajal ו-Fuente de la Salud באזור. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מתקני ספורט נוספים, כולל מרכזי טניס ובריכות שחייה ציבוריות, זמינים באזור, ומציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנואלמאדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר מלאגה, מרכז עירוני תוסס עם שדה תעופה בינלאומי, אוניברסיטה ואטרקציות תרבותיות, הנמצאת במרחק 18 ק"מ. מרבייה, הידועה בפאר ובחיי הלילה שלה, נמצאת במרחק 31 ק"מ. קרבה זו לערים מרכזיות מאפשרת ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה תוך כדי מגורים באזור חוף שקט יותר.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
בנואלמאדנה, הפנטהאוז הנוכחי ממוקם בתחרות עם נכסים דומים באזור. 'אסטריד' בנואלמאדנה, לדוגמה, מוצעת במחיר התחלתי מעט גבוה יותר, €753,800, ומציעה מאפיינים דומים. 'אלבה בנואלמאדנה' נגישה יותר כלכלית, החל מ-€598,000, אך עשויה להציע פחות מרחב או מיקום פחות מרכזי. 'סטלה 8' ממוקמת במחיר ביניים של €680,000. הפנטהאוז הנוכחי, במחיר של €750,000, ממצב את עצמו כבחירה יוקרתית יותר, ככל הנראה בשל גודלו, הנוף הייחודי או איכות הבנייה והגימור, אשר הושלמו בשנת 2009. השוואה לאזורים סמוכים כמו טורמולינוס או פואנגירולה עשויה לחשוף הבדלים במחירי נכסים דומים, כאשר ערים גדולות יותר כמו מלאגה (18 ק"מ) מציעות מבחר רחב יותר אך פחות אווירת חוף. מרבייה (31 ק"מ) ידועה כמחירים גבוהים יותר, במיוחד במיקומים יוקרתיים. בנואלמאדנה, הפנטהאוז מציע תמורה טובה למחיר בהתחשב במיקומו על קו החוף, הנוף והמרחב הזמין.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
